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二手房價(jià)格最終會在3.5左右，但是想出手，只能低于3.5，品質(zhì)很一般，就別意淫學(xué)校加分或者商業(yè)加分了，這地方不會有重磅商業(yè)的，南岸兩極分化十分嚴(yán)重，這種認(rèn)可度的盤還會一直跌

21年雙湖1萬，濱河1.8，管南1.7，現(xiàn)在雙湖1.2，濱河1.0，管南1.1。吹得越大，摔得越狠，踏踏實(shí)實(shí)發(fā)展產(chǎn)業(yè)才是王道。

2020年土拍完美收官，2021年1月份土拍在路上，城改項(xiàng)目是主力。
1月4日
1、鄭政出（2020）69號位于繞城高速輔道北、敏山路東，89.54畝，倉儲用地，容積率3.0，建筑密度40%，建筑高度60米，綠地率20%。
1月8日
1、鄭政高出（2020）21號位于蒲桃路西、濱河路北，66.39畝，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.5，建筑密度20%，建筑高度60米，綠地率35%，為合村并城項(xiàng)目用地，依據(jù)有關(guān)政策、結(jié)合市場需求、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，宜優(yōu)先規(guī)劃設(shè)計(jì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，該地塊單套住房建筑面積禁止超過144平方米。2、鄭政高出（2020）22號位于濱河路北、莊王路西，39.643畝，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.5，建筑密度20%，建筑高度80米，綠地率35%，與21號同為合村并城項(xiàng)目用地，依據(jù)有關(guān)政策、結(jié)合市場需求、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，宜優(yōu)先規(guī)劃設(shè)計(jì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，該地塊單套住房建筑面積禁止超過144平方米。
3、鄭政高出（2020）23號位于杜蘭街南、紫楠路西，115.557畝，城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)批發(fā)市場、餐飲、旅館用地，容積率2.5，建筑密度28%，建筑高度100米，綠地率35%，為城中村改造項(xiàng)目用地，依據(jù)有關(guān)政策、結(jié)合市場需求、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，宜優(yōu)先規(guī)劃設(shè)計(jì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，該地塊單套住房建筑面積禁止超過144平方米，不可建設(shè)機(jī)動車交易市場、家具城、建材城等大型商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目。
1月11日
1、鄭政出（2020）60號位于丹霞街南、立夏路西，82.438畝，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.0，建筑密度25%，建筑高度100米，綠地率35%，屬二七區(qū)盆劉、張李桐、東胡垌村合村并城項(xiàng)目開發(fā)用地，該宗地采用裝配式建筑技術(shù)建筑面積占總建筑面積比例應(yīng)不低于30%，且該地塊單套住房建筑面積不得超過144平方米。
2、鄭政出（2020）61號位于柳江路南、立夏路西，57.948畝，零售商業(yè)、餐飲、旅館兼容商務(wù)金融、娛樂用地，容積率2.0，建筑密度45%，建筑高度60米，綠地率25%，屬二七區(qū)盆劉、張李桐、東胡垌村合村并城項(xiàng)目開發(fā)用地，該地塊不可建設(shè)機(jī)動車交易市場、家具城、建材城等大型商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目、大型游樂設(shè)施、主題公園（影視城）、仿古城項(xiàng)目。
1月12日
1、鄭政出（2020）70號位于柳林東路北、楊君路西，占地74.079畝，容積率4.4，建筑密度45%，建筑高度72.2米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為金融新經(jīng)濟(jì)和商務(wù)服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)吸引基因、融資租賃、商業(yè)保理、金融科技等新興金融服務(wù)以及律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、人力資源服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、稅務(wù)咨詢等商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)落戶，建成后引進(jìn)新興金融服務(wù)企業(yè)不少于25家，商務(wù)服務(wù)業(yè)不少于15家，同時(shí)引入其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且具有一定實(shí)力、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
2、鄭政出（2020）71號位于花園路東、新龍路南，占地91..438畝，容積率4.7，建筑密度45%，建筑高度78.6米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為總部新經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)吸引國內(nèi)外500強(qiáng)、境內(nèi)外上市公司、獨(dú)角獸企業(yè)、各省百強(qiáng)企業(yè)總部及省級以上（含省級）區(qū)域總部、功能性總部和其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的行業(yè)龍頭企業(yè)總部落戶，建成后引進(jìn)經(jīng)區(qū)zf設(shè)定的總部企業(yè)不少于10家，同時(shí)引入其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且具有一定實(shí)力、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
3、鄭政出（2020）72號位于新龍路南、金明路東，占地56.852畝，容積率3.3，建筑密度55%，建筑高度66米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為酒店和會議會展，建成后引進(jìn)國際化高端酒店至少1家、國際化專業(yè)會展平臺至少1個(gè)，同時(shí)引入其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)，金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且具有一定實(shí)力、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
4、鄭政出（2020）73號位于新龍路南、金明路西，占地90.411畝，容積率3.6，建筑密度45%，建筑高度66米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為貿(mào)易新經(jīng)濟(jì)和科技新經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)引進(jìn)跨境電商、服務(wù)貿(mào)易等跨境貿(mào)易企業(yè)和虛擬現(xiàn)實(shí)、大數(shù)據(jù)、人工智能等高新技術(shù)企業(yè)落戶，建成后引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)不少于20家，跨境貿(mào)易企業(yè)不少于30家，同時(shí)引入其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)，金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向具有一定實(shí)力、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè).
1月22日
1、鄭政出（2020）78號位于長樂路南、鳳雨路西，59.502畝，容積率1.6.建筑密度28%，建筑高度36米，綠地率35%，為安置區(qū)二類住宅用地，屬于二七區(qū)櫻桃溝片區(qū)合村并城一期改造項(xiàng)目安置用地，不采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。
2、鄭政出（2020）79號位于長鳳路南、綠茵大道西，58.379畝，容積率1.3，住宅容積率控制在1.2-1.5，建筑密度30%，建筑高度27米，綠地率35%，為二七區(qū)櫻桃溝片區(qū)合村并城一期改造項(xiàng)目開發(fā)用地，依據(jù)有關(guān)政策、結(jié)合市場需求、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，宜優(yōu)先規(guī)劃設(shè)計(jì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
3、鄭政出（2020）80號位于櫻花大道北、鳳雨路東，40.288畝，容積率1.3，建筑密度30%，建筑高度27米，綠地率35%，為二七區(qū)櫻桃溝片區(qū)合村并城一期改造項(xiàng)目開發(fā)用地，依據(jù)有關(guān)政策、結(jié)合市場需求、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，宜優(yōu)先規(guī)劃設(shè)計(jì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，宗地內(nèi)建設(shè)活動不得影響鄭州市文物保護(hù)單位過洞王東北遺址本體安全和歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào)，另單套住房建筑面積不得超過144㎡。(展開全部)

嵩南文苑的規(guī)劃已經(jīng)出來，受制于24畝的小小不規(guī)則地塊，樓棟排布也是夠擁擠的，2、4、5三棟樓還算正常的，6號樓則是公寓和住宅的拼接體，向東傾斜45度，與2號樓遙遙相對，雙方都沒什么隱私了。項(xiàng)目總共646套房子，六七十的小戶型居多，戶型還是可以的，拿公示的4號樓來看，兩開間朝南的小兩房還不錯(cuò)，但衛(wèi)生間和廚房緊挨著有點(diǎn)不合理。

嵩南文苑是在今年1月份拿的地，樓面價(jià)2446元一平，成本低，容積率高，安置公寓混撘，戶型小注定這是一個(gè)低價(jià)盤，只求快速走量周轉(zhuǎn)。

目前的南三環(huán)西南房價(jià)也就維持個(gè)10000左右，前段一路之隔的亞星雙河居還現(xiàn)房特價(jià)10000出頭，嵩南文苑可能得市場價(jià)打個(gè)八折才有人關(guān)注，這樣的話8000多的價(jià)格配上六七十平的戶型，總價(jià)也就五六十萬，首付10萬出頭就很有吸引力了。

個(gè)人感覺剛需還是可以關(guān)注下的，目前有種說法是市場見底了，因?yàn)榘茨壳胺績r(jià)租售比存款利率還高，這種情況下業(yè)主寧租不賣更劃算，側(cè)面說明鄭州房價(jià)已經(jīng)沒有泡沫了，而且很多地方高貴如杭州都紛紛放開限購了，政策底價(jià)格底基本都到了。
現(xiàn)在亞星算抗過了這一波，甚至還打算繼續(xù)拿地，據(jù)說要拿一塊低密地塊打造洋房，彌補(bǔ)下沒洋房產(chǎn)品線的局面。誰也沒曾想到，是默默無聞，沒啥創(chuàng)新，死守西南一隅的亞星穿越了周期，創(chuàng)造了奇跡。(展開全部)

未來天奕從去年底開始，月銷穩(wěn)定兩位數(shù)，銷售逐步打開了局面，雖然稱不上好，但還能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

包括今年1-4月的備案數(shù)據(jù)也有4.23億，蠻真實(shí)的。
不放心的我，又查了下網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。其中1號樓59套房，286㎡五房比225㎡四房簽的要多些。5號樓簽了109套，除了一套227㎡七樓和兩套頂復(fù)都已簽完，挺不錯(cuò)的。6號樓簽了56套，176㎡剩的還不少，小戶型反倒是很一般。

總網(wǎng)簽224套，實(shí)際銷售套數(shù)應(yīng)該在250往上，相比總共560套的戶數(shù)還是有些差距。

5號樓6號樓預(yù)計(jì)今年底交房，還是比較期待的， 雖然它周邊略破，河景一般，但它92%的玻璃幕墻占比以及錯(cuò)層露臺組合成的外立面，已經(jīng)超越建業(yè)天筑/瀚海晴宇這兩個(gè)過去的高層王者。大家都喜歡新的，就像大家都喜歡年輕的，一個(gè)道理。

室內(nèi)裝標(biāo)每次過去看，都是能超過北龍湖大多數(shù)樓盤的存在，先是查普曼雙開入戶門，然后是大理石鋪裝的地面和電視背景墻，滿滿都是金錢的味道?？紤]到剩余幾棟樓預(yù)計(jì)明年底交房，先交的這2棟應(yīng)該會呈現(xiàn)的還不錯(cuò)，如果一地雞毛的話，后期也不好交待。突然想到了之前白沙象湖的瀚海觀象，當(dāng)時(shí)也是各種牛逼，號稱鄭州版古北一號，現(xiàn)在也是一地雞毛，勉強(qiáng)交房后，二手房價(jià)已經(jīng)跌破18000，還是很慘的。

天奕最大的問題也不是位置，而是信心，這個(gè)是最重要的，同名的還有亞新星云灣，但也都在破局中，星云灣首付分期都已經(jīng)搞起來，先交50萬，剩下的年底給開發(fā)商就能網(wǎng)簽也是無奈之舉。(展開全部)

昨天剛剛交付的精裝戶型，業(yè)主找人驗(yàn)房，以下僅是部分驗(yàn)房問題。歡迎大家來鑒賞一下。

真是人紅是非多，遠(yuǎn)在金水區(qū)的金水印莫名成了北龍湖蘭溪府的競爭對手，現(xiàn)在居然又被拿來跟華潤潤府做了對比，美盛金水印的流量真是讓人心服口服。

目前施工進(jìn)度很快，景觀示范區(qū)和樣板間已對外開放，造價(jià)不菲的大門非常的豪氣回家儀式感滿滿，雖然對于這個(gè)項(xiàng)目吐槽聲還是一片，但實(shí)地探盤美盛做改善還是有兩把刷子的，豪氣中又帶著精致，偷摸著開了盤，價(jià)格23000-26000，面積越大越貴。

精裝定制交付，客戶可根據(jù)自己需求選擇不同的裝修風(fēng)格，裝修標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)萬科古翠隱秀，

學(xué)校就是隔壁的緯五路一小杏花路校區(qū)和金水外國語中學(xué)，金水外國語不管是總校還是在建的東校區(qū)反正都完全沒有了距離上的優(yōu)勢。

典型的高端地緣改善盤，放眼整個(gè)金水基本沒有同梯隊(duì)的競品，目前的競品全在3公里開外，就拿潤府來講，買高鐵東廣場板塊的未必看得上金水印周邊的環(huán)境，買金水印的客戶也未必看得上潤府周邊現(xiàn)在的荒涼，客戶群體基本不重疊，買金水印的客戶還是周邊地緣為主，最大的競爭對手是一直墨跡中的豫園，金水印也盡力在豫園渠東路地塊面市前來個(gè)收尾。

出行沒有一期方便，但遠(yuǎn)離了北三環(huán)高架的干擾，地塊也相對更方正一些，至于東風(fēng)渠也是走兩路就到了， 北側(cè)瀚海思念城， 南側(cè)金水印一期， 除了現(xiàn)有環(huán)境有點(diǎn)嘈雜也是金水區(qū)居住比較純粹的一個(gè)區(qū)域了。

平心而論二期的產(chǎn)品確實(shí)還不錯(cuò) ，絲毫感覺不到這是一個(gè)高容積率的項(xiàng)目， 壓抑感應(yīng)該只有置身社區(qū)才能感受的到 。

美盛系列二手房的價(jià)格現(xiàn)在可以用一言難盡來形容，金水印是高開低走還是低開高走還需時(shí)間驗(yàn)證，賣到現(xiàn)房應(yīng)該不是大問題的 ，總之除了價(jià)格其他都還可以，可以關(guān)注。(展開全部)

真不容易啊！關(guān)虎屯新里城項(xiàng)目終于復(fù)工！
5月9日，河南國控集團(tuán)東關(guān)虎屯項(xiàng)目全面復(fù)工啟動會在鄭州市舉行。

據(jù)介紹，東關(guān)虎屯項(xiàng)目是省、市、區(qū)zf高度關(guān)注的重點(diǎn)民生工程。近年來，河南國控集團(tuán)主動踐行國企擔(dān)當(dāng)，始終堅(jiān)守民心初心，積極尋求解決之道。在河南省委、省zf和河南省zf國資委，鄭州市zf、金水區(qū)zf及項(xiàng)目指揮部大力支持下，經(jīng)過不懈努力，成功克服重重困難，破解一系列難題，實(shí)現(xiàn)省內(nèi)“保交樓”項(xiàng)目多個(gè)突破，為項(xiàng)目順利復(fù)工盤活創(chuàng)造有利條件。

東關(guān)虎屯項(xiàng)目全面復(fù)工啟動會舉行標(biāo)志著項(xiàng)目復(fù)工拉開帷幕。河南國控集團(tuán)將深入落實(shí)河南省委、省zf工作要求，錨定“兩個(gè)確保”，深入實(shí)施“十大戰(zhàn)略”，以改革重組為核心，以經(jīng)營發(fā)展為重點(diǎn)，以開放創(chuàng)新為動力，以職工幸福為追求，加壓奮進(jìn)、勇開新局，為現(xiàn)代化河南建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

河南省zf國資委，鄭州市zf、鄭州市金水區(qū)，河南國控集團(tuán)及綠城集團(tuán)、中交集團(tuán)等單位參加啟動會。(展開全部)

12月25日，洛陽都市圈發(fā)展規(guī)劃（2020-2035）正式發(fā)布。
?一、洛陽都市圈空間范圍
主要包括洛陽和濟(jì)源全域，焦作的孟州市，平頂山的汝州市和魯山縣，三門峽的義馬市、澠池縣和盧氏縣，行政轄區(qū)總面積約2.7萬平方公里，其中生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)面積約1.5萬平方公里。洛陽都市圈與鄭州都市圈聯(lián)動影響的疊合區(qū)域包括鞏義、登封、沁陽、溫縣和博愛，輻射聯(lián)動豫西北和晉東南地區(qū)。
二、戰(zhàn)略定位和目標(biāo)愿景
“三區(qū)一中心一樞紐”戰(zhàn)略定位：黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)、全國先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、文化保護(hù)傳承弘揚(yáng)核心區(qū)、全國重要綜合交通樞紐、國際人文交往中心。
發(fā)展目標(biāo)：第一階段是打基礎(chǔ)，到2025年，奠定現(xiàn)代化都市圈發(fā)展框架，基本確立一體化發(fā)展空間格局、支撐體系和保障政策。第二階段是見成效，到2035年，建成具有全國影響力的現(xiàn)代化都市圈，形成一體化高質(zhì)量發(fā)展新格局。
三、發(fā)展格局
優(yōu)化生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間布局，以區(qū)域綜合交通廊道為軸帶，堅(jiān)持優(yōu)中心、強(qiáng)組團(tuán)、提南部、聯(lián)周邊，構(gòu)建“一核一帶，三軸三圈”的發(fā)展格局。
“一核”為都市圈極核，即洛陽中心城區(qū)。
“一帶”為黃河生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展帶。
“三軸”分別為向西的洛澠三科創(chuàng)文旅發(fā)展軸，強(qiáng)化與鄭州都市圈、西安都市圈、晉陜豫黃河金三角區(qū)域?qū)勇?lián)動，共建鄭洛西高質(zhì)量發(fā)展合作帶；向北的洛濟(jì)焦綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展軸，增強(qiáng)對晉東南地區(qū)的輻射帶動能力，對接京津冀協(xié)同發(fā)展；向東南的洛汝平開放合作發(fā)展軸，加快打通高速鐵路通道，密切與長三角地區(qū)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。
“三圈”分別為以都市圈核心區(qū)為載體的區(qū)域極核圈、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的產(chǎn)業(yè)緊密圈，以及承擔(dān)都市圈生態(tài)安全的“一河兩山”生態(tài)圈（黃河、伏牛山、太行-王屋山）。
四、營造山清水秀的生態(tài)空間
“一帶兩區(qū)兩環(huán)多廊道”的生態(tài)格局。
“一帶”即黃河流域生態(tài)保護(hù)帶。
“兩區(qū)”即以嵩縣、汝陽、魯山、欒川、盧氏、洛寧等為主體的南部伏牛山生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)；以濟(jì)源及周邊市縣為主體的北部太行-王屋山生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。
“兩環(huán)”即依托萬安山、周山、洛河、伊河等山水資源打造都市圈極核郊野游憩環(huán)；依托伏牛山、王屋山自然保護(hù)區(qū)與白云山、木札嶺、九峰山、花果山森林公園等生態(tài)斑塊，打造都市圈外圍生態(tài)環(huán)。
“多廊道”即依托區(qū)域主要交通軸帶和重要水系，建設(shè)城市與組團(tuán)間的綠色廊道。
五、支撐體系和保障體制
1、七項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)
打造開放引領(lǐng)的國際化平臺、創(chuàng)新協(xié)同的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、魅力彰顯的文旅融合發(fā)展格局、以人為本的新型城鎮(zhèn)化、互聯(lián)互通的交通體系、共建共享的基礎(chǔ)設(shè)施、共利共惠的公共服務(wù)設(shè)施。
2、三項(xiàng)實(shí)施保障機(jī)制
?從都市圈內(nèi)部協(xié)同發(fā)展、外部聯(lián)動發(fā)展、規(guī)劃組織實(shí)施等3個(gè)方面，創(chuàng)新都市圈建設(shè)體制機(jī)制。
3、近期七大行動
洛陽副中心城市建設(shè)提質(zhì)行動、交通先導(dǎo)行動、國際人文交往中心提升行動、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級行動、生態(tài)修復(fù)和魅力塑造行動、文化繁榮興盛行動、合作示范行動。
?(展開全部)

三棟樓 小區(qū)環(huán)境確實(shí)弱了一些
西側(cè)圃田西路從東廣場來來往往的大巴車不少 噪音難以避免

蓄勢已久的華潤潤府終于要開盤了，項(xiàng)目所在地的營銷中心已對外開放，計(jì)劃5月底首開，首開1#和3#，精裝修交付，對外釋放價(jià)格26000+。

中原超級總部基地的名氣實(shí)在太大，所以華潤作為片區(qū)的拓荒者，壓力非常大，對于首期住宅地塊的期望也是比較高的，做夢都希望當(dāng)年搶灘幸福里的情景能夠再現(xiàn)，但今非昔比，26000起步的潤府可能會有一定的難度。

一期只有3棟26層住宅，379戶，容積率2.5，面積119平、143平和169平，其中143平和169平占比80%，風(fēng)格跟幸福里類似，同樣是現(xiàn)代建筑風(fēng)格，超大面積鋁板，中空LOW-E玻璃，跟幸福里的顏值非常相似，也難怪提起潤府總要跟幸福里來做對比，就連華潤本身也在潛移默化的把潤府做了幸福里的升級版。

計(jì)劃2025年12月份交房，華潤的實(shí)力有目共睹，現(xiàn)場施工進(jìn)度非?？?，同樣是一個(gè)卷交房時(shí)間的項(xiàng)目。

現(xiàn)在沒有點(diǎn)贈送面積真的不好意思上臺面，潤府的三個(gè)面積主打的也是高贈送高得房率。

目前談的學(xué)校是春華小學(xué)和中學(xué)，這是一所被稱之為黑馬的九年一貫制公立學(xué)校，小班額教學(xué)，生源主要來自于龍子湖五所高校的教職工子弟以及周邊部分商品房業(yè)主，相對還是比較優(yōu)質(zhì)的，這幾年的成績更是猶如過山車一路直沖，口碑在東區(qū)非常不錯(cuò)，項(xiàng)目跟學(xué)校還是有段距離的，目前只是洽談階段，中原超級總部基地這么大體量的項(xiàng)目，內(nèi)部配套的有小學(xué)和初中，學(xué)校方面還是存在一定的不確定性的，比如在片區(qū)沒有配建學(xué)校的情況可以去春華，一旦片區(qū)配建學(xué)校，周邊入住率上來，劃片就只能是就近原則了。

產(chǎn)品沒問題，位置更是沒問題，跟幸福里比差了點(diǎn)，但買這里無非就是買潛力買未來。

可以關(guān)注，但26000的價(jià)格是不是過于自信了。(展開全部)

高層戶型拉胯，梯戶比高，而且主大門在沁河路上，不確定航海路是否留有進(jìn)出口，如果沒有坐地鐵需要繞行一大圈，但是周邊航海路沿線新房確實(shí)沒什么競品，且準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，基本所見即所得。洋房論區(qū)域價(jià)值、戶型設(shè)計(jì)和品質(zhì)，都不如中海時(shí)光之境。

宣傳力度那么大，四月份就賣出去1.2個(gè)小目標(biāo)，十來套房？這個(gè)去化速度著實(shí)有點(diǎn)慢啊。

社區(qū)團(tuán)購風(fēng)起云涌，為規(guī)范其的“小便宜”，維護(hù)菜攤菜籃的大民生，國家對社區(qū)團(tuán)購出手，發(fā)布新規(guī)“九不得”，互聯(lián)網(wǎng)平臺企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守。
一是不得通過低價(jià)傾銷、價(jià)格串通、哄抬價(jià)格、價(jià)格欺詐等方式濫用自主定價(jià)權(quán)。
二是不得違法達(dá)成、實(shí)施固定價(jià)格、限制商品生產(chǎn)或銷售數(shù)量、分割市場等任何形式的壟斷協(xié)議。
三是不得實(shí)施沒有正當(dāng)理由的掠奪性定價(jià)、拒絕交易、搭售等濫用市場支配地位行為。
四是不得違法實(shí)施經(jīng)營者集中，排除、限制競爭。
五是不得實(shí)施商業(yè)混淆、虛假宣傳、商業(yè)詆毀等不正當(dāng)競爭行為，危害公平競爭市場環(huán)境。
六是不得利用數(shù)據(jù)優(yōu)勢“殺熟”，損害消費(fèi)者合法權(quán)益。
七是不得利用技術(shù)手段損害競爭秩序，妨礙其他市場主體正常經(jīng)營。
八是不得非法收集、使用消費(fèi)者個(gè)人信息，給消費(fèi)者帶來安全隱患。
九是不得銷售假冒偽劣商品，危害安全放心的消費(fèi)環(huán)境。(展開全部)

貝殼成交價(jià)都隱藏了，啥也看不到了。這樣有啥用嗎？

這個(gè)小區(qū)什么時(shí)候交房啊 有知道的親們嗎

和昌破罐子破摔，名聲信譽(yù)都不要了。只留下個(gè)豆腐渣工程。業(yè)主成了冤大頭。

有單位TG一棟樓，精裝修價(jià)格8k，現(xiàn)在的房價(jià)真可怕。