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未來(lái)天奕從去年底開(kāi)始，月銷穩(wěn)定兩位數(shù)，銷售逐步打開(kāi)了局面，雖然稱不上好，但還能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

包括今年1-4月的備案數(shù)據(jù)也有4.23億，蠻真實(shí)的。
不放心的我，又查了下網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。其中1號(hào)樓59套房，286㎡五房比225㎡四房簽的要多些。5號(hào)樓簽了109套，除了一套227㎡七樓和兩套頂復(fù)都已簽完，挺不錯(cuò)的。6號(hào)樓簽了56套，176㎡剩的還不少，小戶型反倒是很一般。

總網(wǎng)簽224套，實(shí)際銷售套數(shù)應(yīng)該在250往上，相比總共560套的戶數(shù)還是有些差距。

5號(hào)樓6號(hào)樓預(yù)計(jì)今年底交房，還是比較期待的， 雖然它周邊略破，河景一般，但它92%的玻璃幕墻占比以及錯(cuò)層露臺(tái)組合成的外立面，已經(jīng)超越建業(yè)天筑/瀚海晴宇這兩個(gè)過(guò)去的高層王者。大家都喜歡新的，就像大家都喜歡年輕的，一個(gè)道理。

室內(nèi)裝標(biāo)每次過(guò)去看，都是能超過(guò)北龍湖大多數(shù)樓盤的存在，先是查普曼雙開(kāi)入戶門，然后是大理石鋪裝的地面和電視背景墻，滿滿都是金錢的味道。考慮到剩余幾棟樓預(yù)計(jì)明年底交房，先交的這2棟應(yīng)該會(huì)呈現(xiàn)的還不錯(cuò)，如果一地雞毛的話，后期也不好交待。突然想到了之前白沙象湖的瀚海觀象，當(dāng)時(shí)也是各種牛逼，號(hào)稱鄭州版古北一號(hào)，現(xiàn)在也是一地雞毛，勉強(qiáng)交房后，二手房?jī)r(jià)已經(jīng)跌破18000，還是很慘的。

天奕最大的問(wèn)題也不是位置，而是信心，這個(gè)是最重要的，同名的還有亞新星云灣，但也都在破局中，星云灣首付分期都已經(jīng)搞起來(lái)，先交50萬(wàn)，剩下的年底給開(kāi)發(fā)商就能網(wǎng)簽也是無(wú)奈之舉。