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比一期要強(qiáng)很多，產(chǎn)品力不虛北岸的小高層

二期產(chǎn)品還是很不錯(cuò)的，26層的高層配合17層的小高層，下沉式庭院帶會(huì)所，戶型整體優(yōu)于北岸小高層，地下效仿金沙的設(shè)計(jì)，帶洗車房和洗衣房，定位是標(biāo)準(zhǔn)的改善了

這個(gè)項(xiàng)目比目前鄭州市場(chǎng)所有的高層住宅都要好

無法做到統(tǒng)一封窗，后期外立面效果會(huì)大打折扣，瑞府也逃不過這個(gè)命運(yùn)，可以對(duì)比幸福里和華潤(rùn)潤(rùn)府、保利璞悅的外立面效果

如意府的業(yè)主喜歡各種雞血參考龍尾的項(xiàng)目，有了東外的加持也不影響龍尾的房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，如意府的品質(zhì)比起善水都要弱不少，北龍湖的項(xiàng)目還是得拼品質(zhì)才行，位置更好的中海九號(hào)公館，雅居樂，正弘瓴，榮盛華府，中建七號(hào)院等等都跌成啥了也不看看

二手房?jī)r(jià)格最終會(huì)在3.5左右，但是想出手，只能低于3.5，品質(zhì)很一般，就別意淫學(xué)校加分或者商業(yè)加分了，這地方不會(huì)有重磅商業(yè)的，南岸兩極分化十分嚴(yán)重，這種認(rèn)可度的盤還會(huì)一直跌

產(chǎn)品整體設(shè)計(jì)比銀河灣以及北側(cè)的鄭東壹號(hào)院弱很多，面臨的情況只會(huì)是高開低走或者低開低走，參考金水印和越秀，二期比起一期會(huì)有很大的提升，如果低價(jià)跑量快速把一期清盤，那么二期會(huì)直接面臨鄭東壹號(hào)院的挑戰(zhàn)，潤(rùn)府現(xiàn)在的產(chǎn)品力在鄭東壹號(hào)院面前根本不夠看，所以二期必須得卷產(chǎn)品力了，如果不著急住，壓根兒不需要考慮潤(rùn)府的一期，直接等東側(cè)的二期就行(展開全部)

最近掉價(jià)很猛，最終186精裝會(huì)掉到600左右的

整體的裝修，公區(qū)，以及地庫標(biāo)準(zhǔn)比瑞府要高，外立面不是通體干掛鋁板，這點(diǎn)不如瑞府

產(chǎn)品好好整整還不錯(cuò)