楊金的產(chǎn)品也在內(nèi)卷，對比一下水投和萬科，萬科精裝修，帶游泳池的會所算是最大優(yōu)勢了，水投毛坯定價(jià)1w5左右，價(jià)差也體現(xiàn)了出來，開發(fā)商的靠譜性在準(zhǔn)現(xiàn)房的加持下，不好體現(xiàn)，只能看后期物業(yè)了，水投的戶型，南北雙向落地窗，車位比，容積率這些均優(yōu)于萬科，估計(jì)只能用業(yè)主純粹性來自我安慰一下，說個(gè)跨區(qū)域的題外話，拿云鼎和水投萬科比較，
會發(fā)現(xiàn)云鼎的優(yōu)勢只體現(xiàn)在位置上，和楊金的這兩個(gè)盤比較，差價(jià)在一萬以上，但是品質(zhì)，產(chǎn)品力沒啥大差距，將來?xiàng)罱鸬谋P房齡也會更新，當(dāng)下的人寧愿買位置更遠(yuǎn)的新房也不愿買產(chǎn)品力落后的二手房，這在北龍湖北岸的小高層體現(xiàn)會更明顯，北岸小高層和楊金小高層本質(zhì)是同類產(chǎn)品，離得還近，光靠位置，二手房后期很難支撐起1萬以上的差價(jià)，所以北岸的小高層還需要繼續(xù)提升自己的品質(zhì)和產(chǎn)品力或者搞優(yōu)質(zhì)學(xué)校綁定，現(xiàn)在北岸要么買洋房，要么買戶型不太大的小高層，楊金還沒怎么發(fā)力呢，后期比水投設(shè)計(jì)更好的項(xiàng)目肯定會出現(xiàn)(展開全部)
