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綠城沐春歌，三全路洛陽(yáng)路新七中向北300米路西 。

馬爾科姆在《異類(lèi)》—書(shū)中強(qiáng)調(diào)，人出生的時(shí)間和地點(diǎn)在很大程度上決定了他們的命運(yùn)。全世界1/5最富有的人都出生在1830—1840年的美國(guó)，因?yàn)樗麄冓s上了美國(guó)的工業(yè)革命；生逢中國(guó)改革開(kāi)放的人，就比生活在100年前的人幸福；生在宋朝的人，就比生在明朝的人過(guò)得好。

人生軌跡走不出這兩條線一個(gè)是環(huán)境因素，另一個(gè)是對(duì)未來(lái)的規(guī)劃的方向，個(gè)人的努力、運(yùn)氣等不過(guò)是讓我們?cè)谶@兩條線之間做微調(diào)而己。

樓盤(pán)的命運(yùn)也是如此，個(gè)人奮斗固然重要，但是也要考慮歷史的進(jìn)程。

綠城沐春歌賣(mài)的比較差，特價(jià)房只要12500-13500元/平方米，5萬(wàn)塊就能網(wǎng)簽。該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)如下：

1、位置

金水區(qū)的核心區(qū)域，絕版地段，完全享受金水北的配套和價(jià)值。

2、學(xué)校

文化路一小翰林校區(qū)+龍門(mén)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，跟越秀的學(xué)區(qū)房是一模一樣，不過(guò)這個(gè)價(jià)格可是比越秀便宜不少，一套一百平方米的房子，可以省下來(lái)五六十萬(wàn)。

3、準(zhǔn)現(xiàn)房

今年9月份項(xiàng)目就可以交付，也就是說(shuō)還有半年左右的時(shí)間，雖然說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目的底子無(wú)法改變，但是綠城還是做了一些適當(dāng)?shù)膬?yōu)化，外立面是典型的綠城風(fēng)格（綠城都會(huì)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)），園林也是綠城的園林風(fēng)格（綠城坤一景觀設(shè)計(jì)）。

金水北競(jìng)爭(zhēng)也還是很激烈的，基本上都有學(xué)校，美盛教育港灣是緯五路一小和鄭州外國(guó)語(yǔ)，常綠是龍門(mén)實(shí)驗(yàn)小學(xué)＋初中總校。(展開(kāi)全部)

金水印二期為了超越一期，明顯用力過(guò)猛，雖然都說(shuō)改善置業(yè)和剛需置業(yè)加劇分化，但那是一線大城市，從鄭州的表現(xiàn)來(lái)看，管你是主城大平層、北龍湖洋房，還是南龍湖綠博滎陽(yáng)的剛需屌絲盤(pán)，都在齊刷刷的掉價(jià)，公平的很。

金水印二期想逆襲一把，難度較大，平平無(wú)奇的區(qū)區(qū)35畝地，就5棟高層，自然要使出吃奶的力氣來(lái)討好越來(lái)越稀少的改善客戶，所以必須用力過(guò)猛。

首先體現(xiàn)在操盤(pán)團(tuán)隊(duì)用力過(guò)猛，六位大師、3家超一線公司，包括深圳灣一號(hào)的主創(chuàng)班底，平均一棟樓一個(gè)大師，設(shè)計(jì)費(fèi)得花不少錢(qián)。
其次是會(huì)所用力過(guò)猛，因?yàn)榈貕K小，想做好公共部位，只能往地下挖，下沉式的花園會(huì)所，首創(chuàng)6米落差的巨瀑景觀，自上至下整體設(shè)計(jì)10米落差，有下沉會(huì)客庭院、私宴廳、瑜伽室、健身房、茶室、下午茶等6大休閑系統(tǒng)。但個(gè)人認(rèn)為鄭州的環(huán)境，這個(gè)下沉?xí)赡芾寐士皯n。
再次是戶型用力過(guò)猛，145平強(qiáng)行拉出一個(gè)客餐一體的大 長(zhǎng)廳，165平的硬擠出4個(gè)臥室，188平的硬是弄出兩梯一戶的類(lèi)瀚海晴宇產(chǎn)品，有點(diǎn)整層寫(xiě)字樓的感覺(jué)。

其實(shí)金水北這塊吧，做點(diǎn)普通的改善就挺好了，非要照著頂豪去做，真心有點(diǎn)過(guò)頭了，從目前的老城大平層來(lái)看，仍然是北龍湖洋房的備選產(chǎn)品，不是頂豪的改善第一選擇，誰(shuí)也不會(huì)逆時(shí)代潮流，為懷舊而買(mǎi)房畢竟是少數(shù)人。(展開(kāi)全部)

相信大多數(shù)人都有被恒大員工催著注冊(cè)恒房通的經(jīng)歷，而這個(gè)恒房通，正在演化為“恒大版貝殼”。
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今年2月28日，恒大集團(tuán)成立恒大寶集團(tuán)，由恒大集團(tuán)副總裁劉雪飛擔(dān)任法定代表人。
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8月15日，恒大寶集團(tuán)有限公司(恒大寶)名稱(chēng)變更為房車(chē)寶集團(tuán)有限公司，房車(chē)寶的法定代表人變?yōu)槭房∑健?
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11月15日，深圳俊博瀚投資咨詢有限公司、深圳市智明生投資咨詢有限公司入股房車(chē)寶，此次股權(quán)變動(dòng)之后，二者與深圳市盈貿(mào)投資有限公司共同持有房車(chē)寶集團(tuán)有限公司股權(quán)。三者分別持股15%、10%和75%，分別出資4.5億元、3億元和22.5億元。資料顯示，新進(jìn)的兩家公司都成立于2020年8月，且均由恒大的高管持股。至此，恒大集團(tuán)的四位高管正式進(jìn)入房車(chē)寶。從資金、技術(shù)到營(yíng)銷(xiāo)，恒大從旗下各大平臺(tái)為房車(chē)寶挑選出了一支高管團(tuán)隊(duì)。
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11月以來(lái)，恒大“房車(chē)寶”向各地房產(chǎn)中介公司伸出“橄欖枝”，尋求合作。
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房車(chē)寶為門(mén)店提供5-8萬(wàn)元的現(xiàn)金、5-20萬(wàn)房車(chē)寶公司的期權(quán)、最高10萬(wàn)元的門(mén)店借款額度、免費(fèi)的VI及裝修費(fèi)用、最高2年的運(yùn)營(yíng)管理免收期、門(mén)店運(yùn)營(yíng)支持（房、客、培訓(xùn)等）等，以換取門(mén)店51%的股權(quán)合作。合作期間，門(mén)店經(jīng)營(yíng)自由，利潤(rùn)自行分配。
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目前，溫州萬(wàn)豪地產(chǎn)、廣州房道網(wǎng)、甬旺房產(chǎn)、惠州好房易購(gòu)集體宣布引進(jìn)恒大房車(chē)寶為股東，占股51%。誕生僅僅三個(gè)月，恒大房車(chē)寶已經(jīng)迅速拿下眾多一二線城市主流地產(chǎn)渠道平臺(tái)，以入股為主，合作門(mén)店即將破萬(wàn)。
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也許，在不久的未來(lái)，房車(chē)寶將會(huì)成為比肩貝殼的另一分銷(xiāo)巨頭。(展開(kāi)全部)

沉寂已久的信達(dá)時(shí)代國(guó)著已經(jīng)蠢蠢欲動(dòng)，五一特價(jià)12000來(lái)襲（2號(hào)樓和4號(hào)樓小高層特價(jià)房源120平和140平），還是準(zhǔn)現(xiàn)房，還是簽約緯五路一小，憑購(gòu)房合同即可入學(xué)，要知道，楊金板塊之前16000的價(jià)格，這倒掛幅度確實(shí)誘人。

信貸時(shí)代國(guó)著這個(gè)位置很特殊，東鴻園西楊金，下面是北龍湖和龍子湖，四區(qū)交匯處，距離幾個(gè)板塊的中心區(qū)域直線距離都不到3公里，周邊都是房?jī)r(jià)高地，但側(cè)面來(lái)看，這里也算三不管的區(qū)域，周邊商業(yè)配套缺乏，交通還不是很便利，沒(méi)啥生活氛圍。旁邊的直接競(jìng)品是廣匯灣，毛坯17000，賣(mài)的一般，但廣匯不差錢(qián)，是奔著現(xiàn)房銷(xiāo)售去的。

當(dāng)初的泰禾?hào)|府大院，是朝著改善做的，項(xiàng)目占地約81畝，容積率約2.09，規(guī)劃10棟16-17層小高層，以及6棟6-7層洋房，規(guī)劃788戶，小高層只有兩種戶型，120平和140平，洋房只有一種戶型140平，洋房一樓帶50平的院子，還有頂層露臺(tái)、閣樓等。

可惜信達(dá)接盤(pán)后，市場(chǎng)江河日下，改善盤(pán)也只能賣(mài)剛需價(jià)了，不降行不行？當(dāng)然不行，君不見(jiàn)，水之郡現(xiàn)房12000開(kāi)甩，碧桂園天璽灣特價(jià)14000，國(guó)著的戶型也確實(shí)落伍了，120平的兩開(kāi)間朝南進(jìn)深過(guò)長(zhǎng)，而140平的戶型暗衛(wèi)令人不爽。
但不管怎樣，這個(gè)價(jià)位真的香，央企注資，交房是有保障的，泰禾留下的外立面和景觀應(yīng)該也會(huì)保留，品質(zhì)是有一定保障的。(展開(kāi)全部)

海義集團(tuán)董事長(zhǎng)常坤玉當(dāng)選為河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)新一屆會(huì)長(zhǎng)
大河財(cái)立方
4月26日，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)舉行第四屆二次理事會(huì)議，保利、中海、河南能化、碧桂園、萬(wàn)科、龍湖、美的、建業(yè)、正商、昌建等70家會(huì)員企業(yè)及全省各地市房地產(chǎn)企業(yè)代表參加了本次會(huì)議。
【大河財(cái)立方 記者 韓海森】4月26日，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)舉行第四屆二次理事會(huì)議，保利、中海、河南能化、碧桂園、萬(wàn)科、龍湖、美的、建業(yè)、正商、昌建等70家會(huì)員企業(yè)及全省各地市房地產(chǎn)企業(yè)代表參加了本次會(huì)議。會(huì)議由商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙進(jìn)京主持。

會(huì)議審議通過(guò)了會(huì)長(zhǎng)選舉辦法、會(huì)長(zhǎng)候選人名單及產(chǎn)生情況說(shuō)明。全體參會(huì)理事以無(wú)記名投票方式進(jìn)行了選舉，河南海義集團(tuán)董事長(zhǎng)常坤玉當(dāng)選商會(huì)第四屆會(huì)長(zhǎng)。正商地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)張敬國(guó)及昌建集團(tuán)董事長(zhǎng)趙建生分別當(dāng)選名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)。

常坤玉在就職典禮致辭中表示，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡，廣大房企也都清楚地意識(shí)到，行業(yè)必須回歸良性健康的軌道。

在全國(guó)兩會(huì)期間，住建部部長(zhǎng)倪虹指出，要在理念上、機(jī)制上、實(shí)施上推動(dòng)、構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。今后拼的是高質(zhì)量，拼的是新科技，拼的是好服務(wù)。誰(shuí)能抓住機(jī)遇、轉(zhuǎn)型發(fā)展，誰(shuí)能為群眾建設(shè)好房子、提供好服務(wù)，誰(shuí)就能有市場(chǎng)，誰(shuí)就能有發(fā)展，誰(shuí)就能有未來(lái)。

常坤玉表示，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)眾多，從業(yè)人口十分龐大。房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，將帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。盡管房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)階段面臨多種問(wèn)題，但仍具有發(fā)展空間。

“在當(dāng)前的環(huán)境下，企業(yè)不能盲目擴(kuò)張、盲目多元化，一定要實(shí)事求是，穩(wěn)健發(fā)展，才是正道?！?常坤玉說(shuō)，相信在黨和zf的領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界的共同努力下，未來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)一定能夠?qū)崿F(xiàn)更健康、更有序、更穩(wěn)健的發(fā)展。自己也一定會(huì)帶領(lǐng)全體會(huì)員，展現(xiàn)新作為、新?lián)?dāng)。(展開(kāi)全部)

2017年4月，中國(guó)（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)正式掛牌成立，實(shí)施范圍119.77平方公里，涵蓋鄭州、開(kāi)封、洛陽(yáng)三個(gè)片區(qū)，其中鄭州片區(qū)實(shí)施范圍73.17平方公里，包括經(jīng)開(kāi)區(qū)41.22平方公里、鄭東新區(qū)板塊31.67平方公里和金水區(qū)板塊0.28平方公里，其中金水區(qū)板塊位于新龍路、中州大道、花園路、柳林東路圍合區(qū)域，包括4個(gè)地塊，建設(shè)內(nèi)容包括商務(wù)辦公、會(huì)議展覽、配套商業(yè)、國(guó)際酒店、服務(wù)式公寓等，投資約135億元，定位為鄭州國(guó)際金貿(mào)港，未來(lái)將被打造成金水北部的新地標(biāo)。
這也是2020年的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，目前已全部拆遷完畢，按照計(jì)劃將與2021年1月12日啟動(dòng)招拍掛程序，至此金水區(qū)的0.28平方公里自貿(mào)區(qū)正式啟動(dòng)。
一、鄭政出（2020）70號(hào)位于柳林東路北、楊君路西，占地74.079畝，容積率4.4，建筑密度45%，建筑高度72.2米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為金融新經(jīng)濟(jì)和商務(wù)服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)吸引基金、融資租賃、商業(yè)保理、金融科技等新興金融服務(wù)以及律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、人力資源服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、稅務(wù)咨詢等商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)落戶，建成后引進(jìn)新興金融服務(wù)企業(yè)不少于25家，商務(wù)服務(wù)業(yè)不少于15家，同時(shí)引入其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且具有一定實(shí)力、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)要求：
1、整體年產(chǎn)值不低于10億元；2、單位固定資產(chǎn)投資不低于2000萬(wàn)元/畝；3、單位用地稅收不低于100萬(wàn)元/畝/年；4、提供就業(yè)崗位不低于500個(gè)；5、物業(yè)自持比例不低于50%。
二、鄭政出（2020）71號(hào)位于花園路東、新龍路南，占地91..438畝，容積率4.7，建筑密度45%，建筑高度78.6米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為總部新經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)吸引國(guó)內(nèi)外500強(qiáng)、境內(nèi)外上市公司、獨(dú)角獸企業(yè)、各省百?gòu)?qiáng)企業(yè)總部及省級(jí)以上（含省級(jí)）區(qū)域總部、功能性總部和其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的行業(yè)龍頭企業(yè)總部落戶，建成后引進(jìn)經(jīng)區(qū)zf設(shè)定的總部企業(yè)不少于10家，同時(shí)引入其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且具有一定實(shí)力、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)要求：1、整體年產(chǎn)值不低于10億元，2、單位固定資產(chǎn)投資不低于2000萬(wàn)元/畝；3、單位用地稅收不低于100萬(wàn)元/畝/年；4、提供就業(yè)崗位不低于600個(gè)；5、物業(yè)自持比例不低于50%。
三、鄭政出（2020）72號(hào)位于新龍路南、金明路東，占地56.852畝，容積率3.3，建筑密度55%，建筑高度66米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為酒店和會(huì)議會(huì)展，建成后引進(jìn)國(guó)際化高端酒店至少1家、國(guó)際化專(zhuān)業(yè)會(huì)展平臺(tái)至少1個(gè)，同時(shí)引入其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)，金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且具有一定實(shí)力、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)要求：1、整體年產(chǎn)值不低于4億元，2、單位固定資產(chǎn)投資不低于2000萬(wàn)元/畝；3、單位用地稅收不低于40萬(wàn)元/畝/年；4、提供就業(yè)崗位不低于500個(gè)；5、物業(yè)自持比例不低于50%。
四、鄭政出（2020）73號(hào)位于新龍路南、金明路西，占地90.411畝，容積率3.6，建筑密度45%，建筑高度66米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為貿(mào)易新經(jīng)濟(jì)和科技新經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)引進(jìn)跨境電商、服務(wù)貿(mào)易等跨境貿(mào)易企業(yè)和虛擬現(xiàn)實(shí)、大數(shù)據(jù)、人工智能等高新技術(shù)企業(yè)落戶，建成后引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)不少于20家，跨境貿(mào)易企業(yè)不少于30家，同時(shí)引入其他符合自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)，金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向具有一定實(shí)力、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)要求：1、整體年產(chǎn)值不低于8億元，2、單位固定資產(chǎn)投資不低于1600萬(wàn)元/畝；3、單位用地稅收不低于50萬(wàn)元/畝/年；4、提供就業(yè)崗位不低于600個(gè)；5、物業(yè)自持比例不低于50%。
臨中州大道、三全路、花園路、新龍路，周邊有地鐵2號(hào)線及4號(hào)線，交通便利，同時(shí)一路之隔還有大手筆的大河村國(guó)家考古遺址公園，3-5年以后的這里勢(shì)必將煥然一新，拭目以待。(展開(kāi)全部)

縱使綠城沐春歌價(jià)格一直在金水北都是墊底的存在，又加上了學(xué)校的優(yōu)勢(shì)，依然是賣(mài)不動(dòng)，索性直接一降到底，向水之郡學(xué)習(xí)，沒(méi)有賣(mài)不出去的房子，只有賣(mài)不出去的價(jià)格，特價(jià)12500-13500元，目前的活動(dòng)是5萬(wàn)元即可網(wǎng)簽，剩余可全部貸款。

優(yōu)勢(shì)：

1、可以直接上文化路一小翰林校區(qū)和龍門(mén)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，這也是越秀宣傳的學(xué)區(qū)，小學(xué)比越秀還要有距離優(yōu)勢(shì)。

2、準(zhǔn)現(xiàn)房，9月交付。

3、與水之郡不同的是，這個(gè)盤(pán)綠城接手之后外立面做了整體提升，不管規(guī)劃設(shè)計(jì)和戶型設(shè)計(jì)有多老套，最起碼外觀的顏值不至于太拉跨。

4、地處金水北核心區(qū)域，完全可以享受金水北無(wú)敵的區(qū)位價(jià)值及配套，這個(gè)區(qū)域樓盤(pán)不少，目前還處于快速發(fā)展階段，真正的價(jià)值和城市界面絕不僅僅是現(xiàn)在這樣的。

5、這個(gè)價(jià)格在金水北也是一種優(yōu)勢(shì)了，面積段小，總價(jià)低，上車(chē)成本低，典型的剛需盤(pán)。

綜合以上本身本來(lái)是一個(gè)劣勢(shì)比較多的項(xiàng)目，因?yàn)榻祪r(jià)成功把各項(xiàng)瑕疵遮掩，畢竟你所說(shuō)的這不滿意那不滿意都完美的給你折合在了價(jià)格上，典型的一分價(jià)錢(qián)一分貨。但有一點(diǎn)，房地產(chǎn)黃金期已過(guò)，現(xiàn)在置業(yè)的改善盤(pán)都不敢保證未來(lái)一定能跑贏市場(chǎng)，這種低價(jià)買(mǎi)的剛需盤(pán)未來(lái)出手二手房的時(shí)候也必定是區(qū)域之最了。沒(méi)辦法地產(chǎn)迭代升級(jí)實(shí)在太快。


金水北這個(gè)價(jià)格還是挺香的，僅限剛需，其他勿擾。(展開(kāi)全部)

馬寨社區(qū)將成為鄭州“西美”一張新名片

大河報(bào)鄭州新聞

大河報(bào)·豫視頻記者 呂高見(jiàn)


城市更新，事關(guān)民生。連日來(lái)，大河報(bào)·豫視頻推出了“鄭在更新”系列策劃，先后刊發(fā)了鄭州惠濟(jì)區(qū)老鴉陳城市更新項(xiàng)目、鄭州市惠濟(jì)區(qū)古滎城市更新（一期）項(xiàng)目、鄭東新區(qū)白沙生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園片區(qū)城市更新項(xiàng)目等報(bào)道，通過(guò)記者實(shí)地探訪，揭秘背后的故事，受到市民廣泛關(guān)注。

今天“鄭在更新”系列策劃關(guān)注鄭州二七區(qū)馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目。項(xiàng)目位于二七區(qū)工業(yè)路、站前大道、雪松路、光明路、曙光路、科技路圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為26.49億元。建成后，馬寨社區(qū)將成為鄭州“西美”的一張新名片。

目前，該項(xiàng)目進(jìn)展如何？未來(lái)，會(huì)給市民生活帶來(lái)哪些變化？


●總投資額26.49億元，施工現(xiàn)場(chǎng)如火如荼

4月23日，鄭州，風(fēng)和日麗，天高云淡。

從市區(qū)出發(fā)，沿著隴海快速路，途經(jīng)西四環(huán)行駛至同興街匝道口下橋，不遠(yuǎn)處就是二七區(qū)馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目。

項(xiàng)目原址主要為馬寨社區(qū)集體土地、國(guó)有土地等，之前存在公共配套設(shè)施不全、服務(wù)水平不高等問(wèn)題，不能滿足片區(qū)總體發(fā)展需求，更新以片區(qū)整體保留改造和新建并存的方式進(jìn)行。

該項(xiàng)目總投資額為26.49億元，主要包括學(xué)校改造提升，道路改造提升，臨時(shí)公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，沿街立面改造，住宅區(qū)改造，安置住宅建設(shè)，開(kāi)發(fā)住宅建設(shè)，馬寨工業(yè)展示館、創(chuàng)業(yè)孵化中心、工業(yè)風(fēng)情街建設(shè)，東方花園積水整治。更新的目標(biāo)是打造城鎮(zhèn)街區(qū)新風(fēng)貌，城鎮(zhèn)居住品質(zhì)提升新典范。

在位于西四環(huán)與同興街交叉口東北角，這里正在開(kāi)發(fā)住宅建設(shè)項(xiàng)目，一共分兩期12棟樓，記者看到，目前一期6棟樓已陸續(xù)封頂，多名工人正在外立面做保溫施工。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，目前為了趕進(jìn)度，保交付，首期六棟樓采取穿插施工，室內(nèi)砌體抹灰陸續(xù)完工，外保溫、外幕墻正在逐棟推進(jìn)，電梯、窗戶、玻璃欄桿正在安裝，一期預(yù)計(jì)今年年底交房。


●2028年底全部竣工，將打造“西美”一張新名片

安置住宅建設(shè)位于西四環(huán)與光明路交叉口西北角，現(xiàn)場(chǎng)正在如火如荼施工。據(jù)悉，安置住宅建設(shè)一共8棟樓，目前正在施工的一期有4棟，最高的一棟已經(jīng)建設(shè)到22層。

和該項(xiàng)目一墻之隔的是隴西小學(xué)先鋒路校區(qū)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，該處最早是先鋒路小學(xué)，星聯(lián)集團(tuán)到來(lái)后，引入了隴西小學(xué)，目前已經(jīng)投入300萬(wàn)元用于隴西小學(xué)先鋒路校區(qū)學(xué)校建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、更新和教師培訓(xùn)等與教育有關(guān)的事宜。如今不管是師資力量，還是教學(xué)質(zhì)量等，均受到周邊市民好評(píng)。未來(lái)，他們還要盤(pán)活教育資源，加大力度引進(jìn)更優(yōu)質(zhì)的初中。

不僅安置住宅建設(shè)、開(kāi)發(fā)住宅建設(shè)項(xiàng)目、配套小學(xué)升級(jí)改造，后續(xù)道路改造提升、馬寨工業(yè)展示館、創(chuàng)業(yè)孵化中心等都將會(huì)陸續(xù)提升改造。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目整體堅(jiān)持“留、改、拆、建”的更新路徑，以城市功能提升、人居環(huán)境整治提升、城市風(fēng)貌提升、城市韌性提升為主，為鄭州“西美”戰(zhàn)略，打造出一個(gè)配套完善、宜居宜業(yè)的社區(qū)生活圈。該項(xiàng)目2022年7月份開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)2028年底全部竣工交付，未來(lái)，將打造“西美”一張新的名片。


●通過(guò)重新規(guī)劃區(qū)域功能，提升人民群眾幸福感

值得一提的是，就在4月22日，住宅區(qū)改造成功進(jìn)行了二七區(qū)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”的簽約儀式，獲得了工商銀行鄭州自貿(mào)區(qū)分行的簽約授信，這將有力促進(jìn)項(xiàng)目的穩(wěn)健開(kāi)發(fā)建設(shè)。未來(lái)，該項(xiàng)目將作為馬寨社區(qū)城市更新后續(xù)開(kāi)發(fā)住宅區(qū)的樣板，通過(guò)高顏值的立面、扎實(shí)的施工品質(zhì)、智能化配套等，提升整體城市風(fēng)貌與居住品質(zhì)。

“從以前的老破小，到現(xiàn)在建設(shè)中的花園式小區(qū)，幸福感不斷提升?！闭驹诎仓米≌ㄔO(shè)項(xiàng)目外，看著樓房一天一個(gè)變化，家住馬寨社區(qū)的許先生（化名）充滿期待，閑暇時(shí)間，他也會(huì)專(zhuān)門(mén)過(guò)來(lái)查看施工進(jìn)度。穿行廊道，聽(tīng)鳥(niǎo)鳴，聞清香，出門(mén)不遠(yuǎn)就是河流公園……未來(lái)，他希望一家人能夠早日住進(jìn)去。


城市更新，為民生幸福“加碼”。馬寨社區(qū)城市更新項(xiàng)目就是馬寨鎮(zhèn)迅速發(fā)展的一個(gè)縮影，從鄭州西南部一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)，到河南省唯一的全國(guó)星火小城鎮(zhèn)示范鎮(zhèn)；再到“外商眼中的河南最佳投資鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，馬寨鎮(zhèn)不斷在發(fā)展，仿佛一顆明珠璀璨奪目。

“通過(guò)重新規(guī)劃區(qū)域功能，對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、用地結(jié)構(gòu)、交通壓力、市政設(shè)施、居住環(huán)境等進(jìn)行調(diào)整，盤(pán)活了土地價(jià)值，挖掘了空間的服務(wù)力，讓居民享受優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和豐富的公共配套服務(wù)，提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感，實(shí)現(xiàn)居民從物質(zhì)滿足到精神豐盈?！瘪R寨鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。(展開(kāi)全部)

招商蛇口鄭州公司成功競(jìng)得鄭州二七新區(qū)地塊。

土地成交信息——

2024年4月23號(hào)，鄭政出〔2024〕4號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州天地康頌置業(yè)有限公司以底價(jià)摘得。天地康頌置業(yè)大股東河南天地新居置業(yè)有限公司股東是河南頤城控股和招商蛇口。

恭喜招商蛇口在鄭州再拓新版圖！
土地基本信息——

鄭政出〔2024〕4號(hào)地，位于二七區(qū)大學(xué)南路西、桂江路南，使用面積43059.77㎡，約合65畝，70城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），容積率＞1＜2.5，起始價(jià)36156萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)程度七通一平。

地塊指標(biāo)條件——

該地塊所建商品住宅(毛坯)綜合銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)9250元/平方米(已作價(jià)格下浮10%);如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過(guò)2000元/平方米，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格，不得分拆為獨(dú)立合同。
依據(jù)有關(guān)政策，結(jié)合市場(chǎng)需求，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

地塊周邊配套——

項(xiàng)目規(guī)劃總占地約65畝，位于二七新區(qū)大學(xué)南路與桂江路交會(huì)處，緊鄰地鐵7號(hào)線南環(huán)公園站，緊靠城市主干道，交通便利，商業(yè)配套豐富，在建或招商中有麥德龍、嵩南印象城、杉杉奧萊等新商業(yè)綜合體，同時(shí)毗鄰鄭州南部最大市政公園——南環(huán)公園。(展開(kāi)全部)

土地成交信息——

2024年4月23號(hào)，鄭政出〔2024〕5號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州豫房展盛置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得。鄭州豫房展盛的股東為鄭州中原城市開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司。

土地基本信息——

鄭政出〔2024〕5號(hào)地，位于中原區(qū)常西湖片區(qū)龍華路（鄭峪路）北、匯文路東，使用面積29628.46㎡，約合44畝，70城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），容積率＞1.1＜2，起始價(jià)29111萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)程度七通一平。

地塊指標(biāo)條件——

該地塊所建商品住宅(毛坯)綜合銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)13050元/平方米(已作價(jià)格上浮);如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過(guò)2610元/平方米，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格，不得分拆為獨(dú)立合同。
依據(jù)有關(guān)政策，結(jié)合市場(chǎng)需求，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

地塊周邊配套情況——

1、道路：地塊南、東、北側(cè)均為新修市政道路，西側(cè)規(guī)劃道路正在施工。
2、2、教育：地塊西南側(cè)為鄭州市外國(guó)語(yǔ)蓮湖校區(qū)，西北側(cè)1公里（金田路與長(zhǎng)椿路交叉口）為鄭州市外國(guó)語(yǔ)小學(xué)。
3、醫(yī)療：地塊西側(cè)1公里為中原區(qū)蓮湖社區(qū)衛(wèi)生院。
4、周邊小區(qū)：地塊北側(cè)為世茂振興璀璨西湖小區(qū)，西側(cè)龍華路（鄭峪路）南為刁溝安置區(qū)2期。(展開(kāi)全部)

河南的撤縣設(shè)區(qū)和撤縣設(shè)市同時(shí)在進(jìn)行。
據(jù)大河報(bào)報(bào)道，12月7日，夏邑縣撤縣設(shè)市工作第一次調(diào)度會(huì)召開(kāi)。
夏邑縣相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，撤縣設(shè)市是夏邑發(fā)展的目標(biāo)，相關(guān)職能部門(mén)要積極作為，形成合力，把工作做好、做細(xì)，對(duì)于還未達(dá)到指標(biāo)要求的要加快推進(jìn)，已達(dá)標(biāo)的要穩(wěn)步上升，把工作指標(biāo)分解再細(xì)化，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照撤縣設(shè)市指標(biāo)要求完成達(dá)標(biāo)，確保撤縣設(shè)市工作加快推進(jìn)，如期完成。
夏邑是商丘的一個(gè)縣，19年的時(shí)候，長(zhǎng)垣也進(jìn)行了撤縣設(shè)市。
19年的時(shí)候，河南省人民zf印發(fā)的《關(guān)于撤銷(xiāo)長(zhǎng)垣縣設(shè)立縣級(jí)長(zhǎng)垣市的通知》稱(chēng)，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，同意河南省撤銷(xiāo)長(zhǎng)垣縣，設(shè)立縣級(jí)長(zhǎng)垣市。
根據(jù)通知，縣級(jí)長(zhǎng)垣市將以原長(zhǎng)垣縣的行政區(qū)域?yàn)?cite style="display:none">長(zhǎng)垣市的行政區(qū)域，長(zhǎng)垣市人民zf駐蒲西街道人民路368號(hào)。長(zhǎng)垣市由河南省直轄，新鄉(xiāng)市代管。
19年底，周口的淮陽(yáng)撤縣設(shè)區(qū)。
有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士指出，別看一字之差，但待遇相去甚遠(yuǎn)，尤其體現(xiàn)在上級(jí)zf的定位上，縣一般以農(nóng)業(yè)為主，區(qū)則以工商業(yè)或者服務(wù)業(yè)等非農(nóng)產(chǎn)業(yè)為主。其次，體現(xiàn)在zf部門(mén)設(shè)置和編制確定上，縣一般涉農(nóng)部門(mén)較多，區(qū)則以城市經(jīng)濟(jì)和城市管理部門(mén)設(shè)置為主;再者，上級(jí)zf轉(zhuǎn)移支付或者專(zhuān)項(xiàng)扶持資金也有差別，縣一般只能用于農(nóng)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，而區(qū)可以用于城市相關(guān)領(lǐng)域。還有，區(qū)可以開(kāi)征并使用城市維護(hù)建設(shè)稅，而縣不可。(展開(kāi)全部)

金水主城又有新項(xiàng)目了！

城發(fā)玥園

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：項(xiàng)目占地面積約占地面積約8397.66㎡，約合12.5畝，總建筑面積51403 .93㎡，容積率4.49，綠地率25%，建筑密度27.7%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有1棟34層高層、1棟11層洋房以及6層商業(yè)配套（包含底下兩層和地上四層）規(guī)劃總戶數(shù)315戶，停車(chē)位354戶。

預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2026年6月份，毛坯交付。

一梯兩戶設(shè)計(jì)，高層邊戶是136平四室兩廳兩衛(wèi)的改善大戶型，三開(kāi)間朝南，戶型非常方正，洋房出乎意料規(guī)劃的是小戶型，96平三室兩廳一衛(wèi)，這個(gè)戶型就很一般。

項(xiàng)目位于金水區(qū)國(guó)貿(mào)360附近，豐產(chǎn)路與經(jīng)五路交匯處南100米路東，小區(qū)樓下就是關(guān)虎屯商業(yè)步行街。(展開(kāi)全部)

西南王亞星新地塊入市！

2024年1月30日，鄭政出【2023】46號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州創(chuàng)富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以起始價(jià)25763萬(wàn)元摘得，樓面價(jià)2446元 /平米。

項(xiàng)目占地面積約16206.28平㎡，約合24.3畝，總建筑面積131870.65㎡，容積率6.49，綠地率20.07 %，建筑密度37.94%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有3棟31-34層高層住宅以及1棟住宅+服務(wù)型公寓。規(guī)劃總戶數(shù)646戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位844輛。

根據(jù)公示的4號(hào)樓平層樓，三梯六戶設(shè)計(jì)，中間戶型全部是兩房，陽(yáng)臺(tái)是封閉陽(yáng)臺(tái)，西邊戶三室兩廳兩衛(wèi)以及東邊戶的四室兩廳兩衛(wèi)，都僅做到了兩開(kāi)間朝南，產(chǎn)品和戶型設(shè)計(jì)都一般。

另外根據(jù)土地出讓條件，該地塊需配建不超過(guò)40859.51平方米安置房

地塊素質(zhì)一般，容積率高，三角形地塊，小區(qū)內(nèi)還有安置房、公寓，居住人群雜亂，注定是個(gè)剛需項(xiàng)目，處在二七新區(qū)，沒(méi)有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，再加上項(xiàng)目硬傷明顯，除非打價(jià)格戰(zhàn)，否則不好賣(mài)。(展開(kāi)全部)

目前亞星錦繡山河大二期在售倚瀾苑、安泰苑、祥泰苑、玉暉園及亞星九邸，項(xiàng)目最大賣(mài)點(diǎn)就是鄭州實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)中學(xué)，教育優(yōu)勢(shì)明顯。

最近亞星錦繡山河瑞瀾苑也進(jìn)行了預(yù)售前公示。

瑞瀾苑地塊是2021年11月，鄭州玉安聯(lián)合置業(yè)有限公司（亞星）以起始價(jià)51862.0萬(wàn)元摘得鄭政出〔2021〕53號(hào)（網(wǎng)）地塊，成交畝單價(jià)890萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)3812元/㎡，作為亞星錦繡山河大二期的后續(xù)地塊。

該地塊建設(shè)用地面積38868.48㎡，約合58畝，總建筑面積185626.6㎡，容積率3.49，綠地率35.01%，建筑密度20.22%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有8棟33-34層高層產(chǎn)品，規(guī)劃總戶數(shù)184戶，停車(chē)位1235輛，社區(qū)內(nèi)部配建有商業(yè)、社區(qū)便民店、幼兒園等配套設(shè)施。

瑞瀾苑和倚瀾苑一路之隔，地塊形狀不算方正，靠近金水河，環(huán)境不錯(cuò)，但是同時(shí)臨近鐵路，會(huì)有噪音影響。(展開(kāi)全部)

鄭政出〔2024〕5號(hào)（網(wǎng)），位于中原區(qū)常西湖片區(qū)龍華路(鄭峪路)北、匯文路東。

城投城投還是城投，最終害死城投托底。

4月23日鄭政出〔2024〕5號(hào)（網(wǎng)），被鄭州豫房展盛置業(yè)有限公司以總價(jià)2.91億摘得，樓面價(jià)約4913元/平方米，使用面積29628.46平方米，約是45畝，土地性質(zhì)為70城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)，容積率大于1.1，小于2，最終是底價(jià)成交。

塊西南側(cè)為鄭州市外國(guó)語(yǔ)蓮湖校區(qū)，西北側(cè)不遠(yuǎn)(金田路與長(zhǎng)椿路交叉口)為鄭州市外國(guó)語(yǔ)小學(xué)。地塊西側(cè)不遠(yuǎn)為中原區(qū)蓮湖社區(qū)衛(wèi)生院。地塊北側(cè)為世茂振興璀璨西湖小區(qū)，西側(cè)龍華路(鄭峪路)南為刁溝安置區(qū)2期。

鄭州豫房展盛置業(yè)有限公司是個(gè)啥背景？它背后是鄭州中原建設(shè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，最后的幕后大佬是鄭州市中原區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心，也是國(guó)資托底。

常西湖的房?jī)r(jià)也是一直再往下面掉，常西湖從2012年開(kāi)始組建，當(dāng)年的10月份成立常西湖管委會(huì)，定位是鄭州西部高檔的行政中心、高端的商務(wù)服務(wù)中心、高尚的生態(tài)宜居中心、高品位的休閑旅游中心以及先進(jìn)文化傳承中心，形成集行政、商務(wù)、居住、旅游休閑度假為一體的國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)知名、省會(huì)領(lǐng)先的核心都市區(qū)域等等，你瞅瞅十年過(guò)去了，有一部分完成了，但是還有大部分沒(méi)有完成。

一個(gè)區(qū)域要想發(fā)展，土地得賣(mài)得好，土地出讓金得多多，區(qū)域才能發(fā)展起來(lái)，常西湖的房?jī)r(jià)是一路下跌，最早能賣(mài)到一萬(wàn)五六，現(xiàn)在一萬(wàn)二就可以，金地西湖更是殺到了七八千塊，難難難！(展開(kāi)全部)

鄭政出〔2024〕4號(hào)（網(wǎng)），位于二七區(qū)大學(xué)南路西、桂江路南。

4號(hào)地塊位于二七區(qū)大學(xué)南路西、桂江路南，使用面積43059.77平方米，約65畝，土地性質(zhì)為70城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)，容積率大于1小于2.5，起始價(jià)36156萬(wàn)元，最終被鄭州天地康頌置業(yè)有限公司底價(jià)拿下，樓面價(jià)約3359元/平方米。

地塊周邊有康橋康城、奧馬和園、綠地濱湖國(guó)際城、鑫苑名城等，緊鄰地鐵7號(hào)線南環(huán)公園站，7號(hào)線預(yù)計(jì)2024年12月建成通車(chē)，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較不錯(cuò)。

對(duì)招商有一個(gè)印象，真的是有錢(qián)，招商地產(chǎn)是屬于央企招商局，是中國(guó)最早的房地產(chǎn)公司之一，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)，是具備綜合開(kāi)發(fā)能力、物業(yè)品類(lèi)豐富、社區(qū)管理完善的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)，總資產(chǎn)達(dá)1300多億元。

招商到底是多有錢(qián)，南港的項(xiàng)目都已經(jīng)蓋好了，還沒(méi)有賣(mài)完；馬寨的項(xiàng)目也都已經(jīng)現(xiàn)房了，還是沒(méi)有銷(xiāo)售完畢，其他的開(kāi)發(fā)商可能不到現(xiàn)房已經(jīng)爛尾了。

地塊比好方正，距離地鐵口也比較近，加上招商央企的身份，再加上二七新區(qū)，價(jià)格可能會(huì)比較親民，唯一不足的就是招商的這個(gè)品質(zhì)，目前招商天地華府的二手房?jī)r(jià)格不到1.2萬(wàn)，招商天地華府的業(yè)主吐槽：地暖鋪的是一團(tuán)糟糕，保安、保潔外包第三方公司，業(yè)主說(shuō)：樓前一泡汪屎，能一個(gè)多星期都不打掃。

不過(guò)現(xiàn)在能安全交房的開(kāi)發(fā)商就是好開(kāi)發(fā)商。(展開(kāi)全部)

中建元熙府，經(jīng)開(kāi)第十四大街以東、經(jīng)南十三路以南、經(jīng)開(kāi)第十五大街以西。

又是一年五一，又是一年促銷(xiāo)季節(jié)。濱河現(xiàn)在基本上都是現(xiàn)房銷(xiāo)售，濱河國(guó)際新城從12年8月份的第一個(gè)安置房開(kāi)始整，彈指一揮間到現(xiàn)在差不多是12年時(shí)間，在鄭州各種新區(qū)里面，做的還是非常好好的，中間還經(jīng)歷2016年-2018年的一波大牛市，土地價(jià)格瘋漲，房?jī)r(jià)也是瘋漲，價(jià)格能飚到18000靠上，現(xiàn)在價(jià)格是一路下滑，前一段時(shí)間信保特價(jià)房12000多，原來(lái)的價(jià)格是14000-15000之間，把中建逼得不行。

濱河的二手房也是苦不堪言，價(jià)格一直上不去，只有低于新房的價(jià)格才比較容易成交，而二手中介忙著推薦新房，新房成交容易。

說(shuō)到中建這個(gè)項(xiàng)目想到一首詩(shī)：五岳歸來(lái)不看山，黃山歸來(lái)不看岳，中建這個(gè)項(xiàng)目各個(gè)方面表現(xiàn)是比較好。

1、價(jià)格


便宜才是硬道理，中建直接把濱河的價(jià)格打下來(lái)，買(mǎi)得起才是硬道理，用雷布斯的一句話“感動(dòng)人心、價(jià)格厚道”。

2、開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商是貨真價(jià)實(shí)的央企，充分發(fā)揚(yáng)的央企的特點(diǎn)“掉血掉肉不掉隊(duì)，流血流汗不流淚”，施工速度也是肉眼可見(jiàn)的，不用擔(dān)心爛尾的問(wèn)題。

3、位置

位置不算好，也不算差，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤(pán)，距離地鐵3號(hào)線司趙站及濱河新城南站約300米，另一方面旁邊就是濱河外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、濱河三小兩所學(xué)校。

想在濱河買(mǎi)房子的，可以考慮考慮。(展開(kāi)全部)

賈魯河，運(yùn)糧河城際站有望年底重啟！
開(kāi)封市鐵路辦（市重點(diǎn)辦）消息：
鄭開(kāi)城際鐵路自2014年正式開(kāi)通以來(lái)，由國(guó)鐵鄭州局集團(tuán)公司運(yùn)營(yíng)，站點(diǎn)開(kāi)設(shè)情況由鐵路部門(mén)根據(jù)客流量、運(yùn)營(yíng)成本等因素統(tǒng)籌考慮。依托鄭開(kāi)蘭同城整體規(guī)劃，我市正加快推進(jìn)鄭開(kāi)城際鐵路公交化改造與延長(zhǎng)線建設(shè)。按照計(jì)劃，原停運(yùn)站點(diǎn)將隨著鄭開(kāi)城際鐵路延長(zhǎng)線建成同步開(kāi)通投運(yùn)。