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招商林嶼境點評

大王叫我來巡山 2024-04-26 00:20

鄭政出〔2024〕4號（網(wǎng)），位于二七區(qū)大學(xué)南路西、桂江路南。

4號地塊位于二七區(qū)大學(xué)南路西、桂江路南，使用面積43059.77平方米，約65畝，土地性質(zhì)為70城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場站用地)，容積率大于1小于2.5，起始價36156萬元，最終被鄭州天地康頌置業(yè)有限公司底價拿下，樓面價約3359元/平方米。

地塊周邊有康橋康城、奧馬和園、綠地濱湖國際城、鑫苑名城等，緊鄰地鐵7號線南環(huán)公園站，7號線預(yù)計2024年12月建成通車，相對來說還是比較不錯。

對招商有一個印象，真的是有錢，招商地產(chǎn)是屬于央企招商局，是中國最早的房地產(chǎn)公司之一，國家一級房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)，是具備綜合開發(fā)能力、物業(yè)品類豐富、社區(qū)管理完善的大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，總資產(chǎn)達(dá)1300多億元。

招商到底是多有錢，南港的項目都已經(jīng)蓋好了，還沒有賣完；馬寨的項目也都已經(jīng)現(xiàn)房了，還是沒有銷售完畢，其他的開發(fā)商可能不到現(xiàn)房已經(jīng)爛尾了。

地塊比好方正，距離地鐵口也比較近，加上招商央企的身份，再加上二七新區(qū)，價格可能會比較親民，唯一不足的就是招商的這個品質(zhì)，目前招商天地華府的二手房價格不到1.2萬，招商天地華府的業(yè)主吐槽：地暖鋪的是一團(tuán)糟糕，保安、保潔外包第三方公司，業(yè)主說：樓前一泡汪屎，能一個多星期都不打掃。

不過現(xiàn)在能安全交房的開發(fā)商就是好開發(fā)商。