日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

萬科理想拾光，二七區(qū)碧水路北、靈山路西。

萬科理想拾光又有新的房源推出來了！先簡單的介紹一個項目：萬科理想拾光占地面積約45畝，容積率是3.5，規(guī)劃2棟18層小高層、4棟25-33層高層，2T4戶，總建筑面積約15.9萬平方米，戶型面積有95平方米三室兩廳、121平方米三室兩廳兩衛(wèi)、131平方米三室兩廳兩衛(wèi)、143平方米四室兩廳兩衛(wèi)。

現(xiàn)在這個項目又蹦出來一個7號樓1單元，33層，有兩個戶型100平方米、121平方米，均價是11000-12000元/平方米。

項目位于二七新區(qū)板塊，首先是被荊胡社區(qū)包圍，也就是安置房小區(qū)，其次東側(cè)是一個車管所，南側(cè)是鄭西客運專線，地理環(huán)境也是一般般。

但是正是因為萬科來了，萬科的牌子很值錢，所以之前銷售的還是不錯的，21年年底開的盤，精裝修的價格是13000左右，22年賣到13500左右，24年的均價是11500左右。100平方米的戶型做得非常不錯，三室兩廳兩衛(wèi)，南側(cè)是一個三面寬，兩個臥室加上一個客廳，保證充分的采光，一個臥室加上一個客廳帶一個聯(lián)通的大陽臺，北側(cè)是一個客廳一個臥室一個廚房，做了一個創(chuàng)新的1.5衛(wèi)的衛(wèi)生間，U型廚房的設(shè)計；121平方米做得相對差點意思，戶型是一個細長條，一個兩面寬的戶型，南側(cè)是一個臥室加客廳，聯(lián)通一個大陽臺。

有興趣的同學可以看看?。?！(展開全部)

萬科理想拾光最近又開始銷售了。

精裝現(xiàn)房，戶型建面約100-120平，價格區(qū)間為11000-12000元/平米。

萬科理想拾光現(xiàn)在拿出來賣的是7號樓1單元，原來為配建的安置房，可能是最近鄭州實行房票安置，所以這部分安置房又重新拿出來賣了。

大概只有幾十套，房源不多，戶型肯定是比不上招商林嶼境的，但優(yōu)勢在于是現(xiàn)房了。

萬科理想拾光的位置還不錯，臨近大學南路，后期交通通達性高，距離地鐵7號線荊湖路站不遠，1公里左右也在合適的通勤范圍內(nèi)，過了大學南路，就是泰宏建業(yè)國際城，居住氛圍還是比較濃的，基礎(chǔ)的生活配套也都有。

但是小區(qū)周邊的不利因素還挺多，比如說小區(qū)西邊和北邊都是安置房，東邊一路之隔就是車管所，小區(qū)南邊不遠還有鐵路，后期小區(qū)域內(nèi)居住氛圍較差。(展開全部)

在二七新區(qū)購房，個人還是認可理想拾光的。即使和同區(qū)域萬科另兩個項目橫向?qū)Ρ?，也是?yōu)勢更多一些，感謝盛潤，如果前期全部和萬科合作，也是二七新區(qū)一個小幸事。

項目位于大學路與金沙江路交叉口向東約400米，距地鐵7號線地鐵口約500米。
總占地面積約45畝，規(guī)劃有2棟18層小高層和4棟25-33層高層，總建面約15.9萬㎡。外立面以現(xiàn)代美學風格為整體設(shè)計理念，仿石磚搭配局部鋁板，整體比較大氣。戶型上有95㎡三室兩廳1.5衛(wèi)、121㎡三室兩廳兩衛(wèi)、131㎡三室兩廳兩衛(wèi)、143㎡四室兩廳兩衛(wèi)等多個。

總共891套房，目前已是尾盤。前期推的1/2兩棟樓，已全部售完，1套不剩。3、6兩棟樓還剩下幾十套，以頂?shù)讟菍雍?30㎡戶型為主。也就5、7兩棟樓剩余房源稍多一些，也都是以131㎡/143㎡大戶型為主。價格在13000左右，精裝修交付。也有特價房，單價不到12000。

項目附近有隴西國際城小學、綠地愛華學校（民辦，在二七區(qū)比較熱門）、鄭州一中國際城中學、鄭州四十八中、項目北側(cè)規(guī)劃的也有小學、初中用地，學校按實際建成為主，開發(fā)商不做承諾。

周邊的不利因素就是安置房較多、還挨著車管所和鄭西客運專線，宜居純粹度略低。實際上，這些對于購房者也不是太大問題，真住進去，也都是早出晚歸，安置房多一點反倒更熱鬧，買東西也更方便。再加上萬科成熟的精裝修體系，交房散散味就能入住，省心省力。(展開全部)

萬科理想拾光位于二七區(qū)碧水路北，靈山路西，屬于二七新區(qū)的范圍，土地原本屬于盛潤運河城的城改地塊，但運河城項目至今停工無復(fù)活跡象，所以后續(xù)被萬科收入囊中，項目占地約45畝，容積率3.5，總建面約16萬方，一共規(guī)劃6棟高層，全為2梯4戶設(shè)計，為保證采光，小區(qū)樓棟采用錯落分布，1#、2#樓總高18層，6#樓25層，3#、5#、7#樓是33層的高層，共規(guī)劃891戶，小區(qū)內(nèi)部有景觀規(guī)劃、花卉農(nóng)場、運動社區(qū)等，戶型產(chǎn)品有100-140㎡，整體定位剛改產(chǎn)品，不得不說，100平的戶型創(chuàng)新做了1.5衛(wèi)，對于剛需來說實用性不要太好，其次121平和131平的戶型為兩開間朝南，戶型一般，在售均價約13000左右，戶型越大，價格越高，預(yù)計2024年5月31日交房，精裝修交付，全屋壁紙，客廳吊頂，加入了健康除菌體系、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、智能化配置、人性化設(shè)計四大產(chǎn)品模塊，現(xiàn)代美學風格建筑，深灰色砂壁漆與仿珍珠藍真石漆外立面，物業(yè)費2.98元，目前所剩房源不多，工地進度也是比較快，樓下底商已經(jīng)有幾家在營業(yè)了。
目前二七新區(qū)在售的除了大地主亞星，還有泰宏建業(yè)和華僑城，但是泰宏所剩房源不多，且口碑品質(zhì)一般，華僑城快到四環(huán)了，細數(shù)一下也就萬科的比較穩(wěn)妥，雖然價格略微高一些，周邊界面也是被安置小區(qū)包圍，但是100平戶型比較適合剛需，并且萬科的交房品質(zhì)可以相信。(展開全部)

最擔心的就是地勢問題，出門大學路往北第一路口是個一直以來的積水點，稍微一下雨就淹，出行是個大問題，不知道后續(xù)會不會改善，

萬科理想拾光，二七區(qū) 碧水路北、靈山路西。

萬科理想拾光名字里面有理想二字，其實是理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感！

先來看一下大區(qū)位，二七區(qū)算是鄭州最沒有存感的區(qū)域，房價一直在鄭州市墊底的，好像和扶不起來的阿斗一樣，不管怎么弄房價好像都沒啥反應(yīng)，有一個大佬說過這樣一句話：房價的本質(zhì)就是城市的經(jīng)營水平在住宅銷售價格中的集中反映！光一個7號線修了多久，另外就是和鄭州寫字樓最密集的地方都是，距離都遠，無論是CBD、還是高鐵站、亦或是北龍湖，真是遠！

不過幸好萬科來了，萬科這倆字還是非常值錢的，但萬科也不是戰(zhàn)無不勝的，好幾個項目都是賠錢的，比如在上街的項目、綠博的項目，想賣都賣不動！項目占地面積約45畝，容積率是3.5，總建筑面積約16萬平方米，一共規(guī)劃6棟高層，面積區(qū)間從95平方米-143平方米，從定位來看是高于萬科大多會，大概的價格是在13000元/平方米。

優(yōu)勢是萬科的牌子加上3.5環(huán)的位置，不利因素就是周邊的環(huán)境，首先是被荊胡社區(qū)包圍，也就是安置房小區(qū)，其次東側(cè)是一個車管所，南側(cè)是鄭西客運專線。

總體來說萬科是比較靠譜的，品質(zhì)輸出比較穩(wěn)定，不會做的太好，但是也不會做的太差！

有朋友問現(xiàn)在能不能買房？

我的回答是：自己住什么時間買都是對的，但是一定要買央企，這樣才是最保險的！(展開全部)

7號樓到底有沒有安置房，置業(yè)一直含糊其辭，官方通告是有10000平方安置面積。有知情人出來說說嗎？

拾光和鳳凰城比怎么選？優(yōu)劣對比是啥呢？