鄭政出〔2024〕5號(hào)（網(wǎng)），位于中原區(qū)常西湖片區(qū)龍華路(鄭峪路)北、匯文路東。
城投城投還是城投，最終害死城投托底。
4月23日鄭政出〔2024〕5號(hào)（網(wǎng)），被鄭州豫房展盛置業(yè)有限公司以總價(jià)2.91億摘得，樓面價(jià)約4913元/平方米，使用面積29628.46平方米，約是45畝，土地性質(zhì)為70城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)，容積率大于1.1，小于2，最終是底價(jià)成交。
塊西南側(cè)為鄭州市外國(guó)語(yǔ)蓮湖校區(qū)，西北側(cè)不遠(yuǎn)(金田路與長(zhǎng)椿路交叉口)為鄭州市外國(guó)語(yǔ)小學(xué)。地塊西側(cè)不遠(yuǎn)為中原區(qū)蓮湖社區(qū)衛(wèi)生院。地塊北側(cè)為世茂振興璀璨西湖小區(qū)，西側(cè)龍華路(鄭峪路)南為刁溝安置區(qū)2期。
鄭州豫房展盛置業(yè)有限公司是個(gè)啥背景？它背后是鄭州中原建設(shè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，最后的幕后大佬是鄭州市中原區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心，也是國(guó)資托底。
常西湖的房?jī)r(jià)也是一直再往下面掉，常西湖從2012年開(kāi)始組建，當(dāng)年的10月份成立常西湖管委會(huì)，定位是鄭州西部高檔的行政中心、高端的商務(wù)服務(wù)中心、高尚的生態(tài)宜居中心、高品位的休閑旅游中心以及先進(jìn)文化傳承中心，形成集行政、商務(wù)、居住、旅游休閑度假為一體的國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)知名、省會(huì)領(lǐng)先的核心都市區(qū)域等等，你瞅瞅十年過(guò)去了，有一部分完成了，但是還有大部分沒(méi)有完成。
一個(gè)區(qū)域要想發(fā)展，土地得賣(mài)得好，土地出讓金得多多，區(qū)域才能發(fā)展起來(lái)，常西湖的房?jī)r(jià)是一路下跌，最早能賣(mài)到一萬(wàn)五六，現(xiàn)在一萬(wàn)二就可以，金地西湖更是殺到了七八千塊，難難難！
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