蓄勢(shì)已久的華潤(rùn)潤(rùn)府終于要開(kāi)盤了，項(xiàng)目所在地的營(yíng)銷中心已對(duì)外開(kāi)放，計(jì)劃5月底首開(kāi)，首開(kāi)1#和3#，精裝修交付，對(duì)外釋放價(jià)格26000+。
中原超級(jí)總部基地的名氣實(shí)在太大，所以華潤(rùn)作為片區(qū)的拓荒者，壓力非常大，對(duì)于首期住宅地塊的期望也是比較高的，做夢(mèng)都希望當(dāng)年搶灘幸福里的情景能夠再現(xiàn)，但今非昔比，26000起步的潤(rùn)府可能會(huì)有一定的難度。
一期只有3棟26層住宅，379戶，容積率2.5，面積119平、143平和169平，其中143平和169平占比80%，風(fēng)格跟幸福里類似，同樣是現(xiàn)代建筑風(fēng)格，超大面積鋁板，中空LOW-E玻璃，跟幸福里的顏值非常相似，也難怪提起潤(rùn)府總要跟幸福里來(lái)做對(duì)比，就連華潤(rùn)本身也在潛移默化的把潤(rùn)府做了幸福里的升級(jí)版。
計(jì)劃2025年12月份交房，華潤(rùn)的實(shí)力有目共睹，現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度非?？?，同樣是一個(gè)卷交房時(shí)間的項(xiàng)目。
現(xiàn)在沒(méi)有點(diǎn)贈(zèng)送面積真的不好意思上臺(tái)面，潤(rùn)府的三個(gè)面積主打的也是高贈(zèng)送高得房率。
目前談的學(xué)校是春華小學(xué)和中學(xué)，這是一所被稱之為黑馬的九年一貫制公立學(xué)校，小班額教學(xué)，生源主要來(lái)自于龍子湖五所高校的教職工子弟以及周邊部分商品房業(yè)主，相對(duì)還是比較優(yōu)質(zhì)的，這幾年的成績(jī)更是猶如過(guò)山車一路直沖，口碑在東區(qū)非常不錯(cuò)，項(xiàng)目跟學(xué)校還是有段距離的，目前只是洽談階段，中原超級(jí)總部基地這么大體量的項(xiàng)目，內(nèi)部配套的有小學(xué)和初中，學(xué)校方面還是存在一定的不確定性的，比如在片區(qū)沒(méi)有配建學(xué)校的情況可以去春華，一旦片區(qū)配建學(xué)校，周邊入住率上來(lái)，劃片就只能是就近原則了。
產(chǎn)品沒(méi)問(wèn)題，位置更是沒(méi)問(wèn)題，跟幸福里比差了點(diǎn)，但買這里無(wú)非就是買潛力買未來(lái)。
可以關(guān)注，但26000的價(jià)格是不是過(guò)于自信了。
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