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高新萬達(dá)也官宣了新的超市華豫百佳，以填補(bǔ)永輝超市閉店帶來的空白。自從永輝超市閉店后，本來就很少人的負(fù)一樓人更少了。高新萬達(dá)廣場在周邊正弘?yún)R開業(yè)后也是受到很大影響。今年則是更加難過。先是科學(xué)大道雨水管道改造，周邊的商業(yè)客流也受到影響。然后就是科學(xué)大道雨水管道改造完成了，主力店永輝超市又因?yàn)榻?jīng)營問題選擇閉店?，F(xiàn)在萬達(dá)廣場的主力店還有優(yōu)衣庫、海底撈、華為等等。高新萬達(dá)廣場也急需新的超市來增加客流，新的超市也可以方便周邊居民。
華為：鄭州首家華為千平全場景智能生活館——華為智能生活館·鄭州高新萬達(dá)。也是有報道的鄭州最大的華為體驗(yàn)店了。
海底撈：海底撈依然很受歡迎，畢竟海底撈也是以服務(wù)好出名的。
優(yōu)衣庫：優(yōu)衣庫在高新區(qū)還是只此一家，也是能吸引人的主力店之一，畢竟優(yōu)衣庫的衣服價格不貴。
華豫百佳：華豫百佳在高新區(qū)已經(jīng)有三家店了，分別是榮邦城店、公園里店、錦和苑店。這次入駐高新萬達(dá)廣場，也是與其他店距離很近。
當(dāng)“爆改”的風(fēng)吹響傳統(tǒng)商超，不少企業(yè)紛紛效仿胖東來。在鄭州，華豫百佳超市被譽(yù)為鄭州版的“胖東來”，店內(nèi)多數(shù)商品都是胖東來同款。
9月20日，歷經(jīng)43天，胖東來調(diào)改的第三家永輝超市（鄭州裕華廣場店）恢復(fù)營業(yè)。永輝超市裕華廣場店距離高新萬達(dá)已經(jīng)很近了。
附近的正弘?yún)R則有更多的品牌和更好的位置，這也讓正弘?yún)R在高新區(qū)處于領(lǐng)先的地位。
正弘?yún)R有超市淘小胖、麥陌、耐克、阿迪達(dá)斯、巴奴等等。(展開全部)

九龍城在西區(qū)不太被看好，負(fù)面差評不斷。不過，在鄭州，有幾個樓盤都是好評呢？起碼它五證齊全，小區(qū)綠化還可以，戶型方正，純南戶，和南北通透戶看著舒服，不像升龍城，戶型設(shè)計不合理，看著擁擠。四期雖小，樓間距大看著寬敞，位置好，在二環(huán)和三環(huán)中間，交通便利，附近公交brt出門就是很方便，地鐵也不遠(yuǎn)，1號線，五一公園站，秦嶺路站，還有5號線的換乘站月季公園站都很近，挨著農(nóng)業(yè)路高架有利也有弊，出門就是高架，交通便利，現(xiàn)在農(nóng)業(yè)路高架也通車了，非常方便，當(dāng)然也會有噪音。北邊有世紀(jì)聯(lián)華，南邊有王府井，錦藝城，萬達(dá)廣場，生活購物都方便。教育資源一般，周圍有幾所公辦小學(xué)，育紅小學(xué)，育華小學(xué)，秦嶺路小學(xué)，育紅小學(xué)辦學(xué)時間最久。售樓部說的是開發(fā)商跟教育部有備案，會建互助路小學(xué)分校，不知屬實(shí)否，反正沒寫進(jìn)購房合同，預(yù)留的到是有學(xué)校的地方，就是一直都沒開始建，也沒有動靜。初中有80中，52中。就醫(yī)呢，附近小診所比較多，一般的頭疼腦熱都能看得了，大病就上鄭大一附院，還有兒童醫(yī)院，反正在市里，又不遠(yuǎn)。關(guān)于維權(quán)這個方面，這邊的樓盤大大小小都有過維權(quán)案例，城開綠園，領(lǐng)創(chuàng)，升龍國際。正商口碑好，但人家房子現(xiàn)在賣完了啊，九龍城拿地早，1.2.3期已經(jīng)交房了，四期今年年底交房?？傊瑒傂璺?，如果真的所有方面都好了，就不叫剛需了(展開全部)

升龍?zhí)靺R廣場公寓已經(jīng)交房，好于壞我不太清楚，各位大神們請給予評價……
本人的觀點(diǎn)很簡單:
其他的不太清楚，沖著走廊全部貼瓷磚，應(yīng)該點(diǎn)個贊。

最近天譽(yù)開始驗(yàn)資升級，在指定銀行定存三個月，小高層10萬，洋房20萬，還需要提供夫妻雙方的身份證及戶口本原件，開盤享受一個點(diǎn)優(yōu)惠。聽說工地已經(jīng)出地面兩層了，不知道真假。不過按照碧桂園一貫的風(fēng)格，快是一定的。
和自己關(guān)注的北區(qū)另一個盤尚悅居相比，同樣的98畝地塊，同樣的2.5容積率，尚悅居規(guī)劃了10棟小高層一共800多戶，天譽(yù)規(guī)劃了17棟洋房加小高層的混搭一共1400多戶，從數(shù)據(jù)上看居住舒適性及居住品質(zhì)肯定是尚悅居更勝一籌。從區(qū)位來講，天譽(yù)雖然一直在強(qiáng)調(diào)自己龍湖北的屬性，但其位置離機(jī)場、污水處理廠和連霍高速很近，而且周圍鄰居大多是小開發(fā)商們的TG房；尚悅居更偏北，挨著zf下了大資金治理的賈魯河，鄰居是蘭亭序和建業(yè)富力們自己的808項(xiàng)目，但據(jù)說北邊后期會有公寓項(xiàng)目。從網(wǎng)上公布的戶型圖來看，天譽(yù)從70多平的兩房直接跳到了110多平的三房，中間戶型斷檔；尚悅居在70多的小戶型和118的戶型之間還加入了97平的小三方戶型，并且是主力戶型。從開發(fā)商來講，碧桂園前期已經(jīng)交付的項(xiàng)目的口碑相當(dāng)一般，富力的五龍新城還沒交付，但從市場評價來看也不太好，因此還真說不出誰更差一些。最后一點(diǎn)，碧桂園***刀的項(xiàng)目向來以快著稱，因此開盤時間上會更有保證一些；尚悅居已經(jīng)磨嘰了一年多，下半年開不開盤還真不好說。
從我自己買房的角度來看，如果以上兩個項(xiàng)目開盤時間相近、售價相當(dāng)，我會毫不猶豫選擇尚悅居，即使它更偏北。何況，天譽(yù)還一直掛著北龍湖的羊頭，打算賣到兩萬以上。(展開全部)

這兩天看完樣板間心里猶豫的很，今晚擼完串一激動蹬個摩拜就跑去火車道旁邊感受噪音了。22點(diǎn)15到的，22點(diǎn)40走的，一條小路走了一半，隔著圍墻沒有制高點(diǎn)看不太清哪種火車，總之25分鐘內(nèi)過了5趟火車，其中會車情況一次，3次鳴笛，雖然鳴笛時間短。手機(jī)下了個測量噪音軟件，噪音峰值達(dá)到92分貝，低值在78，坐在路邊石臺上時能感受到些許震動，我是一個睡覺很靜的人，我想這個密度的通過量，我很難接受，不知道，12點(diǎn)后會不會好點(diǎn)？另外白天這樣頻率的過車，我不能一直關(guān)著窗戶??！附幾張圖大家湊合看下，其中白天那張是要的朋友的，他白天來看過，有鐵絲網(wǎng)的是火車道圍墻。最后一張是那條小路入口一個味道很大的廢品周轉(zhuǎn)站，停了很多廢品車，路都堵了。(展開全部)

昨天去看了一下，二號樓弄了倆毛坯交房標(biāo)準(zhǔn)的樣板間，綠化做了小區(qū)東邊一半，還看到了傳說中送的新風(fēng)系統(tǒng)，總體感覺，年底達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，任重而道遠(yuǎn)啊。前些天才發(fā)現(xiàn)米宅這個平臺，覺得很好，接鄭州的地氣兒，很多評價真實(shí)而中肯，收獲的的同時，也愿意自己做點(diǎn)微薄之力，上傳點(diǎn)兒信息。廢話不多說，上圖為證

好久沒有來這里看評論了，網(wǎng)絡(luò)是個好東西也是個壞東西，好的是我們可以在上面了解好多的信息，壞的是信息泛濫，難以分辨。關(guān)于金科城項(xiàng)目有啥想了解的可以在此留言，能解答的我會一一解答。關(guān)于學(xué)位+學(xué)區(qū)（沒有交房的社區(qū)沒有所屬街道辦，不參與劃片），還有地鐵可以在下圖中找到。

主城區(qū)低價買房的機(jī)會來了

盛世臥龍城本周六開盤，原本計劃推6棟樓的，因?yàn)檎叩脑?，現(xiàn)在只推1棟樓，推出的為18#樓棟，房源面積有86平和88平的兩房，以及128平的三房，價格在12900-13500元/平，具體一房一價。

不可錯過的原因：

1、項(xiàng)目的價格低，現(xiàn)在整個四環(huán)內(nèi)很少有低于13000元/平的樓盤，作為一個三環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目，本次開盤12900-13500元/平。

2、項(xiàng)目距離地鐵5號線桐柏路淮河路站1.5公里，這個距離不算不可接受，淮河路公交也比較多，不想走路坐公交也是可以的。

3、機(jī)會難的，這次開的是毛坯，后面會是成品交付，不會在有這么低的價格。

4、區(qū)域已經(jīng)成熟

當(dāng)然項(xiàng)目也有缺點(diǎn)：

1、小開發(fā)商

2、項(xiàng)目距離西三環(huán)快速路有點(diǎn)近(展開全部)

昨日，自然資源規(guī)劃局對青寨城改項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

大河路南、桂圓北街東，容積率2.49，綠地率35.29%，建筑密度22.52%，規(guī)劃13棟6-7層洋房、7棟23-28層高層建筑及1棟幼兒園。

讓人非常意外的一個項(xiàng)目，青寨城改項(xiàng)目，開發(fā)商鄭州惠乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，背后大股東為鄭州市惠濟(jì)區(qū)國有資產(chǎn)事務(wù)中心，查不到關(guān)于這個地塊的土拍信息，相關(guān)資料只顯示這是青寨安置房項(xiàng)目，但安置房項(xiàng)目建成洋房這個規(guī)格是不是有點(diǎn)太高了呢，所以有沒有一種可能是安開混合項(xiàng)目，高層安置，洋房商品房出售，當(dāng)初隔壁的招商內(nèi)部還搭配有1000多平安置房呢。

位置還是非常不錯的，北側(cè)大河路，隔壁鄰居有招商雍瑞園和萬科天倫紫臺，向西文化路，地鐵7號線今年年底前開通，南側(cè)即是自帶富貴的黃河迎賓館及大面積的別墅群，除了北側(cè)大河路可能有點(diǎn)吵以及門口的道路向東不通之外，這個位置自帶改善基因。

高層暫且不說，洋房產(chǎn)品還是不錯的，層高3米，一梯兩戶電梯入戶設(shè)計，四房兩廳兩衛(wèi)，戶型設(shè)計相對來說有點(diǎn)保守，但也曾是市場上最受歡迎的一種標(biāo)準(zhǔn)的南北通透戶型，南北雙陽臺，客廳開間達(dá)4.5米。

惠濟(jì)北的項(xiàng)目也是扎堆涌現(xiàn)，文化路以西就有招商和萬科，文化路東側(cè)又有別墅堆里的招商小高層項(xiàng)目，剛宣布的鐵投城發(fā)賈魯河河景房項(xiàng)目，從地塊指標(biāo)條件到開發(fā)商再到設(shè)計真的都是非常優(yōu)質(zhì)，青寨項(xiàng)目在這些大佬面前難免有點(diǎn)黯然失色，但作為安開混合項(xiàng)目可以價格取勝，一旦入市，只要價格合適，還是有市場的。(展開全部)

常西湖悶聲發(fā)大財，又來兩員猛財主

只能說，買一期的賺大了，昨天仔細(xì)又看了下，綠化上也算用心了，樹木基本上都是十年樹齡以上移植，單這一點(diǎn)就秒殺大部分小樹苗樓盤，另外看了下遠(yuǎn)景，貌似廣場是個龍貓造型？！

我來拿情懷說點(diǎn)事?。?！大家都說永威情懷值多少錢？其實(shí)情懷值多少錢不重要，重要的是產(chǎn)品值的說有情懷沒！一輛車10萬也有20萬也有，咋沒人噴？就因?yàn)猷嵵萑税验_發(fā)商慣壞了，就看價格不看品質(zhì)，然后東西出來了就維權(quán)，有屁用！?。?！你們這些就看價格的屌絲們，慣著開發(fā)商，后來又維權(quán)，又說產(chǎn)品不好！！想想吧為什么鄭州的房子品質(zhì)差，就是你們這些人慣的，注重品質(zhì)的也不愿意多花錢蓋好房子了，因?yàn)橘u出來的東西價格不差多少啊，情懷沒人買單啊，何必呢，大不了最后屌絲們維維權(quán)，過幾天也就風(fēng)平浪靜了。一分價格一分貨的道理都懂，但是就是大家不愿看到房子也是這樣，看個樣品房然后宣傳下就認(rèn)為自己的房子就是這樣了，然后再橫向比較，那些明顯貴的開放商就被拿出來大罵壞良心！我到是問問房子憑啥不能一分價格一分貨？好，你說不能貴那么多?。磕悄阏f房子這種70都需要質(zhì)保的東西，不需要后面的人去買單誰買單，等你是老業(yè)主的時候，開放商只能用情懷買單，物業(yè)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。你們?nèi)ズ５讚瓢团曰疱伒臅r候，你們說服務(wù)值多少錢？說不好聽的沒有新業(yè)主的支持，老業(yè)主怎么享受70年的安心。(展開全部)

關(guān)于目前鄭州的幾個火熱的區(qū)域，感覺港區(qū)是高大上，港區(qū)的配套在于航空港那么多企業(yè)廠區(qū)有那么多人口在，總不能要求港區(qū)上班的都要跑鄭州市區(qū)買房子住，天天坐地鐵去上班，有那么多人在，醫(yī)院學(xué)校都是不可能不配套的，所以這是必須要做的，所以港區(qū)配套不會是最牛逼的，但也是滿足廣大受眾的。北龍湖是真正鄭東新區(qū)的延伸，最早北龍湖經(jīng)濟(jì)適用房分給的都是省廳級軍轉(zhuǎn)干部，從cbd往北延伸開始就預(yù)示著富貴階層的延伸，看農(nóng)業(yè)東路沿線的盤就知道了，不可能富人區(qū)挨著剛需區(qū)，所以說北龍湖的配套應(yīng)該是和cbd一級的。至于白綠，那只能說是中等階級買不了北龍湖的一種心理安慰，如果能買起東區(qū)，以107為界，何必去選擇白綠，曾經(jīng)省委真想搬，可惜白綠搞的瘋魔了，成漩渦中心了，國家形勢也逼迫著省委不能搬了，搬到一個漩渦中心，是個領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該都不會這樣選擇吧，除非鄭州成為直轄市，省委要搬開封去，那么白綠是離鄭州最近的，比較適合省委搬去的地方，既不沖突鄭州直轄市也不讓開封市委排斥，不過大熱容易大死，白綠的配套預(yù)計就看開發(fā)商唱歌劇了，樓市好的話，開發(fā)商掙的越多，給你弄的越美，樓市不好的話，你能指望開發(fā)商給你造出來個啥，白綠現(xiàn)在的情況就是沒有政策傾斜了，所有的所謂高大上項(xiàng)目差不多都是開發(fā)商在搞，前景不明，將來入住會啥樣不清楚，會不會有很多在鄭州市區(qū)上班的人選擇最后市區(qū)租房住，畢竟現(xiàn)在租金是越來越低，至于炒房客，炒房客的目的就是抬高一個本身不值這個價格的房價，以低價入手高價出手，所以炒房客是最坑的，他們的資金必須要流動著，不像剛需買房就算賺了又有多少在高點(diǎn)賣掉，光買不賣所以叫做奴。常西湖新區(qū)，公務(wù)員小區(qū)和四個中心的存在是配套的保障，從隴海路高架開車走，很多人都會被四個中心的塔吊林立所震撼，有沒有人往北看遠(yuǎn)一點(diǎn)，那個西區(qū)低調(diào)奢華的公務(wù)員小區(qū)，公務(wù)員小區(qū)共分四個區(qū)，東靠西流湖，內(nèi)有人工秀水河，北靠一號線，南靠鄭州一高、十號線、南水北調(diào)運(yùn)河、四個中心，西靠十四號線，往西上高速哪都能去，往東有農(nóng)業(yè)路高架隴海路高架一路無憂，往南北有三環(huán)四環(huán)快速路，根據(jù)規(guī)劃西四環(huán)也要修高架了，這簡直是逆天，公務(wù)員小區(qū)最初分房時資格限制是全省正科級正職以上才有資格買，里面去過一次，差不多都是180以上一梯二的大戶，地下停車庫跟個迷宮一樣超大，地上車位無數(shù)隨便停，不過都是送禮的停，綠化很好，門衛(wèi)很有眼色，帶著禮物進(jìn)去問都不問，空手的想進(jìn)去想都白想，今年冬天公務(wù)員小區(qū)就通暖了，根據(jù)內(nèi)部消息，市zf搬過去幾乎是板上定釘，參考省zf，市委不搬，參考也是省委，時間表應(yīng)該是民運(yùn)會前后，因?yàn)椴豢赡芄珓?wù)員小區(qū)這么多上班的天天早上開著車跑到市里面上班，造成大擁堵，而且黨政分家也是大勢所趨，每個市長都是不想離書記那么近的，所以常西湖的配套可期，跟著領(lǐng)導(dǎo)們走，問題應(yīng)該不大。所以配套排名：金水區(qū)、中原區(qū)、鄭東新區(qū)（107為界）、常西湖、港區(qū)，此排名只是這五個的排名，省得遭人黑，這配套只是指未來的醫(yī)院學(xué)校公共交通之類的和生活息息相關(guān)的東西，不涵蓋需要掏著門票去搞的配套，花著錢買票的，又不是天天去，在院外面看著也就是看一臉土，真正天天活著需要的還是實(shí)實(shí)在在的。(展開全部)

存量房貸款利率一直都是個熱議話題，去年大幅度調(diào)整過一次之后，想再次下調(diào)就只能寄希望于每年的LPR變動，眾所周知，現(xiàn)在的新房首套房貸款利率是3.25左右，而存量房按照最新的LPR是3.85，中間差別依然不少，而且要知道這部分存量房的客戶一大部分房價還是站在高崗上，同是購房者為什么還要區(qū)別對待，對此呼聲很高，再次下調(diào)存量房貸款利率也網(wǎng)傳了很久。

終于期待了許久，存量房利率終于要再次下調(diào)了。

9月24日，國務(wù)院新聞辦公室召開《金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況》發(fā)布會，央行行長宣布：
降低存量房房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例。
引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計平均降幅在0.5個百分點(diǎn)左右。統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至15%。

這也是去年首次降低存量房貸款以來，全國第二次降低存量房房貸利率，近期各銀行將會根據(jù)央行部署進(jìn)行下一步操作，潘行長也回應(yīng)了存量房貸跨行轉(zhuǎn)按揭，初期會現(xiàn)在本行內(nèi)實(shí)施轉(zhuǎn)按揭，下一步再考慮是否需要跨行轉(zhuǎn)按揭。

以降低50個基點(diǎn)，貸款100萬為例子，貸款30年每個月月供可以減少300元，確實(shí)是實(shí)實(shí)在在減輕了月供負(fù)擔(dān)。

全國層面的政策，喜大苦奔，朋友圈已經(jīng)傳遍了，這也是國慶節(jié)前給存量房客戶 最大的驚喜，(展開全部)

標(biāo)錯位置了

繼續(xù)自己的分析啊。綠博建設(shè)條件是好，因?yàn)橐黄瞻茁?，好?guī)劃。如果把西邊，常西湖的四個中心，放在綠博，如果把北邊，選址條件極高的宜家不選惠濟(jì)選在綠博。如果把南邊航空港的使館區(qū)選在綠博。如果能把中間商城遺址選在綠博。如果綠博2020年前哪怕有一天地鐵能通車。如果只有鄭開融合，沒有現(xiàn)在提的鄭許融合，鄭新融合，鄭滎就不叫融合了，本來就是一家人。如果鄭州可以不管西邊南邊北邊老城區(qū)死活。如果如果。。。。哪請從中州大道往東30公里開外，義無反顧的選擇綠博，中牟縣。

看這幾天好多自媒體都在說撿漏，現(xiàn)在的情況真的能撿漏？全款還真能，貸款的話還是算了。還有說現(xiàn)在的限價是在保護(hù)剛需？按當(dāng)下主流89平的小三房來計算，貸款84萬貸30年利率從85折到上浮20%利息差是32.7萬，分?jǐn)偟?9平相當(dāng)于每平房價上漲3554元，也就是說如今13500的房價相當(dāng)于85折期間17054的房價，這真的是在保護(hù)剛需？如果是這樣我寧愿兩年后再買，我賭兩年內(nèi)房價上漲不了這么多，我賭兩年時間利率能重回85折！

開盤歸來，再談金地
去年在米宅上寫了一篇關(guān)于金地的評論，不知道是我寫的隱晦了，還是大鄭縣人民錢多到可以無腦秀***作了，那么我們就在金地開盤之后再來談一下我們的大鄭縣下的大金地***盤的大鉑悅。（關(guān)于樓盤的基本信息上一篇已經(jīng)分析過了，咱們的這篇就換個角度來講一下）
方案，戶型之差令人徹夜難眠，規(guī)劃之爛令人痛不欲生（參考本人去年對金地的分析）金地的方案在金地沒有入市之前就已經(jīng)被淘汰了，南方很多城市已經(jīng)在推廣回游空間了，我們這還沒搞定南北通的問題，真心替金地的客戶不值。想想三年后你在回家的時候伴著嗚嗚嗚的火車聲，進(jìn)入混合著公租房，大高層，小高層的奇葩三角地塊，穿過L形樓，斜樓，步入T4,T5,T6樓下的大堂和“租戶”一起搭一臺豪華電梯，進(jìn)入自己2.85層高的家，那沒有陽光的北客廳，那短短的電視背景墻，那穿過客廳的主臥室，還有逼窄的餐廳，還有我們奇葩的東西向客廳，全面積陽臺，連帶不贈送的飄窗安慰著自己這是改善，這兒離地鐵近，這是大開發(fā)商，指不定到時候還可以傲嬌的鄙視那些來鄭打工的住你樓下的租戶，也可以走出客廳目光跳過小高們北望自己小區(qū)后排的兄弟們。
投資，如果上面講的方案算寫給自住的朋友，那我們接著聊一下投資好了。不過這個話題可以單開一篇，而且眾說紛紜，但我還是是要提醒大家在想要投資金地的時候考慮下投資回報率，而這個東西又要在鄭州的大經(jīng)濟(jì)背景下來考量，好像扯遠(yuǎn)了，，，，，，投資回報率，如果說鄭州的房價會上漲，應(yīng)該沒人否定了，可是上漲多少，什么時候漲到多少這個就要好好考慮了，金地的位置決定了無論什么時候他都不會貶值，可是上漲呢？1萬6的均價你得漲多久漲多少才能抵得上你的回報，三年后誰來接盤買單，我也自信鄭州三五年還不能達(dá)到北上廣那種不需要考慮接盤問題的地步，沒有讓利空間，你這新樓舊房誰來接，其實(shí)很多人的投資都是沖動型的，他們看到的是大開發(fā)商，金二環(huán)。他們想到的是5年內(nèi)翻一倍，可是5年翻一倍，鄭東就得5萬起步了，北上廣就是12萬均價起步，而且這是理想狀態(tài)。不理想狀態(tài)呢？現(xiàn)在的政策將來真不好說，也說不準(zhǔn)，可你不考慮這些你又算什么投資客，在高潮的時候離場才是安身之命。再有一個問題就是，隨著市場的逐步規(guī)范，戶型，規(guī)劃都會有很大一步提高，而且人們對于開發(fā)商對于品質(zhì)差的樓房的忍受能力降低，物質(zhì)水平升高，個個都要精品，誰愿意接受你這么爛的戶型這么爛的小區(qū)。投資是要考慮入手時機(jī)還有離場成本的?。ù撕螅視陂_一篇單獨(dú)來講這個問題）本人觀點(diǎn)明確，投資鄭州不合適，多空展開爭奪未決出勝負(fù)，觀望為主，投資金地鉑悅不應(yīng)該，投入成本大，離場機(jī)會弱，利潤回報風(fēng)險高。
情懷!講了物質(zhì)的東西，講講情懷，講講我們對于金地的期待，對于鉑悅的等待，然后一次一次開盤，一次一次推后，房價也一次一次的提高，沒有對老客戶的安慰，也沒有對新客戶的讓利，好像被強(qiáng)奸后哭泣還要挨打，心痛。一個大企業(yè)這么折騰我們這些小百姓，卻還在人家開盤后送去那么大的支持，清盤！你們都是真愛，不規(guī)范的市場都是這么給慣出來的，毛病也是這樣給人家養(yǎng)成的，卻自我矛盾的拿錢送上，一個不字都沒有。對于金地的行為大家的忍受能力這么高嗎，就沒有一個人出來拒絕金地嗎，就沒有一個人出來痛罵他嗎，沒有詩和遠(yuǎn)方也沒有一點(diǎn)氣性嗎？就沒有一個人敢喊，***出鄭州，金地！
***出鄭州，金地！??！(展開全部)