最近天譽(yù)開始驗資升級，在指定銀行定存三個月，小高層10萬，洋房20萬，還需要提供夫妻雙方的身份證及戶口本原件，開盤享受一個點(diǎn)優(yōu)惠。聽說工地已經(jīng)出地面兩層了，不知道真假。不過按照碧桂園一貫的風(fēng)格，快是一定的。
和自己關(guān)注的北區(qū)另一個盤尚悅居相比，同樣的98畝地塊，同樣的2.5容積率，尚悅居規(guī)劃了10棟小高層一共800多戶
，天譽(yù)規(guī)劃了17棟洋房加小高層的混搭一共1400多戶，從數(shù)據(jù)上看居住舒適性及居住品質(zhì)肯定是尚悅居更勝一籌。從區(qū)位來講，天譽(yù)雖然一直在強(qiáng)調(diào)自己龍湖北的屬性，但其位置離機(jī)場、污水處理廠和連霍高速很近，而且周圍鄰居大多是小開發(fā)商們的TG房；尚悅居更偏北，挨著zf下了大資金治理的賈魯河，鄰居是蘭亭序和建業(yè)富力們自己的808項目，但據(jù)說北邊后期會有公寓項目。從網(wǎng)上公布的戶型圖來看，天譽(yù)從70多平的兩房直接跳到了110多平的三房，中間戶型斷檔；尚悅居在70多的小戶型和118的戶型之間還加入了97平的小三方戶型，并且是主力戶型。從開發(fā)商來講，碧桂園前期已經(jīng)交付的項目的口碑相當(dāng)一般，富力的五龍新城還沒交付，但從市場評價來看也不太好，因此還真說不出誰更差一些。最后一點(diǎn)，碧桂園***刀的項目向來以快著稱，因此開盤時間上會更有保證一些；尚悅居已經(jīng)磨嘰了一年多，下半年開不開盤還真不好說。
從我自己買房的角度來看，如果以上兩個項目開盤時間相近、售價相當(dāng)，我會毫不猶豫選擇尚悅居，即使它更偏北。何況，天譽(yù)還一直掛著北龍湖的羊頭，打算賣到兩萬以上。(展開全部)
