近期關(guān)于一些樓盤維權(quán)事宜，米宅已經(jīng)在相關(guān)樓盤頁(yè)面做了置頂點(diǎn)評(píng)供大家討論，并且米宅也參與了解并會(huì)繼續(xù)跟蹤，因?yàn)槌霈F(xiàn)大量?jī)?nèi)容重復(fù)的維權(quán)帖子，影響了更多人的閱讀體驗(yàn)，所以米宅近期暫時(shí)調(diào)整部分樓盤的點(diǎn)評(píng)不在總列表顯示，如需了解請(qǐng)進(jìn)入樓盤詳情頁(yè)查看。
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普通會(huì)員
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詩(shī)和遠(yuǎn)方 點(diǎn)評(píng) 星聯(lián)御象湖
2018-12-13 15:49
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開盤漲價(jià)了，心理預(yù)期落差大，準(zhǔn)備退錢。
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普通會(huì)員
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陸源 點(diǎn)評(píng) 謙祥時(shí)光序
2018-12-13 06:32
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去了售樓部，87小三房，23層左右，算出來的單價(jià)15400，沒有網(wǎng)上說的那么便宜，害我白跑一趟。。。
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普通會(huì)員
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123 點(diǎn)評(píng) 正弘府
2018-12-12 23:19
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瀾庭敘二期強(qiáng)制交房，不讓驗(yàn)房，先簽交房書，先交一年物業(yè)費(fèi)。這就是一向“口碑很好”的正弘！這就是正弘“歡迎”業(yè)主的方式！
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普通會(huì)員
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白水一脈 點(diǎn)評(píng) 中海萬錦熙岸
2018-12-12 19:59
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12600入手89m.108萬，同志們幫忙評(píng)論下，算不算入坑
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普通會(huì)員
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werza 點(diǎn)評(píng) 謙祥萬華城
2018-12-12 18:02
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項(xiàng)目宣傳的萬達(dá)廣場(chǎng)，至今沒有開工，也不見開發(fā)商公布任何動(dòng)向；所謂的萬科物業(yè)，華師附小，地暖，指紋鎖等，在正式合同中完全沒有體現(xiàn)，幾個(gè)月了也沒有補(bǔ)充協(xié)議；地鐵9號(hào)線，目前基本確定是黃了，8號(hào)線未開工，最近的站點(diǎn)也有兩公里了。
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普通會(huì)員
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偷影子的人 點(diǎn)評(píng) 華潤(rùn)悅景灣
2018-12-12 16:15
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高新新城核心區(qū)，雙湖科技城，值得期待。ps:我要領(lǐng)雙十二評(píng)論紅包。
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房產(chǎn)評(píng)論師
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三少爺?shù)墓P 發(fā)表話題 [綜合] 新一輪土拍開幕
2023-06-13 17:27
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近期鄭州頻頻掛地，同時(shí)也宣告堅(jiān)持了一段時(shí)間的集中掛地名存實(shí)亡，最終還是要向市場(chǎng)妥協(xié)，合理掛地。
6月3日網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2023〕4、5、6、7、8、9（網(wǎng)）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，6宗住宅用地全是城中村改造項(xiàng)目用地，最有看點(diǎn)的也就是鄭政出（2023）6號(hào)和8號(hào)地，6號(hào)地就是一直說的電建地產(chǎn)中原區(qū)城改項(xiàng)目，拖拖拉拉了這么多年如果這次還是沒有結(jié)果，電建可以回家洗洗睡了；8號(hào)地是中博片區(qū)城改地塊，由中博自己的開發(fā)公司來做，中博城一期已經(jīng)慘慘兮兮交不了房，在下懷疑中博拿地的實(shí)力，之前一直傳聞華潤(rùn)要進(jìn)駐鄭汴路和中博合作，這個(gè)到底是不是靠譜的信息呢？其他的幾宗用地大概率美盛自己拿一宗，城
投拿三宗。
6月8日網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭東新區(qū)鄭政東出〔2023〕2、3號(hào)（網(wǎng)）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，鄭政東出〔2023〕2號(hào)（網(wǎng)）為zf儲(chǔ)備土地。鄭政東出〔2023〕3號(hào)（網(wǎng)）為zf儲(chǔ)備地且為鄭東新區(qū)博學(xué)路辦事處賈崗社區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。
2號(hào)地位于龍湖區(qū)域龍澤東路北、龍沄路西，使用權(quán)面積為88263.30平方米（合132.395畝），該宗地所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價(jià)不超過31000元/平方米（已作價(jià)格上?。?，如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過4700元/平方米，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷售價(jià)格，不得分拆為獨(dú)立合同掛牌，地塊起始價(jià) 315800萬元，折合2392.5萬元/畝，從出讓底價(jià)來看，zf對(duì)北龍湖區(qū)域的土地價(jià)格，依然保持較高的預(yù)期。較去年、一線湖景的地塊，出讓底價(jià)并沒有降低。
3號(hào)地位于金水東路南、圃田西路東，使用權(quán)面積為77937.69平方米（合116.907畝），該宗地所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價(jià)不超過24300元/平方米（已作價(jià)格上?。?，如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過4900元/平方米，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷售價(jià)格，不得分拆為獨(dú)立合同；同時(shí)該宗地為鄭東新區(qū)博學(xué)路辦事處賈崗社區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，地上建筑面積分配比例為：賈崗社區(qū)占比31%，開發(fā)公司占比69%。
這個(gè)地塊和之前的銀河灣項(xiàng)目性質(zhì)差不多，大概率感覺還會(huì)是同一個(gè)公司拿下，話說銀河灣拿地這么久了，工程進(jìn)度都封頂了也不見面世，這個(gè)鄭州匯能置業(yè)到底多有錢啊，純純的土豪嗎？該地塊區(qū)域寄托于東廣場(chǎng)和中原超級(jí)總部基地的發(fā)展，隔壁還有上一代明星產(chǎn)品的瀚海晴宇，預(yù)計(jì)逼格不會(huì)低了。
杭州5月份土拍1小時(shí)完成，9宗地塊6宗封頂搖號(hào)，2宗溢價(jià)成交，1宗底價(jià)成交，總土地出讓金138億。
合肥5月份4宗住宅用地，3宗封頂進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，1宗溢價(jià)收官。（此次出讓地塊不設(shè)置新房銷售限價(jià)，采用限地價(jià)+投保高品質(zhì)住宅方案+搖號(hào)的出讓方式）
看到隔壁兄弟省會(huì)的土拍市場(chǎng)都慢慢回轉(zhuǎn)，大鄭州的市場(chǎng)也需要來一次差不多的土拍來振興一下萎靡不振的狀態(tài)了(展開全部)
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普通會(huì)員
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路過杭州灣 點(diǎn)評(píng) 華潤(rùn)悅景灣
2018-12-12 15:26
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真的有紅包，來看看。這個(gè)盤性價(jià)比現(xiàn)在是可以的。
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普通會(huì)員
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小飛飛 發(fā)表話題 [綜合] ----
2023-06-12 09:20
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2011年理科一本582 文科一本552 ?？凭€310
2022年理科一本509 文科一本527 ?？凭€180（錄取名額大量剩余的學(xué)?？稍俳禉n5~20分）
幾乎所有的民辦?？贫颊胁粷M 都降分20
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房產(chǎn)評(píng)論師
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海天 發(fā)表話題 [綜合] 濱河國(guó)際新城、常西湖新區(qū)
2023-06-09 17:58
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雙湖科技城、濱河國(guó)際新城、常西湖新區(qū)、二七新區(qū)、管南甚至白沙，鄭州的新區(qū)建設(shè)，地鐵先行，商業(yè)滯后。宣傳的地鐵基本都能實(shí)現(xiàn)，宣傳的商業(yè)大都還沒有建成。不管是城改模式也好，還是凈地出讓模式也好，現(xiàn)在的新區(qū)的結(jié)果都差不多。
1.地鐵。地鐵畢竟帶有公益性質(zhì)。經(jīng)常有活動(dòng)，有時(shí)候大學(xué)生有優(yōu)惠，有時(shí)候有減免措施，鄭州地鐵，為助力鄭州夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展，自2023年6月1日起，每日20時(shí)（含20時(shí)）后使用商易行APP、支付寶小程序、微信小程序、銀聯(lián)云閃付、龍支付中任意渠道掃碼/刷臉乘車享1分錢乘地鐵優(yōu)惠。高考期間鄭州地鐵運(yùn)營(yíng)時(shí)間內(nèi)，考生及陪同家人（每名考生可帶兩名）可憑本人有效準(zhǔn)考證到車站客服中心領(lǐng)取愛心票，免費(fèi)乘
坐地鐵。
2.商業(yè)。商業(yè)也是開放的，商場(chǎng)建成后，也是大家都能去消費(fèi)。但商場(chǎng)的建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本都是開發(fā)商自己負(fù)責(zé)的，市場(chǎng)化的，不像建個(gè)公園那樣，一次性投入，后期維護(hù)成本也比較低，新區(qū)剛開始人也少，隨著人越來越多 ，確實(shí)應(yīng)該有一些鼓勵(lì)措施或者補(bǔ)貼支持，不然開發(fā)商難以生存?；蛘咧薪ㄆ呔肿约洪_發(fā)商業(yè)，畢竟濱河國(guó)際新城和雙湖科技城也是有中建七局的參與。
二七新區(qū)、管南有宣傳的奧特萊斯，濱河國(guó)際新城有傳金鷹世界，常西湖新區(qū)有宣傳的萬達(dá)廣場(chǎng)，建成開業(yè)的很少，商業(yè)總是要建成開業(yè)，才能方便周邊的居民。新區(qū)的商業(yè)建設(shè)真的是個(gè)難題?，F(xiàn)在有的人對(duì)于新區(qū)沒有信心，不愿意出三環(huán)四環(huán)，也是因?yàn)槿松?，配套建設(shè)的緩慢，等待配套成熟的時(shí)間太長(zhǎng)。
新區(qū)的商業(yè)也是難點(diǎn)，也需要時(shí)間。(展開全部)
