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88平兩房，89平三房，134平三房，141-143平四房
均價14000元/平左右
中州大道紫東路交匯處向西200米路北（果樹研究所西側）
河畔準現(xiàn)房:2017年年底/2018年上半年交房
簽約雙公立學校：管城區(qū)東關藝術小學+商城幼兒園，外鄰貝斯特外語幼兒園，六十三中，港灣路小學，鄭州市第十一中
外鄰福都廣場、大商千盛廣場，內有已開業(yè)的丹尼斯超市、康潔洗衣等
鄭州第七人民醫(yī)院，鄭州紫荊醫(yī)院，鄭州市哮喘醫(yī)院
毗鄰雙地鐵:2號線（南三環(huán)站）5號線（航海廣場站），158路、165路、BRT快速公交環(huán)繞
國家壹級物管綠城物業(yè)24小時貼心服務

ps:想買房的一定要關注新樓盤，留意新盤發(fā)售期，一定要發(fā)售第一天去，才能調到最好的朝向和樓層。畢竟沒關系，沒有內部渠道。早去是唯一的方式了。好的朝向一定是最早被秒的。(展開全部)

金水灣一期的樓盤無遮無擋，非常不錯，就是前面是連霍高速，以后會有噪音，戶型不錯，主臥次臥都帶飄窗。二期有個86平的小戶型三房，格局分明，跟一期的小三房有異曲同工之處，倆個臥室?guī)эh窗，客廳南北向，帶陽臺，南北通透，采光通風好，容積率低。二期距離連霍高速也沒有那么近，也不吵，還有東風渠景觀河，在規(guī)劃當中，旁邊就是北大學城，晚上熱鬧非凡。北邊距離惠濟萬達可近，方便日常生活購物。(展開全部)

九龍城在西區(qū)不太被看好，負面差評不斷。不過，在鄭州，有幾個樓盤都是好評呢？起碼它五證齊全，小區(qū)綠化還可以，戶型方正，純南戶，和南北通透戶看著舒服，不像升龍城，戶型設計不合理，看著擁擠。四期雖小，樓間距大看著寬敞，位置好，在二環(huán)和三環(huán)中間，交通便利，附近公交brt出門就是很方便，地鐵也不遠，1號線，五一公園站，秦嶺路站，還有5號線的換乘站月季公園站都很近，挨著農(nóng)業(yè)路高架有利也有弊，出門就是高架，交通便利，現(xiàn)在農(nóng)業(yè)路高架也通車了，非常方便，當然也會有噪音。北邊有世紀聯(lián)華，南邊有王府井，錦藝城，萬達廣場，生活購物都方便。教育資源一般，周圍有幾所公辦小學，育紅小學，育華小學，秦嶺路小學，育紅小學辦學時間最久。售樓部說的是開發(fā)商跟教育部有備案，會建互助路小學分校，不知屬實否，反正沒寫進購房合同，預留的到是有學校的地方，就是一直都沒開始建，也沒有動靜。初中有80中，52中。就醫(yī)呢，附近小診所比較多，一般的頭疼腦熱都能看得了，大病就上鄭大一附院，還有兒童醫(yī)院，反正在市里，又不遠。關于維權這個方面，這邊的樓盤大大小小都有過維權案例，城開綠園，領創(chuàng)，升龍國際。正商口碑好，但人家房子現(xiàn)在賣完了啊，九龍城拿地早，1.2.3期已經(jīng)交房了，四期今年年底交房。總之，剛需房，如果真的所有方面都好了，就不叫剛需了(展開全部)