日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

借地咨詢下車位產(chǎn)權(quán)的問題，鄭州有人買到的是有產(chǎn)權(quán)的車位嗎（辦產(chǎn)權(quán)證了嗎）？還是都是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的（簽了個轉(zhuǎn)讓協(xié)議）？望賜教。

華瑞這月就要交房了，身為業(yè)主說說優(yōu)缺點(diǎn)，先說缺點(diǎn)：1、開發(fā)商是小開發(fā)商，理想很美好，但是落實(shí)的時候才知道有多難，不管是質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境還是周邊環(huán)境，努力了但是水平不夠，似模似樣但是沒那檔次，一個結(jié)論就是聊勝于無。2、zf原因，建設(shè)路北進(jìn)度偏慢，因?yàn)檫\(yùn)動會的緣故，常西湖新區(qū)備受關(guān)注，可惜福利都在建設(shè)路南常莊水庫北這片區(qū)域，西四環(huán)西都會排在建設(shè)路北前面，所以可以預(yù)計(jì)路網(wǎng)成型，周邊完善最少也要等到2020年左右，對于前期需要入住的業(yè)主，有得熬，目前區(qū)域狀況糟，華瑞不承擔(dān)市政道路，看來是zf不修沒人會給修。說完缺點(diǎn)說下優(yōu)點(diǎn)：1、雖然是小開發(fā)商，但是賣房還是規(guī)規(guī)矩矩的，我是一期業(yè)主，不知道后面幾期是什么狀況，個人情況是用的住房公積金，手續(xù)辦的很快，合同簽完開始還貸，一個月出的合同、發(fā)票（首付加貸款齊全），車位買了一個月出的發(fā)票，現(xiàn)在契稅催著已交，發(fā)票齊全，不動產(chǎn)已備案，不得不說，開發(fā)商交稅交的好像錢多的花不完的樣子，5個點(diǎn)的稅就跟不要錢一樣，這點(diǎn)值得鼓勵。2、根據(jù)目前探房的情況，應(yīng)該是標(biāo)準(zhǔn)人車分流，地上確實(shí)未見非機(jī)動車位和機(jī)動車位，地下非機(jī)動區(qū)域每棟樓下都有，充電的地方也有，雖然看著感覺布局不合理，不過還沒交房不知道最后什么樣子，每個小區(qū)都有水系，霧森的機(jī)器也有（以后開不開不知道），入住后效果什么樣子不確定，反正有總比沒有強(qiáng)。能做到人車分流比一些宣傳人車分流最后沒的小區(qū)要實(shí)誠些，不過這個也要看后期物業(yè)管理，是不是對的起2.4的物業(yè)費(fèi)，目前是沒創(chuàng)造人車不分流的條件，這點(diǎn)算個優(yōu)點(diǎn)。沒有十全十美的房子，總結(jié)下來就是優(yōu)點(diǎn)不突出，缺點(diǎn)很明顯，華瑞努力了，可惜沒水平，要想后期好，還得指zf。(展開全部)

看到現(xiàn)在很多人關(guān)注房價漲跌，為什么不理性的關(guān)注一下為啥漲為啥跌？鄭州的房價從去年鄭紡機(jī)地王開始來了一輪大漲，歸根究底其實(shí)是開發(fā)商們聯(lián)合起來坑老百姓的，就是今天你去看一萬嫌貴，開發(fā)商說今天不買明天一萬一，老百姓們手里的錢被開發(fā)商搞貶值了，本來能買一百平方的錢，隔一天只能買九十了，擱誰遇到這種事你買還是不買，越買開發(fā)商越膽大，所以就越來越漲。清醒想想本來開元路的房子去年也就九千，現(xiàn)在一萬五，漲了六千，多了什么？也就多了個萬達(dá)多了個二號線，剩下的也就是些聊勝于無的東西，惠濟(jì)的環(huán)境說適宜居住，它一直都那樣，沒漲之前和現(xiàn)在區(qū)別不大，唯一的區(qū)別是房子更多了，人口密度更大了。白沙綠博也是瘋漲，沒漲之前和現(xiàn)在也就是房子多了，人多了。這種例子在鄭州各個片區(qū)差不多都是一樣，鄭州在慢慢發(fā)展，不可能一口吃個胖子，你提前用高房價透支了潛力，自然也需要慢慢的享受你所期望的等值回報，自然這個時間不會那么快。去年漲前我買了祝福紅城四期7700左右，華瑞紫韻城一期8300左右，我只是認(rèn)為當(dāng)時他們的情況也就值那個價，7700買個學(xué)校，8300買個地鐵，現(xiàn)在值個一萬左右才是正常的，二環(huán)以里當(dāng)時均價也就九千一萬，現(xiàn)在地鐵慢慢到位，有地鐵的三環(huán)內(nèi)現(xiàn)在正常應(yīng)該一萬二三，環(huán)外也就一萬左右，這個才應(yīng)該是地鐵帶來的房價穩(wěn)步增長程度，過高自然是要慢慢冷下來。現(xiàn)在形勢已經(jīng)把房價推到了高點(diǎn)，形勢所逼自然zf也不可能讓房價崩盤，只能說需要多年來慢慢消化掉這次的失誤造成的影響，現(xiàn)在的不正常到未來變成正常不就是一直的套路。對于剛需來說，現(xiàn)在最大的影響就是本身兩成首付變成了三成首付，多出的錢又要為當(dāng)時的猶豫買單，至于值不值那個價格，這個就是仁者見仁智者見智了，九千的時候周邊環(huán)境配套是那樣，一萬五的時候周邊環(huán)境配套是不是真的有那么大的變化足夠支撐這每平方多出六千的房價。所以不要被市場欺騙，買房客們還是要看自身的需求，所謂的性價比也不是光有價格的。(展開全部)

借地說話，看最近的評論都是圍繞著新區(qū)，只是感覺大限之下討論房產(chǎn)不如談?wù)劽裆?，鄭州在迅速擴(kuò)張版圖，可是瘋狂擴(kuò)張下肯定會留下很多需要填的坑，說到底，房子漲不漲的根本在于供需，去年那波行情下，多少無房一族有了房，多少有房一族有了第二套第n套房，多少買不了房的撤離了鄭州，鄭州不停的吸納全省流動人口，又不停的往北上廣輸送著人口，以北上廣為例子并不適合鄭州，河南就是個農(nóng)業(yè)大省，這個是一輩子改不了的，河南不種地全國鬧饑荒，鄭州也就是個要教育就一個211，要港口就一個內(nèi)陸航空港，要文化就一個二七紀(jì)念塔，要旅游就一個少林寺，要工資水平消費(fèi)水平哪年能追上北上廣的尾巴，所以說拿什么去留住人，從中牟往東滎陽往西，從南龍湖到鳳湖，大鄭州版圖下有多少空地準(zhǔn)備蓋房子賣，不說郊區(qū)，就說四環(huán)里也是大把大把的地，這又會容納多少人，現(xiàn)在的租房市場這么不景氣就證明著供需已經(jīng)供大于需，遙想鄭州新區(qū)也曾為鬼城，看著無限美好，可惜沒人入住，多少年的發(fā)展和人口的注入再加上總理的上臺，才讓東區(qū)活了，現(xiàn)在談郊區(qū)的發(fā)展未來不知道到哪年才能實(shí)現(xiàn)，沒有人一切都是扯淡，規(guī)劃再好，承諾再美，吹的再大，賣的再好，如果沒人，到最后都是泡沫，如果沒那么多人需求，是沒有發(fā)展的，環(huán)內(nèi)永遠(yuǎn)不會成鬼城，會成鬼城的只可能是環(huán)外，現(xiàn)在是個撿漏的時代，所以有機(jī)會環(huán)內(nèi)上車，何必指望環(huán)外那不穩(wěn)定的未來，畢竟大鄭州就是大鄭州，只是個農(nóng)業(yè)大省的省會，不是首都也不是特區(qū)，不是國際大都市。(展開全部)

關(guān)于目前鄭州的幾個火熱的區(qū)域，感覺港區(qū)是高大上，港區(qū)的配套在于航空港那么多企業(yè)廠區(qū)有那么多人口在，總不能要求港區(qū)上班的都要跑鄭州市區(qū)買房子住，天天坐地鐵去上班，有那么多人在，醫(yī)院學(xué)校都是不可能不配套的，所以這是必須要做的，所以港區(qū)配套不會是最牛逼的，但也是滿足廣大受眾的。北龍湖是真正鄭東新區(qū)的延伸，最早北龍湖經(jīng)濟(jì)適用房分給的都是省廳級軍轉(zhuǎn)干部，從cbd往北延伸開始就預(yù)示著富貴階層的延伸，看農(nóng)業(yè)東路沿線的盤就知道了，不可能富人區(qū)挨著剛需區(qū)，所以說北龍湖的配套應(yīng)該是和cbd一級的。至于白綠，那只能說是中等階級買不了北龍湖的一種心理安慰，如果能買起東區(qū)，以107為界，何必去選擇白綠，曾經(jīng)省委真想搬，可惜白綠搞的瘋魔了，成漩渦中心了，國家形勢也逼迫著省委不能搬了，搬到一個漩渦中心，是個領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該都不會這樣選擇吧，除非鄭州成為直轄市，省委要搬開封去，那么白綠是離鄭州最近的，比較適合省委搬去的地方，既不沖突鄭州直轄市也不讓開封市委排斥，不過大熱容易大死，白綠的配套預(yù)計(jì)就看開發(fā)商唱歌劇了，樓市好的話，開發(fā)商掙的越多，給你弄的越美，樓市不好的話，你能指望開發(fā)商給你造出來個啥，白綠現(xiàn)在的情況就是沒有政策傾斜了，所有的所謂高大上項(xiàng)目差不多都是開發(fā)商在搞，前景不明，將來入住會啥樣不清楚，會不會有很多在鄭州市區(qū)上班的人選擇最后市區(qū)租房住，畢竟現(xiàn)在租金是越來越低，至于炒房客，炒房客的目的就是抬高一個本身不值這個價格的房價，以低價入手高價出手，所以炒房客是最坑的，他們的資金必須要流動著，不像剛需買房就算賺了又有多少在高點(diǎn)賣掉，光買不賣所以叫做奴。常西湖新區(qū)，公務(wù)員小區(qū)和四個中心的存在是配套的保障，從隴海路高架開車走，很多人都會被四個中心的塔吊林立所震撼，有沒有人往北看遠(yuǎn)一點(diǎn)，那個西區(qū)低調(diào)奢華的公務(wù)員小區(qū)，公務(wù)員小區(qū)共分四個區(qū)，東靠西流湖，內(nèi)有人工秀水河，北靠一號線，南靠鄭州一高、十號線、南水北調(diào)運(yùn)河、四個中心，西靠十四號線，往西上高速哪都能去，往東有農(nóng)業(yè)路高架隴海路高架一路無憂，往南北有三環(huán)四環(huán)快速路，根據(jù)規(guī)劃西四環(huán)也要修高架了，這簡直是逆天，公務(wù)員小區(qū)最初分房時資格限制是全省正科級正職以上才有資格買，里面去過一次，差不多都是180以上一梯二的大戶，地下停車庫跟個迷宮一樣超大，地上車位無數(shù)隨便停，不過都是送禮的停，綠化很好，門衛(wèi)很有眼色，帶著禮物進(jìn)去問都不問，空手的想進(jìn)去想都白想，今年冬天公務(wù)員小區(qū)就通暖了，根據(jù)內(nèi)部消息，市zf搬過去幾乎是板上定釘，參考省zf，市委不搬，參考也是省委，時間表應(yīng)該是民運(yùn)會前后，因?yàn)椴豢赡芄珓?wù)員小區(qū)這么多上班的天天早上開著車跑到市里面上班，造成大擁堵，而且黨政分家也是大勢所趨，每個市長都是不想離書記那么近的，所以常西湖的配套可期，跟著領(lǐng)導(dǎo)們走，問題應(yīng)該不大。所以配套排名：金水區(qū)、中原區(qū)、鄭東新區(qū)（107為界）、常西湖、港區(qū)，此排名只是這五個的排名，省得遭人黑，這配套只是指未來的醫(yī)院學(xué)校公共交通之類的和生活息息相關(guān)的東西，不涵蓋需要掏著門票去搞的配套，花著錢買票的，又不是天天去，在院外面看著也就是看一臉土，真正天天活著需要的還是實(shí)實(shí)在在的。(展開全部)

化工路以南，鄭上路以北，西三環(huán)以西，西四環(huán)以東，二十九條道路開始勘察招標(biāo)，是不是預(yù)示著這塊不毛之地開始了道路先行的節(jié)奏，常西湖新區(qū)是塊很詭異的地，拆遷拆的靜悄悄，整大片的凈地，沒糾紛沒鬧事，有地鐵有地下環(huán)廊，有河有湖有公園，有醫(yī)院有學(xué)校，就是沒有開發(fā)商，感覺不是開發(fā)商不愿意來，而是zf不讓你來，看來最大的開發(fā)商果然是zf，東區(qū)、北龍湖就是例子。(展開全部)