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名門翠園，曾經(jīng)的鄭州神盤，又開始銷售了！
隨著名門暴雷，名門翠園也隨之停滯。不過現(xiàn)在有了zf平臺的介入，熙錦苑、熙雅苑、熙和苑、熙晴苑、云鼎苑接連交付，項目也算是走上了正軌。
最近名門翠園更名翠園，云鼎苑重新開賣。
僅有少量的113㎡三室，大都是165㎡以上的四室。
至于價格，也是由開盤的18000元/㎡降到了14500元/㎡，比附近新房便宜的不是一星半點。
云鼎苑可以說是翠園最好的一期，有翠園最好的位置、最好的配套、最好的產(chǎn)品。
云鼎苑位于三全路、索凌路附近，出門是鄭州地鐵4號線北二十里鋪站，斜對角是優(yōu)勝路小學(xué)豐收校區(qū)、冠軍中學(xué)，東側(cè)是翠園規(guī)劃的街區(qū)商業(yè)、公園，基本上翠園項目的精華都圍繞在云鼎苑附近。
當(dāng)時名門對云鼎苑的期望非常高，但是6年過去了，產(chǎn)品迭代很快，云鼎苑肯定是比不過越秀天悅江灣、美盛等項目了，而且實際交付也是普普通通。(展開全部)
名門翠園，金水區(qū)三全路與豐慶路交叉口西北角。
生活壞到一定程度就會好起來，因為它無法更壞。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。——《龍貓》
這個項目折騰過來，折騰過去，還是有一部分現(xiàn)房房源。
云鼎占地是48畝，容積率是3.5，總建筑面積約16萬平方米，現(xiàn)在全部是現(xiàn)房，戶型面積有108平方米、112平方米、113平方米，位置是真的沒毛病，以前翠園在這個區(qū)域能打的一個都沒有，三全路與索凌路交會處，坐擁主城區(qū)成熟的配套，項目自建了5萬平方米的商業(yè)；項目周邊同時有三全路、索凌路、豐慶路等等，同時還是3號線和4號線的地鐵交匯處；周邊的教育也是非常豐富，從幼兒園到小學(xué)到中學(xué)，劃片優(yōu)勝路小學(xué)豐收校區(qū)、鄭州一中冠軍中學(xué)。
云鼎的入戶門采用鋼木裝甲子母門，由冷軋鋼板和門扇組成，門扇內(nèi)部填充隔音防撞防火材料不易變形，經(jīng)久耐用，美觀大方；而且云鼎的層高是3米，整體來說位置、現(xiàn)房沒的說，如果價格合適，可以去瞅瞅看看。
我在4年前都點評過這個項目，當(dāng)時我是這樣寫的：
最近有一個朋友問我，名門的房子能不能買？
我：哪里
朋友：翠園
我：有風(fēng)險
朋友：位置不錯啊
我：真的有風(fēng)險
朋友：位置真的不錯啊
我：風(fēng)險很大
朋友：名門這么大的開發(fā)商，這么多項目
我：無言以對
買房的第一要義就是安全，遠離那種市面上有各種謠言的開發(fā)商。(展開全部)
名門翠園亡者歸來了，最近房源開始上架銷售，現(xiàn)房，清盤鉅惠13000-15000元一平。
目前翠園已經(jīng)擺脫爛尾的危機，去年時，熙雅苑、熙和苑、云鼎苑、熙晴苑已經(jīng)分別實現(xiàn)交付，周邊城市界面也是越來越好。不過翠園是個整體大盤，似乎還沒人愿意接受后續(xù)開發(fā)。
在9月的時候，翠園的鄭政出〔2024〕21號（網(wǎng)）還說要出讓，這塊地位于金水區(qū)冠軍路南、豐收路東，是城中村改造項目用地，占地約52.1畝，容積率3.3，地塊周邊被翠園的好幾個現(xiàn)房小區(qū)包圍，成熟度還是很不錯的，但后來還是停拍了。
沒人拿也是對的，講真，現(xiàn)在的金水北樓盤有點多，常綠金水宸苑、越秀天悅江灣、信達天樾九章、美盛三子，豫發(fā)豫園，一個比一個好，一個比一個卷，翠園這個后期地塊明顯有點弱。
目前有中介推出115平的房源，說13000的價格還可以談，這個價格這個地塊，又是兩條地鐵線，家門口就是地鐵口，還有鄭州一中學(xué)區(qū)加持，還是很不錯的。
當(dāng)然，由于是保交樓，小區(qū)品質(zhì)可能沒那么理想，像之前交的幾個小區(qū)，存在大草坪為主，沒有多重景觀，兒童游樂設(shè)施簡陋，內(nèi)部裝修簡單等問題，但好賴能交了。
翠園的住宅就這樣了，現(xiàn)在主要是公寓和商業(yè)了，當(dāng)初宣傳的30萬方公寓，5萬方街區(qū)商業(yè)，BLOCK的商業(yè)街區(qū)設(shè)計，也不知道啥時能徹底兌現(xiàn)，個人認為現(xiàn)在沒開發(fā)商愿意啃這個硬骨頭。(展開全部)
相比熱火朝天交房的佳源名門城邦，翠園格外安靜，售樓部門口的草已經(jīng)老高了，名門翠園幾個字都快看不到了。
名門當(dāng)初寄予厚望要打造鄭州的太古里的熙悅廣場主體結(jié)構(gòu)已完工，西南角的6號樓公寓的幕墻窗戶做了一部分，但看地塊里面和其他部分的進度，今年交房還是一關(guān)。此外，東側(cè)的普慶路往北沒打通也是個問題。其實翠園的核心的倒不是住宅什么的，能改變區(qū)域面貌的就是這個占地126畝，集30萬方公寓，5萬方街區(qū)商業(yè)，采用BLOCK街區(qū)設(shè)計方式的大型商業(yè)綜合體，本來能改變金水北老破舊底商規(guī)模小，品味低，業(yè)態(tài)單一的局面，和東側(cè)的公園一同成為北區(qū)的休閑娛樂中心，可惜現(xiàn)在前途渺茫。
與熙悅廣場一路之隔的名門云鼎苑，也是主體封頂，部分樓棟外立面做好，但園區(qū)圍墻還沒動靜，今年交房也是一大關(guān)。
也就北側(cè)遠處的3號地，4號地，5號地，6號地，看著還有現(xiàn)房的樣子，最幸福的莫過于安置區(qū)熙昕苑，小區(qū)地塊又大，又早已入住，品質(zhì)也不錯，離地鐵口也近。
翠園西側(cè)的豐樂奧體公館和東側(cè)的華瑞紫金嘉苑，當(dāng)時很多人看不上，覺得名門才是區(qū)域第一，但穩(wěn)健交房的偏偏是這兩位小弟，真是諷刺。
這一大片遲遲未完工的工地，對區(qū)域還是有影響的。
首先是拖累了區(qū)域發(fā)展速度，從華瑞那邊過來一過豐慶路，就會覺得周邊太荒涼了，這是金水區(qū)？安置區(qū)熙昕苑像個夾在荒地中的孤島，周邊沒有胡辣湯，洗衣店，銀行網(wǎng)點等日常生活配套。
其次是浪費了公共設(shè)施，緊挨著熙悅廣場的北二十里鋪D口，C口，基本算廢了，本來售樓部的公園可以打開對外開放的，現(xiàn)在封閉閑置在那里，而連接南北的普慶路也沒打通。
同樣是大盤，名門翠園和南側(cè)的普羅旺世組團，與北側(cè)的瀚宇天悅組團，形成了鮮明對比。
希望趕緊盤活翠園， 熙悅廣場那些密密麻麻的公寓，背后都是一個個焦灼的購房者。(展開全部)
北京實地來各地給政策，各地也放松限購，國家金融機構(gòu)也在托底，銀行降低存款利率把錢往市場上趕，最近政策挺多，但是名門還是很難，好救的項目復(fù)活的快，不好救的是真難，名門就是那個不好救的，還是希望能解決吧
有些項目悄悄的亡者歸來了。我沒打錯字，是亡，不是王。
名門翠園終于交房了！
不過最后想奉勸一些購房者，觀望中可以下手了，好的機會真的不多了！越往后你會越發(fā)現(xiàn)，你的購房成本要開始增加！
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