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前幾天看到韓愷重出江湖的新聞，不禁有感而發(fā)
房地產(chǎn)作為現(xiàn)在被全民痛罵的行業(yè)，作為從業(yè)人員其實(shí)也不幸福，不穩(wěn)定，動(dòng)不動(dòng)就被干掉開(kāi)掉…但有個(gè)好處就是，你經(jīng)歷、參與、主持過(guò)的項(xiàng)目，像時(shí)間的標(biāo)尺，就立在那里，讓人很有成就感…
來(lái)看下韓總?cè)肼毜呢?cái)信置業(yè)吧
財(cái)信地產(chǎn)成立于1996年，具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，業(yè)務(wù)區(qū)域覆蓋了重慶、北京、河南、四川等地，總開(kāi)發(fā)量近800萬(wàn)平方米；是國(guó)內(nèi)A股上市公司“財(cái)信發(fā)展”（股票代碼：000838）的控股股東。財(cái)信地產(chǎn)系重慶房地產(chǎn)企業(yè)前6強(qiáng)，并位居中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)第106位。目前，財(cái)信集團(tuán)擁有的開(kāi)發(fā)性土地儲(chǔ)備超過(guò)4000畝。
梳理幾個(gè)標(biāo)簽：上市公司、百?gòu)?qiáng)房企、渝派強(qiáng)手
再聯(lián)想和昌地產(chǎn)：也是上市公司平臺(tái)、百?gòu)?qiáng)房企，豫派強(qiáng)手，土地儲(chǔ)備5000畝
何其相像的兩家平臺(tái)，看來(lái)韓愷會(huì)如魚(yú)得水吧。
但是財(cái)信在鄭州貌似并不順利，08年入鄭，到現(xiàn)在僅僅只有東區(qū)圣堤亞娜一個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在都售罄交房也沒(méi)見(jiàn)拿其他地塊，在外來(lái)房企紛紛搶奪鄭州市場(chǎng)的情況下，這種現(xiàn)象很詭異，韓愷的加入，能否讓鄭州市場(chǎng)再多一個(gè)聲音呢？(展開(kāi)全部)
個(gè)人較為推薦，尤其是想在東區(qū)購(gòu)房的客戶(hù)，先去看看再說(shuō)。
先說(shuō)說(shuō)小區(qū)品質(zhì)，不得不提南派企業(yè)的精工品質(zhì)還有后期維護(hù)，真的不錯(cuò)，社區(qū)一期已經(jīng)交房?jī)赡?，現(xiàn)在去社區(qū)里面參觀，景觀維護(hù)還是相當(dāng)?shù)轿唬浜现呃锖拥木坝^綠化帶，還是相當(dāng)安逸。
再說(shuō)說(shuō)七里河吧，這應(yīng)該是目前除東風(fēng)渠外，東區(qū)維護(hù)的相當(dāng)好的一條景觀帶，而且景觀已經(jīng)完全落地，買(mǎi)了之后住進(jìn)去就可以享受河邊漫步的愜意生活，這在鄭州算得上得天獨(dú)厚的景觀優(yōu)勢(shì)。
當(dāng)然也有缺點(diǎn)，周邊又是高架又是建材市場(chǎng)，而且堵車(chē)還成為常態(tài)化，這對(duì)于出行和生活氛圍都是有一定程度的影響，但是對(duì)于12000的價(jià)格來(lái)說(shuō)，其實(shí)還是值得推薦的。
財(cái)信地產(chǎn)來(lái)次山城重慶，典型的南派地產(chǎn)，其實(shí)我說(shuō)不上來(lái)南派地產(chǎn)和北派地產(chǎn)有什么明顯的不同，雖說(shuō)和南派地產(chǎn)接觸的很多
和財(cái)信在重慶就有過(guò)接觸，在重慶開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)還是不錯(cuò)的，無(wú)論是建筑質(zhì)量、戶(hù)型設(shè)計(jì)還是景觀綠化。來(lái)鄭州也延續(xù)了其中的一些優(yōu)點(diǎn)
小區(qū)就是離建材市場(chǎng)和燈具市場(chǎng)有點(diǎn)近，車(chē)流量大點(diǎn)，當(dāng)然守著一個(gè)景觀河道，每晚散散步，鍛煉下身體，沿河景觀是一個(gè)很好的去處。有得就有失，沒(méi)有十全十美的。這里未來(lái)規(guī)劃有地鐵，雖說(shuō)現(xiàn)在周?chē)容^近的地方?jīng)]有大型購(gòu)物中心，不過(guò)開(kāi)車(chē)去CBD也很近啊
東區(qū)有幾個(gè)在售樓盤(pán)是不被市場(chǎng)看好的，首位就是潤(rùn)城，其次便暉達(dá)和是財(cái)信，暫且撇開(kāi)潤(rùn)城和暉達(dá)不提，在東區(qū)商都路沿線財(cái)信是最易讓人忽略的一個(gè)樓盤(pán)，做的相對(duì)中庸，除了地段位置并無(wú)太大亮點(diǎn)，然而相對(duì)于海馬、英地的高鐵商圈的紅利，由于財(cái)信位于商都路黃河路，距離高鐵站尚有約3公里的直線距離，其地段位置的利好僅限于東區(qū)以及商都路帶來(lái)的的交通便利，而在樓盤(pán)本身項(xiàng)目產(chǎn)品、綠化與品質(zhì)上與海馬、英地也有不小差距，現(xiàn)在財(cái)信已是準(zhǔn)現(xiàn)房、七里河位于項(xiàng)目西側(cè)也算是一利好，目前僅剩15#剩余房源以及16#在售，均價(jià)12000上下與英地金臺(tái)府邸相差不大，有置業(yè)東區(qū)需求的業(yè)主可實(shí)地考察后再做衡量。
地段比較好，離高鐵站不近不遠(yuǎn)，剛剛好。出行有高架，購(gòu)物有商場(chǎng)，周邊配套齊全；環(huán)境好，小區(qū)緊臨七里河百米景觀綠化帶；目前在售的戶(hù)型，剩下的房源不多，可以選擇的空間小。小區(qū)本身的綠化率低，影響居住的舒適度。學(xué)校配套有五洲雙語(yǔ)幼兒園、聚源路小學(xué)、東周小學(xué)、開(kāi)發(fā)區(qū)外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、84中、75中等。12年的時(shí)候的價(jià)格還是可以接受的，時(shí)間就這么過(guò)去了，價(jià)格就這么上來(lái)了。不足之處就是緊臨中州大道會(huì)有噪音影響，不過(guò)交通便利與噪音污染是同時(shí)存在的。
財(cái)信圣堤亞納位于地跨鄭東新區(qū)中央政務(wù)區(qū)和科技物流園區(qū)，位置算可以,西邊臨著緊臨七里河百米景觀綠化帶，非常漂亮的自然景觀，在東區(qū)是很少見(jiàn)的，晚飯之余，漫步長(zhǎng)廊那叫一個(gè)愜意。北邊距離地鐵1號(hào)線距離不算特別遠(yuǎn)，出行可以靠地鐵也有高架，未來(lái)還有3號(hào)線，交通便利。缺點(diǎn)是綠化面積并不是很大，周邊生活配套不足，買(mǎi)菜的地方都很少。據(jù)說(shuō)小區(qū)路面做的不夠精致，景觀設(shè)計(jì)欠佳，一期物業(yè)管理有點(diǎn)亂，這點(diǎn)有點(diǎn)膈應(yīng)。緊臨中州大道會(huì)有噪音影響，附近都是什么家具的大賣(mài)場(chǎng)和商場(chǎng)，物流車(chē)比較多，有點(diǎn)兒嘈雜，居住不是很安靜，但是價(jià)格還是比較劃算的。
地段不錯(cuò)，離東區(qū)近，一期已經(jīng)交房，二期部分15年內(nèi)交房，目前在推15號(hào)樓王，均價(jià)12000左右，據(jù)說(shuō)開(kāi)發(fā)商又有了新項(xiàng)目，想盡快清盤(pán)，因此價(jià)格相對(duì)比較優(yōu)惠，目前有89的兩房和129-133的三房在售。小區(qū)整體感覺(jué)還不錯(cuò)，周邊商業(yè)教育配套都算齊全，樓間距較大，達(dá)到八九十米，綠化還不完全，以草地為主，部分樓棟道路還沒(méi)修好，因?yàn)椴皇墙y(tǒng)一交房，中間樓棟還在建設(shè)中，部分在裝修，因而小區(qū)內(nèi)白天比較吵鬧。
財(cái)信集團(tuán)在東建材的尾盤(pán)了，作為“生長(zhǎng)在鄭州的南派地產(chǎn)”，有著南方人一貫的精細(xì)，干凈利落的外立面晚上也是一條靚麗的風(fēng)景線，緊鄰著七里河，目前剩余房源不多，只剩下直沖小區(qū)大門(mén)的在建15號(hào)樓，均價(jià)在13500左右，如果不介意周邊亂糟糟的建材市場(chǎng)，可以考慮看看吧。
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2015年5月23日財(cái)信圣堤亞納加推開(kāi)盤(pán)，價(jià)格及套數(shù)。
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