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6號(hào)線北延線取消這件事兒，告訴我們一個(gè)真理——
歸屬復(fù)雜的板塊，千萬不要碰，血緣上是歸親爹的，歸屬上是歸后爹的，最后的結(jié)果就是倆爹都不管；
地已經(jīng)賣完，配套還沒落地的板塊，千萬不要碰。這就相當(dāng)于，本來倆爹都不想管，結(jié)果兒子偏偏透支完了，也無利可圖了，那就更不會(huì)管了。
從機(jī)場不搬，再到地鐵北延取消，無數(shù)現(xiàn)實(shí)告訴我們，楊金也就這樣了。(展開全部)

最近這個(gè)盤太熱了，站在個(gè)人立場上，聊兩句吧。
首先，降價(jià)特價(jià)房這件事兒來說，其實(shí)跟之前的價(jià)格相比，的確是優(yōu)惠了不少，但是，也并非外界傳的那樣，折扣優(yōu)惠那么大。
其實(shí)，特價(jià)房這件事兒，不能怪融創(chuàng)。問題出在，下半年的惠濟(jì)北供應(yīng)量過大，融創(chuàng)這種鼻子比那啥還靈的開發(fā)商，見勢(shì)不對(duì)，調(diào)價(jià)出售，也在情理之中。這絕對(duì)不是融創(chuàng)逮著鄭州人薅，而是融創(chuàng)在全國都是這尿性，隨行就市玩兒的666。
買賣這種事兒，隨行就市，本無可厚非。買了股票賠了，總不能去證監(jiān)會(huì)維權(quán)吧。
但是，交房這個(gè)事兒，說實(shí)話，裝的是一般，主要還是前期吹的太厲害，落地的水準(zhǔn)有太一般，再加上價(jià)格下調(diào)了，事兒就出來了。(展開全部)

時(shí)隔近10年，血統(tǒng)純正的綠城，終于回歸鄭州。
上周去了濱河，無意之間看了它的工地和項(xiàng)目部，說實(shí)話，這是這兩年看到的最規(guī)矩和規(guī)整的項(xiàng)目部了。
看了項(xiàng)目的規(guī)劃圖，綠城的回歸之作終于能看到純正血統(tǒng)的影子了，單純沖著2的容積率，做了小高層，把空間讓渡給社區(qū)這一點(diǎn)，就比絕大多數(shù)2.5還在做高低配的開發(fā)商，高明到不知哪里去了。

前兩天，開著車把北龍湖轉(zhuǎn)了一圈之后，深感永威的審美是真好。
現(xiàn)在的北龍湖，產(chǎn)品同質(zhì)化太嚴(yán)重了，立面基本上都是從一個(gè)模子里脫出來的一樣，戶型的接近度也非常高。所以，諸多項(xiàng)目只能從拼硬件，拼選材，拼裝修。
但是，永威的聰明和牛逼之處就在于，從立面效果和質(zhì)感上，一下子就和北龍湖南岸的那一大票項(xiàng)目區(qū)隔開了，讓人一看就覺得眼前一亮。
而且，看了那么多項(xiàng)目，永威是把基地紅線外為的小綠化做的最好的。(展開全部)

樓盤單純從現(xiàn)在展示出來的立面效果來看，很有質(zhì)感。
位置也不錯(cuò)，有雙地鐵加持，而且還有學(xué)區(qū)的加持，看起來綜合質(zhì)素還不錯(cuò)。
但是，問題也有——
第一，容積率太高，說實(shí)話，接近6的容積率，真的很影響居住品質(zhì)；
第二，價(jià)格也太高了，下半年的北區(qū)供應(yīng)量也不小，現(xiàn)在政策環(huán)境也不太好，市場壓力還是比較大的。

怎么說呢？這就是土豪送給自己的大玩具。
這種價(jià)格，放眼鄭州，比它有性價(jià)比的多了去了，但凡挑一挑，都比他要好。
或許，對(duì)于土豪來說，玩兒的就是個(gè)產(chǎn)品，玩兒的就是個(gè)逼格。
或許，對(duì)于中建來說，賣的越貴越好，產(chǎn)品做的越讓人看不懂越好；
或許，對(duì)于康橋來說，中建做點(diǎn)桌面之下的交易呢……
我真的希望，所謂的這些規(guī)劃能夠落地，畢竟那些土豪是付了真金白銀，放棄了遠(yuǎn)比他要好的絕大多數(shù)項(xiàng)目，為情懷和產(chǎn)品買了單。
別傷了土豪的心。(展開全部)

美景美境，現(xiàn)場表演了一把，魔幻現(xiàn)實(shí)主義。
剛?cè)胧械臅r(shí)候，我給好幾個(gè)朋友推薦了，說這個(gè)價(jià)格買到這個(gè)板塊，基本上沒有任何問題，是能干的。
結(jié)果，他們?nèi)ガF(xiàn)場看了之后，都搖搖頭撤了，回復(fù)都很一致：有個(gè)廟，太別扭了。
然后，萬科開盤了，價(jià)格出來了。
美景美境的熱度直接上來了，廟也不是問題了，都說能干了。
結(jié)果，人家的小三房賣完了。。。。(展開全部)

第一，油庫的問題不算個(gè)事兒；
第二，地鐵的問題是個(gè)大事兒，1.5-2km的距離，說實(shí)話很難稱得上算是地鐵盤了，這種距離感非常憋屈；
第三，區(qū)位也算個(gè)問題，這個(gè)盤太孤了，看著距離感不錯(cuò)，位置還好，但是問題在于只能靠自己做配套，自己唱戲，沒人搭臺(tái)；
第四，最大的事兒是價(jià)格，和正弘府相比，2000塊錢的精裝值不值？

金水灣生生把自己熬成了最有性價(jià)比的標(biāo)的。
其實(shí)，在之前，金水灣在整個(gè)大板塊來說，并不算特別突出，特別受關(guān)注的一個(gè)盤。
但是從今年開始之后，金水北這個(gè)板塊，越賣越貴，不斷的有1萬7以上的高價(jià)盤入市，而且賣的還都不錯(cuò)，伴隨著美景美境的小戶型逐漸售完。
金水灣的性價(jià)比越來越凸顯出來。更多地時(shí)候，我們選擇這個(gè)盤不是因?yàn)樗?cite style="display:none">足夠好，而是因?yàn)閷?duì)手太貴了。(展開全部)

這個(gè)盤就是魔鬼。
明明占著這么好的位置，要區(qū)位有區(qū)位，要地鐵有地鐵，當(dāng)年源生玩兒的時(shí)候，還正趕上鄭州的一波好行情，但就是玩兒不下去。
然后，交給了世茂，世茂接手之后，也幾乎沒有聲音出來，還是拿著源生做的老戶型，往死了賣。
唉，好好的一塊地，白瞎了。