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相信大多數(shù)人都有被恒大員工催著注冊恒房通的經(jīng)歷，而這個恒房通，正在演化為“恒大版貝殼”。
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今年2月28日，恒大集團成立恒大寶集團，由恒大集團副總裁劉雪飛擔任法定代表人。
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8月15日，恒大寶集團有限公司(恒大寶)名稱變更為房車寶集團有限公司，房車寶的法定代表人變?yōu)槭房∑健?
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11月15日，深圳俊博瀚投資咨詢有限公司、深圳市智明生投資咨詢有限公司入股房車寶，此次股權(quán)變動之后，二者與深圳市盈貿(mào)投資有限公司共同持有房車寶集團有限公司股權(quán)。三者分別持股15%、10%和75%，分別出資4.5億元、3億元和22.5億元。資料顯示，新進的兩家公司都成立于2020年8月，且均由恒大的高管持股。至此，恒大集團的四位高管正式進入房車寶。從資金、技術(shù)到營銷，恒大從旗下各大平臺為房車寶挑選出了一支高管團隊。
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11月以來，恒大“房車寶”向各地房產(chǎn)中介公司伸出“橄欖枝”，尋求合作。
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房車寶為門店提供5-8萬元的現(xiàn)金、5-20萬房車寶公司的期權(quán)、最高10萬元的門店借款額度、免費的VI及裝修費用、最高2年的運營管理免收期、門店運營支持（房、客、培訓等）等，以換取門店51%的股權(quán)合作。合作期間，門店經(jīng)營自由，利潤自行分配。
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目前，溫州萬豪地產(chǎn)、廣州房道網(wǎng)、甬旺房產(chǎn)、惠州好房易購集體宣布引進恒大房車寶為股東，占股51%。誕生僅僅三個月，恒大房車寶已經(jīng)迅速拿下眾多一二線城市主流地產(chǎn)渠道平臺，以入股為主，合作門店即將破萬。
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也許，在不久的未來，房車寶將會成為比肩貝殼的另一分銷巨頭。(展開全部)

這種神盤與蕓蕓眾生無關(guān)，一如管城的崇信鳳凰悅府，中原的昆侖望岳，可望而不可即。

緊鄰蝶湖畔，近的不能再近了，再進一步就得變成商務(wù)金融用地了，因為住宅不配占這么核心的位置。
簡簡單單8棟15-16層小高層，170平，226平，286平的純粹大平層，基本可以和北龍湖的一線項目媲美了，在濱河國際新城甚至是經(jīng)開區(qū)都是毋庸置疑的老一項目，唯一還能抗衡的是一河之隔的康橋美廬灣，但說實話，美廬灣的地塊素質(zhì)和項目舒適度，還是錯了蝶湖書院一個檔次。

看到項目效果圖的第一眼，感覺像摘星樓，一看就是官帽樣子的中式風格，但外立面確是用大面積LOW-E玻璃幕墻打造，現(xiàn)代與古典完美結(jié)合。
此外，社區(qū)中央設(shè)計15000平中心景觀、近千平米的入戶大堂、雙下沉式庭院，一點都不擁擠壓抑，配套方面配備了私人會所，健身房、瑜伽室、餐廳等，和北龍湖項目配置并無二致。
這么大面積的戶型，當然得配3.22米的層高，不是說匠心不匠心的，而是戶型一上200平，層高3米就顯得很壓抑很難受了，跟寫字樓層高一個道理。
這么奢豪的項目，市場化的房企是萬萬不敢賭的，只有經(jīng)開投資這樣的本土地主才敢這么玩，要說現(xiàn)在內(nèi)購16000的價格，這種品質(zhì)的社區(qū)這個價位其實真心不能算貴，奈何總價太高，受得了單價受不了總價啊。
目前濱河逐步剛需化，主力購房人群還是南三環(huán)南四環(huán)那堆剛需購房者，稍微拔拔還行，蝶湖書院這種不接地氣的項目，還是靠領(lǐng)導們消化吧。(展開全部)

這貨出事了嗎？今天抖音搜索時突然給我推出這些，但又搜不到任何內(nèi)容。

袖珍的美盛金水印二期，位于一期東北角，若即若離，就像是一期的點綴。這塊占地僅34.5畝的的小項目，是美盛在2023年8月2日剛摘的地，樓面價3850元一平，現(xiàn)在拿地還是劃算的，相比同為城改地的豫園的6015元一平，成本優(yōu)勢很明顯。
優(yōu)勢是容積率5.49，比著一期的5.99略寬松，但也規(guī)劃了5棟高層，看架勢北側(cè)1-A，1-B為商辦，2號樓、3號樓、5號樓是住宅，總戶數(shù)811戶，基本是兩梯兩戶的大平層，140-180平，戶型的優(yōu)勢在于不論邊戶還是中間戶都可以獨享電梯廳，甚至中間戶的電梯廳更大。劣勢在于臥室的面寬還是太窄，采光不會很好，中間戶的廚房、衛(wèi)生間對視也是個大問題。
相比一期雜糅了大量的115平和128平，二期起步更高，更加純粹，但奈何地塊太小，景觀縱深，社區(qū)配套都沒啥花頭，只是戶型更好，所以對于購房者來說選二期還是比較糾結(jié)的。
對于秀珍地塊的高端項目，個人認為還是謹慎的，恒大云璽、昆侖望岳二期，金地峯范都是很好的例子，小地塊交房后二手房賣不上價，不保值不增值，長遠來看還貶值。
個人更推薦南側(cè)的豫發(fā)豫園，容積率更低，地塊更大更方正，現(xiàn)在金水城投接盤，交房也穩(wěn)了，戶型方面也是走純粹大平層，整體而言是碾壓美盛金水印二期的。反正現(xiàn)在市場不好，可以等等看，現(xiàn)房了再買估計都不遲。(展開全部)

最近好幾個人都說后悔沒買璞悅，幾個月前看的時候還猶豫，結(jié)果很快就沒房可買了。也不知道真的假的，我覺得在給他們一次機會，也還是難下決心。

保利璞悅這個盤剛開始賣的時候也沒覺得特別好，但等到買不住時候，就會覺得好香。上半年經(jīng)常會有對比璞岸和璞悅的，現(xiàn)在幾乎沒有啦，大部分共識就是璞悅比璞岸好。

還有旁邊萬科拾謐森語，去年經(jīng)常會聽到有人說萬科這個盤風水不好、戶型設(shè)計不合理、交房時間晚，今年聽到的則全是優(yōu)點。

目前剩余房源以255㎡四房兩廳三衛(wèi)、260㎡頂復、320㎡頂復，一樓帶院為主，大概還有30套左右，價格也都是一千萬起步，開發(fā)商也比較下本，做了幾個牛逼的樣板間大手筆，對外報價3000萬＋，贈送軟裝，明顯不想買的節(jié)奏。

到達這個總價，買得起的覺得不值當，買不起的覺得有錢真好系列。

地塊是去年6月份拿的，樓面價20663元/平，相比對岸中海云著湖居25280元/平，便宜了5000塊，售價則高了5000塊不止，一正一反就是上萬塊的差價，真正的建標成本能有多少？

接下來北岸還會供應兩塊地，個人認為比璞岸要好些，同樣是臨湖，還有地鐵，距離清華附中還很近，西側(cè)是四梁八柱，會有一些底商配套，目前也聽說幾家房企躍躍欲試，樓面價應該會高于璞悅這個，但真正入市也要到明年年中，到時候再看看吧。(展開全部)

鄭政出（2023）35號，求知路（十八里河路）南、富園路（明珠路）西，20.178畝，容積率3.0，建筑密度20%，建筑高度100米，綠地率30%，屬于十八里河街道辦事處大王莊合村并城項目開發(fā)用地，原管南融創(chuàng)城地塊。

2017年4月，中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)正式掛牌成立，實施范圍119.77平方公里，涵蓋鄭州、開封、洛陽三個片區(qū)，其中鄭州片區(qū)實施范圍73.17平方公里，包括經(jīng)開區(qū)41.22平方公里、鄭東新區(qū)板塊31.67平方公里和金水區(qū)板塊0.28平方公里，其中金水區(qū)板塊位于新龍路、中州大道、花園路、柳林東路圍合區(qū)域，包括4個地塊，建設(shè)內(nèi)容包括商務(wù)辦公、會議展覽、配套商業(yè)、國際酒店、服務(wù)式公寓等，投資約135億元，定位為鄭州國際金貿(mào)港，未來將被打造成金水北部的新地標。
這也是2020年的重點工程項目，目前已全部拆遷完畢，按照計劃將與2021年1月12日啟動招拍掛程序，至此金水區(qū)的0.28平方公里自貿(mào)區(qū)正式啟動。
一、鄭政出（2020）70號位于柳林東路北、楊君路西，占地74.079畝，容積率4.4，建筑密度45%，建筑高度72.2米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為金融新經(jīng)濟和商務(wù)服務(wù)業(yè)，重點吸引基金、融資租賃、商業(yè)保理、金融科技等新興金融服務(wù)以及律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、人力資源服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、稅務(wù)咨詢等商務(wù)服務(wù)機構(gòu)落戶，建成后引進新興金融服務(wù)企業(yè)不少于25家，商務(wù)服務(wù)業(yè)不少于15家，同時引入其他符合自貿(mào)試驗區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向且具有一定實力、發(fā)展?jié)摿姷男陆?jīng)濟企業(yè)。
項目建成投產(chǎn)后，達到下列標準要求：
1、整體年產(chǎn)值不低于10億元；2、單位固定資產(chǎn)投資不低于2000萬元/畝；3、單位用地稅收不低于100萬元/畝/年；4、提供就業(yè)崗位不低于500個；5、物業(yè)自持比例不低于50%。
二、鄭政出（2020）71號位于花園路東、新龍路南，占地91..438畝，容積率4.7，建筑密度45%，建筑高度78.6米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為總部新經(jīng)濟，重點吸引國內(nèi)外500強、境內(nèi)外上市公司、獨角獸企業(yè)、各省百強企業(yè)總部及省級以上（含省級）區(qū)域總部、功能性總部和其他符合自貿(mào)試驗區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向的行業(yè)龍頭企業(yè)總部落戶，建成后引進經(jīng)區(qū)zf設(shè)定的總部企業(yè)不少于10家，同時引入其他符合自貿(mào)試驗區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)、金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向且具有一定實力、發(fā)展?jié)摿姷男陆?jīng)濟企業(yè)。
項目建成投產(chǎn)后，達到下列標準要求：1、整體年產(chǎn)值不低于10億元，2、單位固定資產(chǎn)投資不低于2000萬元/畝；3、單位用地稅收不低于100萬元/畝/年；4、提供就業(yè)崗位不低于600個；5、物業(yè)自持比例不低于50%。
三、鄭政出（2020）72號位于新龍路南、金明路東，占地56.852畝，容積率3.3，建筑密度55%，建筑高度66米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為酒店和會議會展，建成后引進國際化高端酒店至少1家、國際化專業(yè)會展平臺至少1個，同時引入其他符合自貿(mào)試驗區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)，金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向且具有一定實力、發(fā)展?jié)摿姷男陆?jīng)濟企業(yè)。
項目建成投產(chǎn)后，達到下列標準要求：1、整體年產(chǎn)值不低于4億元，2、單位固定資產(chǎn)投資不低于2000萬元/畝；3、單位用地稅收不低于40萬元/畝/年；4、提供就業(yè)崗位不低于500個；5、物業(yè)自持比例不低于50%。
四、鄭政出（2020）73號位于新龍路南、金明路西，占地90.411畝，容積率3.6，建筑密度45%，建筑高度66米，綠地率20%，商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，40年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)業(yè)方向定位為貿(mào)易新經(jīng)濟和科技新經(jīng)濟，重點引進跨境電商、服務(wù)貿(mào)易等跨境貿(mào)易企業(yè)和虛擬現(xiàn)實、大數(shù)據(jù)、人工智能等高新技術(shù)企業(yè)落戶，建成后引進經(jīng)認定的高新技術(shù)企業(yè)不少于20家，跨境貿(mào)易企業(yè)不少于30家，同時引入其他符合自貿(mào)試驗區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)，金水區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向具有一定實力、發(fā)展?jié)摿姷男陆?jīng)濟企業(yè)。
項目建成投產(chǎn)后，達到下列標準要求：1、整體年產(chǎn)值不低于8億元，2、單位固定資產(chǎn)投資不低于1600萬元/畝；3、單位用地稅收不低于50萬元/畝/年；4、提供就業(yè)崗位不低于600個；5、物業(yè)自持比例不低于50%。
臨中州大道、三全路、花園路、新龍路，周邊有地鐵2號線及4號線，交通便利，同時一路之隔還有大手筆的大河村國家考古遺址公園，3-5年以后的這里勢必將煥然一新，拭目以待。(展開全部)

裝修改造意境創(chuàng)想戶型圖

國際莊大杜莊又要賣地了嗎

2023年7月26日，鄭州越武房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以起始價摘得鄭政出〔2023〕11、12號（網(wǎng)）兩宗地塊。

鄭政出〔2023〕11號（網(wǎng)），位于金水區(qū)宏安路（少林路）南、長安路西，使用面積69598.84㎡，70年城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站用地），開發(fā)程度七通一平，1.1＜容積率＜3.5，起始價114883萬元，熔斷價132083萬元。??
鄭政出〔2023〕12號（網(wǎng)），位于金水區(qū)宏康路（龍門路）南、香山路（洛陽路）西，使用面積37594.20㎡，70年城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站用地），開發(fā)程度七通一平 ，1.1＜容積率＜3.5，起始價61847萬元，熔斷價71047萬元。（該地塊依據(jù)改造方案，需建造安置村民住宅建筑容量約3.8萬平方米，并且此類房屋不得進入商品房一級市場銷售。）

11號地塊作為路砦城改的第二塊開發(fā)用地目前已經(jīng)開始宣傳，備案名為：金悅?cè)A庭云祥院，推廣名為：越秀天悅江灣，項目規(guī)劃20棟高層住宅（20層-27層）+1配套幼兒園，戶型設(shè)計依舊是剛改為主，主力戶型100㎡三房，127㎡3+1房，143㎡四房。
戶型設(shè)計依舊是天悅江灣最大的特色，得益于方正的地塊和不超過3.5的容積率初始的土地綜合素質(zhì)，越秀的戶型設(shè)計可謂吊打一眾友商，除了延續(xù)一期超高的贈送，還有戶型創(chuàng)新。
100㎡的三房兩衛(wèi)戶型一般，極致的全陽臺贈送臥室，整個戶型20㎡+的贈送空間；127㎡的3+1房是此次的明星戶型，南向11米開間的全明戶型，作為邊戶設(shè)計了270度的全落地窗觀景陽臺，整個戶型和設(shè)計之前只在北龍湖和一些市區(qū)高端樓盤有過，而且都是140+以上戶型，此次越秀直接下放到127㎡戶型上，整個戶型的贈送約32㎡，得房率99%；143㎡的四房依舊是三開間朝南，南向陽臺更是9.4米長+2.7米寬，真是顛覆正常1.8米寬的陽臺，這個戶型的餐客廳區(qū)域非常寬敞，整個戶型更是號稱得房率超過100%，真是牛逼；越秀極致的戶型設(shè)計和贈送確實是近期市場上最亮眼的仔，所以大環(huán)境如此的情況下，一期金悅文華依舊有著不錯的去化也不足為奇。地塊面積大的好處就是配套可以做的更多，比如這次會所、泳池架空層等等都安排上了~

項目周邊的環(huán)境和一期基本一致，東側(cè)為鄭州龍門實驗學校龍門校區(qū)、鄭州市文化路第三小學、地塊西側(cè)為綠地云都會，南側(cè)為越秀金悅文華、路砦雙河嘉苑等小區(qū)，北側(cè)為連霍高速，連霍高速的噪音影響絕對是項目致命的硬傷，地圖實測中地塊最北側(cè)一排高層距離高速不足200米，就是買也盡量往南邊的樓棟買，沒有經(jīng)歷過噪音的可以去錦藝金水灣一期實地感受一下能不能接受。

天悅江灣項目的進展非常快，金悅文華也已經(jīng)是尾盤了，越秀也需要一個新的項目來支撐銷售和市場，雙國企的交付保障給了購房者信心，優(yōu)秀的戶型俘虜了購房者的芳心，就看最終的定價了，這個地塊樓棟較多，其實個人感覺不如一期小而美的居住感舒服。(展開全部)

中原華曦府也算是今年比較熱門的新項目，位置雖然在西區(qū)，不像東區(qū)那么受眾，但地緣改善是繞不開的坎，參考恒大云璽，嘻嘻嘻。

電建宣傳這是中國第三座華曦府，之前一個在北京，一個在北龍湖。。。

產(chǎn)品層面沒的說，大師代鹽，外立面采用太空鋁板和幕墻，呈現(xiàn)出來后肯定秒殺周邊一眾老破大，碾壓級別。地塊面積倒是不小，100多畝，容積率3.8，總計16棟高層，共1777套房，大社區(qū)。

戶型有143㎡四房，也是起步面積，門檻還是不低的，南向雙臥，約8.2米陽臺；
168㎡四房，餐客一體貫通，南向陽臺約9米；最大的是192㎡，270度轉(zhuǎn)角環(huán)幕，開間約14.7米，也是最大戶型。

這幾個戶型還都做了偷面積設(shè)計，尤其是樣板間整了幾塊大陽臺，通透感一下就上來了。

據(jù)說還要打造一個下沉式會所，面積倒是不大，1000多平方，園區(qū)里面還有不少架空層。

交房時間預計在26年9月份，聽起來時間蠻久的，按照央企電建這尿性，首開也不會過多讓利，對外釋放的20000元/㎡，應該不會太好賣，參考萬科山河道去化速度也能感受個七七八八。

并且這個小區(qū)量大，確實考慮這個項目的也不用著急，等個一年肯定也能買到，價格說不定更便宜，還可以觀察下落地的呈現(xiàn)。

周邊還有地鐵5號線，距離幾百米，比較適中。還是很期待這個項目的開盤結(jié)果，因為也都是以自主需求為主，比較真實。

學校現(xiàn)在說的是伊河路教育集團西站路校區(qū)（育紅小學），其他不說，距離倒是合適，一路之隔嗎，附近還有個鄭州市第五十二中，都不遠。(展開全部)

河南的撤縣設(shè)區(qū)和撤縣設(shè)市同時在進行。
據(jù)大河報報道，12月7日，夏邑縣撤縣設(shè)市工作第一次調(diào)度會召開。
夏邑縣相關(guān)負責人表示，撤縣設(shè)市是夏邑發(fā)展的目標，相關(guān)職能部門要積極作為，形成合力，把工作做好、做細，對于還未達到指標要求的要加快推進，已達標的要穩(wěn)步上升，把工作指標分解再細化，在規(guī)定時間內(nèi)按照撤縣設(shè)市指標要求完成達標，確保撤縣設(shè)市工作加快推進，如期完成。
夏邑是商丘的一個縣，19年的時候，長垣也進行了撤縣設(shè)市。
19年的時候，河南省人民zf印發(fā)的《關(guān)于撤銷長垣縣設(shè)立縣級長垣市的通知》稱，經(jīng)國務(wù)院批準，同意河南省撤銷長垣縣，設(shè)立縣級長垣市。
根據(jù)通知，縣級長垣市將以原長垣縣的行政區(qū)域為長垣市的行政區(qū)域，長垣市人民zf駐蒲西街道人民路368號。長垣市由河南省直轄，新鄉(xiāng)市代管。
19年底，周口的淮陽撤縣設(shè)區(qū)。
有關(guān)專業(yè)人士指出，別看一字之差，但待遇相去甚遠，尤其體現(xiàn)在上級zf的定位上，縣一般以農(nóng)業(yè)為主，區(qū)則以工商業(yè)或者服務(wù)業(yè)等非農(nóng)產(chǎn)業(yè)為主。其次，體現(xiàn)在zf部門設(shè)置和編制確定上，縣一般涉農(nóng)部門較多，區(qū)則以城市經(jīng)濟和城市管理部門設(shè)置為主;再者，上級zf轉(zhuǎn)移支付或者專項扶持資金也有差別，縣一般只能用于農(nóng)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，而區(qū)可以用于城市相關(guān)領(lǐng)域。還有，區(qū)可以開征并使用城市維護建設(shè)稅，而縣不可。(展開全部)

臨近年底一下子涌現(xiàn)出許多新盤，但越秀二期依舊還是那么的顯眼，案名“越秀天悅江灣”，這也是一個曾屢次出現(xiàn)在廣州樓市的案名，主打剛改和改善，只是“江灣”的寓意何在。

進展的速度非?？?，現(xiàn)場施工熱火朝天，部分樓棟已經(jīng)建了好幾層，104畝的地塊，規(guī)劃20棟高層住宅，三個面積段，102平、127平和142平，最大的特點是超前的戶型設(shè)計，贈送面積多，102平得房率高達92.48%，127平得房率高達99%，143平得房率高達100%，同時內(nèi)部還規(guī)劃2500平豪華會所以及大面積的下沉式庭院，產(chǎn)品和規(guī)劃確實還不錯，按照越秀的節(jié)點年前還是要開盤的。對外售價參照周邊甚至是更高一些。

位置跟一期大差不差，現(xiàn)在周邊都是比較荒涼，距離地鐵7號線的距離也是一樣的，不足之處就是距離連霍高速較近，這點如何選擇就全憑自己喜好了。

金水北眾盤的學校個個都非常給力，一期對外宣傳的學校是文一翰林校區(qū)+龍門實驗學校，所以二期的是什么呢？繼續(xù)走一期的教育路線，還是參與就近劃片“文三長安校區(qū)+龍門實驗”，這點還是個未知數(shù)，也是大家比較關(guān)注的話題。

國企依舊非常有分量，尤其是越秀聯(lián)合金水城投，非常的穩(wěn)健，也給項目加分了不少，開發(fā)商穩(wěn)健這塊就是比美盛包括周邊的常綠更有影響力一些。

金水北年期及明年登場的還有金水印二期、中環(huán)壹號二期，都是流量大咖級別的樓盤，競爭真的是非常的激烈，不過好在24年金水北并沒有加庫存地塊的意向，慢慢去庫存就行了。

我們只有靜待越秀的表演，依舊是金水北置業(yè)都繞不開的一個項目。(展開全部)

璞岸維權(quán)的事最近消停了許多，據(jù)說抓了人，但帶回去后發(fā)現(xiàn)幾乎沒有真業(yè)主，都是雇的，誠會玩。

外立面減配是擺到臉上了，顏色搭配呈現(xiàn)也確實丑，不知道咋想的，一個和尚挑水喝,兩個和尚抬水喝,三個和尚沒水喝，這仨股東也是真行。

但畢竟是以玻璃幕為主，進到室內(nèi)看到漂亮的落地窗，舒適感也就上來了。

目前在售房源已經(jīng)不多，160㎡的據(jù)說已經(jīng)全部賣完，184㎡的還有一套，單價4.1萬左右，總價700多萬。但看網(wǎng)簽數(shù)據(jù)還有這倆面積還有十幾套，很久都沒變化啦，也不知道藏哪去了。

最難賣的就是頂復和208/218㎡客廳挑空戶型，均價4.6萬，總價1000萬左右，記得璞岸首開前就在宣傳這個戶型，后期反倒沒什么聲音了。

另外還有一些一樓帶院，145㎡非標一樓，贈送50㎡花園和一層100㎡左右地下室，總價700多萬。

160㎡一樓，贈送約70㎡花園和約150㎡地下室，層高5.8米，總價1000萬左右。

一樓帶院這種產(chǎn)品說實話不是很推薦，院子也不大，就那幾十平米，溢價高的驚人。除去院子，采光是整棟樓最差的，尤其是這幾年夏季鄭州余量也很大。地下室很多還都是毛坯，不裝修吧浪費，裝修吧扔進去幾十萬都不帶響的，還得考慮除濕、空氣流通、采光等問題。

接下來就是靜等璞岸退出歷史舞臺，西側(cè)還有兩塊地要拍，等他們產(chǎn)品出來正式開售，起碼到明年年中，不著急，慢慢來。(展開全部)

這兩個月北龍湖最熱鬧的就是綠城湖畔雲(yún)廬
剛開始說降價到32000送車位，但需要申請

又說車位可以折現(xiàn)到房價里，一步到位30800
另一邊抖音上業(yè)主瘋狂賣房子，只要28000一平，瘋狂大甩賣。

目前3、5、6、7、9、13、15這些樓棟基本售完，其他大部分樓棟都有房源在售。除了中間幾棟沒交房，其他已經(jīng)交房。

現(xiàn)在只要你決定要買，網(wǎng)簽完放款就可以收房，滿足很多人想買現(xiàn)房的需求。

價格呢，基本上就是31000左右，比對面中海便宜一千塊錢左右。

過去，一直覺得買房品質(zhì)是很重要，但還是要看價格，綜合進行對比?，F(xiàn)在，這倆放在一起，竟然感覺中海更好些。

雖然，中海過去都是利潤王的稱號，同時看完這倆樓盤感覺綠城更像利潤王。景觀方面，標準的綠城風，能做草坪的絕不種樹。外立面更不必說，北龍湖少有的真石漆。室內(nèi)精裝比起萬科未來時光、萬科翠灣中城這種剛改盤都不可及。

比如—地磚，應該就是白沙陶瓷城30塊錢一塊的水平，樣板間的美縫都是坑坑洼洼。關(guān)鍵是電梯間、單元大堂的美縫也都沒做，真能省。也可能是工期沒排到，關(guān)鍵是已經(jīng)交房了。

真是不怪過去業(yè)主的奮力維權(quán)，房價買到高點，品質(zhì)收到低點。剩余房子還有200套左右，慢慢賣吧，得虧是有個央企好爹。這兩天深圳對萬科的愛，令民企甚是羨慕，兜底式保護。(展開全部)

華潤置地琨御府現(xiàn)在少量現(xiàn)房，尾盤在售。

全權(quán)由華潤操刀的華潤瑞園近期也迎來了好消息，22年8月開盤，現(xiàn)在已經(jīng)在準備搞竣工備案了，原本合同寫明年年底交房，小道消息是計劃年前交房，目前景觀示范區(qū)已經(jīng)做出來了，均價在14500--15500

兩房、3房、4房都有，總價110-220萬，希望成熟配套、安全、交房早的朋友可關(guān)注，感興趣的朋友私信小歐（18637133813）要資料啦「回復不及時直接打電話即可」，合適了一起找開發(fā)商薅羊毛

3號樓加推啦，故目前謙祥云棲在售面積68-97-108-118，總價110萬-200萬，滿足孩子明年、后年上學需求。

鄭州中學總校初中部+鄭州中學附屬小學（一附小玉蘭街校區(qū)）

目前施工狀態(tài)基本已封頂完成，周邊道路修建中。

米宅目前談的有專屬優(yōu)惠，對此樓盤感興趣的朋友們聯(lián)系小歐（18637133813）去薅羊毛啦

微信聯(lián)若沒有及時回復可隨時直接撥打此電話哈

唉