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首批配售和預(yù)售配售項(xiàng)目一共有四個(gè)，一共1999套房源。

具體來(lái)看四個(gè)小區(qū)：

1、沁河苑位于中原區(qū)伏牛路東西兩側(cè)、宏河路南，屬于老三環(huán)中原老城區(qū)板塊。戶型面積約90㎡、120㎡的三室兩廳，裝修交付，銷(xiāo)售均價(jià)為6752元/㎡，含裝修854.43元/㎡，總共570套，已經(jīng)是現(xiàn)房了。


2、惠康佳苑位于惠濟(jì)區(qū)中央西路西、濱河路南，屬于惠濟(jì)大北區(qū)板塊。戶型建面約90—100㎡兩室兩廳和建面約120㎡的三室兩廳，裝修交付，銷(xiāo)售均價(jià)為6470元/㎡，含裝修800元/㎡總共322套，2024年12月31日前交房。


3、鄭住雪松苑，位于中原區(qū)雪松路西、防汛路南，屬于常西湖新區(qū)板塊。戶型建面約90㎡的兩室兩廳，裝修交付，銷(xiāo)售均價(jià)為7282.78元/㎡，含裝修771.38元/㎡，總共207套，2024年12月31前交房。

4、中建瀾溪苑，位于經(jīng)開(kāi)區(qū)潯江東路北、碧泉街東，屬于國(guó)際物流園區(qū)板塊。戶型建面約79㎡、89㎡、107㎡、118㎡的兩室一廳、兩室兩廳及三室兩廳，裝修交付，預(yù)計(jì)銷(xiāo)售均價(jià)為5750元/㎡，含裝修750元/㎡，總共900套房源，2025年6月15日交房。

總結(jié)一下：沁河苑的位置最好，配套最成熟，中建瀾溪苑的位置最偏，性?xún)r(jià)比最低，但品質(zhì)會(huì)優(yōu)于另外三個(gè)，雪松苑位于新區(qū)，周邊配套不夠完善，而且精裝標(biāo)準(zhǔn)不是最高的，價(jià)格卻最貴。(展開(kāi)全部)

給大家同步一下最新房源情況；
中海目前一期主要售10號(hào)樓的166平的18層往上還有樓層
其他沒(méi)啥房源了，218平還有些。洋房剩的還有點(diǎn)一樓帶下沉負(fù)一負(fù)二的。

二期4號(hào)樓的149平的沒(méi)剩啥房子了，洋房賣(mài)的一般，臨路的洋房有撿便宜的可以看看
22500起，225的賣(mài)的就挑客戶了，能看上這225的都是大佬，著實(shí)不錯(cuò)，450萬(wàn)起，后期會(huì)比院里的洋房一決高下。

二期產(chǎn)品還是很不錯(cuò)的，26層的高層配合17層的小高層，下沉式庭院帶會(huì)所，戶型整體優(yōu)于北岸小高層，地下效仿金沙的設(shè)計(jì)，帶洗車(chē)房和洗衣房，定位是標(biāo)準(zhǔn)的改善了

不知道鄭州樓市的編輯脫離一線市場(chǎng)多久了，2025年2月18日寫(xiě)的稿附了一張三年前的圖片？明新中學(xué)2022年就搬到港區(qū)了，鄭州一中航空港校區(qū)都建成招生兩年了也沒(méi)在這個(gè)表上。

爛尾

預(yù)售證公示了，后面應(yīng)該是理順了吧。這7.5元的物業(yè)是真好

7月29日，鄭州市配售型保障性住房新聞發(fā)布會(huì)暨首批房源配售啟動(dòng)儀式在鄭州召開(kāi)。首批1999套配售型保障性住房正式啟動(dòng)公開(kāi)配售工作。

配售型保障性住房，面向市內(nèi)八區(qū)戶籍住房有困難且收入不高的工薪收入群體和城市需要引進(jìn)人才等群體，實(shí)施封閉管理，不得進(jìn)行除房屋按揭貸款外其他抵押，不得上市交易，可由運(yùn)營(yíng)公司回購(gòu)。

申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房以家庭為單位，申購(gòu)家庭應(yīng)選取1人作為主申請(qǐng)人。

主申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1、主申請(qǐng)人應(yīng)取得本市市區(qū)戶籍3年以上;取得本市市區(qū)戶籍不滿3年的，須在本市市區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)36個(gè)月(含)以上；

2、主申請(qǐng)人及其家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房，或家庭人均住房建筑面積不足20平方米。

另外，取得保障資格且有以下情形之一的家庭可優(yōu)先進(jìn)行配售選房。

1、享有鄭州市人才計(jì)劃支持的高層次人才、博士和經(jīng)市人社部門(mén)認(rèn)定的市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)急需緊缺人才；
2、已取得公共租賃住房資格的本市戶籍家庭；
3、3子女(含)以上家庭；
4、國(guó)家、省、市規(guī)定的其他優(yōu)先情形。(展開(kāi)全部)

海義東樾可能已經(jīng)退地，被一個(gè)民營(yíng)企業(yè)耽誤的現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目。

加價(jià)轉(zhuǎn)讓的吃相太難看了，就這種市場(chǎng)環(huán)境，居然還想讓加價(jià)二三十萬(wàn)去買(mǎi)房子！現(xiàn)在手里還能存幾十萬(wàn)的，還愿意買(mǎi)房子的，又不是傻子！能選的好房子多的事，只要愿意等！以前都說(shuō)主城區(qū)沒(méi)地了，沒(méi)地了，結(jié)果現(xiàn)在一個(gè)個(gè)的蹦出來(lái)！

吃相難看的時(shí)候，這種房子，寧愿不要，也不愿意被人中間宰一刀！

大面積的，毛坯賣(mài)2萬(wàn)咋樣

龍湖的速度很快，下個(gè)月就能開(kāi)盤(pán)。

寫(xiě)點(diǎn)什么呢，容積率2.42，小高，建筑使用率110%，第四代建筑，一梯一戶，臨水，鄭東新區(qū)，好賣(mài)。

鮮風(fēng)生活在鄭州的第二家店：印象匯店正式開(kāi)業(yè)了！

根據(jù)鮮風(fēng)生活的數(shù)據(jù)，印象匯店新店開(kāi)業(yè)當(dāng)日結(jié)單客流量1.1萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額高達(dá)163萬(wàn)元。

印象匯店是目前鮮風(fēng)所有門(mén)店中，面積最大、商品最齊全、功能最豐富的門(mén)店。印象匯店占地約7000平，有近2萬(wàn)個(gè)sku，其中有近40%的商品都是自有品牌，比如說(shuō)麥語(yǔ)鮮風(fēng)、鮮風(fēng)醫(yī)藥、茶嶼鮮風(fēng)分別側(cè)重烘焙、醫(yī)藥和茶葉領(lǐng)域。

除此之外，這個(gè)來(lái)自于開(kāi)封的超市品牌，還將開(kāi)封小吃搬進(jìn)了鄭州超市，比如說(shuō)曹家燒麥、黃家包子等，把開(kāi)封特色小吃搬進(jìn)超市，鮮風(fēng)生活還是頭一家，以后不用去開(kāi)封，也能吃到開(kāi)封的小吃了。

鮮風(fēng)生活細(xì)致入微的自助服務(wù)區(qū)、兩分鐘響應(yīng)的售后服務(wù)機(jī)制，都和胖東來(lái)的理念如初一撤，而且根據(jù)招聘信息，新員工底薪6000元起步，一些專(zhuān)業(yè)度較高的崗位，如烘焙、醫(yī)藥、蔬果采購(gòu)助理底薪為10000元，員工入職滿一年還可享受15天年假，這個(gè)薪資待遇也是明顯好于其他超市。(展開(kāi)全部)

華潤(rùn)潤(rùn)府二期是去年底拿地，占地面積約62畝，其中新型產(chǎn)業(yè)用地占地面積約16.7畝，住宅用地占地面積約45.6畝。

目前，華潤(rùn)潤(rùn)府二期產(chǎn)品規(guī)劃已出。

產(chǎn)品信息：

二期社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有8棟樓，其中有6棟17層小高層，一梯一戶，私家電梯廳，戶型面積段150平、170平、200平，2棟26層高層，兩梯兩戶，戶型建面約140平，整體定位為純改善 ，第四代住宅產(chǎn)品，得房率95%-100%，產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)明顯。

預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間為今年的4月底5月初，拿地、開(kāi)盤(pán)節(jié)奏都跟一期差不多，預(yù)計(jì)26年12月前精裝交付。


毫無(wú)疑問(wèn)，高鐵板塊的流量光環(huán)在整個(gè)鄭州市最大的。因?yàn)檫@里是鄭州的就業(yè)中心，也就是城市中心，能夠虹吸全城改善客戶。

不過(guò)不同于一期，二期的競(jìng)品有銀河灣花園、大來(lái)鄭東壹號(hào)院，不過(guò)目前都還沒(méi)有明確的入市時(shí)間節(jié)點(diǎn)，且都不是國(guó)央企操盤(pán)，華潤(rùn)二期動(dòng)作快的話，還是有優(yōu)勢(shì)的。(展開(kāi)全部)

聽(tīng)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)購(gòu)了？怪不得要堅(jiān)決拿北地塊，當(dāng)初北地塊拍地時(shí)，只要有人加價(jià)立馬就跟，決心很大，也確實(shí)拿到了，應(yīng)該是看到一期很多意向內(nèi)購(gòu)客戶，不知道二期要做什么產(chǎn)品，以龍湖的水平，應(yīng)該要超出大家的常規(guī)認(rèn)知，期待！

通派拿地，龍湖操刀，中海高層148/166/218共3個(gè)面積段，睿璽苑128/143只有2個(gè)面積段，一期算是跟中海錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，二期溢價(jià)拿地，預(yù)計(jì)會(huì)做大面積產(chǎn)品賣(mài)溢價(jià)，有沒(méi)有知道內(nèi)情的說(shuō)下

啥時(shí)候開(kāi)工？戶型圖什么時(shí)候出？有復(fù)式嗎？

商改住的規(guī)劃出來(lái)了