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項(xiàng)目已經(jīng)步入正軌
最大的優(yōu)勢(shì)我覺(jué)得出行算一個(gè)，出門300米上北三環(huán)中州大道立交，回家下高架右拐就是
產(chǎn)品會(huì)所泳池架空層已經(jīng)是標(biāo)配
主打差異化的宋式，區(qū)別于金水北一水的現(xiàn)代酒店風(fēng)
最高超100%得房率值得期待，小高層，高層，洋房都有，面積129/153(洋房)/158/179/220
不過(guò)還是那句話地段地段還是地段
一步北龍湖
半步正弘城

笑不活了！

中原頌置業(yè)顧問(wèn)太囂張了，小紅上求問(wèn)項(xiàng)目缺點(diǎn)

這下好了，求錘得錘

中海會(huì)代建新發(fā)展楷林的地塊嗎，中海和華潤(rùn)的對(duì)決

10月9日，鄭州三宗土地出讓，分別是鄭政東出〔2024〕7號(hào)（網(wǎng)）、鄭政高出〔2024〕9號(hào)（網(wǎng)）、10號(hào)（網(wǎng)）。

7號(hào)位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域如意河?xùn)|二街南、九如路東，地塊占地43268.19㎡（65畝），容積率＞1.0，＜1.7，限高24米，起始價(jià)134100萬(wàn)元，單價(jià)2066萬(wàn)/畝，折合樓面價(jià)18231元/平方米，最終是終止出讓。

7號(hào)地塊北側(cè)是君鄰大院竹苑、南側(cè)是正弘瓴、西側(cè)是中海玖園、東側(cè)是君鄰大院松苑，這塊地是北龍湖南岸為數(shù)不多的新房住宅地塊。

9號(hào)地塊位于雙湖科技城，被中建方程拿下。

9號(hào)位于高新區(qū)雙湖科技城蓮花街南、創(chuàng)新大道東，地塊占地55453.33㎡（83畝），容積率＞1.0，＜1.7，限高36米，起始價(jià)43115萬(wàn)元，單價(jià)518萬(wàn)/畝，折合樓面價(jià)4574元/平方米，最終被中建方程投資發(fā)展集團(tuán)有限公司底價(jià)拿下。

10號(hào)地塊位于高新區(qū)主城板塊，位于銀屏路東、國(guó)槐街南，占地面積52289.48㎡（78畝），容積率＜2.5，限高80米，起始價(jià)67658萬(wàn)元，單價(jià)是863萬(wàn)/畝，折合樓面價(jià)5176元/平方米，最終被正弘拿下。

10號(hào)地塊的位置是相當(dāng)不錯(cuò)，西側(cè)是保利文化廣場(chǎng)，東側(cè)則是正弘?yún)R和正弘青云筑，門口就是地鐵8號(hào)線，還是非常期待正弘的作品。

經(jīng)過(guò)一大波洗牌之后，開(kāi)發(fā)商也是“逐漸凋零”，周而復(fù)始，新進(jìn)入者受到潛在高回報(bào)的吸引，然后競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致回報(bào)低于資金成本，投資回報(bào)回落，行業(yè)整合，企業(yè)退出，供給側(cè)改革導(dǎo)致上升到高于資本成本。(展開(kāi)全部)

實(shí)景效果。。。。。。。。。。。

地市房企勇闖鄭州。

10月10日的時(shí)候，鄭州6宗土地進(jìn)行出讓，2宗終止，1宗流拍，3宗底價(jià)成交。

這里面有一塊土地非常有意思，鄭政出〔2024〕19號(hào)（網(wǎng)），該地塊位于中原區(qū)文化宮路東、洛河路南，旁邊就是恒大云璽，使用權(quán)面積16084.69平方米（約24.1畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），容積率大于1.0且小于2.5，建筑密度小于20%，建筑高度小于80米，綠地率大于30%，起始價(jià)24341萬(wàn)元，最終被尉氏縣通達(dá)置業(yè)有限公司底價(jià)摘下。

該地塊所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價(jià)不超過(guò)18000元/平方米；如該地塊所建商品住宅商品住房采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過(guò)3600元/平方米，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷售價(jià)格，不得分拆項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)指標(biāo)為獨(dú)立合同。

拿地的房企很有意思，尉氏縣通達(dá)置業(yè)有限公司，背后有兩個(gè)股東分別是?？谑婿稳鸷推髽I(yè)管理中心（有限合伙）（99%），張東洋（1%），2023年年報(bào)顯示公司交社保的只有14個(gè)人，感覺(jué)公司也夠嗆，現(xiàn)在地市的開(kāi)發(fā)商來(lái)鄭州拿地，大部分有死掉了，大概有幾種情況，第一種拿城改，然后死掉，主要因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商錢太少，城改周期長(zhǎng)，扛不住，大部分都死掉了；第二種拿城改，然后活了，比如大正，不過(guò)也比較艱難；第三種就是拿凈地，萬(wàn)祥紫廬，也是地市的開(kāi)發(fā)商；總之要小心地市的開(kāi)發(fā)商。(展開(kāi)全部)

2.75，143戶型還值得買嗎

如果都靠北建，遠(yuǎn)離安置房，看起來(lái)也沒(méi)那么差。中午1點(diǎn)半，最南邊的2棟樓一半都在安置房的陰影里

中原潤(rùn)府：定價(jià)不合理的話，就是下一個(gè)潤(rùn)園。

終于放出來(lái)戶型圖了

經(jīng)三路華潤(rùn)萬(wàn)家被劉強(qiáng)東收了
3月18日，2025年鄭州市金水區(qū)舉辦春季招商重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約活動(dòng)，大河財(cái)立方記者注意到，此次簽約項(xiàng)目中包括京東集團(tuán)待投資的京東MALL。
同日，大河財(cái)立方記者從知情人士處獲悉，鄭州京東MALL項(xiàng)目初步選址定于鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路農(nóng)業(yè)路的華潤(rùn)萬(wàn)家超市1至3層，總經(jīng)營(yíng)面積約4萬(wàn)平方米。

據(jù)高新發(fā)布的信息，秋日之珍——2024北京保利拍賣秋季精品展（鄭州站）活動(dòng)即將開(kāi)拉開(kāi)帷幕。本次活動(dòng)由鄭州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)；保利文化集團(tuán)股份有限公司、河南保利發(fā)展有限公司主辦；北京保利國(guó)際拍賣有限公司承辦。活動(dòng)將于2024年10月26日至30日于鄭州高新區(qū)保利久街舉行。
此次精品展為保利拍賣在中部六省的首次展覽活動(dòng)。
本次活動(dòng)由精品展與公開(kāi)征集兩個(gè)部分組成。本次將展出的藝術(shù)珍品涵蓋中國(guó)書(shū)畫(huà)、古代書(shū)畫(huà)、古董珍玩、現(xiàn)當(dāng)代藝術(shù)、珠寶鐘表尚品等眾多品類，總數(shù)量近200件。預(yù)估總價(jià)值將超億元。此次展出的展品不乏在藝術(shù)品市場(chǎng)上創(chuàng)下高成交的藝術(shù)精品，明嘉靖青花群仙祝壽大葫蘆瓶，在2013年北京保利拍賣秋拍中創(chuàng)下了2127.5萬(wàn)元的成績(jī)。書(shū)畫(huà)方面張瑞圖《行書(shū)格言巨軸》在北京保利十二周年春季拍賣會(huì)中以1955萬(wàn)元成交。
現(xiàn)場(chǎng)還有公開(kāi)征集的活動(dòng)，中國(guó)書(shū)畫(huà)、古代書(shū)畫(huà)（含古籍）、中國(guó)古董珍玩等等。
古玩字畫(huà)在鄭州還是有市場(chǎng)的，鄭州古玩城1996年創(chuàng)建，是全國(guó)綜合排名第二大古玩藝術(shù)品市場(chǎng)，河南省文化產(chǎn)業(yè)示范基地、河南省民營(yíng)企業(yè)百?gòu)?qiáng)、鄭州市優(yōu)秀文化企業(yè)。
河南衛(wèi)視也有華豫之門，《華豫之門》是河南衛(wèi)視播出的一檔鑒寶類大型文化綜藝節(jié)目，是河南衛(wèi)視三大品牌欄目之一。
這次保利拍賣精品展覽活動(dòng)在保利久街舉辦，雖然周邊商場(chǎng)已經(jīng)很多了，正弘?yún)R、高新萬(wàn)達(dá)、公園茂、公園里，但多是吃喝玩樂(lè)的地方，有了保利拍賣的活動(dòng)，保利久街也能與周邊商場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)。也對(duì)應(yīng)了保利文化廣場(chǎng)的文化的定位。(展開(kāi)全部)

信達(dá)棠樾七里，進(jìn)度有的慢啊，五一前難開(kāi)盤(pán)

澍青終于升本成功！鄭州健康學(xué)院來(lái)啦！
教育部關(guān)于同意設(shè)置鄭州健康學(xué)院的函
教發(fā)函〔2025〕31號(hào)

河南省人民zf：

　　《河南省人民zf關(guān)于以鄭州澍青醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校為基礎(chǔ)設(shè)立鄭州衛(wèi)生健康學(xué)院的函》（豫政函〔2023〕127號(hào)）和《河南省教育廳關(guān)于將設(shè)立鄭州衛(wèi)生健康學(xué)院校名變更為鄭州健康學(xué)院的請(qǐng)示》（豫教發(fā)規(guī)〔2025〕14號(hào)）收悉。根據(jù)《中華人民共和國(guó)高等教育法》《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例》《普通高等學(xué)校設(shè)置暫行條例》有關(guān)規(guī)定以及第八屆全國(guó)高等學(xué)校設(shè)置評(píng)議委員會(huì)評(píng)議結(jié)果，經(jīng)教育部黨組會(huì)議研究決定，同意以鄭州澍青醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校為基礎(chǔ)設(shè)立鄭州健康學(xué)院，學(xué)校標(biāo)識(shí)碼4141012948。同時(shí)撤銷鄭州澍青醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校的建制?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)函告如下。

　　一、鄭州健康學(xué)院為民辦普通本科學(xué)校，由你省領(lǐng)導(dǎo)和管理。

　　二、學(xué)校要切實(shí)加強(qiáng)黨的建設(shè)，全面貫徹黨和國(guó)家的教育方針，堅(jiān)持社會(huì)主義辦學(xué)方向，落實(shí)立德樹(shù)人根本任務(wù)，培養(yǎng)德智體美勞全面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人。

　　三、學(xué)校專業(yè)設(shè)置按教育部有關(guān)規(guī)定辦理，同意首批設(shè)置康復(fù)治療學(xué)、藥學(xué)、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)技術(shù)、醫(yī)學(xué)影像技術(shù)、護(hù)理學(xué)等5個(gè)普通本科專業(yè)。

　　四、學(xué)校全日制在校生規(guī)模暫定為15000人。

　　望你省加強(qiáng)對(duì)學(xué)校的指導(dǎo)和支持，督促舉辦者進(jìn)一步加大辦學(xué)投入，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，完善學(xué)校治理結(jié)構(gòu)，健全資產(chǎn)管理和會(huì)計(jì)制度，規(guī)范辦學(xué)行為，注重內(nèi)涵發(fā)展，促進(jìn)學(xué)校辦出特色、辦出水平，著力培養(yǎng)高水平應(yīng)用型人才，為河南經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。

教　育　部

2025年2月21日(展開(kāi)全部)

天寶府，153-225平，這是改規(guī)劃硬剛中海？

西邊路對(duì)面公示供電用地了，不利因素+1，價(jià)格能降一些嗎？

大佬們，這個(gè)地塊有什么最新進(jìn)展嗎？

預(yù)計(jì)樣板間3月25日開(kāi)放