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濱河國際新城附近一直有安圖生物，現在經常出現在航空港區(qū)的新聞里。
安圖生物的控股公司——安圖實業(yè)本著“診療一體化”發(fā)展戰(zhàn)略，投資設立德邁藥業(yè)，在鄭州航空港建設德邁藥業(yè)產業(yè)園，為進一步穩(wěn)定公司供應鏈、降低成本，圍繞“生物醫(yī)藥”助力港區(qū)招商，繼德邁藥業(yè)落地后，2023年底，由安圖生物引進的浙江拱東醫(yī)療器械股份有限公司主導的鄭州醫(yī)用耗材制造基地項目也與航空港區(qū)達成了入區(qū)協議，成功落戶港區(qū)，填補了鄭州周邊滅菌基礎配套能力的空白。未來，安圖生物將繼續(xù)認真分析自己的上下游供應鏈，將供應鏈中的優(yōu)勢企業(yè)精準吸引到航空港區(qū)，在形成自身牢固供應鏈體系的同時，為鄭州航空港區(qū)生物醫(yī)藥產業(yè)發(fā)展和招商積極貢獻力量。
鄭州大學醫(yī)學院在航空港開工建設了，中原醫(yī)學科學城目前已落地“兩校兩院一中心”等重點項目，引入中原納米酶實驗室等4家省級實驗室，引進臨床研究所10個，轉化科技成果85項，簽約“醫(yī)”字號項目66個、投資額929億元，正朝著打造全球首個中西醫(yī)結合的醫(yī)學科學新城、具有國際影響力的醫(yī)學創(chuàng)新策源地、世界級生物醫(yī)藥大健康產業(yè)高地全力邁進，安圖生物到航空港去也是有很大發(fā)展的。
高新區(qū)的上市公司光力科技、天邁科技，經開區(qū)的上市公司安圖生物，惠濟區(qū)的三全食品在航空港都有投資，航空港的高速發(fā)展也有鄭州其他區(qū)域的貢獻。這些企業(yè)都是區(qū)域里的龍頭企業(yè)。
經開區(qū)或者濱河國際新城也要錯位發(fā)展，畢竟經開區(qū)也是以產業(yè)強大作為優(yōu)勢的，大型企業(yè)對經開區(qū)也很重要。濱河國際新城也要加快配套建設，讓更多人來這里居住。(展開全部)

鄭州本土商超品牌華豫佰佳牽手珠海萬達商管鄭州城市公司，以連開3店的節(jié)奏，正式宣告走出鄭州、布局河南。
成立16年，僅開17家門店的鄭州本土商超品牌華豫佰佳，2024年牽手珠海萬達商管鄭州城市公司，正式宣告于2024年年底連續(xù)集中開業(yè)鄭州高新萬達店、開封龍亭萬達店、安陽文峰萬達店三店。
淘小胖、華豫百佳、鮮風生活今年都在擴展市場。
淘小胖已入駐滎陽吾悅廣場、商丘正弘匯
鮮風生活已經開了印象匯店，還有即將開業(yè)的嵩南印象城店
華豫百佳則是鄭州高新、開封龍亭、安陽文峰三個萬達廣場
鄭州的商業(yè)還是很發(fā)達的，安陽吾悅廣場有淘小胖、安陽文峰萬達廣場有華豫百佳，安陽也有丹尼斯百貨彰德府店，安陽也有淘小胖、華豫百佳、丹尼斯，和鄭州的商業(yè)格局差不多。
1.商業(yè)。 鄭州的商業(yè)還是很發(fā)達的，尤其是連鎖店，對于加盟、擴張都有很多成功的案例。悅來悅喜商貿有限公司成立于2015年8月，是一家專業(yè)致力于便利店連鎖經營的商業(yè)集團公司，主要業(yè)態(tài)為全年無休、24小時營業(yè)的便利店。公司以河南鄭州為發(fā)展中心，輻射到洛陽、新鄉(xiāng)、開封等區(qū)域，目前門店數量已達500家，年銷售額突破10億，同時在新鄉(xiāng)市原陽縣建有大型中央廚房食品基地，擁有高效獨立的倉儲物流體系和先進的信息化管理網絡。
2.開放。 鄭州有很開放的環(huán)境，鮮風生活從縣域市場開封杞縣一步步到開封市區(qū)再大跨越進省會鄭州，且在鄭州接連兩店均實現了不俗的口碑和業(yè)績。鄭州的很多人也歡迎優(yōu)秀的商業(yè)、超市。(展開全部)

繼今年7月，與河南戰(zhàn)略簽約之后，富士康在鄭州大動作不斷。

8月，富士康新能源汽車產業(yè)發(fā)展（河南）有限公司以1118萬元競得鄭州航空港一宗地塊，該地塊將布局新能源汽車試制中心。

上月底，富士康以1.5億元競得鄭州市鄭東新區(qū)一宗地塊，該地塊將成為富士康新事業(yè)總部所在地。

緊接著，富士康又成立富士康新能源電池（鄭州）有限公司，注冊資本6億元人民幣，由富士康新事業(yè)發(fā)展集團有限公司全資持股。

其經營范圍主要為：

電池制造、電池銷售、汽車零部件研發(fā)、汽車零部件及配件制造、新能源汽車電附件銷售、新能源原動設備制造、新能源汽車換電設施銷售等。

富士康這次直接瞄準了電池這一核心部件，布局新能源電池。

富士康到底為什么要重倉新能源汽車領域呢？是為了賺錢嗎？賺錢肯定是一方面，畢竟新能源汽車市場可是個香餑餑，誰都想分一杯羹。

但另一方面，富士康的手機出口業(yè)務下降，進軍新能源汽車產業(yè)更重要的還是為了轉型升級與自證。(展開全部)

綜合各方面的數據，航空港 GDP 已經超越了鄭東新區(qū)，成為了鄭州 GDP 第二大區(qū)。
上半年，鄭東新區(qū) GDP 完成 751.9億元，總量居全市第3位（金水區(qū)1106.6億元，航空港區(qū)771.5億元），約占全市GDP總量（7252.4億元）的10.3%，同比增長 3.2%，今年以來連續(xù)2個季度居四個開發(fā)區(qū)排名第2位。
金水區(qū)： 2023 年，金水區(qū)GDP首次突破2000億大關，達到2058億元，在全省率先邁入“兩千億元俱樂部”，實現歷史性跨越，
今年上半年，金水區(qū)“成績單”再次亮眼：全區(qū)經濟總量在全省范圍內率先突破1100億元，在全市的首位度達到15.3%，對全市貢獻率10.1%、六區(qū)第一。
航空港：繼去年前三季度地區(qū)生產總值破千億后，今年以來，鄭州航空港全區(qū)上下全力以赴拼經濟、鉚足干勁促發(fā)展，前三季度，地區(qū)生產總值完成1177.7億元，同比增長13.0%，增速全省第一！
金水區(qū)2023年GDP總量為2057.60億元，在各區(qū)縣市中排名第一。
鄭東新區(qū)2023年GDP總量為1388.50億元，在各區(qū)縣市中排名第二。
經開區(qū)和航空港實驗區(qū)2023年GDP總量分別為1328.40億元、1295.00億元，在各區(qū)縣市中分別排名第三、第四。
這意味著航空港 GDP 已經連續(xù)超越了經開區(qū)和鄭東新區(qū)，從第四位上升到第二位。 航空港的增速還比較高，但是距離金水區(qū)還有差距，如果能保持這樣的增速，再過幾年，航空港 GDP 也能跨過兩千億。(展開全部)

政策一步一步來，10月31日，六大國有銀行集體發(fā)布“關于完善存量個人住房貸款利率定價調整機制的公告”。

適用范圍為已發(fā)放的以貸款市場報價利率（LPR）為定價基準的浮動利率存量房貸，包括首套、二套及以上個人住房貸款，公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分。

對于以浮動利率，也就是貸款市場報價利率（LPR）加減點報價的存量個人房貸，當它的利率加點值高于全國新發(fā)放個人房貸利率平均加點值30個基點時，借款人可以向銀行申請調整房貸利率LPR加點值，調整后的加點為全國新發(fā)放個人房貸利率平均加點值加30個基點。全國新發(fā)放個人房貸利率平均加點值為人民銀行最新發(fā)布的全國新發(fā)放個人房貸加權平均利率減去對應季度五年期以上LPR均值。如果所在地區(qū)有個人房貸利率政策下限，則最終加點值不能低于所在城市房貸利率加點政策下限。

公告明確取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制，貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調整為三個月、六個月，也可以繼續(xù)保持1年，前提是在整個還款周期里，房貸利率重定價周期只能調整一次，也就是說這是一錘定音的事情，利率下行階段，重定價周期越短，越早享受低利率，反之在利率上行階段，也要越早承受高利率，11月1日起，存量房貸客戶可通過對應銀行手機銀行或貸款經辦行提出重定價周期調整申請，這點多少有點看股票漲跌的意思，如果你覺得利率還會持續(xù)下跌就選擇短期，反之就長期，也可以選擇靜觀其變，按兵不動。(展開全部)

近日，《鄭州市征收安置項目房票安置實施辦法》流出，引得朋友圈及各大自媒體相互轉發(fā)，惠濟區(qū)作為首個試點區(qū)域，某些樓盤直接封盤，目前已經搶購一空。

文件重點信息如下：

1、房票定義：房票是被征收人拆遷安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人重新購置房屋（包括住宅、商業(yè)、商辦、車位等，其中城中村改造專項借款目前僅支持購買住宅、后期根據上級政策重新調整）的結算憑證，形式上使用電子房票，每張房票均應明確對應的持有人、票面金額、有效期等信息。

2、房票票面金額是被征收人房屋安置補償權益進行貨幣量化后的總金額，實施范圍，室內五區(qū)，航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經開區(qū)和高新區(qū)。

3、房票實行實名制，持有人為被征收房屋的所有權人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近親屬范圍內，房票不得轉讓、贈與、抵押、質押、套現。

4、房票使用期限自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過6個月（已獲批2024年城中村改造專項借款的以購代建項目使用期限應為2024年12月31日前），被征收人應在房票有效期內購房支付，逾期未使用的視同自行房企房票安置，已核發(fā)的房票自動作廢，轄區(qū)zf（管委會）與涉及群眾重新協商確定安置方式。

5、使用房票購房，票面金額足以支付購房款的，購房款應不低于房票金額的90%（購買多套房的可累計計算）。原則上不找零，剩余部分由各轄區(qū)與群眾協商解決，票面金額不足以支付購房款的，房票使用人應補足差價。

6、房票持有人可在全市范圍內擇優(yōu)購買商品房或zf組織建設的安置房，房票使用不限于發(fā)票核發(fā)所在的行政區(qū)域，鄭州市各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）對房票進行通認、通兌。

7、稅收優(yōu)惠政策，被征收人使用房票購買的商品房，按照相關稅費規(guī)定，因“土地、房屋被縣級以上zf征收、征用后重新承受土地、房屋權屬、選擇貨幣補償，且成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅，對超出部分征收契稅”的規(guī)定，享受稅收減免。

8、使用房票購買商品房，符合商品房貸款政策的房票持有人可按照市場化、法治化原則，申請商業(yè)銀行貸款，房票持有人或配偶為住房公積金繳存人且符合住房公積金提取、貸款相關條件，可申請辦理住房公積金提取、貸款公積金貸款或組合貸款等業(yè)務。

9、被征收人使用房票購買商品住房的，可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學區(qū)辦理子女入學手續(xù)，在新購房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區(qū)所在學區(qū)的入學資格。

當然不是所有開發(fā)商都參與這個政策，現在參與的樓盤剛需 盤居多，目前房票涉及的樓盤共106個樓盤：
1、金水區(qū)23個；2、中原區(qū)17個；3、二七區(qū)18個；4、惠濟區(qū)14個；5、管城區(qū)14個；6、鄭東新區(qū)2個；7、經開區(qū)6個；8、高新區(qū)12個。

房票一出，確實殺傷力極強，對于開發(fā)商而言實打實的去庫存，對于村民而言不用在等而且社區(qū)環(huán)境和品質肯定比原來的安置房要好，對于zf而言一次性解決拆遷安置問題，三方表示都很滿意，但新的爭議也就來了，安置房+商品房能否和平共處，小區(qū)的純粹性怎么保持呢。(展開全部)

滎陽的房子排排看。

先說結論：遠郊的房子非自住不值得購買。

1、一個國家，哪個區(qū)域房價漲幅最大？

英國倫敦，最近50年，房價漲幅106倍，遠遠超過英國總體的61倍；法國巴黎，1965年-2015年，50年時間，房價漲幅32.5倍，遠遠超過法國其他區(qū)域的22.7倍；美國紐約，1975年-2017年，紐約漲了8倍，高于美國其他城市的5.6倍。

2、核心區(qū)域的房價明顯高于其他區(qū)域。

英國1995年1月—2018年3月，23年，內倫敦的房價6.4倍，外倫敦4.8倍；美國1987年-2017年，紐約曼哈頓區(qū)、皇后區(qū)分別是2.14倍、2.22倍，超過紐約市和紐約分區(qū)1.4倍。

1）正泰君和府

該項目的面積是90平方米、118平方米、130平方米，標準層均價是7800元/平方米，一樓帶院1萬左右，花園40平左右，無地下室，項目的亮點是10號線地鐵口300米，中原西路實景現房，寬闊樓間距，高得房率。

2）深業(yè)健康城

該項目的面積是130平方米、143平方米、180平方米，均價是8500元/平方米（標準層），一樓帶院1.25萬左右，花園40平左右＋同面積地下室，項目的賣點是高鐵西站旁。

3）裕華行園

該項目是119-128平方米三/四房，均價是7xxx元/平方米起，一樓帶院1萬左右，花園面積40平左右＋同面積地下室，項目的賣點是七小旁，成熟配套，送指紋密碼鎖＋地暖，＋1萬送地下停車位，標準層再送一個儲藏間。

總結：遠離遠郊項目、遠離遠郊項目、遠離遠郊項目。(展開全部)

鄭州房票安置，去新房庫存，利好來襲。

一份網傳的《鄭州市人民zf辦公室關于印發(fā)鄭州市征收安置項目房票安置實施辦法的通知》文件開始流傳，咱們來看看這份文件是咋說的？

①票面金額：被征收人房屋安置補償權益進行貨幣量化后的總金額。

②實施范圍：適用于航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經開區(qū)、鄭州高新區(qū)及市內五區(qū)。

③使用期限：自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過6個月，(已獲批2024年城中村改造專項借款的以購代建項目使用期限應為2024年12月31日前)。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，已核發(fā)的房票自動作廢，轄區(qū)zf(管委會)與涉及群眾重新協商確定安置方式。

④使用規(guī)則：購房款應不低于房票金額的90%(多套可累計)，原則上不找零，剩余部分由各轄區(qū)與群眾協商解決;票面金額不足以支付購房款的，房票使用人應補足差價。

⑤支持使用商業(yè)貸款和公積金貸款。

⑥使用房票購買商品房的價格要與其他購房群眾通過貨幣購買的價格保持一致，并享受樓盤對外公開的相關優(yōu)惠政策。

政策主要的目的是去庫存，一個產品的價格最終是看供給和需求，如果一個產品沒有太大的差異化，產品就會打價格戰(zhàn)，最終還是和供需有關系，現在做的房票安置就是主動去庫存，目前鄭州待安置村民有13000-15000戶，這些都是準客戶都要買房；這個方法和2016年的貨幣安置有些類似，直接把房子變成錢給你，讓你積極入市買房。

總而言之是利好來襲！(展開全部)

上周末，一份網傳的《鄭州市人民zf辦公室關于印發(fā)鄭州市征收安置項目房票安置實施辦法的通知》文件開始流傳。

我們來看幾個重點：

1、房票可購買范圍。

房票持有人可在全市范圍內擇優(yōu)購買商品房或zf組織建設的安置房，房票使用不限于房票核發(fā)所在的行政區(qū)域，鄭州市各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)對房票進行通認、通兌。

也就是說，目前市面上正在銷售的所有商品房，都可以使用房票！并且要求開發(fā)商不得區(qū)別對待！

2、關于時間限制。

房票使用期限自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過6個月。

3、關于票面金額。

使用房票購房，票面金額足以支付購房款的，購房款應不低于房票金額的90%(購買多套房的可累計計算)，原則上不找零，剩余部分由各轄區(qū)與群眾協商解決；票面金額不足以支付購房款的，房票使用人應補足差價。

4、使用房票有優(yōu)先入學的特權。

被征收人使用房票購買商品住房的可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學區(qū)辦理子女入學手續(xù)。在新購房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區(qū)所在學區(qū)的入學資格。

房票安置最直接積極的影響就是：去新房庫存，目前鄭州待安置村民有13000-15000戶，這些安置村民流入新房市場，就是巨大的購買力。

而且現在惠濟的正商家河寬境和綠都青云敘已經簽約定向安置合同，項目已經全面停止銷售了，據說青云敘的房價還因此漲到了11500元/平。(展開全部)

周末剛過就傳出一個大消息，地產圈突然傳出一個內容是《鄭州市征收安置項目房票實施辦法》的鄭政辦網〔2024〕74號文件，該文件的日期是10月22日。

一般zf的公文都有文件號，但是市zf網站上并沒有“鄭政辦網”這個索引目錄（比如常見的鄭政辦、鄭政文、鄭政、鄭政辦文等文件都可以查詢），莫非加一個網字是讓網上流傳的還是說目前只下發(fā)給zf機構暫時沒有正式發(fā)布？但是從文件內容格式來看，應該為真，畢竟發(fā)酵兩天了沒有辟謠。

鄭州的房票政策最早源于2022年6月20日發(fā)布的《鄭州市大棚戶區(qū)改造項目房票安置實施辦法（暫行）》，當時政策發(fā)布時還提到了參考借鑒杭州、溫州等城市的經驗，當時南方確實不少城市都已經開始實施了，兩年多的時候過去了，房票在鄭州的安置市場上像一個水花一樣，有但是不響，大規(guī)模范圍的應該是之前航空港區(qū)的安置，沒有全面鋪開有很多原因，比如安置村民兌換的比例和金額，比如開發(fā)企業(yè)收到房票后的現錢兌換難易等等都影響著房票安置的實施。

此次的《鄭州市征收安置項目房票實施辦法》比2022年的更為詳細和完善，先來了解下房票：
房票安置也是繼貨幣補償、產權調換后一種新的安置模式。
房票是被征收人拆遷安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人重新購置房屋(包括住宅、商業(yè)、商辦、車位等，其中，城中村改造專項借款目前僅支持購買住宅，后期根據上級政策要求調整)的結算憑證，形式上使用電子房票，每張房票均應明確對應的持有人、票面金額、有效期等信息。

實施辦法明確了房票持有人可在全市范圍內擇優(yōu)購買商品房或zf組織建設的安置房，房票使用不限于房票核發(fā)所在的行政區(qū)域，鄭州市各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)對房票進行通認、通兌。
此次房票政策的三大優(yōu)惠政策：
1、稅收優(yōu)惠政策：選擇貨幣補償且成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅，超出部分征收契稅，享受稅收減免。
2、金融支持：符合貸款政策的可以享受正常的商貸、公積金貸款等優(yōu)惠。
3、教育保障：房票購房的憑借商品房買賣合同可以在所屬學區(qū)辦理入學，新房交付前還可以保留原拆遷地的入學資格。
和之前政策相比沒有了8%額外補助和3個月過渡費~

三少看法：
1、房票對于拆遷村民和現在陷入困境的開發(fā)商來講都是好事，拆遷居民看似損失了部分利益，實則可以第一時間選擇能居住的房屋而且還是完全商品房屬性，交易買賣都一視同仁，即使原地安置了大批的安置房，但是安置房的房本和交易幾年了還停留在政策界面，市場上三環(huán)內不到5000的安置房一堆，所以房票確實是給安置村民了一條新的選擇路線。
對于開發(fā)商來講，原本的房屋去化難度就大，現在zf主動幫助找了這么多準客戶群體，可以感恩戴德了，只要房票的兌換足夠快（別成為白條），反而是源源不斷的成交金額，但是一旦各個區(qū)域可以互用，那么位置好品牌好競爭力高的小區(qū)必然會成為第一選擇，所以也考驗開發(fā)企業(yè)的水平，“臟亂差”依舊無人問津。
2、房票對新房和二手房的沖擊，對與新房市場肯定是好的積極地，這也是zf想要看到的實施，對二手房的沖擊短期看不到，但是可以預測到后續(xù)還是不小的影響，比較人家的成本和你購房的成本遠遠沒有可比性，這也就導致了二手房市場價格戰(zhàn)的劣勢，二手房市場以后會更難。
3、至于網上中介所謂的夸大其詞市區(qū)全部暫停安置房建設等基本不會屬實，房票只是多了一個推廣的選擇，原地安置和貨幣補償依舊存在；也不會存在拿著房票選的房子擠壓正常的購房空間，一切的恐慌都是不存在的~(展開全部)

按照正常節(jié)點2024年底就是第三批地鐵線路要交作業(yè)的時間了，年底前地鐵8號線、7號線、6號線東北段均要開通。呼聲最高的是地鐵8號線和7號線，8號線作為雙湖科技城和白沙綠博唯一的一條地鐵線路，7號線同樣是二七新區(qū)唯一的地鐵線路，本身這幾個區(qū)域公交交通就比較匱乏，所以周邊居民對于地鐵真的是期盼已久。

6號線東北段跟這兩條的意義就完全不一樣了，主要敷設郊區(qū)洞林湖的那幾站已經通車，剩余的東北段主要敷設是主城區(qū)和北龍湖，定位為鄭州市西南至東北軸向的城市軌道交通骨干線，也是地鐵的加密線，現在的地鐵線路三環(huán)內主城區(qū)基本已被覆蓋差不多，第四批地鐵線路應該就主要是四環(huán)沿線以及郊區(qū)了。

6號線東北段起于馮灣站，止于清華附中站，總長約26.4公里，設車站18座，不止是加密線，也是換乘站比較多的一條線路，18站中就有9條換乘站，分別為桐淮站可與5號線換乘，嵩淮站未來可與9號線換乘，大學中路站可與即將開通的7號線換乘，二里崗站可與2號線換乘，博覽中心站可與3號線換乘，燕莊站可與1號線換乘，姚砦站可與5號線換乘，小營站可與8號線換乘，清華附中站可與4號線換乘。

目前空載運行圓滿完成，正式進入載客倒計時，原來官網透露計劃10月底通車，現在看是不大可能，最快也要11月份了.(展開全部)

今日關于河南理工大學鄭州校區(qū)的任命文件流出，迅速引起熱議，文件中河南民政學校的書記和院長在鄭州校區(qū)分別任黨委副書記和管理委員會副主任，這也意味著傳了幾年的河南理工大學將在鄭州布局新校區(qū)的消息再次得以證實，通過合并河南民政學校曲線入鄭。

河南理工大學目前在河南大學排名應該是僅次于鄭大、河大以及河師大，是河南省雙一流工程學校，校址位于焦作市，是中央與地方共建以地方管理為主的河南省特色骨干大學，其前身為焦作路礦學堂，可追溯至1909年，是我國第一所礦業(yè)高等學府，該校電氣工程、采礦方面有非常強的專業(yè)優(yōu)勢，1931年，焦作路礦學堂改名為私立焦作工學院，1950年9月，還在焦作的焦作工學院改名為中國礦業(yè)學院。1953年前往北京，成立北京礦業(yè)學院。雖然主體搬走了，但是原址還繼續(xù)辦學，1958年，焦作礦業(yè)學院在學校焦作工學院原址誕生。焦作礦業(yè)學院1979年便開始了研究生教育，1995年恢復校名焦作工學院，2003年獲得博士授權點，2004年更名為河南理工大學。因學校不在省會鄭州，學校發(fā)展明顯受限，設立鄭州校區(qū)，重新整合，更方便打造一流學校和一流名校。

河南省民政學校是1986 年成立的全日制普通中等專業(yè)學校，隸屬于河南省民政廳，是一所集普通中專、聯辦大專、職業(yè)技能培訓與鑒定和干部培訓于一體的綜合性學校，目前的新校區(qū)在白沙，二者合并第一站應該就是這里了，白沙又贏了一局。(展開全部)

“遠交近攻”指結交遠方的國家，進攻鄰近的國家。本是戰(zhàn)國時期范雎向秦國提出的一種外交策略。后也指待人處世的一種手段。
鄭州和深圳的企業(yè)比亞迪、富士康、超聚變合作發(fā)展，深圳的企業(yè)為鄭州的發(fā)展貢獻很大。鄭州和西安、武漢這些鄰居競爭。
1.鄭州和深圳、上海。10月24日，比亞迪鄭州迪空間正式開館，這是比亞迪專為全民打造的集汽車文化、設計、技術、體驗為一體的沉浸式科普館，也是中國首個新能源汽車科普館。
鄭州比亞迪作為比亞迪目前連片面積最大的整車基地。隨著整車、發(fā)動機、數據中心、動力電池等重大項目相繼落地，上汽鄭州基地已成為上汽集團在全國最大的乘用車生產基地、數據基地、出口基地。
2.鄭州、武漢、西安。 上海浦東機場、廣州白云機場、深圳寶安機場、北京首都機場依次居全國貨運第一至四位。
緊隨其后的，便是位于湖北鄂州的花湖機場，居全國第五位。
這也意味著，花湖機場貨郵吞吐量超過鄭州的新鄭機場和杭州的蕭山機場，位居中部第一。
鄭州機場一直都是中部第一，現在被湖北鄂州機場超過了，不過鄭州的新能源汽車產業(yè)崛起了，而汽車是武漢的支柱產業(yè)，東風汽車新能源轉型也不順利，只能說武漢和鄭州各有勝負。鄭州上汽基地和鄭州比亞迪為鄭州的汽車產業(yè)貢獻很大。
當然武漢和鄭州這是在汽車產業(yè)、高鐵、機場方面有競爭，科教方面武漢還是比鄭州強大很多。鄭州和深圳優(yōu)勢互補，深圳有先進技術、人才、資金，鄭州有市場、人口、交通優(yōu)勢，合作發(fā)展也是合理的。(展開全部)

開始卷得房率。

鄭州原來高層的得房率可以做到得房率75%左右，后來慢慢變成80%，現在有的開發(fā)商能把得房率做到90%，甚至更高，主要是通過高得房率吸引購房者。如果100平方米的三居室，套內面積為75平方米，實際使用面積卻高達90平方米，得房率是90%。

開發(fā)商是如何提高得房率呢？

為了實現高得房率，開發(fā)商常常通過增加不計容的非計容面積，非計容面積包括陽臺、設備間、挑空空間等，比如擴大陽臺面積（通過設計更大的陽臺，購房者可以獲得更多的實際使用空間）、增加設備間和儲物間等等方式增加得房率。

先來看看金水北，卷真是卷，卷完學校，卷得房率。

招商時代映江河：98平方米戶型90%得房率、118平方米橫廳超95%得房率、119平方米戶型100%得房率；萬科翠灣中城三期：100平方米戶型90%得房率、118平方米戶型100%得房率、132平方米戶型103%得房率；越秀天悅江灣，102平方米戶型91%得房率、127平方米戶型99%得房率、143平方米戶型100%得房率；
美盛臻灣一品：142平方米戶型91%得房率、168平方米戶型93%得房率；
綠都青云敘四期：116平方米戶型超90%得房率、129平方米戶型超90%得房率；

金水北是真的卷，別人有學校，咱們也得有學校，要不然跟不上形勢，金水區(qū)名校的密度蹭蹭就上來了；別人開始搞得房率，咱們也需要搞得房率，要不然根本沒有辦法混下去，競爭是一件好事情，不知不覺開發(fā)商提升了自己服務/產品的質量。(展開全部)

上周央行行長在2024金融街論壇年會開幕式上就有所透露，預計10月21日公布的LPR會下行0.2-0.25個百分點，所以果不其然LPR 真的又降了。

中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效，這也是今年第三次LPR下調，利率從年初的4.2到現在的3.6，降低了60個基點。如以商貸額度100萬元、貸款30年計算、等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點，月供將減少141.5，累計30年月供減少5.1萬元。

目前執(zhí)行的2024年9月貸款市場報價利率LPR為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，鄭州新房LPR-60執(zhí)行的利率為3.25%，存量房至這個月25日大部分會按照3.9%執(zhí)行，1月1日重新定價日之后會按照3.55執(zhí)行，這次降的0.25個基點，也是重新定價日之后才會執(zhí)行，這也就意味著大部分的存量房利率1月1日利率為3.55-0.25=3.3%。

與此同時降的還有存款利率，羊毛出在羊身上，銀行是不會做虧本生意的，就是要讓你們把錢拿出來消費，還有一點存款利率說降就降，都是即時執(zhí)行新的利率，房貸利率就不一樣了，按照定價日來算，如果定價日10月1日，剛好10月21日調整了LPR,這是不是就意味著你明年10月份才可以享受3.3的利率呢。不公平啊。

11月份和12月份再次下調LPR的概率較低，坐等明年LPR明年繼續(xù)下調。(展開全部)