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高新萬達也官宣了新的超市華豫百佳，以填補永輝超市閉店帶來的空白。自從永輝超市閉店后，本來就很少人的負一樓人更少了。高新萬達廣場在周邊正弘?yún)R開業(yè)后也是受到很大影響。今年則是更加難過。先是科學大道雨水管道改造，周邊的商業(yè)客流也受到影響。然后就是科學大道雨水管道改造完成了，主力店永輝超市又因為經(jīng)營問題選擇閉店。現(xiàn)在萬達廣場的主力店還有優(yōu)衣庫、海底撈、華為等等。高新萬達廣場也急需新的超市來增加客流，新的超市也可以方便周邊居民。
華為：鄭州首家華為千平全場景智能生活館——華為智能生活館·鄭州高新萬達。也是有報道的鄭州最大的華為體驗店了。
海底撈：海底撈依然很受歡迎，畢竟海底撈也是以服務好出名的。
優(yōu)衣庫：優(yōu)衣庫在高新區(qū)還是只此一家，也是能吸引人的主力店之一，畢竟優(yōu)衣庫的衣服價格不貴。
華豫百佳：華豫百佳在高新區(qū)已經(jīng)有三家店了，分別是榮邦城店、公園里店、錦和苑店。這次入駐高新萬達廣場，也是與其他店距離很近。
當“爆改”的風吹響傳統(tǒng)商超，不少企業(yè)紛紛效仿胖東來。在鄭州，華豫百佳超市被譽為鄭州版的“胖東來”，店內(nèi)多數(shù)商品都是胖東來同款。
9月20日，歷經(jīng)43天，胖東來調(diào)改的第三家永輝超市（鄭州裕華廣場店）恢復營業(yè)。永輝超市裕華廣場店距離高新萬達已經(jīng)很近了。
附近的正弘?yún)R則有更多的品牌和更好的位置，這也讓正弘?yún)R在高新區(qū)處于領先的地位。
正弘?yún)R有超市淘小胖、麥陌、耐克、阿迪達斯、巴奴等等。(展開全部)

昨日，自然資源規(guī)劃局對青寨城改項目進行了規(guī)劃公示。

大河路南、桂圓北街東，容積率2.49，綠地率35.29%，建筑密度22.52%，規(guī)劃13棟6-7層洋房、7棟23-28層高層建筑及1棟幼兒園。

讓人非常意外的一個項目，青寨城改項目，開發(fā)商鄭州惠乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，背后大股東為鄭州市惠濟區(qū)國有資產(chǎn)事務中心，查不到關于這個地塊的土拍信息，相關資料只顯示這是青寨安置房項目，但安置房項目建成洋房這個規(guī)格是不是有點太高了呢，所以有沒有一種可能是安開混合項目，高層安置，洋房商品房出售，當初隔壁的招商內(nèi)部還搭配有1000多平安置房呢。

位置還是非常不錯的，北側(cè)大河路，隔壁鄰居有招商雍瑞園和萬科天倫紫臺，向西文化路，地鐵7號線今年年底前開通，南側(cè)即是自帶富貴的黃河迎賓館及大面積的別墅群，除了北側(cè)大河路可能有點吵以及門口的道路向東不通之外，這個位置自帶改善基因。

高層暫且不說，洋房產(chǎn)品還是不錯的，層高3米，一梯兩戶電梯入戶設計，四房兩廳兩衛(wèi)，戶型設計相對來說有點保守，但也曾是市場上最受歡迎的一種標準的南北通透戶型，南北雙陽臺，客廳開間達4.5米。

惠濟北的項目也是扎堆涌現(xiàn)，文化路以西就有招商和萬科，文化路東側(cè)又有別墅堆里的招商小高層項目，剛宣布的鐵投城發(fā)賈魯河河景房項目，從地塊指標條件到開發(fā)商再到設計真的都是非常優(yōu)質(zhì)，青寨項目在這些大佬面前難免有點黯然失色，但作為安開混合項目可以價格取勝，一旦入市，只要價格合適，還是有市場的。(展開全部)

存量房貸款利率一直都是個熱議話題，去年大幅度調(diào)整過一次之后，想再次下調(diào)就只能寄希望于每年的LPR變動，眾所周知，現(xiàn)在的新房首套房貸款利率是3.25左右，而存量房按照最新的LPR是3.85，中間差別依然不少，而且要知道這部分存量房的客戶一大部分房價還是站在高崗上，同是購房者為什么還要區(qū)別對待，對此呼聲很高，再次下調(diào)存量房貸款利率也網(wǎng)傳了很久。

終于期待了許久，存量房利率終于要再次下調(diào)了。

9月24日，國務院新聞辦公室召開《金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關情況》發(fā)布會，央行行長宣布：
降低存量房房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例。
引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至15%。

這也是去年首次降低存量房貸款以來，全國第二次降低存量房房貸利率，近期各銀行將會根據(jù)央行部署進行下一步操作，潘行長也回應了存量房貸跨行轉(zhuǎn)按揭，初期會現(xiàn)在本行內(nèi)實施轉(zhuǎn)按揭，下一步再考慮是否需要跨行轉(zhuǎn)按揭。

以降低50個基點，貸款100萬為例子，貸款30年每個月月供可以減少300元，確實是實實在在減輕了月供負擔。

全國層面的政策，喜大苦奔，朋友圈已經(jīng)傳遍了，這也是國慶節(jié)前給存量房客戶 最大的驚喜，(展開全部)

提起中原超級總部基地，大家是一點也不陌生，華潤攜潤府先打了個頭陣，在現(xiàn)在這個環(huán)境之下，出場即巔峰，一期目前已接近尾聲，二期位于一期的東側(cè)，已公示但遲遲未拍地，近日東區(qū)管委會公示了其所謂的三期地塊，只能說天生富貴命，還是那么的優(yōu)質(zhì)，匯金路東、七里河北路北，容積率2.5，綠地率35%，建筑高度20%，建筑高度80米，同一期一樣，依舊是捆綁產(chǎn)業(yè)用地開發(fā)。

跟著規(guī)劃一期公示的還有K2線路在超總規(guī)劃的具體站點，錦華路和國金路交叉口，跟三期地塊就是緊鄰，一直以來超總這個黃金區(qū)域地鐵都是一片空白，K2算是彌補了這個空白，只是修建時間還是個未知數(shù)。

超總總共9個住宅用地，相對而言位置比較優(yōu)質(zhì)還是與七里河對望的幾個地塊，但 最方正的還是國金路兩側(cè)兩個地塊，所以三期以及后期的四期分量放在整個超總都是非常無敵的，潤府只是預熱一下而已。

超總的價值已經(jīng)不用多說，位置和交通基本沒有什么太大的瑕疵，配套最大的缺陷是教育資源，潤府目前宣傳的學校是東區(qū)教育界的黑馬春華學校，因為整個片區(qū)暫時沒有在建學校，為保證交房后適齡兒童入學同時房子能更多銷售，協(xié)調(diào)學校是春華學校，但片區(qū)距離這個學校還是有一段距離的，區(qū)域在博學路東側(cè)、七里河路北側(cè)分別規(guī)劃了小學和初中學校教育用地，學校建成之后按照就近劃片原則整個片區(qū)應該都在這里了，東區(qū)現(xiàn)在也是教育集團化發(fā)展，超總的教育資源絕對不會太差。

超總依舊是個值得關注的片區(qū)。(展開全部)

存量房降利率沒等來，倒是等來了另一個關于存量房的政策。

9月20日，鄭州房管局與中國人民銀行河南省分行辦公室聯(lián)合印發(fā)《鄭州市存量房交易結(jié)算資金管理辦法》，進一步優(yōu)化完善全市存量房交易資金監(jiān)管制度。

重點如下：

1、存量房交易資金，是指交易雙方當事人在《存量房買賣合同》中約定的房款，包括一次性付款、首付款、按揭貸款等。交易結(jié)算資金監(jiān)管僅限于交易房款，不包含辦理房屋交易涉及的各項稅費。

2.存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管相當于zf為存量房買賣提供了“安全支付”功能，即存量房交易雙方當事人為保證交易結(jié)算資金的安全，與交易保證機構(gòu)簽訂交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議，由交易保證機構(gòu)代收買方當事人應付交易資金，并在交易完成后，按照約定向賣方當事人代付交易資金的行為。

鄭州全市范圍內(nèi)取得房屋所有權(quán)和不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋進行交易，均適用本辦法，優(yōu)勢是避免糾紛，防范風險。

3、交易保證機構(gòu)免費提供存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管服務。一次性交易的房款在不動產(chǎn)權(quán)證書辦理到已登簿環(huán)節(jié)劃轉(zhuǎn)；按揭貸款的房款在不動產(chǎn)登記簿抵押權(quán)人記載為貸款銀行劃轉(zhuǎn)；“帶押過戶”的房款在不動產(chǎn)登記簿抵押權(quán)人記載為貸款銀行后，劃轉(zhuǎn)原貸款本息至賣方貸款銀行，原抵押權(quán)注銷后劃轉(zhuǎn)余款。

4、存量房資金監(jiān)管系統(tǒng)升級，支持“帶押過戶、公積金貸款和商業(yè)貸款組合貸款”，支持“多筆進、多筆出，電子簽章”等功能。交易雙方當事人可選擇在交易大廳服務窗口、銀行服務網(wǎng)點線下辦理買賣合同簽約、監(jiān)管協(xié)議簽訂、監(jiān)管資金繳存等各項業(yè)務，也可使用網(wǎng)上線上辦理相關業(yè)務。監(jiān)管資金達到劃付條件后，即可按協(xié)議約定轉(zhuǎn)入賣方指定賬戶。

5、
不進行資金監(jiān)管的需滿足下列事項，其他均納入資金監(jiān)管：
交易雙方當事人為直系親屬的；
房屋產(chǎn)權(quán)人與共有人之間交易的；
房屋產(chǎn)權(quán)交換的；
依據(jù)人民法院或仲裁委生效法律文書轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬的；
按規(guī)定其他免除資金監(jiān)管的。

同時，免除資金監(jiān)管的，交易雙方當事人需簽署《存量房交易資金非監(jiān)管申請》，由交易保證機構(gòu)出具交易結(jié)算資金非監(jiān)管證明。

政策一出，曾經(jīng)的一些非法中介是沒法鉆這個空子挪用資金了，對于業(yè)主而言無需擔心因為流程而造成的資金安全問題了。(展開全部)

鄭大一附院、鄭州鐵路局、鄭州大學為代表的醫(yī)療、交通、教育也是二七區(qū)發(fā)展的基礎。
二七區(qū)的官網(wǎng)簡介。
二七區(qū)交通便利、通訊快捷。京廣、隴海兩條鐵路大動脈在境內(nèi)交匯，素有中國鐵路“心臟”之稱。區(qū)內(nèi)有全國最大的鐵路樞紐站——鄭州火車站、河南省最大的汽車客運站——鄭州客運中心站，中原地區(qū)最大的電力、電信、郵政樞紐位于轄區(qū)。鄭少高速、鄭堯高速、西南繞城高速穿境而過，城區(qū)距新鄭國際機場僅30分鐘車程。
二七區(qū)公共資源豐富。擁有鄭州大學、中國人民解放軍防空兵指揮學院、鄭州航空工業(yè)管理學院、黃河科技學院、鄭州衛(wèi)校、鄭州測繪學校等大、中專院校；有核工業(yè)部第五設計院、中國船舶重工集團七一三研究所等中央、省部級科研機構(gòu)，有鄭州大學第一附屬醫(yī)院、河南省婦幼保健院、河南武警總隊醫(yī)院、鄭州市骨科醫(yī)院等省、市級醫(yī)院。
所以二七區(qū)又提出來'三區(qū)三軸”的發(fā)展思路。也是想發(fā)揮這些資源的優(yōu)勢。
沿大學路打造健康服務及消費提質(zhì)發(fā)展軸，借助大學路沿線鄭大一附院、鄭大三附院、省兒童醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。
沿京廣路打造總部經(jīng)濟和特色商業(yè)發(fā)展軸，京廣路沿線接住火車站東西廣場聯(lián)通及交通便利優(yōu)勢，發(fā)揮火車站商圈二七商圈，火車站東西廣場對京廣路沿線經(jīng)濟發(fā)展的龍頭帶動作用，引導企業(yè)總部集聚、涉鐵路產(chǎn)業(yè)集聚，打造總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)地。
二七區(qū)的基礎很好，鄭大一附院、鄭州鐵路局的發(fā)展也比較穩(wěn)定，這些資源是全市甚至全省的公共資源，對二七新區(qū)沒有多少幫助，畢竟鄭大一附院有東院區(qū)，鄭州鐵路局也有鄭州東站，鄭州大學的主校區(qū)也在高新區(qū)，二七新區(qū)在新的發(fā)展方向上也在探索。(展開全部)

假期去湊了個二七奧萊試營業(yè)的熱鬧

2016年9月15日，杉杉奧萊在鄭州的第一個項目——鄭州杉杉奧特萊斯廣場·中牟店盛大開業(yè)，突破了河南省內(nèi)無純正奧特萊斯的現(xiàn)狀，更是自2020年起連續(xù)三年進入中國奧萊20億俱樂部，杉杉奧萊的的運營主體是杉杉集團，就是之前做襯衫西服的那家企業(yè)杉杉。

2024年9月15日，杉杉奧萊在鄭州的第二個項目——二七杉杉奧特奧特萊斯試營業(yè)，可謂是萬人空巷人頭攢動，過了南四環(huán)就開始一路堵車；估摸今天二七區(qū)的交警全布置到奧萊周邊了。

2023年8月3日，鄭州杉杉奧特萊斯商業(yè)管理有限公司以2.7億元競得編號為鄭政出【2023】20號（網(wǎng)）地塊，該地塊使用面積折合約106.63畝，土地用途為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地。鄭政出〔2023〕20號地，位于左江路南、大學南路東，使用面積71087.52㎡，40年零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館，容積率<1.5（作為招商引資項目土地價格很便宜，但是也設置了投資建設要求：面向全球招商，引進國內(nèi)外零售品牌數(shù)量超過90個，其中國際一線品牌不少于6個?？偼顿Y達產(chǎn)年不低于4.8億，投產(chǎn)第六年不低于6億，年稅收強度投產(chǎn)后第一和第二個完整自然年度不低于5萬元/畝，達產(chǎn)年不低于8萬元/畝。年營業(yè)額投產(chǎn)后第一和第二個完整自然年度不低于3億元，第三個完整自然年度達產(chǎn)年不低于4.8億。地上物業(yè)需100%自持，不得分割銷售。）

杉杉奧萊的速度確實挺快的，一年多一點的時間就完成了施工裝修+招商入住開業(yè)，速度就是金錢的商業(yè)理念展現(xiàn)的淋漓盡致。

三少是16號去的，當天的溫度非常適宜，過了南四環(huán)堵車排隊將近40分鐘才進地下停車場，大鄭州人民又給奧萊上了一個堅定的信心！二七奧萊的設計也挺新穎，即利用地勢高低差，項目設計建筑地上兩層、局部三層打造“雙首層”開放式街區(qū)的設計亮點，二七奧萊打造的餐飲區(qū)域也引入不少知名品牌比如海底撈、霸王茶姬等等；商家品牌更是一應俱全，三少轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)感覺試營業(yè)期間的打折力度一般般，正式營業(yè)的時候宣傳的倒是有部分品牌的誠意產(chǎn)品。

二七奧萊的開業(yè)對于區(qū)域商業(yè)是個很好的填充，不僅是二七區(qū)收益，鄭州西南片區(qū)包括繼續(xù)往南輻射都可以引入很大的流量，周邊的房地產(chǎn)項目也都把二七奧萊列入賣點之一，通勤方便只要年底7號線開通之后，便利性強上一個檔次，畢竟之前中牟的杉杉奧萊奧特萊斯確實屬于遠郊項目而且只有自駕方便，往后的奧特萊斯除了是一個適合血拼的超大型商業(yè)街區(qū)，越來越像一個融合了吃喝玩樂的一站式休閑游觀光景點，純比價格現(xiàn)在的一些市區(qū)城市奧萊折扣力度也很給力，中牟奧萊更多的就是依靠中牟幾大文旅項目，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)玩玩購物吃喝一套行。

（普及一下奧特萊斯的歷史和發(fā)展：英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也稱為“品牌直銷購物中心”。
奧特萊斯（Outlets）最早誕生于美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，并逐漸發(fā)展成為一個獨立的零售業(yè)態(tài)。雖然Factory Outlet這種業(yè)態(tài)在美國已有100年的歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從1970年左右開始的。
國內(nèi)市場2002年燕莎開出中國第一家奧特萊斯，2006年以后奧特萊斯在全國各地如雨后春筍般建起。據(jù)統(tǒng)計全國大約有200多家以奧特萊斯命名或主打奧特萊斯概念的商場。）(展開全部)

嵩南印象城官宣了主力店，超市為鮮風生活，影院為至潮影院。前不久，華豫百佳（大學路店）開業(yè)，位于大學南與綠水路交叉口，泰宏建業(yè)國際城商業(yè)中心。這樣，華豫百佳和鮮風生活都齊聚二七新區(qū)了。再加上剛剛試營業(yè)的杉杉奧特萊斯，二七新區(qū)商業(yè)大爆發(fā)了。
嵩南印象城位于嵩山南路與桂江路交叉口。利用地勢的高差在設計過程中采用了頗具特色的“雙首層”概念，并在地上三層、地下一層的商業(yè)空間內(nèi)規(guī)劃了約150+品牌租戶。LG層主要以超市、輕餐、數(shù)碼、生活雜品等高頻次消費品類為主，能夠滿足周邊居民的日常需求，配置特色美食街區(qū)，打造充滿煙火氣息的“美食印巷” ，街區(qū)以主理人咖啡烘焙、輕餐、餐酒吧等特色品牌為主，利用中心廣場營造松弛感，打造一個“生活+社交+玩樂”的第三空間；
L1層以快時尚、潮流運動、珠寶品類為主，結(jié)合時尚美妝、咖啡、書店提供多元生活方式場景；
L2層以多元兒童館、時尚女裝、游樂、品質(zhì)餐飲為主，打造有溫度、有體驗、有美好記憶的親子陪伴空間；
L3層以餐飲，影院及休閑娛樂為主，匯聚全球美食，打造12+滿足夜生活，為年輕客群以及周邊家庭提供更加豐富的生活休閑聚集地。
鮮風生活、淘小胖、華豫百佳都在擴張。
淘小胖已經(jīng)官宣入駐滎陽吾悅廣場、商丘正弘?yún)R。
鮮風生活在熙地港之后，又開了印象匯店，這又官宣嵩南印象城店。很多人也對鮮風生活評價很高。
華豫百佳公眾號公布的門店已經(jīng)有 17 家了， 也算是很大規(guī)模了，畢竟鄭州是丹尼斯的門店最多，規(guī)模最大。(展開全部)

二七發(fā)布的消息，杉杉奧特萊斯二七店今天開始試營業(yè)，鄭州杉杉奧萊·二七店總長319米，占地面積14萬平方米，規(guī)劃的標準店鋪230個，停車位數(shù)量2000個，整體建設周期僅13個月，創(chuàng)下了全國奧特萊斯項目截至目前最快的建設速度。在品牌組合方面，納了CNC女裝、Coccinelle（可可奇奈爾）、Ladytoday（粉合集團）等河南首進品牌20+家，以及GUCCI（古馳）、PRADA（普拉達）、BURBERRY（博柏利）、NIKE（耐克）、ADIDAS（阿迪達斯）、斐樂（FILA）等國際國內(nèi)知名一線品牌，同時還引入了美妝集合店、黃金珠寶、數(shù)碼科技、生活服務，提高了品類豐富度。憑借招商率100%（僅1家品牌店鋪將于年底開業(yè)）。
1.最快。整體建設周期僅13個月，創(chuàng)下了全國奧特萊斯項目截至目前最快的建設速度。去年拿地，今年就開業(yè)了，真是速度很快，建設速度很快，招商速度很快，周邊道路建設速度很快。
2.二七區(qū)。二七區(qū)將有杉杉奧特萊斯、二七萬達、萬象城三個大型商業(yè)，最主要是分布均勻。輻射范圍方面，萬象城是二七廣場附近甚至全鄭州，二七萬達是航海路附近，杉杉奧特萊斯則是二七新區(qū)、管城、甚至新鄭、新密。高新區(qū)、金水區(qū)的商業(yè)比較集中。高新區(qū)的正弘?yún)R、高新萬達、公園茂之間距離很近，競爭激烈。金水區(qū)的商業(yè)都集中在老城區(qū)，金水北、楊金片區(qū)還缺少大型商業(yè)。
二七杉杉奧特萊斯也是鄭州新區(qū)里面第一個大型商業(yè)了，這也是人們對于二七新區(qū)的評價改變的原因。濱河國際新城、雙湖科技城、常西湖新區(qū)、楊金片區(qū)、管南也都需要加快商業(yè)配套建設了。(展開全部)

9月9日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，，調(diào)整部分住房公積金繳存和使用政策。其中——

1、家庭首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元；

家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元。

多子女家庭住房公積金貸款最高額度按照對應額度上浮20%。

2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)購買配售型保障性住房的，可申請辦理住房公積金貸款，配售型保障性住房貸款最低首付比例為15%。

3、聯(lián)合商業(yè)銀行對新交易的存量房適時開通組合貸款業(yè)務。新交易的存量房貸款和“商轉(zhuǎn)公貸款”實行房屋價格評估。存量房貸款年限加房屋建成年限不超過50年，且最長貸款年限不超過30年。

這也就意味著，新政策貸款額度的調(diào)整為：
1、首套首次130萬，多子女156萬，利率2.852。
2、首套二次130萬，多子女156萬，利率2.853。
3、首次二套130萬，多子女156萬，利率2.854。
4、二套二次100萬，多子女120萬，利率3.325。(展開全部)

為充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，鄭州住房公積金管理中心印發(fā)《關于住房公積金個人住房貸款有關事項的通知》，9月9日起執(zhí)行。

重點如下：

1、家庭首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元。

2、家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二套自住住房的住房公積金貸款額度調(diào)整為100萬元。

3、多子女家庭住房公積金貸款最高額度按照對應最高額度上浮20%。

4、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)購買配售型保障性住房的，可根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部 中國人民銀行關于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知、《鄭州市人民zf關于印發(fā)鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）的通知 》和《鄭州住房公積金配售型保障性住房貸款管理辦法（試行）》申請辦理住房公積金貸款。配售型保障性住房公積金貸款首付款比例最低為15%，貸款金額、期限利率和還款方式按現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行。

5、鄭州住房公積金管理中心正在聯(lián)合商業(yè)銀行適時開通存量房組合貸款業(yè)務。為防范貸款風險，存量房貸款和“商轉(zhuǎn)公貸款”將參照我市房屋歷史成交數(shù)據(jù)，實行房屋價格評估。存量房貸款期限可按照貸款年限加房屋建成年限不超過50年，且最長貸款年限不超過30年的原則確定。公積金中心將適時發(fā)布開展存量房組合貸款業(yè)務的有關通知，公布存量房組合貸款業(yè)務合作的商業(yè)銀行。

6、已經(jīng)辦理住房公積金貸款的靈活就業(yè)人員試行以貸定繳。為方便靈活就業(yè)職工辦理貸款后繼續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存職工可于貸后辦理繳存賬戶轉(zhuǎn)移、簽訂沖還貸協(xié)議等業(yè)務，通過繼續(xù)繳存住房公積金的方式歸還全部或部分貸款本息，實現(xiàn)既可歸還貸款本息又可繼續(xù)繳存。

7、符合住房公積金貸款條件，采用“以舊換新”方式購買鄭州市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的，可通過住房公積金辦事大廳“綠色通道”享受即時受理服務，不需要再預約辦理。

鄭州還在出招穩(wěn)定樓市，這已經(jīng)是鄭州住房公積金第N次調(diào)整額度了，網(wǎng)傳的存量房貸款利率在9月底也將再次迎來重大利好，靜待佳音。(展開全部)

等了好幾年，臨近第四季度，又來了地鐵三期工程陸續(xù)交作業(yè)的時間了。

地鐵7號線再迎重要節(jié)點，順利完成全線接觸網(wǎng)熱滑實驗，接下來就是動車調(diào)試和空載試運行了，年底前通車不是問題。

7號線一期工程是一條鄭州市中心城區(qū)南北方向的加密線，起于東趙站，止于南劉崗站，建設線路全長約26.8公里，均為地下線，主要沿文化路、大學路敷設，分別與1號線、2號線、3號線、4號線、5號線、10號線、6號線和8號線換乘。

主城區(qū)不缺地鐵，7號線受益最大的肯定還是惠濟北、金水北和二七新區(qū)了。

一條大河路隔出來了兩個天地，大河路文化路交叉口的東趙站的開通很大程度上方便了大河路以北幾個社區(qū)的出行，同時萬科天倫紫臺、招商雍瑞園也迎來了屬于自己的地鐵線路，雍瑞園周邊還有部分地塊待開發(fā)，以后這些都是項目的一大優(yōu)勢。

惠濟北的輝煌說是北大學城帶起來的一點也沒錯，站點直接北大學城命名，周邊有錦藝金水灣、美景麟起城等項目。

接下來就是金水北片區(qū)，網(wǎng)紅盤越秀天悅江灣最近站點琉璃寺站，終于等來了屬于自己的地鐵7號線。還有美盛這個巨無霸，張家村站之后，7號線只在文化路北三環(huán)這設了一個站點，大部分的地鐵距離地鐵還都是有段距離的。

相比惠濟北和金水北，交通四通八達，發(fā)展一直都比較不錯，對于地鐵最渴求的區(qū)域非二七新區(qū)莫屬，這也是一個本來存在感就不高的區(qū)域，但這次7號線一次性布局了好幾個站點，荊湖站、南環(huán)公園站和南劉崗站，對于區(qū)域的發(fā)展絕對是非常重要的一步，區(qū)域一向以低價走量為主，地鐵7號線通車之后就更有性價比了。(展開全部)

合肥拿下京東方成為人們眼中城市創(chuàng)投的經(jīng)典案例，河南拿下華為服務器成立超聚變也不差，都帶動了經(jīng)濟發(fā)展。鄭州的開發(fā)區(qū)管委會也在積極進入創(chuàng)投領域。
1.航空港投資集團。
河南航空港投資集團有限公司這樣的國有平臺，通過投資持股助力企業(yè)上市，河南航空港投資集團資本市場版圖持續(xù)擴容，已有上海合晶、楚天龍、聯(lián)影醫(yī)療等多家企業(yè)登陸資本市場，下屬基金投資上市公司及過會公司數(shù)量攀升至8家
截至2023年年底，集團下屬京港、航港等基金管理公司累計受托管理基金22只，累計認繳規(guī)?？傆嫵?00億元，位居河南省私募股權(quán)投資基金管理機構(gòu)前列。“基金招商、以投帶產(chǎn)”帶動航空港的企業(yè)投資投產(chǎn)。今年2月8日，上海合晶在科創(chuàng)板掛牌上市。上市前，河南航空港投資集團持有上海合晶33.35%的股權(quán)，是該企業(yè)第二大股東。
2.高新區(qū)產(chǎn)投集團?？毓缮鲜泄咎埶帢I(yè)。
高新區(qū)產(chǎn)投投資階段涵蓋天使投資、風險投資(VC)、私募股權(quán)投資(PE)、并購、定增等，目前，基金規(guī)模已突破100億元、基金產(chǎn)品18支、已投項目60余個，已與超過70家知名基金管理人達成合作意向。先后投資助力了賽諾特、泛銳熠輝、圣萊特、中原裕澤等一批具有代表性的高成長性科創(chuàng)企業(yè)。同時，投資控股上市公司太龍藥業(yè)，助力其進入全新的成長周期。
從投資基建到投資企業(yè)，這也是鄭州的發(fā)展的一個轉(zhuǎn)變。從四環(huán)高架建成通車之后，鄭州的大基建項目也很少了。不過在投資企業(yè)，企業(yè)配套設施方面發(fā)展很快。比如 航空港的專用鐵路、國際陸港等等，都為比亞迪發(fā)展提供很多支持。(展開全部)

大河報報道，在人才服務保障方面，鄭州市辦好人才工作“一件事”，實現(xiàn)教育、醫(yī)療等33個人才事項“不見面、網(wǎng)上辦”，累計高效辦理各類人才事項17.66萬件。高標準籌建人才公寓20.1萬套（間），網(wǎng)上最快60秒審批辦理，投運規(guī)模國內(nèi)第一。在已配租12批3.7萬套（間）基礎上，今年新增6批6474套（間）。打造40家人才驛站，線上申請、拎包入住，提供7天免費住宿。
采取建一批、租一批、購一批的方式，籌集40萬套（間）人才公寓，建立統(tǒng)一運營管理系統(tǒng)，實現(xiàn)快速高效配租，打造環(huán)境溫馨、功能齊全的“人才之家”。
截至目前，鄭州市人才總量達290萬人，其中在鄭合作院士88人，累計認定支持高層次人才637人。
1.公寓。收購公寓用作人才公寓是很成功的一項政策。既解決了公寓的庫存問題，也緩解了開發(fā)商的壓力，也能給剛來鄭州的畢業(yè)生提供一個好的居住條件。鄭州的人才公寓規(guī)模全國第一，好多公寓的位置也挺好的，地鐵口，附近有商場，配套很成熟。這也能改善租房市場，以前房東和租客的矛盾很多，租房市場也不規(guī)范，現(xiàn)在的人才公寓確實很方便，也很規(guī)范。
2.補貼。租房有人才公寓，買房有補貼。住房保障方面，在鄭工作的省市A、B、C、D類高層次人才首次購房且購買新建商品住房，可按購房價格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補貼。
其他方面還是要有好的企業(yè)和工作崗位，這樣也會有更多人才來到鄭州，在鄭州發(fā)展。(展開全部)

永輝超市很多店面關門了，比如永輝超市吾悅廣場滎陽店，然后淘小胖進入了，接替了永輝超市。
公司總部正在對各項資源進行統(tǒng)一整合與優(yōu)化，經(jīng)過綜合評估，永輝超市吾悅廣場滎陽店店將于9月6日起停止營業(yè)，對于本店所售出的購物卡如需退款，請于9月9日前至本店客服臺辦理。
高新發(fā)布的一些信息，淘小胖正弘?yún)R店，2023年4月14日剛開業(yè)的淘小胖鮮品店也趕上了5月份的這波銷售高峰。超市采取全自營的運營模式，涵蓋酒水、個護、水產(chǎn)、精肉、熟食、果蔬、休閑食品等多個品類，其中進口商品品類有7000多個，占到總品類的40%。周內(nèi)的話，客流(交易比數(shù))能到五六千(人次)，然后到周末的話就是大概在1萬(人次)左右。
正弘?yún)R?淘小胖組合還是很多好處的，能相互促進，逛正弘?yún)R的年輕人多，正弘?yún)R也比較時尚潮流，和淘小胖能相互促進。
新鄭新田360廣場店6月25日張貼公告，宣布7月4日起停止營業(yè)；鳳凰城店6月30日張貼公告，宣布7月11日起停止營業(yè)；大學路店7月1日張貼公告，宣布7月10日起停止營業(yè)；朗悅新悅薈店、滎陽正上豪布斯卡店，均在7月6日張貼公告，宣布同在8月5日起停止營業(yè)。
這也能看出滎陽吾悅廣場還是很有吸引力的，永輝超市剛宣布停止營業(yè)，淘小胖已經(jīng)官宣進駐了。其他的閉店的永輝超市，還沒有新的超市入駐的信息，包括高新萬達店、新悅薈店。
淘小胖、鮮風生活、華豫百佳都是這些年鄭州很受歡迎的超市。預計也能補充永輝超市閉店留下的空白。(展開全部)