日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

鄭州市市區(qū)五區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、鄭東新區(qū)2024年第二批擬出讓清單正式發(fā)布，擬出讓時(shí)間：2024.8.21-2024.11.21.

這是又要土拍的節(jié)奏，盡管只有三塊，但個(gè)個(gè)大有來頭。

1、高新區(qū)國槐街南、銀屏路東，5.2289公頃，容積率2.5，綠化率35%，建筑高度80米，建筑密度25%，高新主城典型的王炸地塊，是正弘青云筑的二期，了解正弘青云筑、正弘?yún)R的高新土著都知道，這個(gè)區(qū)域是高新當(dāng)仁不讓的CBD，從位置到城市界面都首屈一指，周邊幾乎沒有新地塊供應(yīng)非常的稀缺，同時(shí)相比鄰居原來4.0以上的容積率這個(gè)地塊2.5的容積率真的非常的香，一經(jīng)推出，可能就是高新的天花板了。

只是國進(jìn)民退的大環(huán)境下，正弘是否還會(huì)將其囊入其中呢，拭目以待。

2、北龍湖南岸如意河?xùn)|二街南、九如路東，64.9畝，容積率1.7，建筑高度24米，龍湖南岸核心區(qū)域已經(jīng)好久沒有上新了，這也是典型的王炸地塊，南側(cè)為正弘瓴筑、永威上河院，西側(cè)為中海九號(hào)公館，周邊東運(yùn)河公園，盡管北龍湖的巔峰期已過，終于回歸了平靜，但這里依然是全省富人區(qū)的集聚地，誰勇于摘得這個(gè)地塊，相當(dāng)有看點(diǎn)。

3、相比以上的兩個(gè)王炸地塊，第三個(gè)地塊就顯得普通多了，雙湖科技城板塊的蓮花街南、創(chuàng)新大道東，83.2畝，容積率1.7，建筑高度36，綠化率30%，緊鄰蓮花街和創(chuàng)新大道兩條主干道，隔壁即為高新和錦蓮序，雙湖自然是沒有北龍湖的光環(huán)，也沒有高新主城的成熟配套和繁華，但這個(gè)地塊最大的優(yōu)勢(shì)在于有著北龍湖的容積率，只有1.7，且高度36米，典型的改善地塊，所以要么純小高層或者高低配，也是很有看點(diǎn)的。

底價(jià)出讓、溢價(jià)出讓或者是流拍都是樓市的一個(gè)關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)，拭目以待。(展開全部)

又是一年開學(xué)季，鴻園終于等來了省實(shí)驗(yàn)的官宣，盡管去年已經(jīng)低調(diào)的招生了一屆，這個(gè)建了N多年的學(xué)校終于正式全面投入使用。

位于鴻園片區(qū)鴻苑路與鴻興路交叉口西北角，公辦學(xué)校，占地79畝，設(shè)置60個(gè)教學(xué)班，其中30個(gè)初中班，30個(gè)高中班，硬件設(shè)施一流，標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)高，北校區(qū)正式啟動(dòng)將傳承省實(shí)驗(yàn)辦學(xué)理念和文化，打造省實(shí)驗(yàn)發(fā)展新高地，為省實(shí)驗(yàn)中學(xué)建成“科學(xué)+學(xué)術(shù)”型全國一流中學(xué)，成為全國基礎(chǔ)教育名校貢獻(xiàn)力量，今年秋季到北校區(qū)任教的教師均從文化路校區(qū)調(diào)配，足以看出領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于北校區(qū)的重視，確實(shí)是省實(shí)驗(yàn)的純正血統(tǒng)，未來將于白沙的東校區(qū)、文化路校區(qū)共同形成一校三區(qū)。

省實(shí)驗(yàn)作為鄭州教育界有名的大三甲，最早高調(diào)官宣的分校區(qū)也只有白沙的東校區(qū)，鴻園這個(gè)一直都只是小道消息流出，沒想到最后居然來了個(gè)超車，鴻園真的翻身農(nóng)奴把歌唱，徹底摘掉了教育荒漠的這頂帽子，最大受益者當(dāng)屬于鴻園。

鴻園片區(qū)現(xiàn)在的教育資源小學(xué)主要有金水區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，優(yōu)勝路小學(xué)和緯五路一小，全是集團(tuán)化辦學(xué)，區(qū)域交房社區(qū)較少，這幾所學(xué)校完全可以滿足周邊教育需求，初中目前只有省實(shí)驗(yàn)以及天倫城的一中金水校區(qū)，一中金水校區(qū)的生源主要來自天倫城和任莊，省實(shí)驗(yàn)去年的劃片還是非常小范圍的，接下來距離較近的碧桂園、信達(dá)時(shí)代國著在周邊并沒有初中的情況下是不是也有希望直接劃進(jìn)去保證適齡學(xué)生順利入學(xué)呢。(展開全部)

主城區(qū)橫空出世一個(gè)項(xiàng)目。

也就是河南賓館城市更新項(xiàng)目，該項(xiàng)目是位于優(yōu)勝南路、防疫路、健康路、金水路圍合區(qū)域，面積約9.5公頃?？偼顿Y額約8.82億元，實(shí)施主體為河南中州城市更新開發(fā)建設(shè)有限公司。

河南賓館的歷史真的是很早很早，1954年建成，曾經(jīng)是鄭州最高檔的賓館，每個(gè)房間都有暖氣，大堂為水磨石地面，甲等房里都有衛(wèi)生間，地面為打蠟的化學(xué)地板，走廊里都鋪有地毯，接待過兩次毛主席，現(xiàn)在則是完全沒落了。

河南中州城市更新開發(fā)建設(shè)有限公司是什么來頭？背后有兩個(gè)大股東，一個(gè)是河南賓館，持股比例是85%，另一個(gè)則是河南省城市更新建設(shè)公司，持股比例是15%，妥妥的根正苗紅。

位置真的是好的沒話說，金水路北、優(yōu)勝路南，旁邊還有鄭州七中和優(yōu)勝路小學(xué)，金水路南側(cè)就是人民公園，距離雅頌居只有5公里左右，規(guī)劃了3棟住宅，這位置可以對(duì)標(biāo)一下雅頌居，目前天下城的二手房在兩萬多塊錢。

雅頌居那塊地放了差不多十年時(shí)間，也是只有三棟住宅，一共是500多戶，戶型面積從127-226平方米，全部都是大平層，我們也見識(shí)到“old money”的巨大的購買力，這些地方藏了很多老錢，這個(gè)項(xiàng)目可以參照雅頌居，無論是定價(jià)，還是價(jià)格。這種項(xiàng)目是非常稀缺的，賣一套少一套，有錢買買買，沒啥毛病，因?yàn)檫@個(gè)地方也不可能多供應(yīng)土地。(展開全部)

最近，有關(guān)鄭州地鐵的好消息，接二連三的傳來！
根據(jù)鄭州地鐵的最新消息，6號(hào)線一期東北段已經(jīng)進(jìn)入空載試運(yùn)行階段，一般空載試運(yùn)行3個(gè)月，也就是說10月底前有望通車。
6號(hào)線一期西段從滎陽到常西湖已經(jīng)通車，待東北段通車之后，6號(hào)線將串聯(lián)起滎陽、中原、二七、管城與鄭東新區(qū)之間的聯(lián)系。

此外，年底前即將通車的地鐵還有7號(hào)線一期、8號(hào)線一期。
7號(hào)線一期為一條南北向的加密線，加強(qiáng)二七新區(qū)、金水和惠濟(jì)的聯(lián)系，同時(shí)填補(bǔ)了二七新區(qū)沒有地鐵的空白。
工程進(jìn)度上，7號(hào)線目前已實(shí)現(xiàn)“洞通”，軌道安裝完成99%，風(fēng)水電安裝及裝飾裝修工程完成86%，預(yù)計(jì)年底前通車。
8號(hào)線作為鄭州東西走向的地鐵骨干線，串聯(lián)起了雙湖科技城、高新老城、西區(qū)老城、金水核心區(qū)、鄭東新區(qū)、北龍湖、高鐵站、白沙、綠博等多個(gè)熱門板塊。
目前8號(hào)線一期工期提前，8月13號(hào)，已經(jīng)正式進(jìn)入空載試運(yùn)行階段。

即將通車的3條地鐵線中，6號(hào)線一期東北段，沿途的在售新房非常少。
7號(hào)線沿線，剛需可以關(guān)注二七新區(qū)的萬科大都會(huì)、招商林嶼境，除了地鐵，板塊內(nèi)的商業(yè)利好也在加速兌現(xiàn)。
金水北板塊的越秀天悅江灣，文化路一小+龍門實(shí)驗(yàn)雙學(xué)區(qū)，產(chǎn)品也不錯(cuò)。
8號(hào)線沿線值得關(guān)注的新房，主要有高新四環(huán)外的高新和錦瞻云、大正水晶森林，以及五龍口板塊的鄭軌云麓、高新城開松云縵，這幾個(gè)都是剛需項(xiàng)目。(展開全部)

天大的利好空降綠博！

根據(jù)2024年中牟縣中小學(xué)招生通告，明確了關(guān)于鄭州四中文華學(xué)校和省實(shí)驗(yàn)學(xué)校的劃片范圍。

東五環(huán)以東，金龍路以南，文通路以西，賈魯河以北區(qū)域，劃片為鄭州四中文華學(xué)校。這個(gè)學(xué)校，包含小學(xué)、初中。

文通路以東，金龍路以南，雁鳴大道以西，賈魯河以北區(qū)域，劃片為省實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

這個(gè)省實(shí)驗(yàn)學(xué)校，就是河南省實(shí)驗(yàn)學(xué)校鄭開校區(qū)。包含河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)鄭開校區(qū)、河南省實(shí)驗(yàn)小學(xué)鄭開校區(qū)、河南省實(shí)驗(yàn)幼兒園鄭開校區(qū)三所學(xué)校。

這也就意味著：

綠博組團(tuán)文通路以西商品房小區(qū)的孩子，所有人可以上鄭州四中文華學(xué)校。

綠博組團(tuán)文通路以東商品房小區(qū)的孩子，大多數(shù)都可以上省實(shí)驗(yàn)學(xué)校鄭開校區(qū)。

包括康橋香溪郡、融創(chuàng)觀瀾壹號(hào)、萬科蘭喬圣菲在內(nèi)的綠博業(yè)主大喜。(展開全部)

河南賓館也要拆了？

始建于1954年的河南賓館，具有濃郁明清建筑風(fēng)格，是當(dāng)時(shí)鄭州最高檔的賓館，是新中國成立后兩次著名的鄭州會(huì)議舊址，承載著很多歷史文化記憶。

早已北打上了拆遷的標(biāo)簽，據(jù)悉拆除后，河南賓館老樓拆后將向金水路前移，原址將建設(shè)寫字樓、安置房和商品房等建筑。

終于8月初，鄭州金水區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)金水河“一河兩岸”河南賓館城市更新項(xiàng)目信息予以公示，項(xiàng)目位于優(yōu)勝南路、防疫路、健康路、金水路圍合區(qū)域，面積約9.5公頃。總投資額約8.82億元，實(shí)施主體為河南中州城市更新開發(fā)建設(shè)有限公司。

項(xiàng)目更新目標(biāo)為打造金水河“一河兩岸”片區(qū)更新樣板、鄭州市歷史文化資源更新示范標(biāo)桿，更新內(nèi)容主要包括：堅(jiān)持對(duì)歷史文化資源的保護(hù)與活化利用，保護(hù)修繕文保建筑，升級(jí)河南賓館業(yè)態(tài)，盤活閑置資產(chǎn)，傳承城市文脈，延續(xù)城市文化記憶，改善片區(qū)居住環(huán)境，核心更新區(qū)新建部分結(jié)合片區(qū)需求補(bǔ)齊社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，提升片區(qū)整體風(fēng)貌，建設(shè)宜居品質(zhì)友好社區(qū)。

亮點(diǎn)在三棟商品住宅，要知道這個(gè)位置可是正兒八經(jīng)的主城核心區(qū)，可以說是心臟位置，跟紫荊山雅頌居有的一拼，緊鄰北側(cè)為經(jīng)常榜上有名的鄭州七中，周邊有優(yōu)勝路小學(xué)，也是非常有殺傷力的一個(gè)學(xué)區(qū)，金水路南側(cè)即為人民公園，周邊的每一個(gè)配套都相當(dāng)?shù)挠蟹至?，周邊以有些年頭的家屬院為主，最著名的商品房是天下城，價(jià)格一直是居高不下，如今橫空出世的三棟商品房項(xiàng)目，自然是非常稀缺的。

會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)大平層豪宅呢，拭目以待。(展開全部)

最近跟綠博有關(guān)的好事還真的不少。

1、翹首期盼綠博片區(qū)的首條地鐵即將同側(cè)，盡管整個(gè)片區(qū)也只設(shè)了一站，足以可見地鐵對(duì)于遠(yuǎn)郊盤的重要性。

目前8號(hào)線一期工程已正式進(jìn)入空載試運(yùn)行階段，年底通車絕對(duì)沒問題的，是已批復(fù)建設(shè)規(guī)劃中最長(zhǎng)的一條地鐵線路，西起繞城高速公路東側(cè)的天健湖站，主要沿科學(xué)大道、瑞達(dá)路、甜園街、東風(fēng)路、龍湖中環(huán)路、中興路、商都路、綠博大道（鄭汴物流快速通道）敷設(shè)，東至中牟縣魯廟站，設(shè)站28座，均為地下站，其中換乘站9座，分別與1號(hào)線在鄭州大學(xué)站和鄭州東站換乘、與2號(hào)線在東風(fēng)路站換乘、與3號(hào)線在同樂站和圃田西站換乘、與4號(hào)線在龍湖中環(huán)南站換乘、與5號(hào)線在鄭州東站換乘、與在建6號(hào)線一期東北段在小營站換乘、與在建7號(hào)線在白廟站換乘、與12號(hào)線在高鐵公園站換乘。

對(duì)于綠博的發(fā)展而言很明顯只往東延長(zhǎng)了一個(gè)站點(diǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，一期開通了，二期就不會(huì)太遠(yuǎn)，期待二期吧。

2、一直徘徊于村小教育資源的綠博片區(qū)，自去年引入四中系的四中文華投入之后，也一直在對(duì)接別的優(yōu)質(zhì)資源，一直在建的省實(shí)驗(yàn)今年投入招生，這個(gè)建設(shè)速度確實(shí)是很快的，不管是直系還是旁系關(guān)系，跟白沙的省實(shí)驗(yàn)相比簡(jiǎn)直是神速，首招1年級(jí)，整個(gè)綠博片區(qū)以文通路為界線，文通路以西的學(xué)校為四中文華，文通路以東為省實(shí)驗(yàn)，不包括拆遷安置區(qū)。

希望綠博盡快褪掉“村”氣。(展開全部)

胖東來調(diào)改第三家店來了！

胖東來調(diào)改店再+1！

就在胖東來調(diào)改的永輝超市第二家店，瀚海北金店正式開業(yè)的時(shí)候，胖東來即將調(diào)改的第三家店也確定了。

沒錯(cuò)，就是裕華廣場(chǎng)店。

在胖東來的幫扶下，永輝超市裕華廣場(chǎng)店已于8月8號(hào)正式閉店進(jìn)入全面調(diào)改階段，跟此前兩家調(diào)改的門店思路相似，將從商品、價(jià)格、環(huán)境、員工、營業(yè)時(shí)間方面進(jìn)行調(diào)改，計(jì)劃于9月20日恢復(fù)正常營業(yè)。

從嘉百樂到步步高再到永輝超市，胖東來調(diào)改幫扶的門店成績(jī)都很亮眼。

對(duì)于去年還在虧損的永輝超市來說，胖東來簡(jiǎn)直就是救命稻草。胖東來調(diào)改后的兩家鄭州永輝超市，明顯的客流量變多了，營業(yè)額也有了明顯提升，甚至永輝超市的股價(jià)也一度漲停。

與此同時(shí)，永輝超市自身也在追求改變，主動(dòng)學(xué)習(xí)調(diào)改，永輝超市首家學(xué)習(xí)胖東來自主調(diào)改店——陜西西安中貿(mào)廣場(chǎng)店已經(jīng)在西安啟動(dòng)，預(yù)計(jì)將于8月31日開業(yè)。(展開全部)

鄭州第五座大學(xué)城來了！

目前，鄭州已經(jīng)成熟的4個(gè)大學(xué)城，東西南北四個(gè)方向均有分布，分別是鄭東新區(qū)龍子湖大學(xué)城、高新區(qū)西大學(xué)城、惠濟(jì)區(qū)北大學(xué)城、新鄭南龍湖大學(xué)城。

據(jù)鄭州航空港區(qū)官網(wǎng)消息，8月1日，鄭州航空港區(qū)科創(chuàng)城（一期）片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目開工儀式舉行。

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃河南電子科技大學(xué)（籌）、鄭州航空航天大學(xué)（籌）、鄭州財(cái)經(jīng)學(xué)院、鄭州財(cái)稅金融學(xué)院、鄭州工程技術(shù)學(xué)院等多所高校。

隨著鄭州大學(xué)河南醫(yī)學(xué)院、河南電子科技大學(xué)（籌）、鄭州航空航天大學(xué)（籌）航空港校區(qū)的開建，鄭州航空港區(qū)高教藍(lán)圖徐徐鋪展，鄭州第五座大學(xué)城呼之欲出！

就在8月12日，河南印發(fā)《促進(jìn)全省低空經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案（2024—2027年）》，加快開辟低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展新賽道，全力打造戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，助力現(xiàn)代化河南建設(shè)。

這其中就有提到，加快推進(jìn)無人機(jī)在快遞、即時(shí)配送等物流配送服務(wù)領(lǐng)域的應(yīng)用，加快組建鄭州航空航天大學(xué)，到2027年建成20個(gè)左右通用機(jī)場(chǎng)。(展開全部)

電視與房地產(chǎn)是也是相關(guān)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期低迷直接影響了裝修、家具、家電這些相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。再加上電視也沒好的節(jié)目。電視機(jī)銷量下滑也是能理解的。
手機(jī)網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)以后，電視也很少有人看了。家電家具中，電視機(jī)也沒那么重要了。不過奧運(yùn)會(huì)又展現(xiàn)了電視機(jī)的優(yōu)勢(shì)，一是獨(dú)家的內(nèi)容，二是更好的觀看體驗(yàn)。1.05億觀眾共同見證樊振東奪冠，43%的開機(jī)用戶在深夜為女排停留，巴黎女乒單打決賽收視率破7%，收視增幅達(dá)1592%。
在體育賽事中，電視機(jī)有直播、高清、大屏、適合全家觀看的優(yōu)勢(shì)，奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)作為世界體育的盛事，也帶動(dòng)著觀眾回歸大屏。巴黎奧運(yùn)會(huì)開幕以來，奧運(yùn)收視持續(xù)高位，也帶動(dòng)彩電銷量。
蘇寧易購數(shù)據(jù)顯示，7月26日至今，彩電銷量同比增長(zhǎng)95%。能夠捕捉更多畫面細(xì)節(jié)的“大屏”彩電迎來新一波增長(zhǎng)，在門店85吋及以上巨幕電視銷售占比超43%。無卡頓、無殘影的“高刷”電防炫光、低藍(lán)光的護(hù)眼電視受到家長(zhǎng)青睞，同比增長(zhǎng)103%。
1.直播。能直播奧運(yùn)的有央視、咪咕，奧運(yùn)這樣獨(dú)家又有吸引力的內(nèi)容才是人們觀看電視的原因。其他的抖音、騰訊都沒有直播，只有相關(guān)的延時(shí)轉(zhuǎn)播、點(diǎn)播。尤其是乒乓球決賽直播，真的是看到人們心慌。
2. 銷量。根據(jù)洛圖科技數(shù)據(jù)，今年上半年的電視市場(chǎng)，雖然零售總量同比下滑，但零售總額同比增長(zhǎng)；75寸以下尺寸段零售量份額下滑，但75寸及以上尺寸段零售量份額有所提升。大尺寸、高端化能給人更好體驗(yàn)的電視受到歡迎。畢竟手機(jī)短視頻這么發(fā)達(dá)，獲取信息和娛樂都很方便。不像以前獲取信息和娛樂要看電視。(展開全部)

2024年7月19日，鄭州奧體中心召開2024年半年度經(jīng)營分析會(huì)暨下半年工作謀劃會(huì)，奧體中心全體員工參會(huì)，各部門圍繞2024年半年度經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成情況及上半年工作開展情況進(jìn)行全面總結(jié)分析。
2024年上半年，鄭地奧體公司，多措并舉，首次實(shí)現(xiàn)收支平衡，實(shí)現(xiàn)大型體育場(chǎng)館無補(bǔ)貼純市場(chǎng)化運(yùn)營盈利；實(shí)現(xiàn)了無形資產(chǎn)變現(xiàn)、雙國際賽事同開、場(chǎng)館利用極限多項(xiàng)零的突破。
1.演唱會(huì)。據(jù)中國演出行業(yè)協(xié)會(huì)票務(wù)信息采集平臺(tái)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和測(cè)算分析，2024年1月1日至3月31日全國營業(yè)性演出（不含娛樂場(chǎng)所演出）場(chǎng)次11.90萬場(chǎng)，同比增長(zhǎng)72.71%；票房收入108億元，同比增長(zhǎng)116.87%；觀演人數(shù)3886.99萬人次，同比增長(zhǎng)77.88%。很多演唱會(huì)的票也是很快售罄。演唱會(huì)火爆，鄭州奧體中心也受益很多，上半年實(shí)現(xiàn)了收支平衡，這是好事，畢竟奧體中心建設(shè)已經(jīng)投入很多錢，建成之后的維護(hù)也是很多費(fèi)用，舉辦演唱會(huì)也是增加收入的方式之一，還能帶動(dòng)周邊發(fā)展。
2.旅游。據(jù)鄭州奧體中心官方信息顯示，2024年1月20日、21日張惠妹ASMR 2024世界巡回演唱會(huì)，連續(xù)2天有近3萬名歌迷齊聚鄭州。此次萬人派對(duì)，近71%的觀演群眾來自北京、陜西、湖北等省市，熱情的粉絲從四面八方涌入鄭州，點(diǎn)燃文旅消費(fèi)熱情，帶動(dòng)周邊餐飲、住宿、零售，拉動(dòng)交通和旅游經(jīng)濟(jì)。還有鳳凰傳奇的演唱會(huì)，也是很火，鄭州文旅這樣的官方自媒體都有很多宣傳。畢竟舉辦大型演唱會(huì)是鄭州的優(yōu)勢(shì)，相比河南其他地市。(展開全部)

鄭州已經(jīng)成熟的4個(gè)大學(xué)城，東西南北四個(gè)方向均有分布，分別是鄭東新區(qū)龍子湖大學(xué)城、高新區(qū)西大學(xué)城、惠濟(jì)區(qū)北大學(xué)城、新鄭南龍湖大學(xué)城?，F(xiàn)在航空港也在開建第五個(gè)大學(xué)城。
據(jù)鄭州航空港區(qū)官網(wǎng)消息，8月1日，鄭州航空港區(qū)科創(chuàng)城(一期)片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目開工儀式舉行。該區(qū)域規(guī)劃有河南電子科技大學(xué)(籌)、鄭州航空航天大學(xué)(籌)、鄭州財(cái)經(jīng)學(xué)院、鄭州財(cái)稅金融學(xué)院、鄭州工程技術(shù)學(xué)院等高校。加上鄭州大學(xué)河南醫(yī)學(xué)院，建成后學(xué)生會(huì)增加很多。
1.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 8月1日，鄭州航空港區(qū)，前6個(gè)月實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）771.5億元，同比增長(zhǎng)14.5%，增速持續(xù)領(lǐng)跑全省。這樣雙位數(shù)增長(zhǎng)真是很少見了。根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，鄭州上半年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）7252.4億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)5.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值78.0億元，同比增長(zhǎng)3.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2920.0億元，同比增長(zhǎng)9.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值4254.4億元，同比增長(zhǎng)2.4%。照這樣的數(shù)據(jù)，鄭州的地區(qū)生產(chǎn)總值增加的量約有四分之一來自航空港的增長(zhǎng)，畢竟比亞迪的新能源汽車也是貢獻(xiàn)很大。其他區(qū)或者縣只是增長(zhǎng)很少，大的項(xiàng)目也很少。比如滎陽的 GDP 已經(jīng)原地踏步幾年了。
2.大學(xué)城。上大學(xué)的和上班人對(duì)于配套的要求不會(huì)很高。比如比亞迪招工很多人報(bào)名，上學(xué)也是這樣。航空港的高鐵站已經(jīng)建成了，地鐵也有城郊線和鄭許線，現(xiàn)在航空港更需要人口，讓區(qū)域更有活力。(展開全部)

7月31日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布通知，經(jīng)市zf研究，住房保障部門不再對(duì)新建商品住房銷售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照自主定價(jià)進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)。

何為指導(dǎo)價(jià)，這是當(dāng)?shù)貁f通過定價(jià)的權(quán)限范圍及各個(gè)區(qū)域的價(jià)格浮動(dòng)制定出的價(jià)格，如果網(wǎng)簽的價(jià)格比指導(dǎo)價(jià)更高的話，那么買房繳稅是要根據(jù)網(wǎng)簽價(jià)來進(jìn)行的，而若是網(wǎng)簽價(jià)格比指導(dǎo)價(jià)更低，則是以指導(dǎo)價(jià)為繳稅標(biāo)準(zhǔn)，這也是2016年地產(chǎn)一片大火之后出的指導(dǎo)價(jià)政策。此前對(duì)新建商品住房銷售價(jià)格實(shí)行指導(dǎo)，目的在于穩(wěn)定房?jī)r(jià)，隨著市場(chǎng)環(huán)境變化，取消價(jià)格指導(dǎo)政策，也是根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況作出的決策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，多少暗地操作，這個(gè)政策也早已名存實(shí)亡，沒有任何意義。

取消確實(shí)是很突然，但也完全在意料之中，目前國內(nèi)已經(jīng)有多個(gè)城市實(shí)行了這個(gè)政策，鄭州樓市最后一個(gè)緊箍咒也被解除，從此開發(fā)商和購房者都是自由人，意味著房子賣多少錢決定權(quán)全在開發(fā)商這里，未來改善盤和剛需盤兩極分化也將越來越明顯，高品質(zhì)改善盤的價(jià)格繼續(xù)平穩(wěn)甚至走高，剛需盤繼續(xù)低價(jià)走量，急于回款的情況下，只要不跌出成本價(jià)就OK了，對(duì)于剛需來說也是絕對(duì)的利好，某些剛需盤真的可能要跌出預(yù)期了。(展開全部)

7月31日，鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于取消商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)的通知》。

通知稱，經(jīng)鄭州市zf研究，住房保障部門不再對(duì)新建商品住房銷售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照自主定價(jià)進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)。

不僅是鄭州，根據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，今年以來，沈陽、蘭州、寧德等城市也都明確不再實(shí)施新建商品銷售價(jià)格指導(dǎo)，即取消銷售限價(jià)。

此外，陽江、珠海、蕪湖等地優(yōu)化限價(jià)政策，如縮短備案價(jià)格調(diào)整時(shí)間間隔、取消樓層差價(jià)限制等。

取消銷售限價(jià)，一方面是取消了項(xiàng)目的最高銷售價(jià)格，二七新區(qū)的新盤招商林嶼境最近都不讓提限價(jià)了，華潤幸福里當(dāng)初要不是因?yàn)橛邢迌r(jià)，就不用綁定車位銷售了。

但是另一方面，開發(fā)商有了自住定價(jià)權(quán)，很有可能會(huì)加劇新房房?jī)r(jià)的下跌。

從去年開始，鄭州的二手房成交量就反超新房，但二手房的成交基本都是以價(jià)換量，取消銷售限價(jià)，就相當(dāng)于也允許新房以價(jià)換量了。(展開全部)

鄭州官宣：取消商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)。

7月31日，鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于取消商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)的通知》。

通知稱，經(jīng)鄭州市zf研究，住房保障部門不再對(duì)新建商品住房銷售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照自主定價(jià)進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)。

房?jī)r(jià)如何能漲，任澤平說長(zhǎng)期看人口，中期看土地，短期看金融，也有網(wǎng)友說房?jī)r(jià)是長(zhǎng)期看金融，中期看金融個(gè)，短期還是看金融，但是從世界規(guī)律來看，房?jī)r(jià)上漲長(zhǎng)期還是看人口。

房?jī)r(jià)上漲包括但不限于有幾種原因：

1、人口

人口不斷的向一個(gè)地方，因?yàn)榇蟪鞘杏懈嗟墓ぷ鲘徫缓蜋C(jī)會(huì)，以咱們的鄰居日本為例：日本一共有1.25億，一共是有三大都市圈，東京都市圈，4300萬人口，大阪都市圈，2300萬人口，名古屋，21000萬人口，人多的地方，房?jī)r(jià)大概率是要向上漲，反之則亦然。

2、土地

土地是一個(gè)很關(guān)鍵的身纏資料，土地如果供給的少，房?jī)r(jià)自然而然就貴。香港就是一個(gè)很有意思的例子，我們說的香港的千尺豪宅，大概相當(dāng)于90平方米，香港房屋的中位數(shù)是40多平方米，香港總面積1114平方千米，常住人口748萬；深圳總面積1997平方千米，常住人口1800萬。

香港1100多平方千米，其中40%，也就是約400多平方公里，都是郊野公園，因?yàn)楦鞣N原因沒有開發(fā)。

3、熱錢效應(yīng)

2016年的時(shí)候羊群效應(yīng)就非常明顯，羊群效應(yīng)指的是個(gè)體的從眾跟風(fēng)的心理，降價(jià)了不買，反倒是一漲價(jià)很多人就跟風(fēng)的買入。(展開全部)