為充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，鄭州住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于住房公積金個人住房貸款有關(guān)事項的通知》，9月9日起執(zhí)行。
重點如下：
1、家庭首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元。
2、家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二套自住住房的住房公積金貸款額度調(diào)整為100萬元。
3、多子女家庭住房公積金貸款最高額度按照對應(yīng)最高額度上浮20%。
4、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)購買配售型保障性住房的，可根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知、《鄭州市人民zf關(guān)于印發(fā)鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）的通知 》和《鄭州住房公積金配售型保障性住房貸款管理辦法（試行）》申請辦理住房公積金貸款。配售型保障性住房公積金貸款首付款比例最低為15%，貸款金額、期限利率和還款方式按現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行。
5、鄭州住房公積金管理中心正在聯(lián)合商業(yè)銀行適時開通存量房組合貸款業(yè)務(wù)。為防范貸款風(fēng)險，存量房貸款和“商轉(zhuǎn)公貸款”將參照我市房屋歷史成交數(shù)據(jù)，實行房屋價格評估。存量房貸款期限可按照貸款年限加房屋建成年限不超過50年，且最長貸款年限不超過30年的原則確定。公積金中心將適時發(fā)布開展存量房組合貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)通知，公布存量房組合貸款業(yè)務(wù)合作的商業(yè)銀行。
6、已經(jīng)辦理住房公積金貸款的靈活就業(yè)人員試行以貸定繳。為方便靈活就業(yè)職工辦理貸款后繼續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存職工可于貸后辦理繳存賬戶轉(zhuǎn)移、簽訂沖還貸協(xié)議等業(yè)務(wù)，通過繼續(xù)繳存住房公積金的方式歸還全部或部分貸款本息，實現(xiàn)既可歸還貸款本息又可繼續(xù)繳存。
7、符合住房公積金貸款條件，采用“以舊換新”方式購買鄭州市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的，可通過住房公積金辦事大廳“綠色通道”享受即時受理服務(wù)，不需要再預(yù)約辦理。
鄭州還在出招穩(wěn)定樓市，這已經(jīng)是鄭州住房公積金第N次調(diào)整額度了，網(wǎng)傳的存量房貸款利率在9月底也將再次迎來重大利好，靜待佳音。
