上周末，一份網(wǎng)傳的《鄭州市人民zf辦公室關于印發(fā)鄭州市征收安置項目房票安置實施辦法的通知》文件開始流傳。
我們來看幾個重點：
1、房票可購買范圍。
房票持有人可在全市范圍內(nèi)擇優(yōu)購買商品房或zf組織建設的安置房，房票使用不限于房票核發(fā)所在的行政區(qū)域，鄭州市各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)對房票進行通認、通兌。
也就是說，目前市面上正在銷售的所有商品房，都可以使用房票！并且要求開發(fā)商不得區(qū)別對待！
2、關于時間限制。
房票使用期限自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過6個月。
3、關于票面金額。
使用房票購房，票面金額足以支付購房款的，購房款應不低于房票金額的90%(購買多套房的可累計計算)，原則上不找零，剩余部分由各轄區(qū)與群眾協(xié)商解決；票面金額不足以支付購房款的，房票使用人應補足差價。
4、使用房票有優(yōu)先入學的特權。
被征收人使用房票購買商品住房的可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學區(qū)辦理子女入學手續(xù)。在新購房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區(qū)所在學區(qū)的入學資格。
房票安置最直接積極的影響就是：去新房庫存，目前鄭州待安置村民有13000-15000戶，這些安置村民流入新房市場，就是巨大的購買力。
而且現(xiàn)在惠濟的正商家河寬境和綠都青云敘已經(jīng)簽約定向安置合同，項目已經(jīng)全面停止銷售了，據(jù)說青云敘的房價還因此漲到了11500元/平。
