滎陽的房子排排看。
先說結(jié)論：遠(yuǎn)郊的房子非自住不值得購買。
1、一個(gè)國家，哪個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)漲幅最大？
英國倫敦，最近50年，房?jī)r(jià)漲幅106倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過英國總體的61倍；法國巴黎，1965年-2015年，50年時(shí)間，房?jī)r(jià)漲幅32.5倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過法國其他區(qū)域的22.7倍；美國紐約，1975年-2017年，紐約漲了8倍，高于美國其他城市的5.6倍。
2、核心區(qū)域的房?jī)r(jià)明顯高于其他區(qū)域。
英國1995年1月—2018年3月，23年，內(nèi)倫敦的房?jī)r(jià)6.4倍，外倫敦4.8倍；美國1987年-2017年，紐約曼哈頓區(qū)、皇后區(qū)分別是2.14倍、2.22倍，超過紐約市和紐約分區(qū)1.4倍。
1）正泰君和府
該項(xiàng)目的面積是90平方米、118平方米、130平方米，標(biāo)準(zhǔn)層均價(jià)是7800元/平方米，一樓帶院1萬左右，花園40平左右，無地下室，項(xiàng)目的亮點(diǎn)是10號(hào)線地鐵口300米，中原西路實(shí)景現(xiàn)房，寬闊樓間距，高得房率。
2）深業(yè)健康城
該項(xiàng)目的面積是130平方米、143平方米、180平方米，均價(jià)是8500元/平方米（標(biāo)準(zhǔn)層），一樓帶院1.25萬左右，花園40平左右＋同面積地下室，項(xiàng)目的賣點(diǎn)是高鐵西站旁。
3）裕華行園
該項(xiàng)目是119-128平方米三/四房，均價(jià)是7xxx元/平方米起，一樓帶院1萬左右，花園面積40平左右＋同面積地下室，項(xiàng)目的賣點(diǎn)是七小旁，成熟配套，送指紋密碼鎖＋地暖，＋1萬送地下停車位，標(biāo)準(zhǔn)層再送一個(gè)儲(chǔ)藏間。
總結(jié)：遠(yuǎn)離遠(yuǎn)郊項(xiàng)目、遠(yuǎn)離遠(yuǎn)郊項(xiàng)目、遠(yuǎn)離遠(yuǎn)郊項(xiàng)目。
