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突破性進(jìn)展?。〖热挥玫匦再|(zhì)已為住宅用地，那么開發(fā)商拿到地塊也是順理成章，后續(xù)的五證辦理應(yīng)該不難，土豪們可以開始準(zhǔn)備資金了。入市快的話應(yīng)該在今年年底之前（五證齊全）。連地鐵4號(hào)線站點(diǎn)都清晰的在圖上標(biāo)示出來，看來是為了給這個(gè)項(xiàng)目抬價(jià)的，無疑是該項(xiàng)目最大的加分項(xiàng)。

大河汽車的報(bào)道，汽車銷量方面的數(shù)據(jù)，鄭州以491351輛的銷量領(lǐng)跑全省，在全國城市中也僅排在上海、北京、成都和廣州之后，位列第五，在新能源車銷量中，則超過了蘇州，成為全國第七的城市。在省內(nèi)，洛陽銷售102667輛緊隨鄭州之后，商丘以90701輛坐穩(wěn)全省第三，南陽83473輛、周口75322輛。
和全國的銷量情況一樣，河南最受歡迎的國產(chǎn)品牌也是比亞迪，174613輛的銷量遙遙領(lǐng)先，長安汽車以92787輛的銷量位列第二，上汽大眾和一汽-大眾分別靠86438輛和85188輛的銷量位列合資品牌前兩名。
1.比亞迪。比亞迪在鄭州建廠，比亞迪在河南的銷量也很高，大街上也能看到很多比亞迪的汽車。2024 年 1-2 月份，河南進(jìn)出口下降很快，中部六省中， 河南和湖南增速都為-30.9%，江西增速更是為-43.1%。航空港還好有比亞迪的汽車制造工廠，能起到穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定就業(yè)的作用。
2.小米。小米在鄭州的體驗(yàn)店和交付中心都很火，相關(guān)短視頻也很多，這就是鄭州的優(yōu)勢。
便利的交通，獨(dú)家的商業(yè)資源，河南的人想來體驗(yàn)小米汽車還是很方便的。不像其他的汽車品牌有很多 終端店鋪，小米汽車的體驗(yàn)店和交付中心還是很少的。根據(jù)小米的披露，小米汽車的渠道網(wǎng)絡(luò)采用“1+N”模式，“1”代表小米汽車自建自營的交付中心，功能以交付為主，覆蓋“銷售、售后服務(wù)”業(yè)務(wù)?！癗”代表代理銷售、用戶服務(wù)觸點(diǎn)。小米之家在河南很多店鋪，也有很多粉絲，小米汽車也會(huì)很受歡迎。(展開全部)

1、4月8號(hào)已經(jīng)認(rèn)籌，是購買的碧桂園旗下的基金，分5000、8000、10000三個(gè)等級(jí)
2、到現(xiàn)在為止樣板間還沒出來說是要五月份開盤
3、在中原萬達(dá)的展廳里邊沙盤顯示還有地上車位，碧桂園的天字系列都是改善一點(diǎn)的，竟然還有地面車位
4、小學(xué)、中學(xué)沒有消息
5、據(jù)說物業(yè)費(fèi)在1.9元
以上是我了解這個(gè)樓盤得到的消息

2016年買房子以南三壞為界線去買，2017年買房子就要以南四環(huán)為界線買了。覺得鄭州的基調(diào)已經(jīng)直逼1.3萬了，而鄭州周邊不限購區(qū)域的房價(jià)目前來說分分鐘突破1萬。人吶就是這種心理，房價(jià)1萬的時(shí)候想著9000，1.3萬的時(shí)候想著1萬，我現(xiàn)在就是這個(gè)樣子的心情。三環(huán)是買不了，就去四環(huán)走。鄭州是國家中心城市，總有一天會(huì)發(fā)展到四環(huán)吧。不過去完四環(huán)也是夠心塞的。北四環(huán)萬科天倫紫臺(tái)價(jià)格在15000左右，南四環(huán)萬科大都會(huì)在12000左右，周邊的樓盤在12500-13500之間。對比一下下，覺得北邊可真不是一般的貴。西四環(huán)的萬科城在13500左右，想想金科城之前的洋房賣14000-15000，覺得好值啊，可是沒錢也只能看看。遙望大鄭州，容納剛需的就只有西邊和南邊了?？戳擞劳堑膽粜陀?0多的，萬科城也有70多的。對比了這兩個(gè)的價(jià)格吧，從置業(yè)顧問那里得到的消息還真差不多，這兩個(gè)要是你選的話，你會(huì)選哪個(gè)？(展開全部)

個(gè)人倒是覺得北三環(huán)往外遷一遷是個(gè)正事兒，連霍高速改為北三環(huán)線，大河路依舊是北四環(huán)線，沿黃快速路鄭州段修好后即是北五環(huán)線。然后連霍高速應(yīng)與北五環(huán)平行建在環(huán)線外面！現(xiàn)在其實(shí)相對應(yīng)的是鄭州市區(qū)的北邊、其正北方向、和東北方向、土地資源非常有限和珍貴。而西北方向幾乎是一片空白，并且是大有潛力可為。另外感腳環(huán)線只能是往外擴(kuò)，這樣原屬于環(huán)外的土地也就順理成章的劃進(jìn)了環(huán)內(nèi)的范疇之內(nèi)，其遠(yuǎn)近還是不多一米也不少一米。但是價(jià)值上多多少少就會(huì)有了變化，這也是不爭的事實(shí)！其實(shí)好多大城市并不以環(huán)線劃分價(jià)值范圍，再比如你現(xiàn)在就是把南四環(huán)改成了南三環(huán)，它時(shí)間未到、依舊是得有個(gè)發(fā)展的過程。大家無論是何種動(dòng)機(jī)、其實(shí)無非都是自己的小利益在這里面。我個(gè)人認(rèn)為以后一定是會(huì)有這種的情況，那怕是一條路上的倆個(gè)小區(qū)、由于品質(zhì)，物業(yè)管理不同，二手房價(jià)格拉開差距的這種情況也是會(huì)越來越多的。全民炒房的熱潮這一波相信基本已經(jīng)過去了，從中人們的觀念與認(rèn)知也會(huì)有所提高。相信17年的下半年，和18年應(yīng)該是開發(fā)商下功夫提升一下品質(zhì)的時(shí)候了。品質(zhì)與口碑才是企業(yè)發(fā)展的后勁與做大做強(qiáng)的根本！(展開全部)

用安卓客戶端看圖片或者戶型圖，都是顯示（圖片加載失?。?，這到底怎么回事??？給米宅反應(yīng)了也沒有回復(fù)，大家用客戶端看圖片有這類問題嗎？一定要重視起來。看的版本沒有，新版本就是不能看了。

最近好多媒體都報(bào)道了鄭州四環(huán)快速路公式的消息。去規(guī)劃局看了下公示。有個(gè)問題，發(fā)現(xiàn)很多媒體都沒說。2015年規(guī)劃局就公示過。到那時(shí)候標(biāo)題叫四環(huán)快速路。2017年公示的標(biāo)題叫四環(huán)線及大河路快速化工程。而且兩次公司猛一看一樣，但仔細(xì)看，有幾處明顯的區(qū)別。2015版:第一部分"四環(huán)線全長93公里"。2017版:第一部分"全長93公里"
2015版提到大河路直接稱北四環(huán)。2017版提到大河路，就只稱大河路。而每次提到連霍高速都會(huì)這樣寫"連霍高速（北四環(huán)）"就如提到四港聯(lián)動(dòng)大道都會(huì)這樣寫"四港聯(lián)動(dòng)大道（東四環(huán)）"一樣。
兩次規(guī)劃，標(biāo)題及內(nèi)容的微小變化，可以得出結(jié)論。隨著連霍注定北移。政府心中的北四環(huán)就是現(xiàn)在的連霍高速，而大河路目前定義的是類似農(nóng)業(yè)路跟隴海路的城市高架。當(dāng)然這條路叫北四環(huán)也好，還是就叫大河路高架也好，只要路修好就行，到也無所謂。只是從兩次變化中看出了些東西告訴大家，感興趣的網(wǎng)友可以自行規(guī)劃局看高清大圖。(展開全部)

正商家河家房價(jià)未定，預(yù)計(jì)下個(gè)月售樓處開放，位置在天河路與江山路之間的開元路，現(xiàn)在看似偏了些，等兩年就知道是好位置了。北向雙向八車道大河快速路，轉(zhuǎn)到東西三環(huán)的高架也就幾分鐘時(shí)間。門口開元路上有地鐵，地面交通也便利。側(cè)對面鄭州四中會(huì)整體搬過來。參考三全路上的七中規(guī)模吧。商業(yè)兩站地的萬達(dá)廣場遠(yuǎn)近合適。其實(shí)守大型商業(yè)綜合體是有利有弊，如小戶型，小公寓更合適一些。三房四房的戶型更合適鬧中取靜的位置，宜居又相對的方便，也合適長線的投資者。根本上房子的主體還是要居住環(huán)境好，物業(yè)管理好這樣才能增值保值！

正商家河家計(jì)劃推出88平米-130平米左右的高層住宅，和125平米-140平米的洋房房源，目前正處于前期咨詢階段。預(yù)計(jì)下個(gè)月售樓處開放，6月份左右開盤。
正商家河家位于江山路與開元路交匯處，整體占地148畝，容積率2.999，產(chǎn)品規(guī)劃高層、洋房，英倫建筑風(fēng)格。(展開全部)

“神仙打架”的楊金。

劉邦手底下有一個(gè)人叫夏侯嬰，這個(gè)人是劉邦的老鄉(xiāng)，也沒有干過什么驚天地泣鬼神的事情，但是依舊是西漢的開國功臣，把史書翻爛也就干了兩件大事：

第一：救劉盈

某一年劉邦和項(xiàng)羽在彭城大戰(zhàn)，劉邦被打敗，逃跑的路上碰見了夏侯嬰和劉邦的孩子，也就是后來的漢惠帝和魯元公主，馬跑的非常累，后面的敵人也追的非常緊，好幾次劉邦把倆孩子踢下去，都是夏侯嬰把孩子救上來。

第二：救韓信

韓信本來是跟著項(xiàng)羽，屢次獻(xiàn)計(jì)，項(xiàng)羽就是不采納，后來改投劉邦了。由于某次犯事被斬，恰好看到了夏侯嬰，大吼一聲：漢王不想得天下了嗎？為什么要斬壯士？

夏侯嬰一看小伙子有點(diǎn)意思，就推薦給蕭何了。

你說夏侯嬰干啥大事沒有，真的沒有，就是劉邦的老鄉(xiāng)，劉邦的司機(jī)，傍大腿功夫了得。

楊金片區(qū)也是傍大腿，傍住了北龍湖，現(xiàn)在也是神仙打架。

1、萬科未來時(shí)光

沒想到萬科的項(xiàng)目也賣到現(xiàn)房了，萬科未來時(shí)光現(xiàn)房銷售，而且首付5%，剩下的剩余12個(gè)月付完，萬科都賣到現(xiàn)房了，說明這得房子是真的難賣，另外最近萬科也是風(fēng)雨飄搖，萬科是地產(chǎn)界最后一棵大樹，你說他都沒有錢還債，更何況是其他的公司。

2、龍居華府

北龍湖北實(shí)景現(xiàn)房，今年買今年住，首付10萬起步，剩余兩年四次不影響交房。

3、正弘璟云筑

精裝準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年住，#首付5%起，補(bǔ)貼月供，最高補(bǔ)貼8800元/月，也是準(zhǔn)現(xiàn)房了。

4、天倫城

天倫城宣傳的更是夸張，拿著購房合同可以上優(yōu)勝路小學(xué)，首付是5%，首付不夠可以談，月供不夠可以談，只要訂房都能談。

目前這個(gè)情況，推薦大家有限買二手房，或者現(xiàn)房。(展開全部)

最近去了亞新美好香頌和美好藝境這兩個(gè)樓盤。在百度上查看了地鐵的規(guī)劃是地鐵8號(hào)線，正好沿著鄭汴物流通道走，從藝境到香頌走路過去也是比較近的，兩個(gè)樓盤分布在鄭汴物流通道南北兩邊，比較近的地鐵口是賀兵馬站。目前鄭汴物流通道是要走大車的，之前去綠博園玩的時(shí)候，大卡車可真不少。據(jù)傳鄭汴物流通道以后不讓過大車了，貌似改名為綠博大道了。這樣的話，對這兩個(gè)樓盤也是一大利好。

亞新美好香頌戶型面積106-163㎡，容積率1.99；亞新美好藝境100-338㎡，容積率2.5。
亞新美好香頌的容積率是比美好藝境的要低，建筑類別比藝境的純粹些。
除此之外，覺得沒有啥大區(qū)別了。去了樣板間，建材標(biāo)準(zhǔn)都沒有美好城邦的高，兩個(gè)樓盤相比，相差不多。
置業(yè)顧問說亞新是第一個(gè)做成品房的，不同于萬科的精裝修。自己百度了一下，成品房和精裝修可能呈現(xiàn)出來的視覺效果是差不多，但是自己百度下，還是有一定的區(qū)別的。主要的區(qū)別成品房是開發(fā)商在建筑房子本身的時(shí)候就已經(jīng)參與進(jìn)來。負(fù)責(zé)裝修的公司可以合作也可以自建。還有規(guī)定說，成品房的第一責(zé)任人應(yīng)是開發(fā)商，無論房屋本身還是裝修工程存在質(zhì)量問題，開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。成品房的設(shè)計(jì)比精裝修更人性化設(shè)計(jì)一點(diǎn)兒，有些小的細(xì)節(jié)在建造主體的時(shí)候都已經(jīng)預(yù)留出來，不用后期改善。精裝修則是開發(fā)商建好主體之后，進(jìn)行裝修。有自己的公司或者找第三方去裝修。

他們兩個(gè)周邊的話享有同樣的配套，周邊小學(xué)有楓楊外國語（需要考試）、省實(shí)驗(yàn)小學(xué)（不確定能上），周邊的教育比較少。如果是剛需的話，目前來說真的不建議這里。這里雖然有著美好的未來，但是需要你等待的時(shí)間太久，可以看看白沙片區(qū)是怎樣的，指望著鄭東新區(qū)發(fā)展帶動(dòng)，雖然挨著白沙，但是發(fā)展的話，畢竟還有白沙。

投資的話，亞新的這兩個(gè)項(xiàng)目自身都是競品，在數(shù)據(jù)上香頌比藝境宜居，但是本人覺得相差不大。至于投資要買哪個(gè)？那就看誰的價(jià)格便宜了。(展開全部)

滎陽西卷出來了新高度。

萬歷十五年，亦即公元1587年，在西歐歷史上為西班牙艦隊(duì)全部出動(dòng)征英的前一年；而在中國，這平平淡淡的一年中，發(fā)生了若干為歷史學(xué)家所易于忽視的事件。這些事件，表面看來雖似末端小節(jié)，但實(shí)質(zhì)上卻是以前發(fā)生大事的癥結(jié)，也是將在以后掀起波瀾的機(jī)緣。

華僑城的價(jià)格殺到了7100-7600元/平方米，旁邊的金地見招拆招，打出了清盤特惠6500/平方米，你可是要知道樓面價(jià)5800元/平方米，這一股特價(jià)風(fēng)真的是吹到了滎陽西，咱們來看幾個(gè)項(xiàng)目你就知道多卷了。

1、金地格林格林

同樣也是現(xiàn)房，清盤特惠，49XX起步，總價(jià)只需要47萬左右，價(jià)值39999元家電大禮包，劃片八小，鄭州一中，目前金地沒有特別好的項(xiàng)目，一個(gè)在南龍湖，還有一個(gè)在常西湖，賣的是一個(gè)比一個(gè)難，都算是遠(yuǎn)郊的項(xiàng)目，遠(yuǎn)郊項(xiàng)目遇到行情下行，難上加難。

2、美的智慧城

美的智慧城也是老大難項(xiàng)目65XX起步，首付1萬多，剩余全貸款，開發(fā)商補(bǔ)2500元/月，補(bǔ)一年
，135平不補(bǔ)貼可送車位

3、永威溪樾

永威溪樾，推出10套優(yōu)質(zhì)特價(jià)房，95平特惠65XX元起步，100平以上特惠72XX起步，最低首付可3%，月供兩千多起，原來的單價(jià)在8500左右。

4、瀚宇天悅灣

瀚宇天悅灣，特價(jià)房5500-5800，5%網(wǎng)簽（3萬起），剩余全貸款，加5000送價(jià)值5萬家電/家裝大禮包加1萬即可得標(biāo)準(zhǔn)車位。

你瞅瞅滎陽的房子都卷成啥樣子了，遠(yuǎn)郊的項(xiàng)目不要碰，記得當(dāng)年滎陽東的房子沖到了1萬塊錢一平，現(xiàn)在可能只有六七千，這種地方自住是可以的，但是投資是萬萬使不得的。(展開全部)

什么時(shí)候能開盤呢。不是買房，我就是好奇結(jié)果

開發(fā)商的野心在這個(gè)項(xiàng)目看的到，高低配，戶型偏大，社區(qū)偏改善，看來是準(zhǔn)備塑造品牌了，就是不知道啥時(shí)候能入市。3月探盤說是要4月拍地，從目前鄭州拍地來看，沒戲呢~看來大正鯤府還是遙遙無期呢~

下班去看了萬科譽(yù)的房子，形色匆匆，看的不是非常仔細(xì)，但有幾點(diǎn)記憶深刻：
1.售樓部人很多，售樓中心距離案場有些距離
2.占地很小，但戶數(shù)超級(jí)超級(jí)多，兩棟平層是5梯36戶，每棟1080套，兩棟就是2160套房源，單就2棟樓就可以頂上一個(gè)體量相當(dāng)?shù)淖≌鐓^(qū)了；
3.18層的loft層高只有4.45米，太低了，住起來會(huì)很壓抑；
4.平層公寓有樣板間，見識(shí)了22平米標(biāo)間的精裝戶型，真是足夠mini，目測可以床上坐一個(gè)人，客廳坐1人，玄光廚房可以再容納一個(gè)人，如果在進(jìn)來一個(gè)人，估計(jì)就走不動(dòng)了。
5.價(jià)格，置業(yè)一開始說不知道價(jià)格，走的時(shí)候看我們意向還行，就說22平的公寓至少得40萬；首付得20萬，均價(jià)2萬左右，反正不是剛需的菜。
6.這么小的地方加上這么多的戶數(shù)，后期如果管理不好，一招不慎就會(huì)有城中村的既視感；
7.區(qū)域呢，在高鐵片區(qū)，兩個(gè)地鐵交匯的位置，現(xiàn)在寫字樓多住宅少，居住人較少配套一般，后期投資收益也得結(jié)合項(xiàng)目物業(yè)管理呈現(xiàn)，如果是菁英模式很規(guī)范的管理，或許會(huì)好點(diǎn)，但是管理不好，真不樂觀。
目前5000元享1萬排號(hào)中，預(yù)計(jì)4月底5月初開盤。(展開全部)

去了英地金臺(tái)府邸之后，對海馬也沒有抱有好的印象。沒想到進(jìn)去一看，還真的讓人眼前一亮。一進(jìn)門是個(gè)入戶花園，以后封起來為他用也是比較美的。衛(wèi)生間防水很多樓盤都是做到距離地面20公分左右，這個(gè)樓盤的防水做到距離地面1米?？展囊矝]有多少，墻面的平整度和垂直度基本是合格的。建材也是比較好，窗戶是三層的，內(nèi)開內(nèi)倒。倒下來的感覺跟英地的是不一樣的，起碼有厚重感。他們的門用的是指紋密碼鎖，但是門的安裝確實(shí)值得人關(guān)注一下，門是外開的，按照右手開門的習(xí)慣不假，但是兩家的門是有可能打架的啊。請大家開門的時(shí)候呢，慢慢開吧。上下水的是單管螺旋式的，可以節(jié)省面積，現(xiàn)在這樣的建材標(biāo)準(zhǔn)還是算比較好的。
還有一個(gè)問題就是房間的水平度不是很好。國家規(guī)定是同一房間水平相差在10毫米，有的房子相差偏大，有的也在13毫米左右。地面水平度還需要加油。整體來說，海馬的房子真心不錯(cuò)，三期買的時(shí)候是1萬多，也希望現(xiàn)在的開發(fā)商能夠如此用心，在房價(jià)漲上來的時(shí)候，也拿比較好的產(chǎn)品回報(bào)大家吧。下面幾張圖分享給大家。(展開全部)

個(gè)人判斷，現(xiàn)在的港區(qū)已經(jīng)錯(cuò)過了風(fēng)口期，現(xiàn)在再進(jìn)場，小心被天上掉下來的豬砸死。
現(xiàn)在港區(qū)的洋房都干到14000了，高層都干到10000多了，與市區(qū)四環(huán)沿線大概有3000多的價(jià)差。這個(gè)價(jià)差關(guān)系折合到首付里，已經(jīng)沒有那么大的價(jià)差福利吸引力。
有人肯定會(huì)說，你那是扯淡，港區(qū)未來豈是你這類凡夫俗子能看明白的，對，我是看不明白，但是我會(huì)參考。港區(qū)的東風(fēng)就是國家級(jí)自貿(mào)區(qū)，航空港區(qū)。我對照這個(gè)坐標(biāo)，能在珠三角找到大量的自貿(mào)區(qū)，比如廣州的南沙自貿(mào)區(qū)。
且不說廣州比鄭州經(jīng)濟(jì)好多了，咱就算一樣，南沙現(xiàn)在的均價(jià)是23000，距離南沙最近的番禺是30000左右，現(xiàn)在的南沙房價(jià)已經(jīng)滯漲了，這個(gè)7000左右的價(jià)差是死活也補(bǔ)上去了。從這個(gè)角度看，港區(qū)也許也到極限了，空間已經(jīng)不夠了。
另外，國家級(jí)自貿(mào)區(qū)對區(qū)域的發(fā)展也很有限，不信，可以去看看廣州南沙，那就是一個(gè)很好的道標(biāo)。(展開全部)

綠地進(jìn)駐半死不活的雁鳴湖了，而且綠地的開盤，竟然還讓半死不活的雁鳴湖搖搖晃晃還要站起來了！這是多么不可思議的一件事情啊，但是我還是要潑幾盆冷水。
雁鳴湖能活不能活的關(guān)鍵在利海，在利海的爛尾別墅群中。因?yàn)楫吘估Ｗ鳛楫?dāng)時(shí)雁鳴湖的區(qū)域運(yùn)營商，占據(jù)著雁鳴湖最好的景觀生態(tài)資源，這個(gè)景觀生態(tài)資源正是雁鳴湖的價(jià)值核心。
如果這個(gè)價(jià)值核心長久的爛下去，起不來，那么依附于其中的其他項(xiàng)目都必然活的不那么滋潤，所以別看現(xiàn)在的綠地有起死回生的感覺，那都是假象，利海的爛尾別墅群活了，雁鳴湖就活了，周邊的項(xiàng)目就活了。
除此之外，全都是扯。

這是一個(gè)野趣十足的項(xiàng)目，真的很野。
位置上，是個(gè)孤島型的項(xiàng)目，遠(yuǎn)看四周，只有一家房企在開發(fā)，就是碧桂園，位置很野。
景觀也很野，遠(yuǎn)看是個(gè)大水庫，近看是個(gè)大野湖，幾乎沒有景觀規(guī)劃和開發(fā)，就是站在湖邊看一看，而且我去的當(dāng)天這個(gè)季節(jié)屬于枯水期，四周都是枯黃的野生蘆葦，野生蘆葦環(huán)繞的是一汪淺淺的湖，真是夠原生態(tài)的。
配套很野，周邊幾乎沒有任何配套，就兩三個(gè)經(jīng)營漁具、飲料的小賣部，這難道就是傳說中的萬山湖CBD？
就沖這個(gè)位置，再?zèng)_這個(gè)景觀，再看這個(gè)配套，在想想這個(gè)價(jià)格，還是算了，有這個(gè)錢，真是圖度假，海南多好，云南也不錯(cuò)，房價(jià)比這個(gè)還便宜。