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沙門村的城改也解開了面世的帷幕

國基和碧桂園合作開發(fā)，熟悉的合作模式和味道，17年摘得的97號(hào)地目前已經(jīng)作為首開地塊面世。

碧桂園天麓位于花園路與國基路交匯處東200米路北，嚴(yán)格來說國基路北，金牛路南，楊君路西，黃家北路東四路合圍，整個(gè)地塊比較狹長(zhǎng)，項(xiàng)目占地面積33237.26㎡，容積率5.49；綠化率30.06%；擬建總建筑面積251187.86㎡；其中地上建筑面積182765.18㎡，規(guī)劃5棟住宅+1棟商務(wù)辦公+1配建幼兒園，房源為78,94,98,103,132平米戶型。

碧桂園原來各種吹噓天系列產(chǎn)品，從天譽(yù)到天琴灣等再到現(xiàn)在的天麓，哪里還有半點(diǎn)天字系列產(chǎn)品的品質(zhì)。因?yàn)榈貕K形狀限制，從戶型設(shè)計(jì)及社區(qū)設(shè)計(jì)來看，典型的剛需盤，1T3，小戶型，設(shè)計(jì)沒有主景觀活動(dòng)場(chǎng)地等。雖然碧桂園的口碑在河南不咋樣，但是這個(gè)位置絕佳2號(hào)線、4號(hào)線門口500米，標(biāo)準(zhǔn)地鐵盤，而且中州大道一路之隔就是北龍湖，和楊金不同的是，花園路西，中州大道東這個(gè)區(qū)域已經(jīng)比較成熟了，借助于周邊已經(jīng)入住10年的小區(qū)帶來的人氣和生活配套，入住后的生活問題不用擔(dān)心，而且地鐵，公交都比較方便，所以市場(chǎng)還是有很多需求的客戶的，碧桂園雖然口碑砸了，但是也比中小企業(yè)好太多，作為沙門首推的地塊，如果價(jià)格區(qū)間有部分讓利，預(yù)計(jì)會(huì)成為19年北區(qū)暢銷樓盤，畢竟體量小。

最后吐槽下碧桂園，不能因?yàn)轶w量小就售樓部搞得簡(jiǎn)陋不堪吧，說好的宇宙房企的氣派呢(展開全部)

鄭州有本土的永威，人稱永威有三寶：物業(yè)、景觀、建筑。

中國有重慶的龍湖，人稱龍湖有三寶：物業(yè)、景觀、品質(zhì)。

永威畢竟是后起之秀，作為TOP10的龍湖地產(chǎn)才是行業(yè)的品質(zhì)標(biāo)桿，曾經(jīng)誰都不服的綠城老宋就說過，論品質(zhì)只有龍湖可與他一戰(zhàn)！

龍湖地產(chǎn)1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)、長(zhǎng)租公寓等領(lǐng)域。目前已在全國40座城市，打造了200多個(gè)經(jīng)典的城市標(biāo)桿項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)建設(shè)了40000余套別墅，一向以走“高端”路線和專注于“細(xì)節(jié)”著稱，在業(yè)內(nèi)也享有“中國別墅專家”、“中國園林大師”和“中國物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)締造者”的稱號(hào)。

龍湖進(jìn)駐鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目選擇了南龍湖的區(qū)域，18年土拍的地王依舊回味無窮，和正商、雅居樂一并被稱為三劍客。當(dāng)時(shí)的南龍湖地產(chǎn)紅利正在高峰，樓面價(jià)7000多拿地，預(yù)計(jì)賣到13000輕松的，當(dāng)時(shí)都喜笑顏開，如今都眉頭緊皺。

龍湖天宸原著位于鄭新快速路與祥云路交會(huì)處東南，總占地面積約4.3萬方，建面約13萬方，2.99容積率，建筑密度低于25%，規(guī)劃6棟高層+10棟洋房疊墅。因?yàn)槭袌?chǎng)的原因，高層首開10500左右，算上建安成本基本不怎么掙錢。（扎心了我的湖）龍湖號(hào)稱洋房別墅大師，此次把溢價(jià)空間都放在了洋房別墅上，采用上、中、下三疊的方式，不論單價(jià)，只談總價(jià)，這種策略也沒毛病，有錢人的想法總是獨(dú)特的。

龍湖天宸原著位置屬于三劍客的最北，離地鐵較遠(yuǎn)，但是隨著周邊陸續(xù)的交房，配套設(shè)施等都會(huì)有質(zhì)的提升。正商和龍湖定價(jià)基本一樣，所以區(qū)域的價(jià)格以后也就是這樣，不會(huì)太低，平庸之道，高層都不掙錢。雖然項(xiàng)目沒有如所愿賣的大價(jià)錢，但是還是希望龍湖地產(chǎn)在鄭的第一個(gè)項(xiàng)目可以做到扎實(shí)、把自己的品質(zhì)展現(xiàn)給鄭州人民。

區(qū)域的高層購房者多對(duì)比幾個(gè)競(jìng)品項(xiàng)目，在大體一樣的情況下總有各自的優(yōu)缺點(diǎn)的(展開全部)

民安談地，萬科操盤，兩兩分紅，各得所利。

本來萬科民安這個(gè)地塊是屬于綠地璀璨天城的后期開發(fā)地塊，但是因?yàn)榫G地也是二手接盤俠，再加上自身的璀璨天城黑料不斷，也無暇顧及后面的，似是達(dá)成某種協(xié)議，成全了萬科，不過話說回來，萬科的加入也給北三環(huán)以宜家輻射的一公里樓盤帶來了強(qiáng)大的信心和安全感。

萬科民安江山府位于惠濟(jì)區(qū)北三環(huán)金杯路交匯處北約500米，你也可以叫她金水區(qū)，因?yàn)橐宦分舻钠樟_就屬于金水北，作為惠濟(jì)區(qū)少量的三環(huán)邊位置，顯得更為珍貴。
83畝土地，3.99容積率，規(guī)劃總建面 55312㎡，12棟小高+高層的物業(yè)組合。從戶型上來看，110起步最大175，以110和140作為主力戶型，很明顯定位改善，這種改善區(qū)別于濱河和北龍湖，這種改善屬于中產(chǎn)階級(jí)的改善。（吐槽下，144戶型設(shè)計(jì)2T2，為什么不做成單戶單梯，電梯出門就是自己的單獨(dú)門口，那樣設(shè)計(jì)更改善）

項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：萬科品牌（目前在鄭州一線房企算是最好的了)、宜家的開業(yè)、（北三環(huán)宜家開業(yè)會(huì)給區(qū)域帶來不少紅利）、地鐵3號(hào)線、周邊成熟的配套（普羅及其他小區(qū)早早的打造好了)剛需需要的，剛改需要的，乃至中產(chǎn)改善需要的，萬科都有。
項(xiàng)目不利：宜家周邊的建材市場(chǎng)可能會(huì)帶來噪雜的環(huán)境，預(yù)計(jì)價(jià)位會(huì)打破區(qū)域的目前在售新盤，扎心了老鐵！

目前萬科預(yù)售證還沒出來，在前期咨詢階段，宜家放射的三環(huán)區(qū)域，在售的就綠地、和昌旭瑞等幾個(gè)樓盤，都有很大的缺點(diǎn)，價(jià)格也并不高，預(yù)計(jì)萬科精裝修會(huì)做到17000-18000左右.
老鐵們準(zhǔn)備好上馬了嘛？順便說下，如果是對(duì)環(huán)境要求高的改善們，可以關(guān)注下碧桂園西湖新開地塊，確實(shí)挨著西流湖，更好的環(huán)境。(展開全部)

千呼萬喚始出來，猶抱琵琶半遮面

名門橙邦名門地產(chǎn)博弈了近4年，終于在18年進(jìn)行土拍，19年售樓部開放蓄客，正式馬上售發(fā)。

項(xiàng)目位于大學(xué)路與長(zhǎng)江路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目屬于孫八寨、老代莊、張魏砦的城改項(xiàng)目，目前安置區(qū)已動(dòng)工，開發(fā)區(qū)首開地塊位于大學(xué)南路東、張魏寨路南，建云街西，49.89畝用地，容積率5.67，規(guī)劃6棟120米超高層住宅。鄭州的超高層住宅很少，因?yàn)樵靸r(jià)高，除了基礎(chǔ)設(shè)計(jì)增大鋼含量等還要單獨(dú)設(shè)立避難層，無論是設(shè)計(jì)還是施工都是一項(xiàng)挑戰(zhàn)。

位置：二七區(qū)核心位置，秒殺什么二七新城，二七萬達(dá)、各種商圈+學(xué)校環(huán)圍，名門儲(chǔ)備的所有地塊位置都非常獨(dú)特，不是主城區(qū)核心地塊就是zf規(guī)劃新區(qū)的頂級(jí)位置，這一點(diǎn)可以看出為什么這兩年名門發(fā)展這么快。
規(guī)劃：5.7的容積率先不吐槽了，2T4分離式核心筒，多為120以上改善戶型，有部分90三房及60小戶型，兼顧改善及投資。
價(jià)格：二七老城區(qū)的項(xiàng)目不多，數(shù)來數(shù)去就幾個(gè)，拿離項(xiàng)目最近的來對(duì)比，錦美南華府毛坯14600，長(zhǎng)江一號(hào)14000，而且開發(fā)商都是口碑差的一批的那種，作為城改大盤，橙邦配備了不少的小學(xué)和中學(xué)教育，再加上名門的操盤，預(yù)計(jì)價(jià)格14500-15000左右.

120米的超高層沒住過，所以感受不到啥體驗(yàn)，目前已知地塊首開西側(cè)三棟樓（臨大學(xué)南路），所以地緣客戶早早準(zhǔn)備好選房吧，還是選正常樓層好，太高不建議(展開全部)

陽春三月 春暖花開
地產(chǎn)的寒冬變成了常態(tài)，地王的日子更是不好過，尤其是南龍湖的地王。

南龍湖之前房地產(chǎn)地位就是鄭州市區(qū)的外溢客戶及龍湖本土的地緣客戶，隨著17年瘋狂的市場(chǎng)，南龍湖價(jià)位成功跟著鄭州一起漲起來，曾經(jīng)的7000變成了10000，而且因?yàn)槭袇^(qū)更貴的房?jī)r(jià)，地鐵二號(hào)線的開通帶來了更多的剛需客戶。但是地產(chǎn)寒冬的到來，市區(qū)都開始降價(jià)了，南龍湖當(dāng)然也跟著形式下轉(zhuǎn)。

正商蘭庭華府位于南龍湖鄭新快速路與祥云路交會(huì)處東南角。整體占地65.2畝，容積率3.0，綠地率30.02%，規(guī)劃4棟高層+8棟洋房。正商和龍湖、雅居樂一起拿完地之后，滿意的給出了精裝14000的價(jià)位，雖然精裝標(biāo)準(zhǔn)不低，但是市場(chǎng)不買賬，臨開盤改13500，還是賣不動(dòng)，變毛坯降總價(jià)吧。最近開盤給出的答案是去化50%，不過正商家大業(yè)大，不像隔壁鄰居就指望一兩個(gè)樓盤，慢慢賣吧。單從規(guī)劃上來看，正商的設(shè)計(jì)很有意思，龍湖是兩邊高層拱衛(wèi)中間洋房，但是洋房視野被高層遮擋，并不好。正商采用北側(cè)4高+南側(cè)8低的設(shè)計(jì)，作為改善樓盤，把洋房區(qū)域組成一團(tuán)，而且洋房高層互補(bǔ)遮擋。個(gè)人感覺總評(píng)規(guī)劃比較好。作為正商的高端改善樓盤，116起步的面積，低密+多洋房，正商顯然很有套路，作為地王，高層現(xiàn)在的市場(chǎng)根本買不上價(jià)格，賬還是需要算過來的，于是乎大量洋房來出利潤(rùn)。

正商在北龍湖做豪宅不少，洋房應(yīng)該是輕車熟路了，作為南龍湖改善客戶，不妨多考察考察。(展開全部)

高位站崗接盤俠：一般指在房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)，以市場(chǎng)最高最火熱的時(shí)候買房的客戶。

買家有高位站崗接盤俠，那么賣家也是有的，18年1月，雅居樂豪賭南龍湖，力壓各路群雄，以樓面價(jià)約7500實(shí)力摘得南龍湖一塊約78畝的住宅用地。彼時(shí)的雅居樂意氣風(fēng)發(fā)，18年初的鄭州市市場(chǎng)也是異?；鸨?，大環(huán)境下充斥著拿地就賺錢的思想。才短短1年過去了，預(yù)售證到手4個(gè)月都不敢開盤，雅居樂進(jìn)退兩難！

雅居樂天域位于鄭新快速路與祥和路交匯處，區(qū)域位置屬于南龍湖東，距離地鐵2號(hào)線的華南城西還有不短的距離，周邊多為開發(fā)樓盤，除了南側(cè)成熟的錦藝城外，一路之隔的北側(cè)兩塊地還有難兄難弟的正商和龍湖地產(chǎn)，哥三當(dāng)初拍地的時(shí)候像極了桃園三結(jié)義的英姿，賣房子的時(shí)候像極了熊大熊二光頭強(qiáng)。鄭新快速路承擔(dān)著市區(qū)--南龍湖的主干路，堵車時(shí)常事，經(jīng)常往返龍湖的客戶應(yīng)該體驗(yàn)過。

7500的樓面價(jià)，3000的建安+管理成本，綜合成本在10500，這個(gè)價(jià)位和錦藝城在售高層一樣，和龍湖目前在售高層一個(gè)價(jià)位。雅居樂氣啊，當(dāng)時(shí)想著精裝修咋住不賣個(gè)14000？現(xiàn)在各種改毛坯還不敢賣高價(jià)，誰讓此時(shí)的市場(chǎng)不如彼時(shí)呢，所以說拿地也是個(gè)運(yùn)氣活，幸運(yùn)的話帶你飛，倒霉也帶你飛。所以預(yù)售證拿到手至今未開盤，兩個(gè)原因：1、蓄客不足，2：定價(jià)難。南龍湖的大量存量也給了購房者很多選擇的機(jī)會(huì)，再加上市場(chǎng)不景氣大家持觀望較多。

雅居樂天域主打剛改，規(guī)劃9棟高層，5棟洋房，高層105三房起步，高層最大135，洋房135三房+165四房?？葱蝿?shì)目前利潤(rùn)也就在洋房了，戶型上105做到了衛(wèi)生間三分離，也算是個(gè)亮點(diǎn)，互不干擾提升使用率，其余的戶型基本都是干濕分離，南北通透。

雅居樂入鄭之路雖然很早，但是很難，拿地策略總是不盡人意，最早的來鄭知名房企反而混的最差。(展開全部)

土地的變性是開發(fā)商最頭疼的事，旭瑞和昌優(yōu)地也快宣傳了3年了，始終不見動(dòng)靜，歸根結(jié)底還在于工業(yè)用地的變性困難。
高新區(qū)的江山愛丁堡在土地性質(zhì)沒有變性之前就開始TG，結(jié)果一起面世的周邊項(xiàng)目都快交房了，愛丁堡才變性完成正式拿住土地，當(dāng)時(shí)坑了一大批苦等的TG客戶，好在旭瑞和昌只宣傳不賣房，這種地塊一定要慎重。

苦盡甘來，最新的控規(guī)批復(fù)顯示土地已經(jīng)為R2居住用地，預(yù)計(jì)不久即將掛牌出讓。雖然前期工作及一級(jí)土地整理是旭瑞和昌來做的，但是最終沒摘牌前土地是誰的還真不好說。

姑且默認(rèn)旭瑞和昌成功摘地，來看項(xiàng)目本身，位于索凌路三全路交口向南200米，由新村路，索凌路，銀河路，普慶路圍合而成?？傄?guī)劃占地面積約80畝，計(jì)容總面積約18萬㎡，容積率僅為3.5，總套數(shù)不到1500戶。北三環(huán)區(qū)域的核心位置，三全路上正在修建4號(hào)線，項(xiàng)目南側(cè)就是北區(qū)明星盤普羅旺世，北側(cè)是待建商業(yè)中心，周邊無論是生活配套、教育醫(yī)療堪稱成熟。
目前釋放的規(guī)劃方案是10棟33層左右的高層，在3.5的容積率下，做成全高層還是比較舒適的，戶型區(qū)間90-130-160，戶型面積間隔較大，可選性不高，而且90的戶型，廊道空間浪費(fèi)面積，剛改戶型決定了剛改社區(qū)。

旭瑞和昌合作后所拿的地塊都是小地塊，而且都是之前的遺留地塊，作為開發(fā)商來說，土地是必爭(zhēng)的，雖然遺留地塊問題多，但是成本小，拿地價(jià)不會(huì)高，這個(gè)區(qū)域，價(jià)位區(qū)間很成熟了，就是一棵樹準(zhǔn)備結(jié)果了。

有此片區(qū)域購房客戶可以持續(xù)關(guān)注，但是需要申明一點(diǎn)，這個(gè)地塊拿地到開發(fā)交房目前至少還需要4年，所以，剛需不必等，速速其他在售樓盤上車。(展開全部)

買房子，最不能聽的就是吹噓，開發(fā)商如何如何精心打造，如何如何傾全公司之力做高端住宅，每個(gè)樓盤都是一樣的說辭，特別說一些本來名聲就不怎么的開發(fā)商。

中晟之前還立志要打造翻盤的明星樓盤呢，結(jié)果搞著搞著，拉來這個(gè)投資商，拉來那個(gè)，最后確定拉來了融僑作為合作接盤俠。中晟的名聲因?yàn)槠砀Ｖ脴I(yè)的各種無量TG及后續(xù)坑人的操作已經(jīng)毀了大半名聲，連記者和市zf的公務(wù)員都敢坑，你覺得你算哪位?不過現(xiàn)在好歹融僑來了，起碼融僑操盤會(huì)好很多，雖然融僑也是個(gè)不靠譜的主，但是作為TOP30房企，一些本質(zhì)還是在的。

項(xiàng)目基本情況：融僑中晟悅城位于常西湖新區(qū)，緊鄰鄭少高速航海路連接線。項(xiàng)目總占地約132（東苑61.8畝，西苑70畝）畝，總建筑面積約42萬㎡，其中一期（東苑）占地約62畝（41250.74㎡），總建筑面積204374.2㎡，容積率是3.49，由5棟高層、6棟洋房、1棟商業(yè)和1棟幼兒園組成。高層面積約89—121㎡三室，洋房面積135㎡四房?？倯魯?shù)：1208戶

區(qū)域分析：雖然項(xiàng)目屬于常西湖新區(qū)，但是也是最邊的那個(gè)，常西湖未來在中原路南北、隴海路南北，連世貿(mào)的樓盤基本都吃的很少紅利?，F(xiàn)在正常的常西湖新區(qū)樓盤屈指可數(shù)，融信奧體、永威西郡、華瑞的，還有個(gè)碧桂園西湖。融僑中晟悅城更多的屬于南部片區(qū)，而且在周邊多為規(guī)劃路的情況下，更加尷尬。
購買人群：因?yàn)槲骶嚯x馬寨鎮(zhèn)比較近，可能會(huì)承擔(dān)部分馬寨外溢客戶，洋房可能會(huì)吸取部分拆遷戶改善以及喜歡常莊水庫片區(qū)且賭未來的客戶，除了這些，實(shí)在是想不明白還有那些剛需客戶來這個(gè)地方購高層。
預(yù)計(jì)價(jià)位：尷尬的位置帶來了尷尬的定位，蓄客不足也是預(yù)售證到手樓盤遲遲不敢開盤的原因。對(duì)比下周邊競(jìng)品項(xiàng)目后，預(yù)計(jì)價(jià)格高層12000左右，洋房14000左右.(展開全部)

真正的勇士，敢于直面慘淡的人生，敢于正視淋漓的鮮血

真正的客戶，敢于直面慘淡的環(huán)境，敢于正視坑人的價(jià)位

富田城九鼎公館吭哧吭哧了一年多終于開盤了，毛坯均價(jià)14400-14600元/㎡首付延期價(jià)格15000-15100元/㎡，個(gè)人認(rèn)為這個(gè)價(jià)位有點(diǎn)坑了，開盤前感覺也就是14000的價(jià)位就可以了，畢竟周邊環(huán)境實(shí)在一般，和綠都（沒房了）、永威比起來次一點(diǎn)，再加上第一次開盤怎么也得讓點(diǎn)利不是。然后現(xiàn)實(shí)給了我一大嘴巴，不僅價(jià)格不便宜，而且還去化了90%，你敢信？難道真是3月20號(hào)朋友圈刷屏的房管局解除限購的傳聞刺激的購房者？？

解開富田城九鼎公館的面紗，項(xiàng)目作為振興集團(tuán)在管城區(qū)拿的姚莊、郎莊城中村改造項(xiàng)目用地，千畝大盤富田城。位于南三環(huán)南，鄭尉路東側(cè)。地鐵4號(hào)線星光路站、太白路站，交通比較方便。項(xiàng)目東側(cè)臨十七里河，也算是標(biāo)準(zhǔn)的河景房。
目前開盤的一期占地58812㎡，容積率3.8，建筑面積330275㎡，規(guī)劃7棟高層住宅及配套的商業(yè)+辦公。戶型不多說，現(xiàn)在好點(diǎn)的開發(fā)商，只要地塊方正，戶型基本都是行業(yè)打磨好的優(yōu)質(zhì)戶型。東側(cè)一路之隔就是十七里河公園及河流，但是目前處在管城區(qū)工業(yè)園區(qū)大環(huán)境下，周邊居住舒適度不高，產(chǎn)業(yè)園區(qū)一大堆，有點(diǎn)亂糟糟的感覺。最重要的是交房時(shí)間3年后，這一點(diǎn)不知道買房者考慮到了沒有，租房2-3年的成本是多少？

九鼎公館項(xiàng)目不能說不好，但是在現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)以及富田的價(jià)格定位下，剛需上車實(shí)為不明智之選，望理性購買，結(jié)合自身及周邊項(xiàng)目多對(duì)比。(展開全部)

周末開盤387套，一搶而空。這是碧桂園雙湖城給出的試卷答案，滿分！

碧桂園雙湖城位于龍湖鎮(zhèn)雙湖大道與龍湖大道（京廣快速路）交會(huì)處東北角，出門就是雙湖大道地鐵口，而且距離鎮(zhèn)zf也很近，附近生活配套齊全，吃喝住行教育醫(yī)療基本都有，屬于龍湖的成熟區(qū)域。
總規(guī)劃340畝，建筑面積76萬方，項(xiàng)目一期占地106畝，建筑面積約21.7萬方，涵蓋7棟高層，3棟洋房，總戶數(shù)796戶。戶型區(qū)間：96㎡-118㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、約135㎡ 四房?jī)蓮d兩衛(wèi)、 140㎡ 四房?jī)蓮d兩衛(wèi)、 260㎡五房?jī)蓮d三衛(wèi)。
周末開盤的是一期的1#5#6#號(hào)樓的115㎡的三房戶型和138㎡的四房戶型和138㎡的3+1戶型，戶型設(shè)計(jì)碧桂園基本都是模板化了，幾個(gè)項(xiàng)目的戶型基本一樣，也是經(jīng)過推敲的業(yè)內(nèi)經(jīng)典戶型，戶型設(shè)計(jì)上沒的說。

碧桂園在18年宣傳的是精裝修，預(yù)計(jì)價(jià)格到1000+，隨著市場(chǎng)的冰點(diǎn)，為了業(yè)績(jī)和銷售額也隨行就市改毛坯買吧，本次開盤價(jià)位上確實(shí)給不少驚喜，旁邊的中浩鴻鵠郡和威龍中心城高層現(xiàn)在基本10000左右的售價(jià)，碧桂園以8000多的均價(jià)開盤，除了蓄客量多房源少，價(jià)格便宜也怪不得被搶完。

龍湖承接著鄭州南部區(qū)域的外溢及新鄭本土的購買力，幾年前搭著限購的春風(fēng)讓龍湖的房?jī)r(jià)也跟了上去，市場(chǎng)平穩(wěn)后，龍湖的銷售業(yè)很一般，之前龍湖地產(chǎn)及其他開發(fā)商開盤數(shù)據(jù)都很一般，不是位置偏遠(yuǎn)就是價(jià)格不如意。碧桂園這次位置好價(jià)格合適，剛需買房也就是需要這兩點(diǎn)，完美的切入。

所以，準(zhǔn)備在龍湖買房的老鐵，還是可以下手的，這個(gè)位置和價(jià)格。(展開全部)