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千呼萬(wàn)喚始出來(lái)，猶抱琵琶半遮面

名門橙邦名門地產(chǎn)博弈了近4年，終于在18年進(jìn)行土拍，19年售樓部開(kāi)放蓄客，正式馬上售發(fā)。

項(xiàng)目位于大學(xué)路與長(zhǎng)江路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目屬于孫八寨、老代莊、張魏砦的城改項(xiàng)目，目前安置區(qū)已動(dòng)工，開(kāi)發(fā)區(qū)首開(kāi)地塊位于大學(xué)南路東、張魏寨路南，建云街西，49.89畝用地，容積率5.67，規(guī)劃6棟120米超高層住宅。鄭州的超高層住宅很少，因?yàn)樵靸r(jià)高，除了基礎(chǔ)設(shè)計(jì)增大鋼含量等還要單獨(dú)設(shè)立避難層，無(wú)論是設(shè)計(jì)還是施工都是一項(xiàng)挑戰(zhàn)。

位置：二七區(qū)核心位置，秒殺什么二七新城，二七萬(wàn)達(dá)、各種商圈+學(xué)校環(huán)圍，名門儲(chǔ)備的所有地塊位置都非常獨(dú)特，不是主城區(qū)核心地塊就是zf規(guī)劃新區(qū)的頂級(jí)位置，這一點(diǎn)可以看出為什么這兩年名門發(fā)展這么快。
規(guī)劃：5.7的容積率先不吐槽了，2T4分離式核心筒，多為120以上改善戶型，有部分90三房及60小戶型，兼顧改善及投資。
價(jià)格：二七老城區(qū)的項(xiàng)目不多，數(shù)來(lái)數(shù)去就幾個(gè)，拿離項(xiàng)目最近的來(lái)對(duì)比，錦美南華府毛坯14600，長(zhǎng)江一號(hào)14000，而且開(kāi)發(fā)商都是口碑差的一批的那種，作為城改大盤，橙邦配備了不少的小學(xué)和中學(xué)教育，再加上名門的操盤，預(yù)計(jì)價(jià)格14500-15000左右.

120米的超高層沒(méi)住過(guò)，所以感受不到啥體驗(yàn)，目前已知地塊首開(kāi)西側(cè)三棟樓（臨大學(xué)南路），所以地緣客戶早早準(zhǔn)備好選房吧，還是選正常樓層好，太高不建議