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真正的勇士，敢于直面慘淡的人生，敢于正視淋漓的鮮血

真正的客戶，敢于直面慘淡的環(huán)境，敢于正視坑人的價位

富田城九鼎公館吭哧吭哧了一年多終于開盤了，毛坯均價14400-14600元/㎡首付延期價格15000-15100元/㎡，個人認為這個價位有點坑了，開盤前感覺也就是14000的價位就可以了，畢竟周邊環(huán)境實在一般，和綠都（沒房了）、永威比起來次一點，再加上第一次開盤怎么也得讓點利不是。然后現(xiàn)實給了我一大嘴巴，不僅價格不便宜，而且還去化了90%，你敢信？難道真是3月20號朋友圈刷屏的房管局解除限購的傳聞刺激的購房者？？

解開富田城九鼎公館的面紗，項目作為振興集團在管城區(qū)拿的姚莊、郎莊城中村改造項目用地，千畝大盤富田城。位于南三環(huán)南，鄭尉路東側。地鐵4號線星光路站、太白路站，交通比較方便。項目東側臨十七里河，也算是標準的河景房。
目前開盤的一期占地58812㎡，容積率3.8，建筑面積330275㎡，規(guī)劃7棟高層住宅及配套的商業(yè)+辦公。戶型不多說，現(xiàn)在好點的開發(fā)商，只要地塊方正，戶型基本都是行業(yè)打磨好的優(yōu)質戶型。東側一路之隔就是十七里河公園及河流，但是目前處在管城區(qū)工業(yè)園區(qū)大環(huán)境下，周邊居住舒適度不高，產(chǎn)業(yè)園區(qū)一大堆，有點亂糟糟的感覺。最重要的是交房時間3年后，這一點不知道買房者考慮到了沒有，租房2-3年的成本是多少？

九鼎公館項目不能說不好，但是在現(xiàn)在這個市場以及富田的價格定位下，剛需上車實為不明智之選，望理性購買，結合自身及周邊項目多對比。