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鄭政出【2023】50號（網(wǎng)）

土地成交信息——
2024年1月30日，鄭政出【2023】50號（網(wǎng)）地塊由鄭州市維濤置業(yè)有限責(zé)任公司以起始價(jià)55306萬元摘得，樓面價(jià)3130元 /㎡。

土地基本信息——
該地塊位于管城區(qū)弘武路（建武路）東、學(xué)高路（希望路）南，屬于南曹小湖棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開發(fā)用地。
該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積約49087.79平方米，折合73.63畝，容積率小于3.6。

項(xiàng)目周邊配套信息——
1、道路：地塊西側(cè)為在建道路，南側(cè)為已修建規(guī)劃市政道路，北側(cè)為規(guī)劃未修建道路，東側(cè)為現(xiàn)狀道路。
2、教育：地塊周邊3公里內(nèi)有規(guī)劃有多所中小學(xué)及高中。
3、醫(yī)療：地塊周邊1公里內(nèi)有南曹鄉(xiāng)衛(wèi)生院和鄭州市大腸肛門醫(yī)院。
4、周邊小區(qū)：地塊北側(cè)1公里內(nèi)有富田城·九鼎華府小區(qū)。
5、綠地公園：地塊3公里內(nèi)有富田城足球公園及十七里河濱河公園。

原本應(yīng)該為富田城九鼎華府的后續(xù)地塊，但是去年南曹小戶棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開發(fā)用地接連出讓了兩宗，全部都是城投托底拿地，就富田現(xiàn)在的情況來看，后期大概率是管城城投自己開發(fā)，或者是找房企合作，如果能找萬科這種有造城能力的開發(fā)商進(jìn)駐，或許才是最好的選擇。(展開全部)