日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

陽春三月 春暖花開
地產(chǎn)的寒冬變成了常態(tài)，地王的日子更是不好過，尤其是南龍湖的地王。

南龍湖之前房地產(chǎn)地位就是鄭州市區(qū)的外溢客戶及龍湖本土的地緣客戶，隨著17年瘋狂的市場，南龍湖價位成功跟著鄭州一起漲起來，曾經(jīng)的7000變成了10000，而且因為市區(qū)更貴的房價，地鐵二號線的開通帶來了更多的剛需客戶。但是地產(chǎn)寒冬的到來，市區(qū)都開始降價了，南龍湖當然也跟著形式下轉。

正商蘭庭華府位于南龍湖鄭新快速路與祥云路交會處東南角。整體占地65.2畝，容積率3.0，綠地率30.02%，規(guī)劃4棟高層+8棟洋房。正商和龍湖、雅居樂一起拿完地之后，滿意的給出了精裝14000的價位，雖然精裝標準不低，但是市場不買賬，臨開盤改13500，還是賣不動，變毛坯降總價吧。最近開盤給出的答案是去化50%，不過正商家大業(yè)大，不像隔壁鄰居就指望一兩個樓盤，慢慢賣吧。單從規(guī)劃上來看，正商的設計很有意思，龍湖是兩邊高層拱衛(wèi)中間洋房，但是洋房視野被高層遮擋，并不好。正商采用北側4高+南側8低的設計，作為改善樓盤，把洋房區(qū)域組成一團，而且洋房高層互補遮擋。個人感覺總評規(guī)劃比較好。作為正商的高端改善樓盤，116起步的面積，低密+多洋房，正商顯然很有套路，作為地王，高層現(xiàn)在的市場根本買不上價格，賬還是需要算過來的，于是乎大量洋房來出利潤。

正商在北龍湖做豪宅不少，洋房應該是輕車熟路了，作為南龍湖改善客戶，不妨多考察考察。