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            正商蘭庭華府 - 樓盤動態(tài)

            開盤數(shù)據(jù):康橋山海云圖/鄭州華僑城/萬科城/永威金橋西棠/謙祥世茂萬華城/正商蘭庭華府

            發(fā)表時間:2021-04-26 09:44:07   來源:鄭州樓市

            閱讀提示:

            1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。

            2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控,僅供參考。

            3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。

            一、高新區(qū)·康橋山海云圖
            開盤數(shù)據(jù)

            ▼點擊圖片查看項目詳情▼

            地址:高新區(qū)西三環(huán)與開元路西800米

            電話:0371-5562 6666


            基本情況:

            4月24日開盤,推出高層1#(1D27F2T4),5#(1D22F2T4),6#(2D27F2T4),共計408套房源。

            均價(毛坯):

            高層12500-13000元/㎡

            客戶情況:

            暫無。


            開盤點評:

            項目位于高新區(qū)西三環(huán)與開元路西800米,為康橋九溪天悅二期,地處高新老城北部,簽約外國語小學(xué)和鄭大一附院。戶型設(shè)計較好,贈送面積大,其中108㎡ 戶型陽臺+飄窗最高贈送10㎡。


            二、二七區(qū)· 鄭州華僑城
            開盤數(shù)據(jù)

            ▼點擊圖片查看項目詳情▼

            地址:二七區(qū)南三環(huán)鄭密路向南2000米

            電話:0371-8992 9999


            基本情況:

            4月24日上午開盤,推出五號院高層9#樓,共推56套房源,房源面積95㎡、105㎡三房,截止10:30選房結(jié)束,成交41套,去化率73%。

            高層
            95㎡三室兩廳一衛(wèi)推出28套,
            105㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出28套;

            共計推出56套,去化41套,去化率73%;

            均價(毛坯):

            高層13000-13500元/㎡


            客戶情況:

            4月19日開啟認(rèn)籌,截止開盤前共計認(rèn)籌約70組,開盤當(dāng)天到訪約50組;


            開盤點評:

            項目位于二七區(qū)南三環(huán)鄭密路向南2000米,地處二七新區(qū)核心,整體規(guī)劃集文化、旅游、休閑、住宿、餐飲等,項目周邊規(guī)劃地鐵7號線、9號線、15號線三條地鐵,臨近南三環(huán)、南四環(huán)、京廣快速路等城市主干道,交通便利。

            三、高新區(qū)· 萬科城
            開盤數(shù)據(jù)

            ▼點擊圖片查看項目詳情▼

            地址:高新技術(shù)開發(fā)區(qū)科學(xué)大道與西四環(huán)交匯處西北角
            電話:0371-8999 8999

            基本情況:


            4月24日開盤,推出九期小高層5#/6#(2D17F2T4),洋房8#(3D7F&8F1T2),9#(2D7F&8F1T2),共計348套房源,去化232套,去化率67%;

            小高層
            92㎡三室兩廳一衛(wèi)推出136套;
            112㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出136套;

            洋房
            142㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出76套;

            共計推出348套,去化232套,去化率67%;

            均價(精裝):

            小高層13500-14000元/㎡;

            洋房15000-15500元/㎡,首層21000-22000元/㎡


            客戶情況:

            4月初啟動認(rèn)籌,截止開盤前蓄客約300組,到訪約350組(70%來自高新區(qū)和中原區(qū),35-45歲年齡段為主要客戶群體);


            開盤點評:

            項目位于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)科學(xué)大道與西四環(huán)交匯處西北角,占據(jù)高新新城與萬科城核心位置,精裝交付。


            四、高新區(qū)· 永威金橋西棠
            開盤數(shù)據(jù)

            ▼點擊圖片查看項目詳情▼

            地址:高新區(qū)科學(xué)大道長椿路交匯處東北角
            電話:0371-6802 6666

            基本情況:


            4月24日開盤,推出高層6#(2D33F2T4),共計132套房源,去化42套,去化率32%;

            高層
            95㎡三室兩廳一衛(wèi)推出132套;

            共計推出132套,去化42套,去化率32%;

            均價(毛坯):

            高層17000-17300元/㎡


            客戶情況:

            項目前期無蓄客,到訪約50組(70%來自高新區(qū)和中原區(qū),35-45歲年齡段為主要客戶群體);


            開盤點評:

            項目位于高新區(qū)科學(xué)大道長椿路交匯處東北角,項目前期無蓄客,到訪客戶較少;當(dāng)天高新區(qū)康橋山海云圖、謙祥世貿(mào)萬華城、萬科城等多項目集中開盤與加推,導(dǎo)致客戶分流。



            五、高新區(qū)· 謙祥世茂萬華城
            開盤數(shù)據(jù)

            ▼點擊圖片查看項目詳情▼

            地址:高新區(qū)西三環(huán)科學(xué)大道向西200米
            電話:0371-6608 7777

            基本情況:


            4月24日開盤,推出五期高層11#3單元(32F2T5),11#4單元(33F2T4),共計265套房源,去化193套,去化率73%;

            高層
            70㎡兩室兩廳一衛(wèi)推出29套,去化21套;
            89㎡三室兩廳一衛(wèi)推出176套,去化136套;
            95㎡三室兩廳一衛(wèi)推出30套,去化18套;
            104㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出30套,去化18套;

            共計推出265套,去化193套,去化率73%;

            均價(毛坯):

            高層11500-12200元/㎡


            客戶情況:

            4月17日啟動認(rèn)籌,累計認(rèn)籌數(shù)量為164組,開盤當(dāng)天當(dāng)方約210組(65%來自高新區(qū)和中原區(qū),30-45歲年齡段為主要客戶群體);


            開盤點評:

            項目位于高新區(qū)西三環(huán)科學(xué)大道向西200米,本次開盤梯戶比較高,但開盤價格較低,客戶到訪情況較好。


            六、新鄭· 正商蘭庭華府
            開盤數(shù)據(jù)

            ▼點擊圖片查看項目詳情▼

            地址:鄭新快速路與祥云路交會處東南角
            電話:0371-6191 3333

            基本情況:


            4月24日開盤,推出二期高層12#(1D33F4T6)東單元,共計99套房源,去化48套,去化率48%;

            高層
            98㎡三室兩廳一衛(wèi)推出66套;
            120㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出33套;

            共計推出99套,去化48套,去化率48%;

            均價(毛坯):

            高層10300元/㎡


            客戶情況:

            4月10日啟動認(rèn)籌,截止開盤蓄客約50組,開盤當(dāng)天到訪105組(35-45歲年齡段為主要客戶群體);


            開盤點評:

            項目位于鄭新快速路與祥云路交會處東南角,臨近地鐵2號線,周邊商業(yè)配套齊全,本次開盤蓄客量較少,客戶到訪情況一般。


            以上為本周開盤數(shù)據(jù),如有遺漏,歡迎各項目同行留言區(qū)補充。


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            • 正商蘭庭華府
            • 均價: 8000 元/㎡
            • 開盤時間: 9月23日開盤,推出二期洋房10#(4D7F1T2),共計56套房源
            • 交房時間: 暫無信息
            • 地址: 新鄭  鄭新快速路與祥云路交會處東南角
            • 開發(fā)商: 河南正商佳居置業(yè)有限公司
            • 咨詢電話: 037161913333
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