沙門(mén)村的城改也解開(kāi)了面世的帷幕
國(guó)基和碧桂園合作開(kāi)發(fā)，熟悉的合作模式和味道，17年摘得的97號(hào)地目前已經(jīng)作為首開(kāi)地塊面世。
碧桂園天麓位于花園路與國(guó)基路交匯處東200米路北，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)國(guó)基路北，金牛路南，楊君路西，黃家北路東四路合圍，整個(gè)地塊比較狹長(zhǎng)，項(xiàng)目占地面積33237.26㎡，容積率5.49；綠化率30.06%；擬建總建筑面積251187.86㎡；其中地上建筑面積182765.18㎡，規(guī)劃5棟住宅+1棟商務(wù)辦公+1配建幼兒園，房源為78,94,98,103,132平米戶(hù)型。
碧桂園原來(lái)各種吹噓天系列產(chǎn)品，從天譽(yù)到天琴灣等再到現(xiàn)在的天麓，哪里還有半點(diǎn)天字系列產(chǎn)品的品質(zhì)。因?yàn)榈貕K形狀限制，從戶(hù)型設(shè)計(jì)及社區(qū)設(shè)計(jì)來(lái)看，典型的剛需盤(pán)，1T3，小戶(hù)型，設(shè)計(jì)沒(méi)有主景觀活動(dòng)場(chǎng)地等。雖然碧桂園的口碑在河南不咋樣，但是這個(gè)位置絕佳2號(hào)線、4號(hào)線門(mén)口500米，標(biāo)準(zhǔn)地鐵盤(pán)，而且中州大道一路之隔就是北龍湖，和楊金不同的是，花園路西，中州大道東這個(gè)區(qū)域已經(jīng)比較成熟了，借助于周邊已經(jīng)入住10年的小區(qū)帶來(lái)的人氣和生活配套，入住后的生活問(wèn)題不用擔(dān)心，而且地鐵，公交都比較方便，所以市場(chǎng)還是有很多需求的客戶(hù)的，碧桂園雖然口碑砸了，但是也比中小企業(yè)好太多，作為沙門(mén)首推的地塊，如果價(jià)格區(qū)間有部分讓利，預(yù)計(jì)會(huì)成為19年北區(qū)暢銷(xiāo)樓盤(pán)，畢竟體量小。
最后吐槽下碧桂園，不能因?yàn)轶w量小就售樓部搞得簡(jiǎn)陋不堪吧，說(shuō)好的宇宙房企的氣派呢
