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2015年亞星旗下的亞星盛世和錦繡山河兩個項目，合計貢獻銷售額35.7億元，一舉使得亞星置業(yè)排行鄭州2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售金額排行榜堤5位。其中錦繡山河18.4億元的銷售業(yè)績排名2015年商品房項目銷售金額排行榜的第6為，亞星盛世以17.26億元排行第7位；在商品住宅排行榜上，錦繡山河以17.26億元排行第6，亞星盛世以16.28億元排行第8。
亞星這兩個項目定位剛需，在鄭州這個剛需城市，亞星以南區(qū)兩個大盤取勝，在進行內購的亞星金運外灘項目同樣處于南區(qū)，和亞星的其他兩個樓盤相距不是太遠。亞星在南三環(huán)嵩山路附近，先后布局3個剛需大盤（錦繡山河為后期收購項目），深諳鄭州得剛需的天下的道理。但是在銷售業(yè)績亮眼的同時，亞星也別忘了其抹不去的業(yè)主維權，還希望亞星能在品質上有所進取，這樣才能在競爭激烈、外來房企虎視眈眈的鄭州房地產(chǎn)市場擁有一席之地。(展開全部)

目前錦繡山河已經(jīng)明確購買普通房子無法再上外國語東分，只有購買目前在售的loft可以有一個名額。除卻附帶一個外國語東分學位的優(yōu)勢，在這個位置、調高5.09米，單價11000的loft毫無投資價值可言。普通商品房均價8000左右，結合亞星以往的口碑及錦繡山河已經(jīng)交房的產(chǎn)品來看，強烈不推薦購買。
探盤當日剛好趕上三期地下車位在售，負一層和負二層標準車位價格都在11萬左右，置業(yè)顧問明確表示：車位只售不租，以后物業(yè)也不租！還有部分地下室和車位綁定出售。期盼鄭州趕快出臺車位的強制政策，讓老百姓壓力小一點吧。

錦繡山河位于嵩山路與南三環(huán)交匯處南1公里，最早的時候是升龍系一個股東出來開發(fā)的一個項目，后期因為資金短缺項目被亞星收購，不管是升龍也好亞星也罷都沒有什么好的口碑。項目位置也一般，南三環(huán)片區(qū)的火爆主要是因為地鐵二號線和幾個知名開發(fā)商的入駐，而這和錦繡山河沒有任何關系，而嵩山路就要太靠西了，位置也沒有任何優(yōu)勢。走到南三環(huán)嵩山路往南看黑壓壓的一片樓，人多、密度大就沒有任何的舒適度可言，項目最大的優(yōu)勢就是引入了鄭州實驗外國語中學，127平米及以上大面積戶型的客戶有1個免費入學的名額，第二個孩子可享受錄取分數(shù)線降低百分之5的政策，其余小面積的戶型的要考試但是享受錄取分數(shù)線降低百分之5。唉可憐天下父母心，很多購買的客戶都是為了這所學校，但是15年年初交房的時候曝出業(yè)主維權，產(chǎn)品問題非常嚴重，對這個項目個人真的認為不值。(展開全部)

亞星錦繡山河，之前是一個賣的很緩慢，自從引進外國語中學后，今年的確比較火。位置勉強還可以，但周邊配套確實一般，后邊所說緊鄰著運河，但是運河和項目中間有一條鄭西客運高鐵，后期業(yè)主入住之后肯定會有噪聲污染。
并且作為剛需盤，卻把外國語中學的名額定在購買122平以上的房子才有，那么做為一個典型的學區(qū)房卻把剛需客戶的長遠期待拒之門外，總讓人覺得不順心，所以如果你的孩子馬上要讀高中了，那么這是個不錯的選擇，否則的話請繞行。

錦繡山河項目，唯一的亮點就是鄭州外國語初中東分校區(qū)！項目的區(qū)位處于二七運河新區(qū)，都說未來發(fā)展前途好，可是目前看一下已交房的產(chǎn)品、再掛上亞星的名字，不推薦購買。拆遷房、經(jīng)濟適用房、廉租房，商品房，項目本身雖然體量大，但是業(yè)態(tài)太多，太復雜，勢必影響后期居住舒適度體驗。如果有在該區(qū)域內有購房意愿，推薦選擇同區(qū)域內大開發(fā)商的樓盤。

對于這個項目，個人覺得一直比較糾結。因為功過是非，很難從一方面去評論。
首先，亞星這個企業(yè)，現(xiàn)在市場的美譽度極低，特別是業(yè)內及老業(yè)主對你很有微詞；
再則，物業(yè)及交房問題，市場反應也很不錯；
可反過來說，即便如此，今年錦繡山河依然賣的不錯，依靠著7600的價格，低于周邊一千的差價，吸引了大量剛剛需客戶，對于什么品質，什么保值，什么物業(yè)，都抵不過一兩千的價格誘惑，可能這就是市場化。
還是那句話，個人對于這個項目還是有一些期望，畢竟位置還不錯，環(huán)境還可以，價格比較很低，項目自身的硬傷還算太多，所以，各位做個比較吧，是價格還是品質，可能真的很難抉擇。

錦繡山河超級差，到處維權，房子質量不敢恭維，得房率很低。

錦和廣場屬于錦繡山河商業(yè)綜合體（商業(yè)、辦公、公寓）
總共7棟樓，1#5#6#7#屬于辦公（公寓），2#3#4#屬于商業(yè)，其中1#5#有垃圾收集點，6#樓東側有公廁，因此如果真的購買需要考慮這方面的因素
證件方面1#6#五證已經(jīng)齊全，商品房預售許可證2014年2月份拿到，物業(yè)費是辦公（公寓）4.2元/月/㎡，商業(yè)是5元/月/㎡；2-5#樓目前僅剩商品房預售許可證，在2015年11月6日已經(jīng)進入批前公示階段，預計本月中旬可以拿下。
其實錦和廣場這個區(qū)位，產(chǎn)業(yè)沒有完全導入，僅僅依靠北三環(huán)附近的物流、小商品市場，根本無法支撐足夠的客流需求，也就意味著投資回報率可能需要相當一段時間才能兌現(xiàn)，就像綠地濱湖國際城的寫字樓空置率較高一樣。因此，個人認為，投資價值是有，但是兌現(xiàn)需要時間。(展開全部)

亞星可以稱得上是鄭州房地產(chǎn)市場的“西南王”了，沿著嵩山路，亞星盛世、亞星金運外灘、亞星錦繡山河，個個體量也都不小。
錦繡山河規(guī)劃的學校不少，雖然宣傳是學區(qū)房，其實只有個別樓棟或個別房源可以上鄭州實驗外國語中學（這些房源價格稍高）。項目歷經(jīng)維權，部分樓棟的得房率很低，已交房的樓棟用的電梯是質量比較坑爹的富士達電梯，對于這樣的樓盤來說還是長點心眼比較好。其實，在該區(qū)域購房的話完全可以再向南看看鑫苑名城，畢竟開發(fā)商和物業(yè)更靠譜一點。

錦繡山河
地處南三環(huán)附近,臨近嵩山路，附近沒有公共交通缺少，出行相對來說不太方便，項目最大賣點是外國語學校合作辦學，但是由于種種原因，只有部分樓棟能夠直接上外國語，其他樓棟還需要考試。
此項目相對新密和登封人移居鄭州還是不錯的選擇，再最早的時候就知道 帝湖在西南鄭密路上打的大廣告，入住鄭州首選帝湖，其實也沒有其他更多優(yōu)勢，只是地理位置上占優(yōu)勢而異，不過現(xiàn)在來說由于經(jīng)濟的發(fā)展走高速的更多，弱化了路口和距離的概念。所以整體而言就鄭州居住時間較長的人來說，不會選擇此區(qū)域，對于新密和登封人來說也沒有了原來的絕對優(yōu)勢。所以不建議購買。