剛剛跟建業(yè)的朋友吃完飯回來，很想寫點東西。
建業(yè)的朋友說盛悅府現(xiàn)在的價格根本不掙錢，2期價格要賣到精裝1.8萬，還有可能再換名字，做高端產(chǎn)品定位。
這個片區(qū)雖然硬傷很多，但是畢竟3環(huán)內(nèi)，學校、商業(yè)都比較全，地鐵8號線也已經(jīng)在建，這個位置去哪都比較方便，但是因為之前富力很早就想撤出這個項目，所以后期的一系列降價都大幅拉低
了客戶對這個片區(qū)的價格預期。
說到污水處理廠和鐵路編組站的問題，他說老城區(qū)沒有硬傷的片區(qū)基本上沒有，錦藝國際華都挨著新力電廠，幾個大煙筒，但二手房價格照樣可以賣到接近兩萬，根本上還是客戶心理預期的原因，賣1.8萬時間長了客戶也就接受了，但如果大幅降價短期會有非常好的效果，但長期來看無異于殺雞取卵的行為，富力對于五龍新城的大降價其實也可以看出富力的撤出其實是預謀已久的事情，根本就沒有想好好的耕耘這個項目，只為了回款拍屁股走人，是非常不負責任的行為，大大傷害了之前買房業(yè)主的心。
他說現(xiàn)在其實是買盛悅府非常好的機會，如果介意現(xiàn)在開的5號樓是東西朝向、梯數(shù)比高，那么可以等等接下里開的兩棟樓，但價格肯定不是現(xiàn)在的價格，一旦二期開盤，整個3環(huán)內(nèi)最后的價格洼地將被填平，參照現(xiàn)在3環(huán)和4環(huán)之間的價格，對于預算不太充足的客戶可能真的要去滎陽、中牟、南龍湖了。(展開全部)
