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恒大城目前的價(jià)格基本上還是首次開盤的價(jià)格體系，成交價(jià)1.4萬-1.5萬，在剛過年的這段時(shí)間高新區(qū)能夠賣的出去的項(xiàng)目也就只有萬科城和恒大城。
這個(gè)地塊是恒大和新合鑫合作的關(guān)莊和葛莊城中村改造項(xiàng)目，地塊比較大，并且還有一部分地塊是在連霍高速北側(cè)。
其實(shí)這個(gè)項(xiàng)目的位置因?yàn)榻煌ǖ钠款i在之前一直是比較偏僻的地方，但隨著西三環(huán)北延的開通，整個(gè)高新區(qū)的交通正式圍合也打通了高新區(qū)東北片區(qū)的發(fā)展空間，隨著該區(qū)域的發(fā)展對(duì)恒大城將是持續(xù)的利好。(展開全部)

我覺得錢隆城無疑是缺錢的，單看正式售樓部就可以感受出來，售樓部的建設(shè)沒有一點(diǎn)是費(fèi)用高的，一切的展示都是精打細(xì)算。
項(xiàng)目的位置其實(shí)不錯(cuò)，雖然也有大量安置房、高壓線、鐵路這些影響，但挨著公園，離配套比較近，離主干道比較近，位置在高新區(qū)在售項(xiàng)目中算是挺不錯(cuò)的。
2017年我建議首次置業(yè)客戶重點(diǎn)關(guān)注，因?yàn)槲翌A(yù)判開發(fā)商著急回款，開盤價(jià)格會(huì)比較吸引人，剛需的第一套房就是前期自住后期投資，第一套房不要抱著一步到位的想法，因?yàn)槟氵€要繼續(xù)拼搏，你一定要給自己換房的動(dòng)力和要求。
推薦但也絕不是說這個(gè)項(xiàng)目有多好，我只是覺得適合首次置業(yè)。(展開全部)

萬科城5期目前少量房源在售，成交價(jià)1.2萬-1.3萬，6期產(chǎn)品規(guī)劃將很快對(duì)外釋放，6期將在科學(xué)大道西四環(huán)的西南角，位置相比于5期目前看是更好一些，也可以順勢(shì)提價(jià)并且保證價(jià)格具備競(jìng)爭(zhēng)力。
我對(duì)萬科城的看法就是鄭州目前最好的標(biāo)準(zhǔn)化的施工和社區(qū)配套的建設(shè)和管理，相信每一個(gè)看過萬科城社區(qū)和配套商業(yè)實(shí)景的人都會(huì)感嘆萬科豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和造城能力，你要知道在那可是在西四環(huán)以外。
對(duì)萬科的崇拜由來已久，專注于住宅的開發(fā)，中國在工業(yè)化施工和社區(qū)商業(yè)走的最遠(yuǎn)的一個(gè)開發(fā)商，由萬科做中國房地產(chǎn)的領(lǐng)頭羊?qū)π袠I(yè)的積極影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于LD和HD。
但是對(duì)萬科城的吐槽就是在成本的控制方面，基本上萬科是用1塊錢的事情做2塊錢的事，就是萬科在產(chǎn)品成本投入上低于永威，但卻也可以做出接近甚至在部分方面優(yōu)于永威的感受。
買社區(qū)配套和服務(wù)，買社區(qū)環(huán)境首選萬科城，你只有看過更好的房子才能更好的認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)，其實(shí)你只要對(duì)比一下萬科城和升龍又一城你就知道什么才生活環(huán)境。(展開全部)

2016年共銷售4314套，總銷售金額共32.1466億，這絕對(duì)是一個(gè)了不起的業(yè)績(jī)，匯泉西悅城能夠有這樣的業(yè)績(jī)一方面是在16年瘋狂的行情中基本上保持了持續(xù)的貨源供應(yīng)，另一方面也是因?yàn)閰R泉西悅城一直給出的讓人感覺富有誠意的價(jià)格。
在鄭州市16年房?jī)r(jià)突破和4環(huán)內(nèi)缺乏供應(yīng)的情況下，匯泉所在的位置也越來越讓人接受，臨近西四環(huán)和隴?？焖俾?，預(yù)期中的地鐵規(guī)劃和西四環(huán)隴海路施工完畢交付使用后的面貌改善對(duì)這個(gè)項(xiàng)目都是持續(xù)的利好。
目前該項(xiàng)目3期還剩余不少房源，小面積去化速度明顯高于大面積的房源，3房實(shí)際成交價(jià)在10800左右，有首付分期，并且首付分期的優(yōu)惠和非首付分期的優(yōu)惠是一致的，也可以看出匯泉在營銷方面的靈活。
我的看法是不管是這個(gè)項(xiàng)目靠近西四環(huán)還是匯泉千絲萬縷的福建系背景，匯泉西悅城都是某些首次置業(yè)客戶無奈中的選擇，較低的總價(jià)，提供首付分期這種低門檻的購房機(jī)會(huì)。
但就產(chǎn)品而言，看現(xiàn)場(chǎng)施工狀況和整體規(guī)劃以及粗糙的樣板間一定是和品質(zhì)無關(guān)，于我而言他只適合首次置業(yè)前期自住后期投資的要求，因?yàn)?年之后這里的居住感覺一定會(huì)迫使你特別想換房子。(展開全部)

常西湖、永威，當(dāng)這兩個(gè)耀眼的主體碰撞在一起的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生什么樣的火花？
在鄭州的房地產(chǎn)開發(fā)商里面，永威和康橋是極少數(shù)讓我感覺舍得對(duì)產(chǎn)品投入，真正在用心做項(xiàng)目的開發(fā)商，所以在鄭州購房，我一直堅(jiān)持在品牌方面本土永威、康橋第一，外來萬科、金地第二，美景、瀚海、正商第三，保利、雅居樂、恒大第四的原則。這基本上代表了我所了解的在工程成本投入和工程質(zhì)量建設(shè)上的一個(gè)非?？陀^的排名。
其實(shí)我覺得永威西郡存在不足就是城改項(xiàng)目，地塊中分布大量的安置房，以及在西四環(huán)以西不可避免的會(huì)受到未來西四環(huán)高架的影響，但這個(gè)項(xiàng)目在市場(chǎng)中依然是我極力推薦的一個(gè)項(xiàng)目，因?yàn)樘幱诔Ｎ骱诵膮^(qū)最近的輻射區(qū)域，整體大環(huán)境會(huì)有很大的保障，另外就是永威的產(chǎn)品和物業(yè)一貫的讓人動(dòng)心，在戶型方面也比較讓人喜歡。
至于大家覺得首開地塊較小，靠近西四環(huán)的問題，在現(xiàn)場(chǎng)距離西四環(huán)的實(shí)際距離還是可以接受的，地塊較小在景觀方面的確難以發(fā)揮，但也希望永威西郡首開可以給出一個(gè)有吸引力的價(jià)位，首期地塊東南側(cè)在建的三層建筑也希望永威可以給出一個(gè)全面客觀的說明。(展開全部)

15號(hào)地塊被海馬拿下。

萬眾矚目的16號(hào)地塊被正商拿下。

奧馬和園

中實(shí)潤(rùn)城（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售2010套，總銷售金額共17.5035億，總銷售面積共201938.35平，全年均價(jià)8668元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。