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省級重點項目，香港金馬凱旋集團(tuán)投資建造，總占地2700畝，建成后將形成家居建材產(chǎn)業(yè)最大的產(chǎn)業(yè)鏈集中地，從設(shè)計到出售基本上涵蓋除生產(chǎn)外的各個階段。
就區(qū)域來說，目前西四環(huán)隴海路周邊還是荒蕪的很，公交少，出行非常不方便。就項目自身配套來說，主要是跟家居建材有關(guān)，生活教育配套相對稀缺，所以項目作為住宅的價值基本上局限在產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)人員。
作為項目本身的定位，由于市區(qū)三環(huán)以內(nèi)大型市場將會逐漸清理，像金馬凱旋這樣的大型主題產(chǎn)業(yè)鏈綜合體將會成為一種趨勢，而所形成的的產(chǎn)業(yè)集群將會吸引大批客戶，所以未來項目的商業(yè)屬性將會極其耀眼。(展開全部)

升龍在中原區(qū)的大體量綜合體項目，北到五龍口南路，南到西十里鋪路，包含商業(yè)、寫字樓、酒店、住宅等多種物業(yè)類型，為朱屯村城改項目，占據(jù)著中原、金水區(qū)交匯的位置，算是黃金地段了。
但是升龍的口碑大家也都清楚，沒個幾次維權(quán)那就是稀罕。從入市開盤起，升龍?zhí)靺R就因為價格、證件等問題遭到投訴，后來一期快交房時又發(fā)生了長達(dá)一個多月的維權(quán)，包括小區(qū)綠地變停車場，景觀與規(guī)劃相差甚遠(yuǎn)，還有房屋質(zhì)量等等，前一段業(yè)主又堵了南陽路拉條幅，交警都勸不走。所以說，如果你下決心買升龍的項目，就要有所準(zhǔn)備，心理承受能力也要強(qiáng)。
這個位置均價8800元/㎡來說確實是打著燈籠都找不到，但是有舍有得，便宜價格買到的房子一般都會有一定問題。如今升龍?zhí)靺R廣場已經(jīng)進(jìn)入三期認(rèn)籌階段，未來只是希望升龍能提高一點質(zhì)量，別再讓業(yè)主那么傷心。(展開全部)

悅府海棠2013年就入市，算是龍湖在售的比較早期的項目之一，從13年的5300元/㎡到現(xiàn)在的5800元/㎡，相比于市區(qū)的項目，漲幅確實是不大。
區(qū)位來說，悅府海棠在整個龍湖鎮(zhèn)的位置并不突出，臨近2號線兩個站點算是比較大的賣點，不過同時臨近老107也一定程度造成噪音和揚塵問題。周邊的生活配套還是比較齊全的，適合居家過日子。
再來說說開發(fā)商——八達(dá)威集團(tuán)。這個集團(tuán)已商業(yè)投資控股為主，下屬有十余家子公司，悅府海棠的開發(fā)商鄭州華之尚便是其中之一。八大威集團(tuán)地產(chǎn)巨頭，但是在河南省內(nèi)乃至北京、蘇州也開發(fā)過數(shù)個項目，可以說本身的品質(zhì)還是做得不錯的。(展開全部)

與和昌悅瀾同為高皇寨改造項目，康橋悅城占據(jù)著花園路連霍高速的交通要道位置，又正對著新汽車北站，所以出行的便利程度很高，區(qū)位未來的潛在價值非?？捎^。
但是片區(qū)的未來目前還不甚明朗，劉莊拆遷后將由保利負(fù)責(zé)開發(fā)，而高皇寨將由海亮地產(chǎn)（綠地參與）開發(fā)，如果開發(fā)順利，未來將是一片高端層次的居住區(qū)域，但是就目前情況來看，北站帶來的人群與未拆遷完成的城中村都是區(qū)域的不穩(wěn)定因素，完全開發(fā)尚需時間。
10月1日康橋朗城首開時價格在9900元/㎡左右，著實不低，但是康橋憑借著品牌優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢硬是做成了暢銷盤。所以如果看重發(fā)展，看重品牌，那么這個項目還是不錯的選擇。(展開全部)

與國泰的羅馬假日項目間隔一個北環(huán)汽配車飾廣場，一品莊園共由6棟高層和一棟洋樓組成。
項目優(yōu)勢在于緊鄰北三環(huán)，交通出行便利，而且本身容積率只有3.0，舒適度有了很大保障。但是劣勢也是顯而易見的，旁邊就是汽配車飾廣場，難免的會有大量流動人口和噪音，再加上本身的半圍合社區(qū)，安全性也會受到一定影響；另外北三環(huán)的高架也是噪聲源之一。另外6/7號樓的規(guī)劃位置也是外圈分離開來，完整度下降。
但就價格來說，9月19日首次開盤價格在8700元左右，相對于這個區(qū)位絕對是很劃算，至于只有52年的產(chǎn)權(quán)，其實影響并不大。(展開全部)

與國泰的羅馬假日項目間隔一個北環(huán)汽配車飾廣場，一品莊園共由6棟高層和一棟洋樓組成。
項目優(yōu)勢在于緊鄰北三環(huán)，交通出行便利，而且本身容積率只有3.0，舒適度有了很大保障。但是劣勢也是顯而易見的，旁邊就是汽配車飾廣場，難免的會有大量流動人口和噪音，再加上本身的半圍合社區(qū)，安全性也會受到一定影響；另外北三環(huán)的高架也是噪聲源之一。另外6/7號樓的規(guī)劃位置也是外圈分離開來，完整度下降。
但就價格來說，9月19日首次開盤價格在8700元左右，相對于這個區(qū)位絕對是很劃算，至于只有52年的產(chǎn)權(quán)，其實影響并不大。(展開全部)

金地集團(tuán)鄭州唯一一個在售項目，由鴻莊、華念、金地三方投資，金地負(fù)責(zé)開發(fā)。項目的最大優(yōu)勢就在于一線開發(fā)商的經(jīng)驗以及口碑，所以格林小城的品質(zhì)還是比較讓人放心的。
從位置上來說，建設(shè)西路與繞城高速交匯處略顯得偏遠(yuǎn)。距離滎陽和鄭州市區(qū)都比較尷尬，這對于無車的上班一族來說是難以接受的。但是項目本身主打剛需，這就造成了比較尷尬的局面。
項目首開至今價格沒什么變化，一直維持在5600元/㎡，對比周邊來說差不多都在一個水平線上。但是同時考慮到與滎陽市區(qū)內(nèi)的項目價格基本沒什么差距，更多的客戶會選擇滎陽市區(qū)，或者干脆在稍微靠近鄭州的洞林湖風(fēng)景區(qū)購買，至少風(fēng)景比被重工廠圍繞的格林小城要好得多。(展開全部)

項目位于西站路冉屯東路交匯處西200米，占據(jù)未來金水西路沿線的位置，距離5號線和1號線地鐵口都不遠(yuǎn)，雖然目前西站路沿線公交比較稀缺，周邊配套也不夠完善，但是潛力還是非常大的。
從開發(fā)商角度來說，景弘置業(yè)13年就有失信于業(yè)主案件發(fā)生，今年法院判定賠償業(yè)主房款，開發(fā)商的名聲也是因此受到了很大影響。
目前項目剩余的僅僅有100㎡以上的現(xiàn)房，均價在8200元/㎡左右，價格非常低，但是敢不敢買就看個人了。(展開全部)

位于西四環(huán)建設(shè)路的紡織產(chǎn)業(yè)綜合體項目，緊鄰錦藝輕紡城，兩者共同構(gòu)成一個紡織業(yè)商圈。
目前來說元通國際的兩棟住宅已經(jīng)售罄，南側(cè)寫字樓為保留項目，西北角底表寫字樓正在招商，均價在6800元/㎡左右。就寫字樓來說，區(qū)域供應(yīng)對象主要是以商業(yè)集群帶動的紡織業(yè)公司為主，其他類型公司比較分散，所以寫字樓市場需求一般，這個價位也就非常容易理解了，不過對于從事紡織業(yè)和周邊的公司來說，還是非常劃算的選擇。
周邊配套方面，相對來說生活配套比較稀缺，商業(yè)配套對于紡織業(yè)來說比較完善，其他方面也相對較為不足。(展開全部)

美景置業(yè)在北大學(xué)城開發(fā)的綜合體項目，涵蓋多種物業(yè)類型，將來可能在北大學(xué)城的商圈中占有重要的地位。
就區(qū)域來說，交通方面非常暢通，由于大學(xué)城的存在，熱鬧程度與商業(yè)需求未來都是非常巨大的，由于周邊都市村莊拆遷殆盡，學(xué)生租房方面的需求就變得非常迫切，11月7日麟起城開盤推出的SOHO和loft公寓填補(bǔ)了片區(qū)目前的大規(guī)?？瞻祝?cite style="display:none">所以達(dá)到了將近售罄的成績。雖然soho公寓價格達(dá)到8500元/㎡，loft均價達(dá)到9000元/㎡以上，但是低首付與小戶型的優(yōu)惠措施造成投資客購房壓力大幅減小，再加上未來區(qū)域潛力十足，去化情況爆表也是情理之中了。(展開全部)