日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

  • <sub id="jgxdm"><ol id="jgxdm"><abbr id="jgxdm"></abbr></ol></sub>

          1. <listing id="nd74p"><abbr id="nd74p"><strike id="nd74p"></strike></abbr></listing>
              • 首頁(yè)
              • 新房
              • 二手房
                •   尋找房源
                •   發(fā)布房源
                •   求購(gòu)
                •   小區(qū)點(diǎn)評(píng)
                •   小區(qū)列表
                •   交易流程
                •   米宅二手房代購(gòu)
              • 教育
                •   學(xué)校
                •   培訓(xùn)機(jī)構(gòu)
                •   點(diǎn)評(píng)
              • 裝修
              • 點(diǎn)評(píng)
              • 資訊
              鄭州
              鄭州

              更多分站陸續(xù)開(kāi)通中……

              歡迎來(lái)到米宅

              微信登錄

              因系統(tǒng)升級(jí),請(qǐng)登錄后查看完整功能,或微信搜索“米宅星球”小程序體驗(yàn)更佳。

              微信掃一掃直接登錄

              登錄即同意 《服務(wù)協(xié)議》 和 《隱私政策》
              1. 米宅首頁(yè)
              2. 新房
              3. 亞星錦繡山河

              亞星錦繡山河 推薦 在售 住宅 改善  學(xué)區(qū)房  生態(tài)環(huán)境  知名中學(xué)  

              微信掃一掃發(fā)送到手機(jī)
              • 樓盤(pán)首頁(yè)
              • 樓盤(pán)詳情
              • 規(guī)劃圖 183
              • 戶(hù)型圖14
              • 相冊(cè) 238
              • 樓盤(pán)點(diǎn)評(píng) 129
              • 相關(guān)資訊 46
              • 地塊 9
              • 037187776666
              亞星錦繡山河 - 樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

              講真!上車(chē)這個(gè)區(qū)域,或許二手更合適!

              發(fā)表時(shí)間:2023-04-20 14:18:19   來(lái)源:鄭州米宅

                
                   
              開(kāi)門(mén)見(jiàn)山,這個(gè)區(qū)域是二七新區(qū)。

                       

                       

              1


              二七新區(qū),鄭州西南的一個(gè)新區(qū),大概范圍是二七區(qū)南三環(huán)以南。

                       

              這個(gè)區(qū)域距離主城區(qū)三環(huán)內(nèi)非常近,一定程度上可以說(shuō)是衍生自主城的新區(qū)。

                                

                       

              相比其他新區(qū),二七新區(qū)開(kāi)發(fā)比較早。

                       

              但其定位幾經(jīng)變更,二七區(qū)驅(qū)動(dòng)力量薄弱,以至于進(jìn)展有些緩慢,影響力弱上不少,一度被調(diào)侃是姥姥不疼舅舅不愛(ài)。

                       

              整個(gè)鄭州樓市中,二七新區(qū)的價(jià)值相對(duì)不突出,這一點(diǎn)不得不承認(rèn)的。

                       

              正因如此,即便鄭州樓市起起伏伏,二七新區(qū)一直保持著低價(jià),給了剛需可以生存的一席之地。

                       

              昨天剛剛跑了一遍二七新區(qū),與兩三年前相比似乎變化不大,除了一些項(xiàng)目交付入住,落地的大型配套還是那些。

                       

              有些不同的是,二七新區(qū)有了朝氣、有了煙火氣。

                       

              與其他新區(qū)靠著規(guī)劃崛起的方式不同,二七新區(qū)更像是一個(gè)野蠻生長(zhǎng)的新區(qū),依靠著低價(jià)吸引剛需入住,等到人氣到達(dá)一定程度后,自然有生意可做,倒逼了一些配套落地,生活氛圍逐漸濃厚。

                       

              南水北調(diào)運(yùn)河以北已與主城區(qū)無(wú)異,南水北調(diào)運(yùn)河以南略有滯后,但整個(gè)區(qū)域道路干凈寬闊,車(chē)流量比之前明顯增多,有一股朝氣。

                       

              區(qū)域內(nèi)的泰宏建業(yè)國(guó)際城、亞星錦繡山河、萬(wàn)科大都會(huì)等大盤(pán)拓荒多年,將周邊調(diào)和得十分熱鬧,學(xué)校、公園、商超等生活配套齊全,煙火氣十足。

                       

              其實(shí)撇開(kāi)價(jià)值去談二七新區(qū),這是一個(gè)剛需自住的區(qū)域。

                       

                       

              2

                    

              OK!二七新區(qū)的定位搞清楚了,剛需自住的區(qū)域。

                       

              上車(chē)二七新區(qū)的話(huà),如何選?

                       

              提三個(gè)觀(guān)點(diǎn)

                       

              一.大學(xué)路沿線(xiàn)≥嵩山路沿線(xiàn)>鄭密路沿線(xiàn)

                       

              二七新區(qū)南北向有大學(xué)路、嵩山路、鄭密路三條主干道,項(xiàng)目基本上都在這三條主干道沿線(xiàn)。

                       

              二七新區(qū)最開(kāi)始是沿著嵩山路開(kāi)發(fā)的,之后開(kāi)發(fā)到大學(xué)路沿線(xiàn)、鄭密路沿線(xiàn),單論城市界面的觀(guān)感、配套的豐富程度,嵩山路都是最出色的。

                       

              但整個(gè)二七新區(qū)確定性的地鐵只有大學(xué)路上的地鐵七號(hào)線(xiàn),剛需出行要依靠地鐵七號(hào)線(xiàn)的情況下,大學(xué)路沿線(xiàn)樓盤(pán)更合適。

                       

              再一個(gè),鄭州市的32個(gè)核心板塊中有2個(gè)是二七區(qū)的,一個(gè)是二七商圈,一個(gè)大學(xué)路上的二七區(qū)健康產(chǎn)業(yè)核心板塊,這是未來(lái)二七新區(qū)有夢(mèng)可做的地方。

                       

              二.大體量的千畝大盤(pán)>單打獨(dú)斗的小盤(pán)

                       

              上面講到了,二七新區(qū)的配套更多是靠自己做的。

                       

              這種情況下,千畝大盤(pán)的人氣往往更足,配套往往更聚集,而單打獨(dú)斗的小盤(pán)大多數(shù)配套落地相對(duì)比較慢,豐富度相對(duì)弱一些(非絕對(duì),比如招商天地華府配套落地還不錯(cuò))。

                       

              三.次新品質(zhì)二手房>在售的新房

                       

              都知道二七新區(qū)的新房市場(chǎng)比較差,其實(shí)二七新區(qū)的二手房市場(chǎng)同樣是不太好。

                       

              特別是天量庫(kù)存之下,二手房是比較難賣(mài)的,出現(xiàn)了不少的低價(jià)品質(zhì)次新二手房。

                       

              亞星錦繡山河一期玉暢園(2016年交付)二手房均價(jià)11000元/㎡,劃片政通路小學(xué)南校區(qū)、鄭州實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)中學(xué)(二手房門(mén)店信息);而目前在售的亞星錦繡山河二期安泰苑均價(jià)12500元/㎡,除了小學(xué)劃片鄭州實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)中學(xué)附小,其他配套基本共享。

                        

              泰宏建業(yè)國(guó)際城12號(hào)院(2016年交付)高層二手房均價(jià)12000元/㎡,品質(zhì)非常不錯(cuò);而目前在售的泰宏建業(yè)國(guó)際城13號(hào)院最南側(cè)直面高鐵的樓棟12000元/㎡,同樣的價(jià)格,有硬傷的新房和品質(zhì)次新二手房還是可以對(duì)比一下的。

                       

              如果不對(duì)新房特別執(zhí)著的話(huà),其實(shí)真的可以挑一挑品質(zhì)次新二手房,夠安全、夠確定,或許還有大驚喜。

                       



              3

                  
              對(duì)于二七新區(qū),本人觀(guān)點(diǎn)是次新品質(zhì)二手房>在售的新房,但依然有做新房、二手房的推薦。


              新房

                       

              第一梯隊(duì):


              亞星錦繡山河大二期的亞星學(xué)府印象、安泰苑、倚瀾苑(尾盤(pán))

                       

              亞星錦繡山河一期已經(jīng)交付多年,基礎(chǔ)的生活配套非常豐富,還有二七新區(qū)目前最好的學(xué)校鄭州實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)中學(xué),未來(lái)流通性有一定的保證。

                       

              剛需可選準(zhǔn)現(xiàn)房的安泰苑,毛坯均價(jià)12500元/㎡;亞星學(xué)府印象面積尺度略大,更適合剛改,精裝均價(jià)13000元/㎡。

                       

              第二梯隊(duì):

                       

              泰宏建業(yè)國(guó)際城、萬(wàn)科都會(huì)天際

                       

              兩個(gè)項(xiàng)目都是生活氛圍濃厚的大盤(pán),基礎(chǔ)的生活配套都有,可以滿(mǎn)足自住需求。

                       

              泰宏建業(yè)國(guó)際城13號(hào)院位置更靠三環(huán),劃片的國(guó)際城隴西小學(xué)還不錯(cuò),距離地鐵七號(hào)線(xiàn)刺繡路站不遠(yuǎn),南側(cè)臨高鐵樓棟正常毛坯12000元/㎡,個(gè)別特價(jià)房10000元/㎡。

                       

              萬(wàn)科都會(huì)天際實(shí)際上是萬(wàn)科大都會(huì)的六期,前五期口碑尚可、入住率不低,直接享受整個(gè)大盤(pán)的配套,未來(lái)還有杉杉奧特萊斯落地,目前精裝12000元/㎡。

                       

              第三梯隊(duì):

                       

              電建洺悅天璽、保利上城

                       

              這兩個(gè)項(xiàng)目都是二七新區(qū)的門(mén)檻項(xiàng)目,特別剛需的朋友可以考慮。

                       

              電建洺悅天璽毛坯9000元/㎡,有地鐵七號(hào)線(xiàn)侯寨站地鐵口加持,不足之處是地塊太小。只有四棟樓。

                       

              保利上城精裝9500元/㎡,被停工的綠地城包圍,目前配套比較匱乏。


              二手房
               

                       

              第一梯隊(duì):

                       

              亞星錦繡山河、泰宏建業(yè)國(guó)際城

                       

              不用多說(shuō),這兩個(gè)千畝大盤(pán)是目前二七新區(qū)最繁華的區(qū)域。

                       

              亞星錦繡山河商業(yè)配套做的不錯(cuò),劃片鄭州實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)中學(xué),亞星錦繡山河玉暢園二手房均價(jià)11000元/㎡。

                       

              泰宏建業(yè)國(guó)際城的學(xué)校不如亞星錦繡山河,但勝在品質(zhì)相對(duì)不錯(cuò),且有地鐵七號(hào)線(xiàn)刺繡路站,兩個(gè)項(xiàng)目可以對(duì)比對(duì)比。

                       

              第二梯隊(duì):

                       

              招商天地華府

                       

              招商天地華府屬于是配套可以、品質(zhì)不錯(cuò)的類(lèi)型,基本的生活配套都已經(jīng)有了,距離即將開(kāi)業(yè)的印象匯離得不遠(yuǎn),配套算是中上游;再加上其物業(yè)不錯(cuò),品質(zhì)尚可,可以淘一淘,目前二手房均價(jià)12500元/㎡。

                       

              第三梯隊(duì):

                       

              鑫苑鑫家

                       

              同理,第三梯隊(duì)都是上車(chē)門(mén)檻。

                       

              鑫苑鑫家品質(zhì)一般,好在有自建的商業(yè)配套,距離地鐵七號(hào)線(xiàn)侯寨站不太遠(yuǎn),自住的話(huà)還可以。

                       

              鑫苑鑫家東苑有大量不到10000元/㎡的成交記錄,特別特別剛需的可以關(guān)注一下。

                       

              強(qiáng)調(diào)一下,全文個(gè)人觀(guān)點(diǎn),不一定對(duì)每個(gè)人都合適。

                       

              剛需項(xiàng)目普遍價(jià)格較低,無(wú)法面面俱到,只要能匹配自己的一部分需求即可。

                       

              以上。





              推薦

              開(kāi)門(mén)見(jiàn)山,這個(gè)區(qū)域是二七新區(qū)。

              米宅新聞、分析、評(píng)論等資訊依托于《米宅》或《鄭州樓市》微信平臺(tái),倡導(dǎo)手機(jī)為主、PC為輔, 請(qǐng)用手機(jī)微信掃一掃以上二維碼,可以在手機(jī)端自動(dòng)打開(kāi)并察看該文章全部?jī)?nèi)容, 并方便分享給朋友或轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈。
              樓盤(pán)詳情  更多
              • 亞星錦繡山河
              • 均價(jià): 13000 元/㎡
              • 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 6.9號(hào)亞星錦繡山河祥泰苑2、5號(hào)樓進(jìn)行了預(yù)售前公示,預(yù)計(jì)近期加推
              • 交房時(shí)間: 牛頓公館二期預(yù)計(jì)2021年年底交房
              • 推薦理由: 無(wú)
              • 地址: 二七區(qū)  嵩山南路與南三環(huán)交匯處向南800米
              • 開(kāi)發(fā)商: 鄭州玉安聯(lián)合置業(yè)有限公司
              • 咨詢(xún)電話(huà): 037187776666
               亞星錦繡山河 周邊樓盤(pán) 更多
              • [二七區(qū)]亞星學(xué)府印... 9
                12800 元/㎡
                精裝  學(xué)校  
              • [二七區(qū)]亞星九邸 10
                15000 元/㎡
              • [二七區(qū)]奧馬廣場(chǎng) 24
                6500 元/㎡
              • [二七區(qū)]鄭州華僑城 295
                12500 元/㎡
                品牌  生態(tài)環(huán)境  
              • [二七區(qū)]亞新嵩山路... 20
                6200 元/㎡
                LOFT  
               亞星錦繡山河 相關(guān)樓盤(pán) 更多
              • [管城區(qū)]世茂云尚城 205
                9500 元/㎡
                剛需  地鐵  
              • [二七區(qū)]伍號(hào)院 9
                18000 元/㎡
                剛需  別墅  
              • [高新區(qū)]理想名家 21
                11000 元/㎡
                剛需  
              • [經(jīng)開(kāi)區(qū)]富田九鼎世... 68
                23000 元/㎡
                改善  地鐵  
              • [金水區(qū)]美盛教育港... 547
                18000 元/㎡
                剛需  學(xué)區(qū)房  
              關(guān)于米宅 聯(lián)系米宅 加入米宅 服務(wù)協(xié)議 隱私保護(hù) 常見(jiàn)問(wèn)題 經(jīng)紀(jì)人登錄 投訴受理
              • 鄭州區(qū)縣樓盤(pán)
              • 鄭州二手房
              • 友情鏈接
              鄭州區(qū)縣樓盤(pán) 金水區(qū)樓盤(pán)鄭東新區(qū)樓盤(pán)中牟樓盤(pán)二七區(qū)樓盤(pán)管城區(qū)樓盤(pán)中原區(qū)樓盤(pán)惠濟(jì)區(qū)樓盤(pán)高新區(qū)樓盤(pán)經(jīng)開(kāi)區(qū)樓盤(pán)航空港區(qū)樓盤(pán)新鄭樓盤(pán)滎陽(yáng)樓盤(pán)上街樓盤(pán)平原新區(qū)樓盤(pán)新鄉(xiāng)樓盤(pán)新密樓盤(pán)開(kāi)封樓盤(pán)焦作樓盤(pán)鞏義樓盤(pán)
              鄭州二手房 金水區(qū)二手房鄭東新區(qū)二手房中牟二手房二七區(qū)二手房管城區(qū)二手房中原區(qū)二手房惠濟(jì)區(qū)二手房高新區(qū)二手房經(jīng)開(kāi)區(qū)二手房航空港區(qū)二手房新鄭二手房滎陽(yáng)二手房上街二手房平原新區(qū)二手房新鄉(xiāng)二手房新密二手房開(kāi)封二手房焦作二手房鞏義二手房
              米宅科技破竹APP米宅裝修米宅公眾號(hào)助手阿里云七牛云
              北京米宅科技有限公司 / 京ICP備15006938號(hào)-1 / 豫網(wǎng)文〔2020〕4285-280號(hào)
              米宅網(wǎng)所有用戶(hù)發(fā)布的樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)內(nèi)容版權(quán)歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網(wǎng)站、及個(gè)人未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載或傳播。本網(wǎng)站保留追究非法轉(zhuǎn)載者法律責(zé)任的權(quán)利。網(wǎng)站常年法律顧問(wèn):大成律師事務(wù)所。
              • 在線(xiàn)客服

              • 官方微信

              • 客戶(hù)端下載

              郵箱:mi@mizhai.com
              地址:北京市豐臺(tái)區(qū)豐葆路23號(hào)3層306內(nèi)102

              在線(xiàn)客服

              官方微信

              客戶(hù)端下載

              • 客服
              • 微信
              • 客戶(hù)端
              • 計(jì)算器
              日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看
            1. <sub id="jgxdm"><ol id="jgxdm"><abbr id="jgxdm"></abbr></ol></sub>

            2. 中文字幕在线观看AV 夜夜久久国產精品亚洲 免费国语一级a在线观看 国产精品第一页综合在线