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建業(yè)花園里，全國(guó)交房最晚，三年蓋一樓盤，全國(guó)僅此一家，不吹不黑，你家房子是一輩子來(lái)蓋的還是來(lái)住的，戶型問題，明顯和合同不同，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親，準(zhǔn)備好合同，一起司法程序吧！

豫園最新動(dòng)態(tài)，高壓線入地工程正在進(jìn)行中，土都挖出來(lái)了，高壓線鋪設(shè)在臨渠東路的一邊了，售樓部主體已經(jīng)完工，正在裝修。

豫園這個(gè)項(xiàng)目由于其地理位置的優(yōu)越，周邊臨水，臨商業(yè)中心，得到了很多偏改善客戶和地緣客戶的關(guān)注，但豫園今年是不會(huì)開賣的，最快也要明年上半年了，豫發(fā)對(duì)該項(xiàng)目已經(jīng)只見投入不見一毛錢的收獲很多年了，但今年的計(jì)劃也只能是擇機(jī)拿地。由此不由得感慨金水區(qū)政府出讓這些核心地塊的速度之慢、之拖延，瀚海，美景，旭瑞，豐樂，名門都卡在各種證件上，造成這些樓盤的意向客戶在等待中損失不小，鄭州的整體房?jī)r(jià)也因供應(yīng)量的減少難以穩(wěn)定，這些本土開發(fā)商也進(jìn)退兩難。其實(shí)金水區(qū)對(duì)土地問題辦事拖延的核心原因和中原區(qū)，東區(qū)一樣，都是因?yàn)椴徊铄X，稅收足以維持發(fā)展建設(shè)。但也希望政府能考慮下普通百姓，考慮下這些本土開發(fā)商的處境，雖然本土開發(fā)商可能不爭(zhēng)氣，但如果沒有一些做大做強(qiáng)的本土開發(fā)商，鄭州全是外來(lái)開發(fā)商的天下，對(duì)鄭州未必是好事。(展開全部)

這個(gè)項(xiàng)目豫發(fā)打算用來(lái)提升品牌的，主打的預(yù)計(jì)是高端產(chǎn)品。講真，豫發(fā)的住宅真的是做的一般，品牌聲音也很少發(fā)聲，與旗下錦榮的商業(yè)以及產(chǎn)業(yè)園，豫發(fā)的住宅真是不值一提，我記得的就是港區(qū)的豫發(fā)大運(yùn)城以及北區(qū)的金晨嘉園，品質(zhì)一般般。前幾天開了媒體發(fā)布會(huì)，似乎有意識(shí)到這個(gè)問題，所以，這次豫發(fā)豫園項(xiàng)目，這個(gè)好地段號(hào)地塊，期待~

個(gè)人認(rèn)為這是主城區(qū)里為數(shù)不多的好地了。
首先，距離金水CBD的距離很近，周邊又有圣菲城的成熟商業(yè)加持，生活配套不算優(yōu)渥，但完全可以實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的自我滿足，相當(dāng)不賴。
然后周邊的環(huán)境真心算得上鬧中取靜，尤其是東風(fēng)渠的沿岸綠化算得上鄭州市難得的精致小公園綠化，晚飯后散個(gè)步相當(dāng)不錯(cuò)。
城市界面也簡(jiǎn)潔高效，遠(yuǎn)非那些連霍、北四環(huán)的城改項(xiàng)目可比。
無(wú)奈遇上了豫發(fā)這個(gè)開發(fā)商，進(jìn)度各種不靠譜。

豫發(fā)豫園作為徐砦城中村及奧克啤酒廠的改造項(xiàng)目，毗鄰北三環(huán)、渠東路及廣電南路，論位置開發(fā)商實(shí)力都是值得關(guān)注的，尤其是寸土寸金的金水區(qū)三環(huán)內(nèi)，加上上風(fēng)上水的東風(fēng)渠畔、地鐵2號(hào)線的開通及廣電南路花園路到渠東路的打通工程，還有濱水帶圣菲城的影響，對(duì)于項(xiàng)目來(lái)說(shuō)都算是利好。
項(xiàng)目目前售樓部暫未對(duì)外開放，2017年上半年的土地供應(yīng)計(jì)劃還是沒有該區(qū)域，接下來(lái)還是漫長(zhǎng)的等待，豫園作為豫發(fā)集團(tuán)的16年大成之作，對(duì)此也是傾注了不少心血，定位是高端改善住宅，與金水CBD之稱的藍(lán)堡灣、天驕華庭有的一拼，但是周邊老舊小區(qū)居多，不知道這個(gè)高端住宅的水平能不能上去呢。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃的有學(xué)校，哪所學(xué)校暫時(shí)還未定，對(duì)于花園路、渠東路。北三環(huán)這片來(lái)說(shuō)，小學(xué)教育確實(shí)是個(gè)問題，對(duì)于教育資源這么豐富的金水區(qū)，這片連個(gè)像樣點(diǎn)的學(xué)校都沒有，希望豫發(fā)能多像錦藝學(xué)習(xí)，讓名校成為每個(gè)小區(qū)的標(biāo)配。

徐砦城中村的控規(guī)也于年前在網(wǎng)站上公示，所有的一切都是不錯(cuò)的，就等土地開拍了，坐等開盤吧。(展開全部)

這個(gè)樓盤啥情況啊，有誰(shuí)知道內(nèi)情不，地啥時(shí)候拍，房子啥時(shí)候賣啊，別拖個(gè)兩三年就坑了啊

豫發(fā)豫園售樓部年后三四月份才會(huì)面市。正式開始售賣估計(jì)要到11月左右。請(qǐng)專家們預(yù)估能開多少錢？

另外，樓市你們的電話寫錯(cuò)了。售樓部電話是55090077。

看不懂！看不懂！看不懂！感覺自己也是鄭州地產(chǎn)老炮兒，自然看不懂。歐美日不承認(rèn)中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位，遭到中國(guó)強(qiáng)烈抗議，但僅看鄭州樓市，作為有強(qiáng)烈民族國(guó)家情懷的老炮兒，都不敢說(shuō)這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。一邊政府不斷釋放利好，什么地鐵規(guī)劃，中原城市群，國(guó)家中心城市等等，一邊靠行政手段壓制房?jī)r(jià)。誠(chéng)然，行政壓制效果顯著，到如果放開那一天，會(huì)如何呢？

就看明年市場(chǎng)遇冷，豫發(fā)豫園能開多少錢了，保守估計(jì)應(yīng)該超不過(guò)兩萬(wàn)了吧