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豫園這個項目由于其地理位置的優(yōu)越，周邊臨水，臨商業(yè)中心，得到了很多偏改善客戶和地緣客戶的關(guān)注，但豫園今年是不會開賣的，最快也要明年上半年了，豫發(fā)對該項目已經(jīng)只見投入不見一毛錢的收獲很多年了，但今年的計劃也只能是擇機(jī)拿地。由此不由得感慨金水區(qū)政府出讓這些核心地塊的速度之慢、之拖延，瀚海，美景，旭瑞，豐樂，名門都卡在各種證件上，造成這些樓盤的意向客戶在等待中損失不小，鄭州的整體房價也因供應(yīng)量的減少難以穩(wěn)定，這些本土開發(fā)商也進(jìn)退兩難。其實(shí)金水區(qū)對土地問題辦事拖延的核心原因和中原區(qū)，東區(qū)一樣，都是因?yàn)椴徊铄X，稅收足以維持發(fā)展建設(shè)。但也希望政府能考慮下普通百姓，考慮下這些本土開發(fā)商的處境，雖然本土開發(fā)商可能不爭氣，但如果沒有一些做大做強(qiáng)的本土開發(fā)商，鄭州全是外來開發(fā)商的天下，對鄭州未必是好事。