1
粉絲買房咨詢，總價(jià)預(yù)算300萬，需求說的很清楚：
以及強(qiáng)調(diào)：不要有房票，全都是商品房購(gòu)房業(yè)主，純粹一點(diǎn)。
……
腦子有點(diǎn)死機(jī)，突然就不知道推薦哪個(gè)項(xiàng)目! 不說別的，鄭州房票相當(dāng)于大洪水沖了一遍，找個(gè)沒有房票客戶的項(xiàng)目都非常難！
以上就是鄭州買房最尷尬的預(yù)算或者人群。
總價(jià)100萬，也只能三環(huán)-四環(huán)之間選房；
唯獨(dú)300萬的總價(jià)區(qū)間非常尷尬，第一錢不算少，放在鄭州絕對(duì)超過90%的購(gòu)房者，第二往往上有老、下有小，既要兼顧孩子上學(xué)，還要兼顧上班方便，還要換房改善！
2
新方案或者唯一解，是他：金投豫發(fā)豫園。
金投豫發(fā)豫園原本是豫發(fā)豫園，原本的開發(fā)節(jié)奏是2018年上馬的項(xiàng)目，但因?yàn)閵W克啤酒廠的土地屬性問題，一直延遲到今天，造就了金水區(qū)極其稀缺的三環(huán)內(nèi)低容積率項(xiàng)目。
2024年金投豫發(fā)豫園最大的不同是大股東已經(jīng)變?yōu)榻鹚顿Y，其中金水投資股份51%是大股東，豫發(fā)占比49%。
金水投資集團(tuán)是金水區(qū)政府控股的金水區(qū)國(guó)企，楊金的47中東校區(qū)即為金投建設(shè)。
2018年的項(xiàng)目，2022年拿地，2023產(chǎn)品大更新，放到2024年會(huì)有什么火花？
賣點(diǎn)一：金水區(qū)三環(huán)內(nèi)，金水CBD藍(lán)堡灣商圈
鄭州市目前有不少購(gòu)房者的信仰仍然是三環(huán)內(nèi)優(yōu)先，三環(huán)內(nèi)代表著絕對(duì)成熟的資源沉淀。
金投豫發(fā)豫園西北方向即為瀚海北金，胖東來調(diào)改的永輝超市，往南穿過東風(fēng)渠即為正弘城板塊，金水區(qū)絕對(duì)的CBD，就業(yè)中心、商業(yè)中心。
河南省商務(wù)學(xué)校、河南司法警官職業(yè)學(xué)校、河南省工業(yè)學(xué)校、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)、河南藝術(shù)職業(yè)學(xué)院、中國(guó)人民銀行鄭州培訓(xùn)學(xué)院、河南省理工學(xué)校、河南水利與環(huán)境職業(yè)學(xué)院、河南信息統(tǒng)計(jì)職業(yè)學(xué)院、河南輕工職業(yè)學(xué)院、中國(guó)煙草總公司職工進(jìn)修學(xué)院、河南牧業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)院、河南省文學(xué)院、鄭州市科技中等專業(yè)學(xué)院……
20所學(xué)院遍布，一是板塊內(nèi)有人文圈層，二是相對(duì)低密。
賣點(diǎn)三：文化路一小文渠校區(qū)+47中總校
金投豫發(fā)豫園是正兒八經(jīng)的雙學(xué)區(qū)。
3
最直觀的賣點(diǎn)：
1、三環(huán)內(nèi)3.49容積率；
2、三環(huán)內(nèi)小高層；
3、4.0產(chǎn)品全新設(shè)計(jì)；
4、鋁板外立面+高得房率+270環(huán)幕落地窗設(shè)計(jì)；
目前金水區(qū)北三環(huán)延線，包括北三環(huán)內(nèi)在售小高層數(shù)量=0，換句話說金投豫發(fā)豫園是唯一的小高層項(xiàng)目，小高層一梯一戶，一棟加起來也就30戶，4棟合計(jì)也只有100多套房子，非常搶手！
大師設(shè)計(jì)組合如上↑↑↑
建筑設(shè)計(jì)孟凡浩、云翼大平層、超高的窗墻比；
景觀設(shè)計(jì)孫虎，山水比德創(chuàng)始人、北龍湖御用景觀設(shè)計(jì)師；
DIA丹健國(guó)際，高端室內(nèi)設(shè)計(jì)；
最重要的是獨(dú)棟獨(dú)單元樓體，兩梯兩戶，側(cè)窗空間，視野非常開闊！
以上無論那種戶型，放在當(dāng)下市場(chǎng)都是可圈可點(diǎn)，王牌戶型，熱度高也可以理解。
最后劃重點(diǎn)！
劃重點(diǎn)！
劃重點(diǎn)！
米宅鄭州&金投豫發(fā)豫園團(tuán)購(gòu)正式啟動(dòng)！
① 金水區(qū)三環(huán)內(nèi)3.49容積率；
② 唯一小高層、一梯一戶、私家電梯廳；
④ 最高得房率103%；
⑤ 太空鋁板、架空層、大師設(shè)計(jì)；
以及目前金水區(qū)唯一不接收房票的項(xiàng)目！
項(xiàng)目小高層共有4棟樓，120套，每棟合計(jì)30套房子。首次開盤3棟樓，合計(jì)90套，確保最低價(jià)格，首開清盤！
機(jī)會(huì)點(diǎn)二：金投豫發(fā)豫園首次開盤；
機(jī)會(huì)點(diǎn)三：米宅的團(tuán)購(gòu)及額外的優(yōu)惠補(bǔ)貼；
時(shí)間有點(diǎn)緊張，開盤倒計(jì)時(shí)20天……下方掃碼，立即咨詢團(tuán)購(gòu)！
推薦 
