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瀚海思念城三房和金水印怎么選？

各位老哥們，請教一下瀚海思念城二手房怎么樣，單價1.7值得買不？婚房 對學區(qū)不是很看重，看好思念城位置，但是戶型和得房率有點垃圾，總體來說感覺還不錯。

瀚海思念城的威爾公寓和商業(yè)地塊也開始有人施工了，如果這些難啃的部分也能順利交房，那么金水北就沒啥遺憾了，屆時一定會再現(xiàn)繁華。

不過，現(xiàn)在思念城住宅業(yè)主交房的喜悅已經(jīng)慢慢褪去，現(xiàn)在最頭疼的是封陽臺問題，這個問題買房時都沒啥感覺，但現(xiàn)在真住進來后，就面臨兩難，目前業(yè)主也分成兩派了：

美觀派主張不能封陽臺，畢竟炫酷前衛(wèi)的外立面是瀚海相比其他開發(fā)商的核心競爭力，戶型產(chǎn)品標準什么的都挺一般，大家買它就是沖著顏值來的，一旦封了，肯定奇丑無比，小區(qū)掉價。

實用派主張必須要封，自己的家自己作主，綜合考慮小孩安全、鄭州的風沙雨雪天氣、衣物晾曬等多方面，封了利大于弊。

目前折中方案是封不封是個人自由，但如果封必須考慮美觀度，由于瀚海思念成的弧形結構和半墻設計，導致封陽臺的成本大大增加，想封的業(yè)主也陷入了糾結。

有朋友在思念城住，說看過有業(yè)主依據(jù)物業(yè)的圖紙標準封的，依然很丑，考慮了美觀度還是不行，還是原生的半開放陽臺漂亮。
就我個人觀點，也覺得不封為好，因為思念城的陽臺不是完美的弧形，封起來實用率并不高，而且封的丑話，小區(qū)真的會成為北環(huán)的一大奇葩笑話。
由此想到萬科翠灣、建業(yè)松苑等樓盤，如果都封陽臺，那原來苦心設計創(chuàng)新造型又何必呢？怎么說呢，人有時不能太實用主義，還是要追一下夢的。(展開全部)

曾經(jīng)的大堂VS現(xiàn)在的大堂

記得以前發(fā)大堂太丑的評論，有的人反駁我說這不挺好的，用材可以。我想說的是，現(xiàn)在是一個注重審美的時代，不是光看材料，設計感更重要

瀚海思念城終于交房，每天安排一兩棟樓交房，這個歷經(jīng)風雨，經(jīng)歷了樓市高峰到低谷的樓盤，能夠成功交付，無疑給當前樓市打了一針強心劑。

從交付效果來看，瀚海并沒因為延期而糊弄交房。

建筑立面獨特，創(chuàng)新的弧線陽臺，整體造型視覺效果絕對對得起當初萬把塊不到的樓面價。
景觀方面，延續(xù)瀚海晴宇的思路，比較簡約，但水系、草坪、道路、小品的搭配相得益彰，觀賞性不錯。
兒童娛樂園也不拘一格，圓形鳥巢一樣的滑梯，有種太空的感覺。
入戶大堂也還行，挑高精裝，內(nèi)部裝修比較素，但地下車庫也有精裝大堂。
電梯間做的也在及格線以上，有吊頂，燈帶，射燈，比大多數(shù)開發(fā)商簡單的白頂要強一點。
室內(nèi)毛坯，也沒啥可說的，瀚海一向重外觀不重內(nèi)在。
當然，也有不足，比如有幾棟樓的入戶大堂不是很寬敞，弧形的陽臺封陽臺也是一大難題。

住宅就告一段落了，值得關注的是號稱要復工的商業(yè)綜合體。
思念城商業(yè)原本是要打造鄭州首家大型輕文旅生態(tài)購物中心，規(guī)劃有5.9萬方全部自持的集中商業(yè)和1.7萬方會呼吸的開放式街區(qū)商業(yè)。其中引入了不少創(chuàng)新的元素：包括盛唐歷史文化情景商業(yè)、綠植環(huán)繞溪水潺潺的街區(qū)、咖啡和閱讀交融的莫奈花園等。最關鍵的是瀚海對于集中商業(yè)采取全部自持的后續(xù)經(jīng)營模式，由專業(yè)商業(yè)團隊統(tǒng)一招商、運營管理，非常值得期待，應該能和正弘城比肩一下。

可以這么說，瀚海思念城的商業(yè)不完工，國基路商圈始終是有缺憾的。(展開全部)

老A 你在哪 說好的交房售樓部喝一杯呢？

配套的商業(yè)啥時候復工??？

恭喜 恭喜！

傳說商業(yè)準備復工了，求證真實度。

瀚海思念城西苑5號樓145平誠心出售，6月底交房。金水北稀缺四房，東邊戶，黃金樓層，南北雙陽臺，四室兩廳兩衛(wèi)，兩梯三戶無連廊。大家認為能賣多少錢？