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瀚海思念城的威爾公寓和商業(yè)地塊也開始有人施工了，如果這些難啃的部分也能順利交房，那么金水北就沒啥遺憾了，屆時(shí)一定會(huì)再現(xiàn)繁華。

不過，現(xiàn)在思念城住宅業(yè)主交房的喜悅已經(jīng)慢慢褪去，現(xiàn)在最頭疼的是封陽臺(tái)問題，這個(gè)問題買房時(shí)都沒啥感覺，但現(xiàn)在真住進(jìn)來后，就面臨兩難，目前業(yè)主也分成兩派了：

美觀派主張不能封陽臺(tái)，畢竟炫酷前衛(wèi)的外立面是瀚海相比其他開發(fā)商的核心競(jìng)爭(zhēng)力，戶型產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)什么的都挺一般，大家買它就是沖著顏值來的，一旦封了，肯定奇丑無比，小區(qū)掉價(jià)。

實(shí)用派主張必須要封，自己的家自己作主，綜合考慮小孩安全、鄭州的風(fēng)沙雨雪天氣、衣物晾曬等多方面，封了利大于弊。

目前折中方案是封不封是個(gè)人自由，但如果封必須考慮美觀度，由于瀚海思念成的弧形結(jié)構(gòu)和半墻設(shè)計(jì)，導(dǎo)致封陽臺(tái)的成本大大增加，想封的業(yè)主也陷入了糾結(jié)。

有朋友在思念城住，說看過有業(yè)主依據(jù)物業(yè)的圖紙標(biāo)準(zhǔn)封的，依然很丑，考慮了美觀度還是不行，還是原生的半開放陽臺(tái)漂亮。
就我個(gè)人觀點(diǎn)，也覺得不封為好，因?yàn)樗寄畛堑年柵_(tái)不是完美的弧形，封起來實(shí)用率并不高，而且封的丑話，小區(qū)真的會(huì)成為北環(huán)的一大奇葩笑話。
由此想到萬科翠灣、建業(yè)松苑等樓盤，如果都封陽臺(tái)，那原來苦心設(shè)計(jì)創(chuàng)新造型又何必呢？怎么說呢，人有時(shí)不能太實(shí)用主義，還是要追一下夢(mèng)的。(展開全部)

瀚海思念城終于交房，每天安排一兩棟樓交房，這個(gè)歷經(jīng)風(fēng)雨，經(jīng)歷了樓市高峰到低谷的樓盤，能夠成功交付，無疑給當(dāng)前樓市打了一針強(qiáng)心劑。

從交付效果來看，瀚海并沒因?yàn)檠悠诙环俊?br/>
建筑立面獨(dú)特，創(chuàng)新的弧線陽臺(tái)，整體造型視覺效果絕對(duì)對(duì)得起當(dāng)初萬把塊不到的樓面價(jià)。
景觀方面，延續(xù)瀚海晴宇的思路，比較簡(jiǎn)約，但水系、草坪、道路、小品的搭配相得益彰，觀賞性不錯(cuò)。
兒童娛樂園也不拘一格，圓形鳥巢一樣的滑梯，有種太空的感覺。
入戶大堂也還行，挑高精裝，內(nèi)部裝修比較素，但地下車庫(kù)也有精裝大堂。
電梯間做的也在及格線以上，有吊頂，燈帶，射燈，比大多數(shù)開發(fā)商簡(jiǎn)單的白頂要強(qiáng)一點(diǎn)。
室內(nèi)毛坯，也沒啥可說的，瀚海一向重外觀不重內(nèi)在。
當(dāng)然，也有不足，比如有幾棟樓的入戶大堂不是很寬敞，弧形的陽臺(tái)封陽臺(tái)也是一大難題。

住宅就告一段落了，值得關(guān)注的是號(hào)稱要復(fù)工的商業(yè)綜合體。
思念城商業(yè)原本是要打造鄭州首家大型輕文旅生態(tài)購(gòu)物中心，規(guī)劃有5.9萬方全部自持的集中商業(yè)和1.7萬方會(huì)呼吸的開放式街區(qū)商業(yè)。其中引入了不少創(chuàng)新的元素：包括盛唐歷史文化情景商業(yè)、綠植環(huán)繞溪水潺潺的街區(qū)、咖啡和閱讀交融的莫奈花園等。最關(guān)鍵的是瀚海對(duì)于集中商業(yè)采取全部自持的后續(xù)經(jīng)營(yíng)模式，由專業(yè)商業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一招商、運(yùn)營(yíng)管理，非常值得期待，應(yīng)該能和正弘城比肩一下。

可以這么說，瀚海思念城的商業(yè)不完工，國(guó)基路商圈始終是有缺憾的。(展開全部)

瀚海思念城，整裝再出發(fā)。

作為區(qū)域內(nèi)啟動(dòng)最早的項(xiàng)目，卻歷經(jīng)波折，交房最晚，周邊同期的美景美境，后來的美盛教育港灣，一期都已經(jīng)交付入住，瀚海卻還在奮力追趕，好在終于快了。目前外立面施工已經(jīng)接近尾聲，還有個(gè)別幾棟樓剩一些鋁板和陽臺(tái)玻璃擋板，內(nèi)部的公區(qū)裝修正在施工，園林景觀的話開始挖坑栽樹，總得來看，今年下半年交房應(yīng)該問題不大，當(dāng)然，項(xiàng)目公布的是年中交房，但我感覺還是要留點(diǎn)余地的。不管怎么樣，瀚海能復(fù)工是件好事，得要感謝“保交樓”政策。

這6年多，業(yè)主也算沒白等，等到了地鐵4號(hào)線陳寨東的開通，等到了西側(cè)東風(fēng)渠的綠化升級(jí)，等到了渠東路的擴(kuò)建開通，等到了美盛金水印這一改善盤的強(qiáng)勢(shì)拉升。

單說樓盤的話，就當(dāng)前呈現(xiàn)的效果來看，整體還不錯(cuò)，無論是立面的材質(zhì)，還是小區(qū)的大門，或者景觀的雛形，能大約看出來品質(zhì)沒有過分縮水。

但是，看這樓體的樓間距，建筑密度，有點(diǎn)擁擠，不像容積率3.5的樓盤，與南面的美景美境、北邊的美盛金水印差不多，看著一樣壓抑。
另一個(gè)，這個(gè)外立面整體看起來發(fā)黑，大概是涂料部分占比較高的原因，反正是看著沒瀚海晴宇那種科技感強(qiáng)，可以理解，畢竟當(dāng)時(shí)內(nèi)購(gòu)9000多，成本還是要控的。

所以遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看過去，是黑壓壓的一片樓，沒有想象中那么漂亮。

住宅就這樣了，未來思念城主攻的是商業(yè)中心和公寓部分，如果建好了就是下一瀚海海尚，瀚海的商業(yè)普遍是硬件，造型不錯(cuò)，但商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力一般，海尚那么好的地段，商業(yè)依舊做不起來，希望思念城能帶動(dòng)起來。(展開全部)

思念城的住宅偶爾還回蹦出來幾套，之前有朋友還在關(guān)注190平的大平層，但因?yàn)榫鶅r(jià)23000，和小戶型19000的價(jià)差太大，感覺虧就放棄了。
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目前思念城在主推的還是公寓產(chǎn)品，SOHO8000多，LOFT9500-10000，思念城的公寓明顯沒有住宅、商鋪好賣。

大家都在說思念城的地段多好多好，有中介還扣帽子，說是3.1環(huán)，但如果真的去實(shí)地看過，恐怕會(huì)小失望，這是一個(gè)大區(qū)位不錯(cuò)，但小區(qū)位尷尬的位置。
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區(qū)域現(xiàn)狀，渠東路坑坑洼洼，年久失修，短期內(nèi)也看不到修正的跡象，僅此一項(xiàng)，就把區(qū)域形象拉下去了。
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還有就是感覺這片存不住人氣，本來覺得美景美境的那個(gè)商業(yè)會(huì)帶動(dòng)一下，但并沒有，看來還是因?yàn)椴慌R文化路這個(gè)主干道的原因，看來以后還得靠瀚海的集中商業(yè)帶動(dòng)。
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最后就是東風(fēng)渠，這一段東風(fēng)渠河景的成色遠(yuǎn)不如圣菲城那一段，這一段河水淺，綠化簡(jiǎn)單，反觀圣菲城那里，綠化帶很寬，形式也豐富，早晚的人氣很足，而瀚海這一片，由于綠化帶太窄，基本沒有可玩性，不知道是不是因?yàn)檫^了北三環(huán)就降標(biāo)了？
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所以說，要是沖河景買這，我覺得還是算了，買河景房，還是要買河流拐角處。
瀚海這個(gè)公寓位置還不錯(cuò)，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵口，離得最近的四號(hào)線陳寨東站在小區(qū)東邊，直通北龍湖，過了河就是文化路上的七號(hào)線，都很方便。相比之下，碧桂園天麓的公寓8500似乎就沒啥競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)了，一是離地鐵略遠(yuǎn)，二是沒有集中商業(yè)，不聚人氣。
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瀚海的差別化優(yōu)勢(shì)還是是自己的商業(yè)綜合體，瀚海璞麗中心和瀚海海尚建成效果不錯(cuò)，挺網(wǎng)紅的，住在上面公寓，下樓吃喝玩樂一條龍，這是其他項(xiàng)目沒法比的，北區(qū)的商業(yè)也到了一個(gè)升級(jí)期，前段冒出的YOYOPARK，完全帶不動(dòng)，而瀚海北金也顯得沒落了，可能就像正弘城的出現(xiàn)替代國(guó)貿(mào)360，思念城的出現(xiàn)也將替代瀚海北金。
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個(gè)人感覺這一片以后人氣肯定很旺，商業(yè)估計(jì)問題不大，畢竟美盛教育港灣都整了好幾個(gè)高容積率的地塊，美境的容積率也不低，一旦全部入住，估計(jì)人流量會(huì)是現(xiàn)在的好幾倍，撐起這個(gè)商業(yè)綜合體，公寓應(yīng)該也會(huì)比較好租。
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最擔(dān)心思念太墨跡，一個(gè)大商業(yè)會(huì)不會(huì)弄好幾年，等蓋好了，小區(qū)業(yè)主都換房了。(展開全部)

瀚海思念城的公寓產(chǎn)品——威爾公寓，從5月底6月初售樓部就斷斷續(xù)續(xù)在給客戶釋放信息，最近的廣告大面積鋪開，進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的銷售階段，9XXX元/㎡起，依然吸引眼球。

思念城的商業(yè)大概22萬方，容積率3.96，規(guī)劃有4層的5萬多方集中商業(yè)，這一部分由思念支持經(jīng)驗(yàn)，保證商業(yè)的純粹性與管理力度；1.7萬左右的開放式街區(qū)，這一部分對(duì)外銷售，就是商鋪；5棟商業(yè)屬性產(chǎn)品（4棟公寓 1棟辦公……）

公寓的主力戶型48㎡，平層層高3.2米、LOFT層高4.48米，毛坯交付，有全石材鋪設(shè)的8-12m雙層挑高精裝大堂、鋼制入戶門、指紋密碼鎖、暖氣等交付標(biāo)準(zhǔn)。

住宅方面，前一段去看了解到的是，全盤基本尾盤，主要剩的是46平小戶型與190㎡的樓王。其中10#樓王2T2戶設(shè)計(jì)的190㎡大戶型 ，3.15米層高 ，賣了一半，均價(jià)23000元/㎡；46平的小戶型，均價(jià)在18000+元/㎡；其他戶型大概剩了20套左右。

目前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，正常來說住宅應(yīng)該所剩不多。 不過，內(nèi)購(gòu)習(xí)慣的思念，時(shí)不時(shí)蹦出來房源也不要大驚小怪，正常操作。

回到威爾公寓，價(jià)格釋放也確實(shí)給力，平層9000+，LOFT 10000+，在住宅都銷售困難的當(dāng)下，公寓更是難上加難，客戶的理性早已戰(zhàn)勝一切沖動(dòng)，大部分人對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)知提高后不會(huì)再輕易購(gòu)買公寓。 威爾公寓的低價(jià)釋放肯定是為了快速銷售快速回款，差價(jià)、低價(jià)的定價(jià)策略在鄭州市場(chǎng)是最有效的，只有便宜，其他都不是事兒。

再加上思念城的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，地鐵加持，一套組合拳下來會(huì)有很多人抵擋不住誘惑，暢享以后包租公的生活。

公寓+開放式商業(yè)的商鋪，對(duì)于普通購(gòu)房者，謹(jǐn)慎，謹(jǐn)慎，謹(jǐn)慎，重要的事情說三遍。(展開全部)

瀚海思念城除偶爾會(huì)蹦出幾條退房信息外，對(duì)外宣稱住宅基本已售罄。
商業(yè)地塊待售，總建筑面積22萬方，預(yù)計(jì)8月份首開公寓1號(hào)樓和2號(hào)樓，戶型只有兩種48平的平層公寓和層高4.48米的LOFT產(chǎn)品（其中LOFT產(chǎn)品中間隔層需要業(yè)主后期自己加裝），二者全為3.5米的面寬，6梯24戶，毛坯交付，單氣。
純商業(yè)部分也是瀚海思念城的點(diǎn)晴之筆，畢竟北區(qū)真的太缺像樣點(diǎn)的商業(yè)了，分東西兩部分，東側(cè)5.9萬方為瀚海自持商業(yè)，后期將集中招商，西側(cè)1.7萬方臨近國(guó)基路渠東路部分為后期對(duì)外銷售的街區(qū)商業(yè)，目標(biāo)是打造一種沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景商業(yè)，并將聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來運(yùn)營(yíng)。
雖然瀚海一向以高顏值著稱，但思念城項(xiàng)目位置應(yīng)該才是其最大的亮點(diǎn)：
1、 位于金水北區(qū)的核心區(qū)域
2、 周邊文化路、渠東路、國(guó)基路、北三環(huán)、花園路，地鐵2號(hào)線、7號(hào)線和4號(hào)線（年底前開通運(yùn)營(yíng)），交通可謂是四通八達(dá)。
3、 臨近東風(fēng)渠，后期文化路國(guó)基路東南角全為規(guī)劃綠地。
4、 最關(guān)鍵的是這里將是未來的國(guó)基路最有潛力的新商圈，對(duì)面為美景規(guī)劃的特色商業(yè)，文化路國(guó)基路西南側(cè)為美盛規(guī)劃的大體量商業(yè)，曾經(jīng)都市村莊的集結(jié)地，必將因各大商業(yè)聯(lián)合成為國(guó)基路最耀眼的商圈。
公寓這種特殊住宅，40年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)性質(zhì)，梯戶比較大，一般以投資出租為主要目的，所以后期居住人員較為混雜，不利因素還是挺多的，但有些土豪還是愿意整層整層的購(gòu)買，真應(yīng)了那句“蘿卜白菜，各有所愛”，區(qū)位價(jià)值不用懷疑，利弊均衡，有無投資價(jià)值也只有自己來權(quán)衡了。(展開全部)

——威爾公寓——

另一個(gè)版本的“瀚海海尚？
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重所周知，瀚海思念總占地約200畝，開發(fā)體量約50萬㎡，分為住宅部分和商業(yè)部分。

住宅已經(jīng)售罄，無須多說，住宅北側(cè)的商業(yè)地塊，是接下來的重中之重。
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瀚海思念城商業(yè)部分總占地78畝，總建筑面積22萬方，容積率只有3.96，包括一個(gè)5.9萬方的集中式商業(yè)、一個(gè)1.7萬方的街區(qū)商業(yè)，以及5棟公寓，其中公寓部分名為威爾公寓，包含建面約46-55㎡精英SOHO和全享LOFT。
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商業(yè)組團(tuán)亮點(diǎn)有三：
第一，業(yè)態(tài)豐富，有盒子，有街區(qū)，有公寓，其中1-4號(hào)公寓樓下為街區(qū)商業(yè)，5號(hào)樓下為集中式盒子商業(yè)，而且集中式商業(yè)全由開發(fā)商自持，是金水北區(qū)少有的多層次立體新型商業(yè)。

第二，地段價(jià)值爆表，商業(yè)負(fù)一層與地鐵4號(hào)線陳寨東站無縫對(duì)接。

第三，項(xiàng)目的整體規(guī)劃由前沿建筑設(shè)計(jì)大師王弄極設(shè)計(jì)，外觀同樣為瀚海系特色的炫酷設(shè)計(jì)，整體采用納米白色鋁板，結(jié)合鏡面線條。
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回到公寓，首推1號(hào)樓和2號(hào)樓，主力面積為48平方米左右，分別為層高4.48米的loft，以及層高3.2米的soho。
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雖然是少有的毛坯交付，但建標(biāo)不低，實(shí)木裝甲門、指紋密碼鎖、斷橋鋁合金窗、三層中空玻璃，而且公共區(qū)域參照高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)。
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其實(shí)這個(gè)公寓真沒啥，天下公寓都一副吊樣。重要的是這整體商業(yè)。
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目前周邊規(guī)劃商業(yè)的有，美盛商業(yè)、美景美境特色商業(yè)街、如果都起來了，那北區(qū)就炫酷了。.(展開全部)

公寓年年有，今年特別多，瀚海思念城攜其網(wǎng)紅公寓入市。
網(wǎng)紅公寓又為威爾公寓，位于瀚海思念城住宅的北側(cè)，占地78畝，容積率3.96，規(guī)劃5.9萬平方的集中式商業(yè)、1.7萬方的街區(qū)商業(yè)以及5棟公寓，外觀同樣為瀚海系特色的炫酷設(shè)計(jì)，整體采用納米白色鋁板，結(jié)合鏡面線條，其中1-4號(hào)公寓樓下為街區(qū)商業(yè)，5號(hào)樓下為集中式盒子商業(yè)，而且集中式商業(yè)全由開發(fā)商自持，未來將被打造成一個(gè)集合吃、喝、玩、樂、購(gòu)為一體的沉浸式購(gòu)物中心。
首開為1#、2#，毛坯交付，但配有實(shí)木裝甲門、指紋密碼鎖、斷橋鋁合金窗、三層中空玻璃，而且公共區(qū)域參照高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn).除了產(chǎn)品自身設(shè)計(jì)比較硬核外，區(qū)位優(yōu)勢(shì)也是一大看點(diǎn)，周邊規(guī)劃商業(yè)云集，未來將與文化路國(guó)基路美盛商業(yè)及對(duì)面的美景美境特色商業(yè)聯(lián)合打造國(guó)基路商圈新地標(biāo).
與地鐵4號(hào)線實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，同時(shí)周邊還有在建的地鐵7號(hào)線和已開通的地鐵2號(hào)線，三條地鐵并駕齊驅(qū)，加上自帶網(wǎng)紅基因，想不紅都難啊。
區(qū)位絕對(duì)是未來可期，但公寓因其特殊性質(zhì)，40年產(chǎn)權(quán)，關(guān)于投資一直是爭(zhēng)議不斷，不過因其面積小總價(jià)低更多的人把它當(dāng)做“過渡”，公寓目前市場(chǎng)上體量較大，考慮公寓的可以把此作為一個(gè)備選。(展開全部)

因?yàn)橘F而且賣的又好，瀚海思念城一度被捧為深盤，一炮走紅，當(dāng)然現(xiàn)在的社會(huì)光靠流量還是不夠的，樓盤自身好才是真的好。
最完美的地方在于這是金水北區(qū)國(guó)基路一帶同旭瑞和昌優(yōu)地土地性質(zhì)類似同屬開發(fā)凈地，地塊原屬思念集團(tuán)的食品工廠，不牽扯拆遷安置。
周邊配套成熟，地鐵4號(hào)線及7號(hào)線雙地鐵。
臨近現(xiàn)在談不上風(fēng)景秀麗的東風(fēng)渠但治理后絕對(duì)是一道靚麗風(fēng)景線的東風(fēng)渠。
外立面延續(xù)瀚海系的超現(xiàn)代主義風(fēng)格，又酷又炫，內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)請(qǐng)的萬科御用設(shè)計(jì)深圳辰曼，為社區(qū)各個(gè)年齡段的業(yè)主打造屬于自己的不一樣的活動(dòng)區(qū)。
雖為毛坯交付，但公共區(qū)域的精裝還是很給力的，6米挑高的4重精裝入戶大堂、270度觀景的空中花園、2.5米的入戶門和3米的層高、指紋密碼鎖、鋼木裝甲門、彩色可視對(duì)講系統(tǒng)、智能緊急按鈕、新風(fēng)系統(tǒng)、廚房?jī)羲到y(tǒng)和地暖。
金水北區(qū)改善置業(yè)的首選，紅還是有一定道理的，但西院門口兩棟占比較大的小戶型，剛需性比較強(qiáng)，而且內(nèi)部多為前期TG，TG房跟商品房因價(jià)格不同，不知后期交付標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不會(huì)有所差異，這點(diǎn)還是有點(diǎn)煞風(fēng)景的。
目前住宅屬于尾盤在售，僅剩大戶型。2020年即將推出的是國(guó)基路渠東路的配套商業(yè)部分—22萬方自成體系的商業(yè)和LOFT公寓產(chǎn)品，商業(yè)規(guī)格及設(shè)計(jì)可以參照瀚海海尚，外立面以太空鋁板為主，加玻璃等裝飾，秉承瀚海一貫的創(chuàng)新藝術(shù)設(shè)計(jì)風(fēng)格。
國(guó)基路規(guī)劃商業(yè)項(xiàng)目較多，未來將形成新的商圈，無疑瀚海思念城和美景美境商業(yè)將成為首批項(xiàng)目接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)，但商業(yè)帶來方便的同時(shí)，因?qū)懽謽枪Ⅲw量較大，西院與此僅一路之隔，難免會(huì)帶來人員混雜，臨路樓棟會(huì)帶來舒適感降低的感覺，還有商業(yè)項(xiàng)目的出入口和西院的主出入口都在渠東路，未來逛街的、上班的、回家的集中于此，擁堵是必然的。
公寓雖為40年產(chǎn)權(quán)，但因價(jià)格低總房款壓力小，還是很受歡迎的，2020年這個(gè)位置的公寓產(chǎn)品可以關(guān)注。(展開全部)

提起瀚海就想到了炫酷，瀚海已經(jīng)被貼上了“高端”“時(shí)尚”“藝術(shù)”等標(biāo)簽，也已經(jīng)形成了自己獨(dú)特的風(fēng)格。
思念城絕對(duì)是北區(qū)上半年的網(wǎng)紅盤，總占地200畝，分東苑和西苑，戶型面積43-190平，從原來的拖拖拉拉到現(xiàn)在網(wǎng)紅盤，能在北區(qū)眾多樓盤當(dāng)中脫穎而出，跟地段、容積率低、純凈地開發(fā)這三大法寶是分不開的。毛坯交付，但配有指紋密碼鎖、鋼木裝甲門、新風(fēng)、地暖、凈水系統(tǒng)、四重精裝入戶大堂、公共區(qū)域全部為精裝等。南側(cè)規(guī)劃有教育用地，在文化路東、北三環(huán)北、花園路西、三全路南這塊區(qū)域跟美盛主打教育相比，這塊的教育是個(gè)短板，希望后期能引入優(yōu)質(zhì)小學(xué)。
目前在售的房源已經(jīng)不多，50平左右的小戶型正在做首付分期活動(dòng)，5萬訂房，首付分4期交付，半年為一個(gè)支付周期，雖然小戶型摻和在這樣一個(gè)主打改善的住宅項(xiàng)目里，后期會(huì)出現(xiàn)人雜混亂的現(xiàn)象，但現(xiàn)在市場(chǎng)70產(chǎn)權(quán)的小戶型確實(shí)不多，對(duì)于剛需和手上錢不是那么多的投資客來說，這也算是一個(gè)機(jī)會(huì)。
臨近國(guó)基路南側(cè)規(guī)劃的22萬方集中商業(yè)及公寓，預(yù)計(jì)年底入市，主要有LOFT公寓、寫字樓、風(fēng)情商業(yè)街，與西苑住宅以道路隔開管理，外立面及規(guī)劃設(shè)計(jì)跟瀚海海尚相似，未來將與對(duì)面美景美境依托大觀音寺打造的中原文化特色商業(yè)街形成鮮明的對(duì)比，二者也是國(guó)基路商圈的重要組成部分。
沉寂多年的金水北區(qū)終于要摘掉“金水村”的高帽，商業(yè)住宅都將迎來入市高峰期，思念城光靠容積率低、高顏值的產(chǎn)品就比周邊貴了將近2000元一平，溢價(jià)確實(shí)有點(diǎn)高，整體三房占比還是挺大的，改善和地緣性客戶比較多，但前期內(nèi)購(gòu)客戶較多，利潤(rùn)被均攤，希望后期交房品質(zhì)不要受到影響。(展開全部)