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都說綠都好，今日表一表；
看房是上帝，鞠躬又哈腰；
端茶又倒水，就怕你逃跑；
前面張嘴哥，后面就是嫂；
心里甜蜜蜜，光想把錢掏；
看房有名校，名校溢價高；
后續(xù)去追問，就說不知曉；
裝傻又充楞，讓你等到老；
虛假宣傳強，光坑剛需人；
嘴上各種好，心里也犯毛；
為了割韭菜，營銷光設(shè)套；
坑完老業(yè)主，再把新人瞄；
交錢掉入坑，跑都跑不了；
你要想維權(quán)，趕緊把錢交；
一起要名校，小孩等不了；
你要沒小孩，那就等養(yǎng)老；
光吹有地鐵，要不有配套；
去看看周邊，涼涼又懊惱；
維權(quán)遭威脅，打人少不了；
充當(dāng)黑社會，各種使孬招；

這種盤你敢買嗎

這是一個最好的時代，這是一個最壞的時代。

用這句話來形容當(dāng)下鄭州樓市的分化情緒，最貼切不過。

但這些在我看來，有漲有跌的房價，正好讓更多有真實需求的買房人，能夠撥開迷霧找到更具價值的區(qū)域。


毫無疑問，這段時間也將是鄭州購房者撿漏的好時機。

鄭州房價，沒有最低，只有更低。

所有人口口相傳的降價潮，就像一把刀子，扎得鄭州千瘡百孔。

彈幕滿屏各種降價。
整整5年，很多片區(qū)不僅沒有漲價，甚至還出現(xiàn)了跟5年前持平的現(xiàn)象，我覺得這一波樓盤的降價潮，這不是在侮辱購房者，簡直是對全國市場吐口水。

5年沒漲，你可以啊！

鄭州在經(jīng)歷了一波16年的頂峰之后，義無反顧的走向了最遙遠的下坡路。

這簡直是回到了16年大漲之前的市場，很多人都想罵娘了，大漲的房子沒有趕緊變現(xiàn)，買在高位的人沒法出手，甚至現(xiàn)在想賣還賣不掉。
又一波疫情，加上各種政策，新聞，某大，某地，人心惶惶，每次節(jié)日都是房產(chǎn)的獨歡，誰第一時間出手，誰就是這個節(jié)日的王者，還有2天就是10.1了，綠都忍不住開始最先出手
更是爆出驚人價位：毛坯12000，精裝12800，讓人大跌眼鏡。(展開全部)

。

買了你就坐等維權(quán)，擦亮眼睛，各位剛需朋友。開盤宣傳的學(xué)校，開發(fā)商一直各種理由委推。

綠都青云敘項目整體占地面積約522畝，總建面約100萬方，目前主要在售三期，地塊不大，純粹的18層小高層，容積率,2.49。

三期社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟純小高層，其中最北邊的1號樓全部為89㎡小三房，最南邊的7號樓中間戶為75㎡兩房，邊戶為95㎡三房，中間4棟樓全部為128㎡四房，一梯一戶，目前主推的就是南北兩側(cè)的這兩棟樓，以小戶型為主，毛坯均價在14500元/㎡左右。

三期位于一期的南側(cè)，位置一般，向北距離地鐵又多了一個小區(qū)的距離，步行到賈河站約1.7公里，早已超出了合適的通勤時間范圍，還不如安置房的位置，距離惠濟區(qū)zf站才1公里左右。

學(xué)校方面，還是沒有確定學(xué)校。距離項目最近的學(xué)校的就是鄭州財經(jīng)學(xué)院和鄭州四中，已招生的小學(xué)和初中都比較遠了，學(xué)區(qū)未定，不過項目地塊西側(cè)規(guī)劃有學(xué)校，只說后期會引進不錯的學(xué)校，并以綠都其他項目簽約的學(xué)校舉例，但只要沒有簽約確定下來，學(xué)校都是最大的不確定因素（因為學(xué)校維權(quán)的項目可不少）。

周邊商業(yè)主要依靠惠濟萬達，萬科美景廣場，距離三期都比較遠，小區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套相對欠缺，短時間內(nèi)無法滿足基本的日常生活需求。

除了主推的三期，二期還有部分精裝房源，主要是在1號樓上，均價在15000左右。(展開全部)

河南本土開發(fā)商綠都全國化布局很成功，從河南出發(fā)，一步一個腳印迅速擠進中國百強房企行列，甚至還被被業(yè)內(nèi)人士評價：專造名盤的開發(fā)商。
上海第一個項目綠都繡云里，將上海石庫門文化、新都市文化等要素融入到建筑中，成功打造除了上海100%入住的爆款客棧。
繼上海之后，綠都又在蘇州拿下一塊地，就是后來大名鼎鼎的綠都姑蘇雅集，這座隱藏于姑蘇城中的頂級豪宅成為中式庭院的典范。
還有后來的杭州，綠都又造了云和湖項目，在西湖區(qū)打造了一個輕奢小區(qū)。以“鹿棲蝶谷”為設(shè)計主題，提取“鹿”、“蝶”、“谷”等設(shè)計元素展開設(shè)計，再加上臨近的10萬方水景公園和地鐵，讓云和湖一度成為杭州的世外桃源。
綠都這幾年全國化的項目，都成了當(dāng)?shù)氐拿P。(展開全部)

工地實看：一期大概封頂，明年會不會提前交房拭目以待

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同樣是綠都云系產(chǎn)品，國際鄭還是比不上宇宙杭