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      綠都青云敘 - 樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

      開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù):碧桂園時(shí)代城/綠都青云敘/亞星錦繡山河(價(jià)格及套數(shù))

      發(fā)表時(shí)間:2022-02-21 10:13:41   來(lái)源:鄭州樓市

      閱讀提示:

      1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤(pán)的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤(pán)量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤(pán)此次推盤(pán)量條件下的去化效果。

      2、銷(xiāo)控去化結(jié)果為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控,僅供參考。

      3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。

      一、管城區(qū)·碧桂園時(shí)代城
      開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)

      ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

      地址:管城區(qū)京廣路與豫一路交匯處東南

      電話:0371-8882 6668

      基本情況:

      2月19日開(kāi)盤(pán),推出六期錦園高層6#(1D33F3T6)東邊戶,共計(jì)33套房源,去化1套,去化率3%;


      高層——
      89㎡三室兩廳一衛(wèi)推出33套;

      共計(jì)推出33套,去化1套,去化率3%;

      均價(jià)(精裝):

      高層11000元/㎡

      客戶情況:

      前期無(wú)蓄客,當(dāng)天到訪約5組;


      開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng):

      項(xiàng)目位于鄭州市管城區(qū)京廣路與豫一路交匯處東南;六期地塊位于碧桂園時(shí)代城最南端,京廣南路東、左江路南,潤(rùn)園南側(cè),處在京廣南路和中州大道的夾角處,環(huán)境嘈雜,附近遠(yuǎn)離地鐵;本次加推無(wú)蓄客,客戶量不足,當(dāng)前市場(chǎng)處于下行期,客戶觀望情緒較高;周邊在售競(jìng)品較多,競(jìng)爭(zhēng)激烈;整體去化較差。


      二、惠濟(jì)區(qū)·綠都青云敘
      開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)

      ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

      地址:惠濟(jì)區(qū)天河路科技路西200米(鄭州財(cái)經(jīng)學(xué)院南側(cè))

      電話:0371-5530 6666

      基本情況:

      2月19日開(kāi)盤(pán),推出三期小高層2#(1D18F2T2),共計(jì)34套房源,去化3套,去化率9%;


      小高層——

      128㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出34套;

      共計(jì)34套房源,去化3套,去化率9%;

      均價(jià)(毛坯):

      小高層13000元/㎡

      客戶情況:

      前期無(wú)蓄客,當(dāng)天到訪約50組;


      開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng):

      項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)開(kāi)元路與天河路交叉口路西;三期地塊面積較小且狹長(zhǎng),南鄰鐵路,地塊劣勢(shì)明顯;本次加推蓄客時(shí)間較短,客戶量不足;推售戶型較為單一,客戶可選性較??;整體去化較差。


      三、二七區(qū)·亞星錦繡山河
      開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)

      ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

      地址:二七區(qū)嵩山南路與南三環(huán)交匯處向南800米

      電話:0371-8777 6666

      基本情況:

      2月19日開(kāi)盤(pán),推出大二期安泰苑高層7#(1D30F2T4)東邊戶及中間戶,共計(jì)60套房源,去化10套,去化率17%;


      高層——

      87㎡三室兩廳一衛(wèi)推出30套;
      118㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出30套;共計(jì)推出60套;

      去化10套,去化率17%;

      均價(jià)(毛坯):

      高層11800-12000元/㎡

      客戶情況:

      前期無(wú)蓄客,當(dāng)天到訪約30組;


      開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng):

      項(xiàng)目位于嵩山南路與南三環(huán)交匯處向南800米;項(xiàng)目處于城市西南區(qū)域,規(guī)劃地鐵空白,政府配套缺乏;周邊在售競(jìng)品較較多,項(xiàng)目本身品牌實(shí)力較弱,競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)較低;本次加推前期無(wú)蓄客,客戶量不足;整體去化較差。




      《鄭州樓市全景圖》2月刊更新了!


      2022年第二刊電子版《鄭州樓市全景圖》還是老樣子,掃描下面的百度網(wǎng)盤(pán)二維碼進(jìn)入網(wǎng)盤(pán),可自行下載、保存(售樓部版無(wú)推薦項(xiàng)目,方便案場(chǎng)使用)。

      為了滿足購(gòu)房者對(duì)紙質(zhì)版《鄭州樓市全景圖》的需求,本月將加量印刷。


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      閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤(pán)的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤(pán)量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤(pán)此次推盤(pán)量條件下的去化效果。2、銷(xiāo)控去化結(jié)果為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控,僅供參考。3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。

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      • 綠都青云敘
      • 均價(jià): 11500 元/㎡
      • 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2月19日開(kāi)盤(pán),推出三期小高層2#(1D18F2T2),共計(jì)34套房源
      • 交房時(shí)間: 暫無(wú)信息
      • 地址: 惠濟(jì)區(qū)  古元街南、天山路西
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