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綠都青云敘項目整體占地面積約522畝，總建面約100萬方，目前主要在售三期，地塊不大，純粹的18層小高層，容積率,2.49。

三期社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟純小高層，其中最北邊的1號樓全部為89㎡小三房，最南邊的7號樓中間戶為75㎡兩房，邊戶為95㎡三房，中間4棟樓全部為128㎡四房，一梯一戶，目前主推的就是南北兩側(cè)的這兩棟樓，以小戶型為主，毛坯均價在14500元/㎡左右。

三期位于一期的南側(cè)，位置一般，向北距離地鐵又多了一個小區(qū)的距離，步行到賈河站約1.7公里，早已超出了合適的通勤時間范圍，還不如安置房的位置，距離惠濟區(qū)zf站才1公里左右。

學校方面，還是沒有確定學校。距離項目最近的學校的就是鄭州財經(jīng)學院和鄭州四中，已招生的小學和初中都比較遠了，學區(qū)未定，不過項目地塊西側(cè)規(guī)劃有學校，只說后期會引進不錯的學校，并以綠都其他項目簽約的學校舉例，但只要沒有簽約確定下來，學校都是最大的不確定因素（因為學校維權的項目可不少）。

周邊商業(yè)主要依靠惠濟萬達，萬科美景廣場，距離三期都比較遠，小區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套相對欠缺，短時間內(nèi)無法滿足基本的日常生活需求。

除了主推的三期，二期還有部分精裝房源，主要是在1號樓上，均價在15000左右。