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戶型設(shè)計在新規(guī)之前，所以還有很多贈送附加值存在，未來這種產(chǎn)品會越來越稀缺。某種程度上稀缺戶型也會成為二手房市場的溢價點。

距離有點遠(yuǎn)，價格有點貴，除此之外都還行。建設(shè)質(zhì)量也不錯。但是小區(qū)綠化環(huán)境和管理應(yīng)該向永威學(xué)習(xí)！綠化上多投一塊，房子可以多賣十塊！另，小三房不錯！

交通方便，挨著花園路新龍路，北邊是連霍高速出入口，對面是新北站，重要的是扼守地鐵2號線。出行便利。 教育方面，有柳林七小，76中，新七中，還有北面迎賓路鄭州四中。 購物方便，南面有天榮建材港，在建的新花園國貿(mào)，東面萬邦蔬菜糧油市場，北面大河鮮花茶城。不滿意的是現(xiàn)在花園路容易堵車，劉莊，邵莊人多比較。。。

項目定位較為剛需熟悉，整體形象包裝和品質(zhì)比較一般，加上目前項目周邊環(huán)境比較嘈雜，雖然臨近花園和未來地鐵口，但目前被都市村莊包圍，市場認(rèn)可度比較低，銷量不好，看來客戶還是注重品質(zhì)素質(zhì)，有望開發(fā)企業(yè)提高。

和昌集團(tuán)繼和昌灣國際又一巨作，該項目地處花園路核心區(qū)域，緊鄰地鐵2號線廣播臺站，周邊多條公交線路通過，靠近連霍高速，交通便利，臨魏河景觀帶，新北站片區(qū)被炒得火熱，也是有其獨(dú)特優(yōu)勢的。緊臨魏河景觀帶，再加上35%的綠化率，3.5的容積率，居住起來應(yīng)該會比較舒適。 教育方面，有柳林七小，76中，新七中，迎賓路鄭州四中。 購物方便，南面有天榮建材港，在建的新花園國貿(mào)，東面萬邦蔬菜糧油市場，北面大河鮮花茶城。整體性價比較高，就是花園路比較堵，2號線開通之后情況應(yīng)該會有所改善吧。

北區(qū)，地鐵，剛需，戶型設(shè)計合理，89平的三房，像，萬科的做法，周邊大盤較多，目前周邊拆遷較多，地鐵2015年通車，是個定位明確的剛需盤

定位剛需的產(chǎn)品線，卻把價格拉升至一萬，雖然是地鐵沿線，但價格定位錯位，與15年下半年北三環(huán)入市的城中村住宅價格相比，并無明顯優(yōu)勢，建議剛需繼續(xù)觀望，坐等北區(qū)放量。

地鐵房，綠化率容積率都挺合適，也有開發(fā)商口碑，屬于品質(zhì)剛需項目，價格不算便宜但還是推薦一下；大北區(qū)挺適合居住的，后期通了地鐵，拆了城中村，升值潛力相當(dāng)大。

項目位于新北站片區(qū)，鄭州宜居區(qū)域之一，近年也被炒的火熱。處于地鐵2號線廣播站臺口，標(biāo)準(zhǔn)地鐵房。小區(qū)戶型設(shè)計方正，得房高。特別適合那些在北邊住久住習(xí)慣的人，難免對北區(qū)產(chǎn)生莫名的情愫。

開發(fā)商口碑還是不錯的，項目位置緊鄰地鐵2號線廣播臺站，交通方便；戶型設(shè)計較好，戶戶通透。不足的是，周邊是城中村，待拆區(qū)域多，生活配套尚不成熟，有待發(fā)展。當(dāng)然生態(tài)景觀資源豐富，片區(qū)屬未來鄭州最宜居的區(qū)域