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1996年，金業(yè)集團(tuán)在廣州成立；1998年，中國開始第二次申奧，金業(yè)順應(yīng)潮流，籌備開發(fā)以體育為主題的“金業(yè)體育花園”，項(xiàng)目后來更名為“廣州奧林匹克花園”，這也成為金業(yè)更名奧園集團(tuán)的由來。

招保萬金四大金剛是比較耳熟能詳?shù)姆Q號，粵港澳四小龍則是低調(diào)的黑馬，奧園、佳兆業(yè)、龍光、合景泰富，奧園在其中排名第一，并且在主流粵系房企梯隊(duì)分布中，奧園是領(lǐng)先于越秀、華僑城、美的等房企的。

只是作為粵系房企，奧園還是植根粵港澳大灣區(qū)，華南、中西部核心區(qū)、華東、環(huán)渤海區(qū)域只是有所布局，初次來到鄭州的奧園，是打算持續(xù)深耕，還是蜻蜓點(diǎn)水小試牛刀，都還是未知，不過首個產(chǎn)品的水平還是值得期待的。

項(xiàng)目售樓部已于22日對外開放，預(yù)計下月首開，預(yù)計均價2w左右，首期地塊占地45.6畝，容積率2.5，共規(guī)劃10棟小高層，戶型面積100-118-140㎡三房至四房，精裝修交付。品牌上實(shí)力不俗，區(qū)域位置也很不錯，臨近在建的龍源路，后期通往北龍湖便利，邊上的聚方科技園目前生活配套較多，后期簽約科技公司入駐后，人氣不會太差；周邊的樓盤，九州府品牌實(shí)力較弱，美盛北龍臺、偉業(yè)龍湖上城都是尾盤在售，楊金西部片區(qū)，奧園還是值得一看的。(展開全部)

沉寂了好久，終于等來了奧園譽(yù)湖灣入市的消息。
位于龍源路與楊金路交叉口的西北角，營銷中心將于8月22日正式對外開放，至此奧園地產(chǎn)進(jìn)入中原的首盤重新復(fù)活，正式拉開序幕。
為與啟迪合作的項(xiàng)目，分三期開發(fā)，首期占地45.64畝，容積率2.5，建筑密度20%，規(guī)劃10棟小高層產(chǎn)品，面積分別為100平三房兩廳、118平三房兩廳和140平四房兩廳，一梯兩戶設(shè)計，精裝修交付，預(yù)計9月份入市。
交通配套：最大亮點(diǎn)緊鄰龍源路，目前龍源路與連霍高速的下穿隧道已通，開通指日可待，屆時楊金片區(qū)將實(shí)現(xiàn)與北龍湖的無縫對接，周邊還有東三環(huán)、中州大道，自駕不成問題，公共交通目前只有275路和131路，遠(yuǎn)期周邊規(guī)劃有地鐵20號線。
教育配套：內(nèi)部規(guī)劃有小學(xué)，周邊還有金水區(qū)一中，除此之外還有福晟九州府 附近規(guī)劃的九年制景怡路學(xué)校、偉業(yè)配建的科教園區(qū)第一小學(xué)及碧桂園附近的金水區(qū)藝術(shù)小學(xué)。
商業(yè)配套：大型商業(yè)目前比較匱乏，原美商對外宣傳的萬達(dá)廣場和萬豪酒店，照美商現(xiàn)在的發(fā)展來看，落地的可能性非常小，沿龍源路兩側(cè)為zf規(guī)劃的商業(yè)風(fēng)情街用地，后期商業(yè)主要依托于此。
醫(yī)療資源：目前暫無，距離較近的為北龍湖內(nèi)的鄭大一附院。
奧園譽(yù)湖灣所處位置為楊金片區(qū)目前發(fā)展最快住宅最為集中的區(qū)域，周邊有偉業(yè)龍湖上城、美盛北龍臺、福晟九州府、萬林府等，人氣及居住氛圍還是有的。開發(fā)商奧園地產(chǎn)已無需多說，香港上市企業(yè)，為中國復(fù)合地產(chǎn)的創(chuàng)造者，同時還是2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)的TOP24，目前已形成“地產(chǎn)、商業(yè)、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新”八大核心業(yè)務(wù)，足跡更是遍布國內(nèi)多個城市，目前在鄭州主要有奧園冠軍城、奧園悅城和奧園譽(yù)湖灣等，已交房可參考項(xiàng)目不多，所以雖然開發(fā)商實(shí)力很強(qiáng)大，但到了鄭州這片熱土，只有看的見摸的著的交房后呈現(xiàn)出的品質(zhì)才是真的好品質(zhì)。
劣勢：楊金片區(qū)的通病，機(jī)場帶來的噪音干擾。
因?yàn)楦鞣N問題，奧園譽(yù)湖灣的落地實(shí)屬不易，這個地段雖然備受質(zhì)疑，但價格早已水漲船高，希望奧園能給中原人民建出真正優(yōu)質(zhì)的好房子，拭目以待。(展開全部)

沉寂許久的奧園譽(yù)湖灣，重新按下播放鍵，建筑工程規(guī)劃二次公示，還是原來的“配方”，為奧園集團(tuán)和啟迪合作項(xiàng)目，廣州奧園集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，持股60%，位于楊金路北、徐莊東路西，占地45.64畝，容積率2.49，綠地率30%，建筑密度20.83%，規(guī)劃10棟16層小高層產(chǎn)品，戶數(shù)624戶（套內(nèi)面積沒有大于130平），機(jī)動車停車位638輛，其中地下575輛，車位配比不足1:1，非機(jī)動車停車位1045輛（地上523輛，地下522輛），戶型以一梯兩戶三房為主。
時隔兩年再次進(jìn)入大家視線，楊金片區(qū)依然還是進(jìn)展比較緩慢，西側(cè)的龍湖上城2號院已交房，3號院已開售，對面一路之隔的美盛北龍臺已封頂，西側(cè)的福晟九州府在售，處于楊金片區(qū)的核心區(qū)域，臨近楊金片區(qū)主干道楊金路，西側(cè)的龍源路下穿連霍高速工程在建階段，通車已指日可待，屆時楊金片區(qū)的區(qū)位價值將真正體現(xiàn)。
劣勢：
跟美盛北龍臺地塊類似呈狹長分布，地塊略小，后期會出現(xiàn)景觀施展不開的現(xiàn)象，但社區(qū)中軸位置規(guī)劃有1920平的集中綠地，希望奧園能帶來驚喜。
位于馬頭崗新中北路北側(cè)、馬頭崗機(jī)場東南側(cè)、鄭州市公安局第一拘留所東側(cè)的空地為金水區(qū)生活廢品分類分揀中心，據(jù)悉運(yùn)營期限為20年。
機(jī)場一日不搬，地鐵6號線北延工程和沿金城大道分布的地鐵20號線難以提上日程?？傮w感覺中規(guī)中矩，適合剛改多一點(diǎn)。
對于楊金片區(qū)的質(zhì)疑從來就沒有停止過，看似發(fā)展是停滯不前，但再過去，楊金路與中州大道交叉口已經(jīng)有了一些堵車的跡象，各個路口的紅路燈已經(jīng)安裝完畢，周邊陸續(xù)建了幾所學(xué)校，甚至還引入了名校托管，總之一切都在慢慢改善，生活逐漸有了煙火氣息，希望奧園楊金片區(qū)能順利入市。(展開全部)

北邊幾百米，金水區(qū)辣雞分揀中心在建中，慎選！

這個盤咋樣，多少價位

奧園集團(tuán)進(jìn)入中原首個地塊選址龍湖北—楊金片區(qū)，位于楊金路與徐莊東路交叉口，占地46畝，容積率2.5，規(guī)劃10棟小高層，99-143平，其中99平，113平為三房，128平、143平為四房，全為2梯2戶的板式樓房設(shè)計，100%南北通透，113平為主力戶型，新中式建筑風(fēng)格，精裝修交付，景觀有上海柏濤擔(dān)綱設(shè)計，中軸對稱景觀布局，以“水、石、光、風(fēng)、云”五大主題元素打造的六重山水庭院景觀。奧園集團(tuán)是家香港上市公司，總部位于廣東，開發(fā)社區(qū)以運(yùn)動健康為核心理念，有著“中國復(fù)合地產(chǎn)創(chuàng)造者”的稱號，2018年低調(diào)入鄭，10月23日“奧啟中原潮”中國奧園地產(chǎn)中原品牌見面會在CBD開啟后，項(xiàng)目因?yàn)楦鷨⒌峡萍紙@的土地關(guān)系，一直是悄無聲息，沒有進(jìn)展。
眾所周知，容積率跟居住舒適度是直接掛鉤的，片區(qū)整個容積率均在2.5左右，以小高層和洋房為主，直接保證了品質(zhì)的純粹性，東側(cè)為在建的九州府，南側(cè)為美盛北龍臺，西側(cè)為規(guī)劃的中央大道還有已交房的偉業(yè)一期、二期以及待售的三期，東側(cè)還規(guī)劃有所小學(xué)和金水一中，處于楊金片區(qū)的核心位置。
楊金片區(qū)是個讓人又愛又恨的區(qū)域，但城市有城運(yùn)，區(qū)域有命數(shù)，靜候楊金的蛻變，奧園首秀，志在必得的標(biāo)桿之作，就是進(jìn)度太慢。(展開全部)

在中信辦事看到這個盤在中信內(nèi)部TG 多少錢？

這個盤怎么樣？

今年貌似涼涼

奧園譽(yù)湖灣有展廳嗎？