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置業(yè)顧問透露，小學(xué)簽訂淮河路，中學(xué)是七十三中分校，學(xué)校合同確定后單價將會上調(diào)1000左右?；油Χ?，宣傳的是首開2棟樓清盤，然后加推了12#樓，再接著周一價格表上調(diào)300元/平米，家電大禮包16888本周日晚截至，別的不說，營銷節(jié)奏不得不服。

旭輝操盤，臨時展示中心今天正式對外開放，位于濱河路與清華園路交叉口東南角，共規(guī)劃4棟洋房和9棟高層，高層戶型面積段98-133平米，洋房143平米，毛坯交付。零元入會可以疊加2000元優(yōu)惠，高層預(yù)存1千抵5千，2千抵1萬。

10號首開，去化效果非常一般，甚至可以說很差，推出了將近一百四十套房源，去化不到五十套，2.5-2.8w的精裝價格，金水北瀚宇天悅城一路瘋漲，金水主城的申泰也開始走起魔幻路線了。地段好，簽約緯五路二小，這是優(yōu)勢也是底氣，但是安置房，高容積率，戶型設(shè)計都是短板。融創(chuàng)蘭園剩余的4號樓18500，常綠正常價21500，也有19500的特價房，申泰這波操作大概在大氣層。(展開全部)

工作日去售樓部，中介比客戶都多。二期加推的6#樓成交價已經(jīng)達(dá)到15000，帶裝修交付， 6#樓算是樓王位置，臨近大門，前面一棟洋房也遮擋不了采光，其他樓棟便宜一點的樓層14000左右的價格也能買到。

水岸花城二期只剩疊墅在售，三期規(guī)劃的是13-14層小高層，宣傳是洋房就有點過分了，一批次入市的是15、17、18、19號樓，95平米的戶型預(yù)計價格12000左右，目前處于認(rèn)籌階段，交5000元享受額外1%的優(yōu)惠。

賣到快交房還沒清盤的項目。目前主要在售12、13、15號樓，89平米剩余上三層下三層，136大面積均價13700，簽約的有互助路小學(xué)教育集團，位置不錯，出門有BRT站臺，臨金水西路，不過外立面和安置房沒啥區(qū)別。

預(yù)售前已經(jīng)公示9#樓高層，不過目前展示中心尚未對外開放，入市節(jié)點也并沒有確定。三環(huán)內(nèi)，臨近地鐵8號線地鐵口，內(nèi)部規(guī)劃幼兒園，項目東邊規(guī)劃一所24班中學(xué)，同時又有五龍口小學(xué)、華強城市廣場，生活各項配套成熟。小高層戶型只有143平米，高層兩梯四戶設(shè)計，中間戶89平米，邊戶117和143平米大三房，帶裝修交付。

和萬科大都會七期是直接競品，地塊相鄰，入市時間相近，鑫苑地塊有鑫苑鑫家前幾期和商業(yè)鑫都會成熟的居住氛圍，地塊也比萬科方正，樓間距較大便于規(guī)劃社區(qū)園林景觀，缺點是距離地鐵口較遠(yuǎn)。戶型只規(guī)劃有89-105-115三個，帶裝修交付，不過精裝修標(biāo)準(zhǔn)尚未出爐，計劃五一開放樣板間。

五期地塊即將售罄，目前只剩余幾套復(fù)式洋房在售，240平米，一樓帶院，成交總價400-440w；另外還有住宅底商商鋪在售。六期地塊因為百榮抵押出去，暫時擱置開發(fā)，即將入市的七期地塊為去年12月拿到的三官廟地塊，偏離大組團，且地塊并不方正。亮點是距離7號線侯寨站較近，6、7、9號樓做了部分架空層設(shè)計，戶型規(guī)劃有75-89-98-118平米，帶裝修交付。(展開全部)

萬科老鴉陳開始宣傳了